ЖК Гранд Віллас | Ворзель, вул. Чубинського
Забудовник | ОК ЖСК " МАРІН-БІЛДЕР-КИЇВ" |
Здача ЖК | 2015 - 2026 р. |
Планування | від 19 900 Грн/м² |
Ваше враження про цей проект:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 140.
5/4% | ||
5/4% | ||
25/18% | ||
65/46% | ||
40/29% |
k_mari

Ветеран
1 388
06 лютого 2009
07 лют 2016 06:47
Цитата "finder":Люди добрые, только вроде положил взгляд на этот комплекс. А сегодня нашёл информацию с реестра судовых решений, где речь о неправильной оценке земли, которая была передана в аренду под застройку этого комплекса. Если кто то может что то прояснить, было бы очень хорошо. Номер решения 44773596. Не хочется чтоб со временем заставили юрлицо доплачивать за аренду, что в свою очередь может создать проблемы для жителей комплекса.
Давайте я Вам проясню))) в 2007(!!!) году наша компания заказывала оценку земли действительно для подписания договора оренды. На то время начальником земресурсов был очень известный товарищ Х, кот в последствии был со скандалом уволен и осуждён . Но, чудом он в 2014 году восстанавливается в должности. Соответственно , ГПУ начинает новые действия против этого человека. В ход идут любые способы , чтоб хоть как то зацепиться. Находят оценку 2007 года выданную и подписанную им , находят любые документы по киевосвят району других компаний.. Мы в данном случае проходили как свидетель.
Никакого отношения к деятельности человека Х не имеем. На 2007 год Оценка вполне корректная.
На 2015 год: нет никаких спорных моментов с властями Украины, договор оренды продлён ещё год назад . Была новая Оценка с 6 нулями( соответствующая 2015 году). Все договора зарегистрированы в держ регистр службе. Если бы у нашей компании были проблемы, то: оценку нам бы не дали, документы не зарегистрированы!
На будущее: перед тем как писать тут инфу, приедете на встречу к нам, уточните, попросите документы! Вот если Вас не удовлетворят наши ответы, тогда уже пишите! Не сейте панику среди наших любимых клиентов и жильцов!
С уважением)))
k_mari

Ветеран
1 388
06 лютого 2009
07 лют 2016 07:25
Обещанные фото. Чубинского 1-12
k_mari

Ветеран
1 388
06 лютого 2009
07 лют 2016 07:27
Фото Чубинского 3-14:
k_mari

Ветеран
1 388
06 лютого 2009
07 лют 2016 07:44
Ещё пару фото: Чубинского 14- стеклят балконы мансард.
Di Ka
DK
Користувач
33
27 вересня 2015
07 лют 2016 09:51
Цитата "k_mari":Ещё пару фото: Чубинского 14- стеклят балконы мансард.
k_mari - спасибо за фото, это наверное Чубинского 12. Скорее бы уже вселиться

finder
f
Користувач
60
29 січня 2016
07 лют 2016 10:03
Цитата "k_mari":
Давайте я Вам проясню))) в 2007(!!!) году наша компания заказывала оценку земли действительно для подписания договора оренды. На то время начальником земресурсов был очень известный товарищ Х, кот в последствии был со скандалом уволен и осуждён . Но, чудом он в 2014 году восстанавливается в должности. Соответственно , ГПУ начинает новые действия против этого человека. В ход идут любые способы , чтоб хоть как то зацепиться. Находят оценку 2007 года выданную и подписанную им , находят любые документы по киевосвят району других компаний.. Мы в данном случае проходили как свидетель.
Никакого отношения к деятельности человека Х не имеем. На 2007 год Оценка вполне корректная.
На 2015 год: нет никаких спорных моментов с властями Украины, договор оренды продлён ещё год назад . Была новая Оценка с 6 нулями( соответствующая 2015 году). Все договора зарегистрированы в держ регистр службе. Если бы у нашей компании были проблемы, то: оценку нам бы не дали, документы не зарегистрированы!
На будущее: перед тем как писать тут инфу, приедете на встречу к нам, уточните, попросите документы! Вот если Вас не удовлетворят наши ответы, тогда уже пишите! Не сейте панику среди наших любимых клиентов и жильцов!
С уважением)))
Благодарю за ответ. Панику никто не сеет. Для того и форум существует, чтоб получать ответы на вопросы. А я думал что смогу попросить документы здесь на форуме, но видимо в век электронных технологий придётся поку
finder
f
Користувач
60
29 січня 2016
07 лют 2016 10:09
...пать билеты и с Харькова перется в Киев, чтоб увидеть документы. Эти документы наверное под грифом секретно и не подлежат всеобщему обозрению)) Все понятно, даже на сайте ни одного документика не выложили...
Di Ka
DK
Користувач
33
27 вересня 2015
07 лют 2016 10:34
Цитата "finder":...пать билеты и с Харькова перется в Киев, чтоб увидеть документы. Эти документы наверное под грифом секретно и не подлежат всеобщему обозрению)) Все понятно, даже на сайте ни одного документика не выложили...
Ну, мы с женой с другого конца страны приехали, что бы посмотреть документы и стройку. Очень даже рады, что все увидели своими глазами, а также пообщались с приятным персоналом. Не пожалели ни времени, ни денег (а как по другому приобрести жилье?). Все на уровне и оставило очень хорошее впечатление

Lesly

Постійний користувач
146
16 лютого 2015
07 лют 2016 10:35
to finder Честно говоря, думаю что представители застройщика вполне возможно вошли бы в ваше положение и нашли вариант предоставить вам доказательства своей благонадежности, даже с учетом вашей удаленности от киева и ворзеля) Для меня лично, за год, прошедший с момента внесения денег, в ожидании готовности дома (а мы начали инвестировать на этапе фундамента и это тоже были переживания и стрессы и проверки всего и вся), для меня как для инвестора, представители застройщика всегда адекватно консультировали по любым вопросам, ничего не скрывали и тп. Темпы строительства - радуют))) Доброжелательность и адекватность - тоже)
Марина, спасибо за фото, очень приятно, что дела идут)))
Марина, спасибо за фото, очень приятно, что дела идут)))
k_mari

Ветеран
1 388
06 лютого 2009
07 лют 2016 11:05
Дорогие наши! Спасибо за лестные отзывы! Очень приятно))) Вы наверно знаете, что мы вкладываем не только средства в наш комплекс , но и душу.
Всегда рядом, всегда готовы ответить на все вопросы!
Всегда рядом, всегда готовы ответить на все вопросы!
Nataly2003

Користувач
64
26 квітня 2015
07 лют 2016 11:18
Мы из Мариуполя. Перед тем как приехать в Ворзель и заключить договор, рассматривали несколько вариантов вблизи Киева. Когда попали в Гранд Виллас - просто влюбились в это место. Я не понимаю, как находясь в Харькове, можно купить жилье. Все равно нужно приехать и посмотреть все своими глазами...
И еще - "в век электронных технологий" в фотошопе можно "наваять" каких угодно документов. Так что - это не вариант.
И еще - "в век электронных технологий" в фотошопе можно "наваять" каких угодно документов. Так что - это не вариант.
Di Ka
DK
Користувач
33
27 вересня 2015
07 лют 2016 11:25
Цитата "Nataly2003":Мы из Мариуполя. Перед тем как приехать в Ворзель и заключить договор, рассматривали несколько вариантов вблизи Киева. Когда попали в Гранд Виллас - просто влюбились в это место. Я не понимаю, как находясь в Харькове, можно купить жилье. Все равно нужно приехать и посмотреть все своими глазами...
И еще - "в век электронных технологий" в фотошопе можно "наваять" каких угодно документов. Так что - это не вариант.
Да место там классное!!!. Жена, когда увидела - даже отказалась дальше ездить смотреть другие варианты.
Lesly

Постійний користувач
146
16 лютого 2015
07 лют 2016 11:47
Марина, хочу вас немного понапрягать вопросами
)) Заранее спасибо, думаю эти моменты будут интересны многим будущим жильцам)
1) Расскажите пожалуйста, планируется ли в районе детской площадки, либо отдельно, размещение каких-либо спортивных снарядов - турник, брусья и тп))) Муж очень переживает по этому поводу, да и думаю для многих мальчиков, и девочек конечно же, возможность немного размяться ежедневно возле дома была бы актуальна - в спортзал каждый день не наездишься)))
2) Как в гранд вилласе обстоят дела с вывозом мусора? Как часто это происходит? Есть ли сортировка мусора хотя бы на стекло пластик и органику, если нет, планируется ли такое ? Для меня вопрос сортировки мусора очень важен, но как-то на форуме вопрос не затрагивался, хотелось бы знать) Все таки цивилизованный красивый городок, хотелось бы, чтобы и в этом моменте была цивилизация))))))
3) Будут ли в чубинского 12 и соседних домах обогреваться парадные? На сайте видела инфо что "парадные окрашены в теплые тона и отапливаются электрическими конвекторами"? Это соответствует истине? Живем сейчас в малоэтажном квартирном доме с неотапливаемыми парадными, не особо приятно.
4) Какая высота потолков в Чубинского 12, 1-4 этаж? 2,8 метра?

1) Расскажите пожалуйста, планируется ли в районе детской площадки, либо отдельно, размещение каких-либо спортивных снарядов - турник, брусья и тп))) Муж очень переживает по этому поводу, да и думаю для многих мальчиков, и девочек конечно же, возможность немного размяться ежедневно возле дома была бы актуальна - в спортзал каждый день не наездишься)))
2) Как в гранд вилласе обстоят дела с вывозом мусора? Как часто это происходит? Есть ли сортировка мусора хотя бы на стекло пластик и органику, если нет, планируется ли такое ? Для меня вопрос сортировки мусора очень важен, но как-то на форуме вопрос не затрагивался, хотелось бы знать) Все таки цивилизованный красивый городок, хотелось бы, чтобы и в этом моменте была цивилизация))))))
3) Будут ли в чубинского 12 и соседних домах обогреваться парадные? На сайте видела инфо что "парадные окрашены в теплые тона и отапливаются электрическими конвекторами"? Это соответствует истине? Живем сейчас в малоэтажном квартирном доме с неотапливаемыми парадными, не особо приятно.
4) Какая высота потолков в Чубинского 12, 1-4 этаж? 2,8 метра?
Lena3452

Користувач
26
24 січня 2016
07 лют 2016 13:04
Я просто жалею, что раньше, два года назад, не стала рассматривать этот жк, как вариант для инвестирования. Думала далеко...
Выбрали мы с мужем другого застройщика, в Ирпене, проверили все документы, наняли юриста, чтобы и он посмотрел... Предварительный договор заверили нотариально, оплатив, как положено, нотариуса и процент от общей стоимости квартиры... Два года исправно платили каждый месяц, даже тогда, когда на стройку был наложен арест, поддерживали застройщика, верили. И вот, когда осталось два месяца до сдачи дома, наш уважаемый застройщик решил сократить остаток рассрочки с 1,5 года до 9 месяцев, а остаток невыплаченных метров, вместо 8000грн./м2, посчитал по 14000грн./м2. если учесть, что покупали мы квартиру на стадии фундамента, двушка получилась почти 600 000грн. Понятно, что дальше мы не смогли платить... и тогда я еще раз начала искать подходящие варианты за те денюшки, что обесценились в больше чем два раза, за время нашей рассрочки...
Гранд Виллас очень понравился, а ехать всего на 20 мин. дольше!!! Зато какие виды за окном автомобиля)))!! Лес... красота...
Цены более чем конкурентные!! Девочки менеджеры очень приятные!! Люди, которые живут, всем довольны(покрайней мере те, с кем нам удалось поговорить)))
Так что мы даже рады, что так все вышло, ведь в Ирпене, возводят каменные джунгли, глобально уничтожая лес....
Выбрали мы с мужем другого застройщика, в Ирпене, проверили все документы, наняли юриста, чтобы и он посмотрел... Предварительный договор заверили нотариально, оплатив, как положено, нотариуса и процент от общей стоимости квартиры... Два года исправно платили каждый месяц, даже тогда, когда на стройку был наложен арест, поддерживали застройщика, верили. И вот, когда осталось два месяца до сдачи дома, наш уважаемый застройщик решил сократить остаток рассрочки с 1,5 года до 9 месяцев, а остаток невыплаченных метров, вместо 8000грн./м2, посчитал по 14000грн./м2. если учесть, что покупали мы квартиру на стадии фундамента, двушка получилась почти 600 000грн. Понятно, что дальше мы не смогли платить... и тогда я еще раз начала искать подходящие варианты за те денюшки, что обесценились в больше чем два раза, за время нашей рассрочки...
Гранд Виллас очень понравился, а ехать всего на 20 мин. дольше!!! Зато какие виды за окном автомобиля)))!! Лес... красота...
Цены более чем конкурентные!! Девочки менеджеры очень приятные!! Люди, которые живут, всем довольны(покрайней мере те, с кем нам удалось поговорить)))
Так что мы даже рады, что так все вышло, ведь в Ирпене, возводят каменные джунгли, глобально уничтожая лес....
k_mari

Ветеран
1 388
06 лютого 2009
07 лют 2016 13:23
[quote="Lesly "]Марина, хочу вас немного понапрягать вопросами
)) Заранее спасибо, думаю эти моменты будут интересны многим будущим жильцам)
1) Расскажите пожалуйста, планируется ли в районе детской площадки, либо отдельно, размещение каких-либо спортивных снарядов - турник, брусья и тп))) Муж очень переживает по этому поводу, да и думаю для многих мальчиков, и девочек конечно же, возможность немного размяться ежедневно возле дома была бы актуальна - в спортзал каждый день не наездишься)))
2) Как в гранд вилласе обстоят дела с вывозом мусора? Как часто это происходит? Есть ли сортировка мусора хотя бы на стекло пластик и органику, если нет, планируется ли такое ? Для меня вопрос сортировки мусора очень важен, но как-то на форуме вопрос не затрагивался, хотелось бы знать) Все таки цивилизованный красивый городок, хотелось бы, чтобы и в этом моменте была цивилизация))))))
3) Будут ли в чубинского 12 и соседних домах обогреваться парадные? На сайте видела инфо что "парадные окрашены в теплые тона и отапливаются электрическими конвекторами"? Это соответствует истине? Живем сейчас в малоэтажном квартирном доме с неотапливаемыми парадными, не особо приятно.
4) Какая высота потолков в Чубинского 12, 1-4 этаж? 2,8 метра?[/
1) турник и брусья, так же уличные тренажеры есть на детской площадке . Хоть бы кто вышел)))) ставили так же еще одни турник и брусья на площадке возле башни, ник то не занимается. Скорее всего перенесём ,
2) вывоз мусора вывозится регулярно 2 раза в неделю. Стоит это 30грн. В месяц с квартиры. По поводу сортировки- пока в Киево свят районе нет такой техники( машин). Не смогу Вам помочь, пока))))
3) пораднве обогревались, но возникли вопросы : кто за это будет платить?(свет??)) после подорожания тарифов вопрос снят, так как жильцы не смогут доплачивать дополнительно.
4) высота 2.70-2,75.

1) Расскажите пожалуйста, планируется ли в районе детской площадки, либо отдельно, размещение каких-либо спортивных снарядов - турник, брусья и тп))) Муж очень переживает по этому поводу, да и думаю для многих мальчиков, и девочек конечно же, возможность немного размяться ежедневно возле дома была бы актуальна - в спортзал каждый день не наездишься)))
2) Как в гранд вилласе обстоят дела с вывозом мусора? Как часто это происходит? Есть ли сортировка мусора хотя бы на стекло пластик и органику, если нет, планируется ли такое ? Для меня вопрос сортировки мусора очень важен, но как-то на форуме вопрос не затрагивался, хотелось бы знать) Все таки цивилизованный красивый городок, хотелось бы, чтобы и в этом моменте была цивилизация))))))
3) Будут ли в чубинского 12 и соседних домах обогреваться парадные? На сайте видела инфо что "парадные окрашены в теплые тона и отапливаются электрическими конвекторами"? Это соответствует истине? Живем сейчас в малоэтажном квартирном доме с неотапливаемыми парадными, не особо приятно.
4) Какая высота потолков в Чубинского 12, 1-4 этаж? 2,8 метра?[/
1) турник и брусья, так же уличные тренажеры есть на детской площадке . Хоть бы кто вышел)))) ставили так же еще одни турник и брусья на площадке возле башни, ник то не занимается. Скорее всего перенесём ,
2) вывоз мусора вывозится регулярно 2 раза в неделю. Стоит это 30грн. В месяц с квартиры. По поводу сортировки- пока в Киево свят районе нет такой техники( машин). Не смогу Вам помочь, пока))))
3) пораднве обогревались, но возникли вопросы : кто за это будет платить?(свет??)) после подорожания тарифов вопрос снят, так как жильцы не смогут доплачивать дополнительно.
4) высота 2.70-2,75.
Lesly

Постійний користувач
146
16 лютого 2015
07 лют 2016 13:35
Спасибо за ответ))) Я бы честно говоря предпочла бы платить за обогреваемые парадные, жаль((( Ну такое дело
k_mari

Ветеран
1 388
06 лютого 2009
07 лют 2016 14:36
Сегодня воскресенье ))) утром на Гранд Вилласе так солнечно было, что не удержалась сделать пару фото )))
finder
f
Користувач
60
29 січня 2016
07 лют 2016 15:08
Цитата "Nataly2003":Мы из Мариуполя. Перед тем как приехать в Ворзель и заключить договор, рассматривали несколько вариантов вблизи Киева. Когда попали в Гранд Виллас - просто влюбились в это место. Я не понимаю, как находясь в Харькове, можно купить жилье. Все равно нужно приехать и посмотреть все своими глазами...
И еще - "в век электронных технологий" в фотошопе можно "наваять" каких угодно документов. Так что - это не вариант.
Nataly2003, сейчас все документы можно проверить в государственных электронных web реестрах, по-этому фотошоп не прокачивает. И перед тем как принять решение о приезде, правильнее проверить документы, чтобы в случае чего не делать лишних телодвижений. Или по-вашему, допустим, рациональней потратить время и средства на приезд и увидеть, возможно, не полный порядок с документами??? С чего Вы взяли, что просто находясь в Харькове, кто-то будет покупать недвижимость?
finder
f
Користувач
60
29 січня 2016
07 лют 2016 15:22
Я так понял, что будет еще миллион разных отписок и причин не выкладывать на обозрение документы по этому комплексу. Думаю, мне больше не стоит тратить время на этот жк. А так хотелось стать инвестором.
k_mari

Ветеран
1 388
06 лютого 2009
07 лют 2016 15:44
Цитата "finder":Я так понял, что будет еще миллион разных отписок и причин не выкладывать на обозрение документы по этому комплексу. Думаю, мне больше не стоит тратить время на этот жк. А так хотелось стать инвестором.
Уважаемый несостоявшийся инвестор))) мне очень жаль что Вы разочаровались в нас.. Ответив на 2 Ваших вопроса : о тарифах и о оценке( больше Вы не задавали) мы не смогли удовлетворить Ваше обыкновенное любопытство. Минимум 3 человека в день просят нас предоставить документы. Вы же, кроме вышеперечисленных вопросов не задали ни один по разрешителым документам !
Так я не могу понять тогда , чего вы так расстроились?!! Да, мы не высылаем документы по почте не видя клиента, не проведя с ним мин час на стройке , не побывав с ним в центральном офисе на юридической консультации с предоставлением всех бумаг.,такая схема работы.
Я уверена, что все наши инвесторы, жильцы комплекса или просто любой человек кот рассматривал наш ЖК остались довольны по поводу предоставления документов , и вообще остались рады знакомству!
Значит причина не в этом))) в нашем районе около 40 строек . У вас будет возможность выбора, а самое главное- Вы гарантировано получите все документы..( вопрос , нужна ли вам Квартира вообще))??? В любом случае, удачи Вам, это только начало))))

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Софія Клубний | Софієвська Борщагівка, вул. Соборна19.07674
- ЖК Вежа на Ломоносова | BudCapital | Київ, вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 33/4319.0799
- ЖК Parkway House | Credo Development | Софіївська Борщагівка, вул. Ялинкова, 1а19.071
- ЖК Estet Hill | Credo Development | Крюківщина, вул. Василя Стуса19.071
- ЖК FreeDOM | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, пр. Броварський, пр. Георгія Нарбута (Визволителів)19.071 349
- Відгуки про забудовника Київміськбуд19.07184
- ЖК 4U | Simple Investment | Киів, вул. Академіка Булаховського, 219.07184
- ЖК Паркове місто | KAN Development, UDP | Київ, вул. Вишгородська, 4519.07500
- ЖК Борисо-Глібський 2 | Prof Group | Вишгород, вул. Шкільна, 4219.0729
- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше