Заманчивый кредит в гривне?

Ребята, подскажите, пожалуйста, насколько это реально может кто то уже сталкивался с кредитами от Государственного Ипотечного Учреждения? Уж очень у них ставки в гривне маленькие //www.prostobank.com.ua/42/9/85
11,23% -это уже эффективная, где собака зарыта?
Заранее спасибо

ГИУ дає комбанкам під вказаний відсоток, а вони Вам - по ринковим "ставкам". На різницю - жирують, собаки.

Ставки указанны уже для клиентов, как я поняла

Просто у них жёстковаты требования, напр.
1. Накопить начальный взнос - 30%.
2. Выяснить, что платежи по кредиту будут не более 40% чистого дохода семьи.
Да и сумма ограничена.
Чем меньше рисков для них - тем дешевле для нас

а если отбросить вот эти требования 1. Накопить начальный взнос - 30%.
2. Выяснить, что платежи по кредиту будут не более 40% чистого дохода семьи.

Все остальное так и остается? Ставка реальная?

Список документов, которые предоставляются клиентом для проведения экспертизы кредитного проекта: [list=1]
[*]Заявление на предоставление кредита;[/*:m]
[*]Анкета о предоставлении кредита;[/*:m]
[*]Паспорт гражданина Украины;[/*:m]
[*]Справка о присвоении идентификационного номера налогоплательщика;[/*:m]
[*]Справка с места работы (на фирменном бланке) с указанием срока работы на данном предприятии, занимаемой должности и среднемесячной суммы дохода за последние 6 месяцев;[/*:m]
[*]Справка из психоневрологического диспансера;[/*:m][/list:o]поражает 6-й пункт

данный кредит выдается при условии рефинансирования Государственного ипотечного учреждения!

можно ли верить нашему государству?