Залог: "за" и "против"

Приходим смотреть квартиру, но заселяться можно только через неделю. Если хотите, чтоб квартиру сдали именно вам, оставляйте хозяйке залог.
А вдруг хозяйка так деньги зарабатывает, 15 человек в день, с каждого залог и потом где искать эту хозяйку с ее распиской. 122

Побаиваюсь я всех этих залогов, мне б сразу Договор аренды и ключи, да еще и в этот же день вьехать , такая я шуганая.
Может кто-то считает, что залог - это нормально?
Ув. риэлторы, что касается вашей работы, вам платят % от сделки не просто так, какие вы даете гарантии, что мой залог останется в целости и сохранности или в критической ситуации "ваша хата с краю" ?

Это нормально. Ведь хозяйка уже больше никому свою квартиру показывать не станет. Т.е., если Вы через неделю уйдете (по любой причине), то ей прийдеться заново все раскочегаривать. Я, обычно, в таких случаях готов подписать сразу с договор с арендатором по полной форме с заселением с определенной даты. Могу и расписку выписать.

Борода! Это Вы (человек с системой, матанализом и внутренними принципами), а это "серая" хазяйка)))) я бы не был столь категоричен))))))))))

Ну, не знаю, как тогда. Можно еще документы на квартиру проверить, прописку в паспорте поглядеть... Ну, какое здесь еще решение будет? Тогда нужно продолжать поиски жилья.

Цитата:

Я, обычно, в таких случаях готов подписать сразу с договор с арендатором по полной форме с заселением с определенной даты. Могу и расписку выписать.

Пришел через недельку а хозяйки нет, 1000 убитых выложил, 250 риелтору выложил, и ищи свищи.
М-да, не доверяю я людям, однако. Буду снимать без залогов

Если Вы с риэлтором, пусть гарантом выступит риэлтор. Не зря он 250 у.е. себе же берет! Т.е., оплачиваете Вы ему эти деньги с момента заселения. А потом, я когда брал залог на две недели, то я не брал всю сумму (двойную оплату) сразу. А брал только половину месячной оплаты (тогда она, половина, составляла 150 у.е.). А уже в момент вселения брал оставшуюся половину + залоговую стоимость. Вот так. Конечно, отдавать сразу двойную стоимость за две недели - это стремно.

Хотя, еще раз повторюсь, потребуйте от брокеров гарантий на договоре. ЭТО ИХ РАБОТА!

Замечательная форма развода практикуется, мне на днях рассказали.
Нехороший человек снимает на неделю чужую квартиру (чтоб потом не подкапались). Потом водит туда на просмотры всевозможных клиентов, подписывает договора, берёт деньги, а потом, когда неделя заканчивается, клиенты приходят, знакомятся между собой, делятся горем. Затем приходит недоумевающий хозяин и всех метлой ) Мораль - проверяйте хоть прописку по паспорту у хозяина.

не факт))) я сдаю, а прописки у меня там нет. ипотека-с))))))))

Цитата:

Замечательная форма развода практикуется, мне на днях рассказали.
Нехороший человек снимает на неделю чужую квартиру (чтоб потом не подкапались). Потом водит туда на просмотры всевозможных клиентов, подписывает договора, берёт деньги, а потом, когда неделя заканчивается, клиенты приходят, знакомятся между собой, делятся горем. Затем приходит недоумевающий хозяин и всех метлой ) Мораль - проверяйте хоть прописку по паспорту у хозяина.

Цитата:

не факт))) я сдаю, а прописки у меня там нет. ипотека-с))))))))

Можно и квартирой владеть, а не быть в ней прописаным. Я про то, что если видно, что в ней хозяин прописан то проблемы нет. А если такой печати там нет то логично ознакомится с документом подтверждающим право собственности.