Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"

Цитата "Лягушка":

давно не была на стройке не скажу, а когда была не обратила внимания

я не правильно выразилась, я имела ввиду Вы оставляли побелку на потолке или вообще что-то меняли под себя в квартире?

до сдачи дома в квартире не разрешают ничего делать

в зависимости, что делать, мы хотела водоэмульсионкой покрыть потолок, но нам подсчитали-оказалось дороговато, решили пока побелку оставить, а вот электрику меняли под себя.

Milade, а что значит "меняли под себя", т.е. Вам уже разрешили менять проводку или дополнять розетки и т.д.?

ну это еще было сделано до по клейки обоев, да никто нам и не запрещал...я узнала в отделе продаж номера хороших электриков и договаривалась с ними.

Спасибо за ответ. Могу сказать одно - какие Вы молодцы!

спасибо Vitalinka1

Цитата "Лягушка":

давно не была на стройке не скажу, а когда была не обратила внимания

А я была) И видели бы вы, как меня уверяли, что если поклеили нормально, то ничего не отпадет за зиму без отопления...) Зачем такой бред нести, спрашивается? И только на прямой вопрос, как они будут в мороз включать отопление, ответили, что никак.

А почему все думают, что без отопления обои отваливаются? Объясните физику процесса, пожалуйста. Вот дачи, к примеру, стоят годами зимой без отопления и всё в порядке.
Думаю, абсолютно нечего переживать по этому поводу.

Все будет ок. Я никуда не отпадут.
Вон на Петропавловской 50 дом хорошо себе перезимовал. Люди летом вселились, все ок.

Сегодня были на стройке. Фасад со стороны двора почти закончен. Остался недоделанным один стояк первой секции, и чуть меньше одного стояка в третьей секции. Не побелены балконы одного стояка той же первой секции. Со стороны парадных поровняли территорию, заасфальтировали дорожки. Как сказали в отделе по работе с инвесторами- начинают облагораживать территорию. Удалось поговорить с представителями застройщика: отопление подведено, осталось только запустить, воду ведут-осталось работы на неделю. Правда на вопрос сдается ли дом в декабре как то неуверенно отвечают.

кто видел документы на землю? и разрешение на стройку дома? какой договор подписывали на покупку дома?

Есессено изучали документы на землю и разрешение на стройку, ситуация следующая:
Изначально права на земельный участок определённой формы с кадастровым номером 3221810100:01:167:0150 переданы в пользование Вышегородской городской Раде Киевской обл. 32 сесии V съезда за №32/17 от 09.03.2010. По Договору аренды земельного участка 14.06.2011 засвидетельствован нотариусом ... бла бла бла зарегистрирован ... (если интересно посмотрите сами, но я изучая документы остался доволен. там всё ок.)
Затем права на земельный участок определённой формы с кадастровым номером 3221810100:01:167:0152 (форма и размер отличаються от изначального в меньшую сторону)переданы в пользование "Продавцу" в лице ТОВ "ДБК-Партнер" по Договору субаренды земельного участка от 07.10.2011 заригестрированым 07.10.2011 управлением Держкомзема в Вышегородском р-не Киевской обл. за №322180004000123, про внесение изменений и дополнений в договор аренды земельного участка от 23.06.2006 (дата до продления изначального договора, это стандартная ситуация с автоматическим продлением договора по истечении его срока, тут тоже всё ок) за №122, зарегистрированым ГУ земельных ресурсов КМДА 30.03.2006 за №91-6-00540;
Назначение участка - для завершения строительства постройки на территории участка и возведения многоэтажного жилого дома, согласно с экспертным заключением от 17.07.2012 за №00-0447-12/ЦБ выданным ДП "Укрдержэкспертиза" и Разрешением на выполнение строительных работ от 01.03.2013 (здесь разрешение на строительство дома №4, у дома №3 не проверял, так как покупал квартиру в 4-м потому и документы на него изучал)за № ІУ 114130600144, выданным Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины.
Также есть заключение о аварийном состоянии незаконченной постройки на арендованной территории и решение о его ликвидации вплоть до фундамента. Здесь имеется ввиду недостроенный инфекционный корпус который был на месте двора и частично дома №4.

Надеюсь эта информация развеет опасения будущих инвесторов, однако я призываю Вас лично (или привлекать юриста)проверять те документы что Вам показывают (чтобы не рвать на себе волосы если чё не так) и контролировать правильность составления Вашего договора.

да, юрист - это хорошо, только договор у них носит присоединительный характер

Информация для инвесторов дома №3:

На прошлой неделе производились замеры сопротивления контура заземления, а также замеры сопротивления изоляции. Заключение экспертов необходимо для сдачи дома в эксплуатацию. Однако - электрики застройщика сообщили что кабеля к дому еще не подведены. Как с этим ситуация сегодня - не знаю. Для закрытия вопроса по замерам нужно составить АКТ замера сопротивления изоляции токоподводящей линии. Возможно вопрос уже закрыт.

Цитата "Bax":

Информация для инвесторов дома №3:

На прошлой неделе производились замеры сопротивления контура заземления, а также замеры сопротивления изоляции. Заключение экспертов необходимо для сдачи дома в эксплуатацию. Однако - электрики застройщика сообщили что кабеля к дому еще не подведены. Как с этим ситуация сегодня - не знаю. Для закрытия вопроса по замерам нужно составить АКТ замера сопротивления изоляции токоподводящей линии. Возможно вопрос уже закрыт.

Спасибо за информацию!

Цитата "milade":

ну это еще было сделано до по клейки обоев, да никто нам и не запрещал...я узнала в отделе продаж номера хороших электриков и договаривалась с ними.

Не подскажите что конкретно вы изменили в проводке, увеличили сечение проводки, или опустили розетки?

Цитата "Bax":

Информация для инвесторов дома №3:

Не подскажите, о стоянии грунтов под домом № 3: ранее писалось о том, что дом стоит на плавуне и возможно проседание, и расползание глинистого грунта? И решит ли эту проблему укрепленная стена вокруг всего комплекса?

Закладывался наш медный провод, менялись коробки, так как мне сказали, что розетки будут не евро стандарта, ну и конечно же размещение совдеповское, опускались выключатели, розетки и дополнительно выводилась электрика для бойлера, кондиционера, ТВ и т.д.

А фоточками свежими никто не порадует?