Хочу двушку за 40 тыс. Посоветуйте.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
01 жовт 2015 07:18
Цитата "А.Вавилов":а если сравнивать цену за с фундамента - ну так сейчас по 590 долл. за "с фундамента" купить - хоть завались квартир.
динамика не заметна, нет?
Не лукавьте, не так много в Киеве предложений на уровне котлована по 13500 грн/м, особенно если не учитывать Уковские объекты. И зачастую эта цена временная (акционная) или на квартиры большой площади.
Но покупатель ведь хочет в сданном доме.
Пока ничего не остаётся как умерить аппетит или принять стратегию выжидания (ждать очередного скочка курса $), быть готовым быстро купить.
artymon
Користувач
27
02 липня 2014
02 жовт 2015 06:51
Аркада не самый лучший застройщик. Да и если комплекс "продают",а по факту на месте стройки еще и конь не валялся... очень пахнет. Думаю получить цену в 650-700 уе за метр можно и в Киеве,но там уже застройщик будет диктовать условия-100% предоплату(это условие практически основное),сдача объекта вряд ли будет ранее чем через год(по факту минимум 1,5 года), объект тоже явно не в центре и даже не приближен к центру(хорошо,если еще метро где в 15-иминутной доступности)!
Теперь подумаем; если отдать всю сумму сразу,то не лучше ли эту сумму положить в банк??? При условиях сдачи объекта через 1.5 года эта сумма прирастет минимум на 20-25% (реально можно и 40% увидеть)! Мы же отдавая деньги предполагаем,что застройщик честный и все свои обязательства выполнит! Тогда почему банку мы не верим? Есть еще и ФГВ,некоторые банки еще дают гарантии от правительства)
Теперь подумаем; если отдать всю сумму сразу,то не лучше ли эту сумму положить в банк??? При условиях сдачи объекта через 1.5 года эта сумма прирастет минимум на 20-25% (реально можно и 40% увидеть)! Мы же отдавая деньги предполагаем,что застройщик честный и все свои обязательства выполнит! Тогда почему банку мы не верим? Есть еще и ФГВ,некоторые банки еще дают гарантии от правительства)
pokupatell
p
Користувач
34
22 вересня 2015
02 жовт 2015 07:32
Цитата "artymon":Аркада не самый лучший застройщик. Да и если комплекс "продают",а по факту на месте стройки еще и конь не валялся... очень пахнет. Думаю получить цену в 650-700 уе за метр можно и в Киеве,но там уже застройщик будет диктовать условия-100% предоплату(это условие практически основное),сдача объекта вряд ли будет ранее чем через год(по факту минимум 1,5 года), объект тоже явно не в центре и даже не приближен к центру(хорошо,если еще метро где в 15-иминутной доступности)!
Теперь подумаем; если отдать всю сумму сразу,то не лучше ли эту сумму положить в банк??? При условиях сдачи объекта через 1.5 года эта сумма прирастет минимум на 20-25% (реально можно и 40% увидеть)! Мы же отдавая деньги предполагаем,что застройщик честный и все свои обязательства выполнит! Тогда почему банку мы не верим? Есть еще и ФГВ,некоторые банки еще дают гарантии от правительства)
Ну аркада вроде норм застройщик. Вот только что директора убили...
А в Аркады есть стройки по моим критериям? У них вроде только на позняках/осокорках ?
alex7722
a
Користувач
29
01 вересня 2015
02 жовт 2015 08:00
Цитата "pokupatell":
Ну аркада вроде норм застройщик. Вот только что директора убили...
А в Аркады есть стройки по моим критериям? У них вроде только на позняках/осокорках ?
у Аркады еще Эврика
//arkada.ua/ua/2/5/8520/8521/
и Кассиопея
//arkada.ua/ua/2/5/5618/5619/
4akk
4
Користувач
47
05 січня 2015
02 жовт 2015 08:48
И на Оболони они успешно сдали дом
//arkada.ua/ua/2/5/grand/130/
artymon
Користувач
27
02 липня 2014
02 жовт 2015 14:35
Цитата "alex7722":
у Аркады еще Эврика
//arkada.ua/ua/2/5/8520/8521/
и Кассиопея
//arkada.ua/ua/2/5/5618/5619/
Вот как раз по указанным объектам и "не валялся конь"))
Голосеево-точно,был там пару недель назад специально с целью глянуть что же там уже сделано,что квартиры прямо нарасхват))
Кассиопея-первый дом практически готов к эксплуатации,не знаю сдан ли(вторым домом и не пахнет).
Оболонь-интересно сколько он строился и сдавался в экс.???? Начали очень резко в 2013 году,в том числе и по Осокоркам!
4akk
4
Користувач
47
05 січня 2015
02 жовт 2015 15:41
Цитата "artymon":
Вот как раз по указанным объектам и "не валялся конь"))
Голосеево-точно,был там пару недель назад специально с целью глянуть что же там уже сделано,что квартиры прямо нарасхват))
Кассиопея-первый дом практически готов к эксплуатации,не знаю сдан ли(вторым домом и не пахнет).
Оболонь-интересно сколько он строился и сдавался в экс.???? Начали очень резко в 2013 году,в том числе и по Осокоркам!
ну строится же, сдается...
4akk
4
Користувач
47
05 січня 2015
02 жовт 2015 15:41
//forum.domik.ua/mikrorajon-varshavskij- ul-marshala-grechko-pr-pravdy-stolitsa-g roup-t27309.html
вот еще интересный проект...
вот еще интересный проект...
SanSanych
Постійний користувач
309
08 січня 2012
03 жовт 2015 05:04
Цитата "artymon":не лучше ли эту сумму положить в банк??? Есть еще и ФГВ, некоторые банки еще дают гарантии от правительства
Положить - можно, а вот снять? Это раз.
Почитайте что именно обещает ФГВ - до 200 т. грн, по нереальному курсу, два. Последнее время банки лопались стаями одновременно с подъемом курса доллара, и теперь каждый новый "рывок" курса может сопровождаться новыми лопнувшими. Это усугубляет, т.к. в долларовом эквиваленте вернут еще меньше, даже если сумма вклада была до 200, три.
Что там гарантируют надо делить на 3.1415. Пока точно обещают только технический дефолт, но аппетит и фантазия конечно на этом не остановятся.
SanSanych
Постійний користувач
309
08 січня 2012
03 жовт 2015 05:12
Цитата "4akk":mikrorajon-varshavskij
Там очень хотят 100% оплату, ибо иначе 12% по рассрочке... не слабо. А из-за чего такая популярность этого района, прямо сейчас дальше будет только Пуща-Водица. Похоже все держится на верятности что когда-то там будет метро, по крайней мере рисуют его на картах смело так, вроде оно уже там есть.
will
Користувач
49
07 серпня 2015
03 жовт 2015 10:41
Цитата "pokupatell":Здравствуйте.
В общем такой вопрос: хочу купить двушку в Киеве. Бюджет 40 тыс.
Критерии:
1) Новый дом. Построенный уже и сдан.
2) Надежный застройщик (не всякие УКО).
3) Район - чтоб недалеко от метро и чтоб природа была и чистый воздух (лес, парк, озеро)
Посоветуйте варианты ЖК подходящие под эту категорию.
//lemonade.geos.ua/uk/plans/34
Сдача в этом октябре. Скидка около 5%.
Но 11 октября цены повышаются.
Alinelle
Ветеран
1 089
23 червня 2015
04 жовт 2015 15:03
Цитата "SanSanych":
Там очень хотят 100% оплату, ибо иначе 12% по рассрочке... не слабо. А из-за чего такая популярность этого района, прямо сейчас дальше будет только Пуща-Водица. Похоже все держится на верятности что когда-то там будет метро, по крайней мере рисуют его на картах смело так, вроде оно уже там есть.
Скорее всего ситуация будет как с метро на Троещину.
Lena100
Користувач
70
23 липня 2015
05 жовт 2015 06:32
Цитата "will":
//lemonade.geos.ua/uk/plans/34
Сдача в этом октябре. Скидка около 5%.
Но 11 октября цены повышаются.
А ВЫ верите, что это Лимонад это надежный застройщик?
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 березня 2014
05 жовт 2015 07:28
Цитата "Lena100":
А ВЫ верите, что это Лимонад это надежный застройщик?
застройщик Геос вроде должни достроить ))) но на сайте разрешительных доков я не нашол
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 вересня 2014
05 жовт 2015 17:56
Цитата "pokupatell":Здравствуйте.
В общем такой вопрос: хочу купить двушку в Киеве. Бюджет 40 тыс.
Критерии:
1) Новый дом. Построенный уже и сдан.
2) Надежный застройщик (не всякие УКО).
3) Район - чтоб недалеко от метро и чтоб природа была и чистый воздух (лес, парк, озеро)
Посоветуйте варианты ЖК подходящие под эту категорию.
Ох, какое хорошее желание. Я, тоже однушку хочу, но за 30 тыс. Но купить, нереально в новострое. Разве что гостинку или хрущевку и то на окраине. Большую однушку около 50 кв.м. реально купить в Интергалбуде. Там есть из чего выбирать. Но вот двушку, это разве что Мадахит, 3 секция сдача конец 2016. Ну, а в обще присмотритесь к интергалбуду. Они быстро строят, под чистовую и бывает с ремонтом.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
05 жовт 2015 18:06
У Интергалбуда оформление по предварительному договору (т.е. + расходы на оформление договора купли-продажи после сдачи дома и получения ИГБ правоустанавливающих документов), т.ж. при рассрочке привязка к $.
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 вересня 2014
05 жовт 2015 18:11
Цитата "Romson":У Интергалбуда оформление по предварительному договору (т.е. + расходы на оформление договора купли-продажи после сдачи дома и получения ИГБ правоустанавливающих документов), т.ж. при рассрочке привязка к $.
Интересно, а в какую сумму это выливается?
nenchik
Користувач
21
28 травня 2015
06 жовт 2015 07:04
Цитата "Гальчик":
Ох, какое хорошее желание. Я, тоже однушку хочу, но за 30 тыс.
И я хочу. Давайте хотеть вместе
Я вот теперь про Малахит задумалась, но вторая очередь ну ооочень далеко..(((
roma.fi
r
Постійний користувач
200
19 лютого 2015
06 жовт 2015 07:25
Малахит за 30000$.ха ха.
marksill
Ветеран
1 497
05 вересня 2010
06 жовт 2015 08:17
Цитата "Гальчик":присмотритесь к интергалбуду. Они быстро строят, под чистовую и бывает с ремонтом.
У акционеров интергала есть еще и другие бизнесы в Украине, поэтому им проще строить, они могут брать не в банках кредиты, а из своих других бизнесов - это значительно увеличивает шансы на достройку их домов
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна18.05813
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б15.054 826
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Чи варто зараз купувати нерухомість?18.053 510
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше