ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка

Цитата "finder":

Люди добрые, только вроде положил взгляд на этот комплекс. А сегодня нашёл информацию с реестра судовых решений, где речь о неправильной оценке земли, которая была передана в аренду под застройку этого комплекса. Если кто то может что то прояснить, было бы очень хорошо. Номер решения 44773596. Не хочется чтоб со временем заставили юрлицо доплачивать за аренду, что в свою очередь может создать проблемы для жителей комплекса.

Давайте я Вам проясню))) в 2007(!!!) году наша компания заказывала оценку земли действительно для подписания договора оренды. На то время начальником земресурсов был очень известный товарищ Х, кот в последствии был со скандалом уволен и осуждён . Но, чудом он в 2014 году восстанавливается в должности. Соответственно , ГПУ начинает новые действия против этого человека. В ход идут любые способы , чтоб хоть как то зацепиться. Находят оценку 2007 года выданную и подписанную им , находят любые документы по киевосвят району других компаний.. Мы в данном случае проходили как свидетель.
Никакого отношения к деятельности человека Х не имеем. На 2007 год Оценка вполне корректная.
На 2015 год: нет никаких спорных моментов с властями Украины, договор оренды продлён ещё год назад . Была новая Оценка с 6 нулями( соответствующая 2015 году). Все договора зарегистрированы в держ регистр службе. Если бы у нашей компании были проблемы, то: оценку нам бы не дали, документы не зарегистрированы!
На будущее: перед тем как писать тут инфу, приедете на встречу к нам, уточните, попросите документы! Вот если Вас не удовлетворят наши ответы, тогда уже пишите! Не сейте панику среди наших любимых клиентов и жильцов!
С уважением)))

Обещанные фото. Чубинского 1-12

Фото Чубинского 3-14:

Ещё пару фото: Чубинского 14- стеклят балконы мансард.

Цитата "k_mari":

Ещё пару фото: Чубинского 14- стеклят балконы мансард.

k_mari - спасибо за фото, это наверное Чубинского 12. Скорее бы уже вселиться

Цитата "k_mari":

Давайте я Вам проясню))) в 2007(!!!) году наша компания заказывала оценку земли действительно для подписания договора оренды. На то время начальником земресурсов был очень известный товарищ Х, кот в последствии был со скандалом уволен и осуждён . Но, чудом он в 2014 году восстанавливается в должности. Соответственно , ГПУ начинает новые действия против этого человека. В ход идут любые способы , чтоб хоть как то зацепиться. Находят оценку 2007 года выданную и подписанную им , находят любые документы по киевосвят району других компаний.. Мы в данном случае проходили как свидетель.
Никакого отношения к деятельности человека Х не имеем. На 2007 год Оценка вполне корректная.
На 2015 год: нет никаких спорных моментов с властями Украины, договор оренды продлён ещё год назад . Была новая Оценка с 6 нулями( соответствующая 2015 году). Все договора зарегистрированы в держ регистр службе. Если бы у нашей компании были проблемы, то: оценку нам бы не дали, документы не зарегистрированы!
На будущее: перед тем как писать тут инфу, приедете на встречу к нам, уточните, попросите документы! Вот если Вас не удовлетворят наши ответы, тогда уже пишите! Не сейте панику среди наших любимых клиентов и жильцов!
С уважением)))

Благодарю за ответ. Панику никто не сеет. Для того и форум существует, чтоб получать ответы на вопросы. А я думал что смогу попросить документы здесь на форуме, но видимо в век электронных технологий придётся поку

...пать билеты и с Харькова перется в Киев, чтоб увидеть документы. Эти документы наверное под грифом секретно и не подлежат всеобщему обозрению)) Все понятно, даже на сайте ни одного документика не выложили...

Цитата "finder":

...пать билеты и с Харькова перется в Киев, чтоб увидеть документы. Эти документы наверное под грифом секретно и не подлежат всеобщему обозрению)) Все понятно, даже на сайте ни одного документика не выложили...

Ну, мы с женой с другого конца страны приехали, что бы посмотреть документы и стройку. Очень даже рады, что все увидели своими глазами, а также пообщались с приятным персоналом. Не пожалели ни времени, ни денег (а как по другому приобрести жилье?). Все на уровне и оставило очень хорошее впечатление

to finder Честно говоря, думаю что представители застройщика вполне возможно вошли бы в ваше положение и нашли вариант предоставить вам доказательства своей благонадежности, даже с учетом вашей удаленности от киева и ворзеля) Для меня лично, за год, прошедший с момента внесения денег, в ожидании готовности дома (а мы начали инвестировать на этапе фундамента и это тоже были переживания и стрессы и проверки всего и вся), для меня как для инвестора, представители застройщика всегда адекватно консультировали по любым вопросам, ничего не скрывали и тп. Темпы строительства - радуют))) Доброжелательность и адекватность - тоже)

Марина, спасибо за фото, очень приятно, что дела идут)))

Дорогие наши! Спасибо за лестные отзывы! Очень приятно))) Вы наверно знаете, что мы вкладываем не только средства в наш комплекс , но и душу.
Всегда рядом, всегда готовы ответить на все вопросы!

Мы из Мариуполя. Перед тем как приехать в Ворзель и заключить договор, рассматривали несколько вариантов вблизи Киева. Когда попали в Гранд Виллас - просто влюбились в это место. Я не понимаю, как находясь в Харькове, можно купить жилье. Все равно нужно приехать и посмотреть все своими глазами...

И еще - "в век электронных технологий" в фотошопе можно "наваять" каких угодно документов. Так что - это не вариант.

Цитата "Nataly2003":

Мы из Мариуполя. Перед тем как приехать в Ворзель и заключить договор, рассматривали несколько вариантов вблизи Киева. Когда попали в Гранд Виллас - просто влюбились в это место. Я не понимаю, как находясь в Харькове, можно купить жилье. Все равно нужно приехать и посмотреть все своими глазами...

И еще - "в век электронных технологий" в фотошопе можно "наваять" каких угодно документов. Так что - это не вариант.

Да место там классное!!!. Жена, когда увидела - даже отказалась дальше ездить смотреть другие варианты.

Марина, хочу вас немного понапрягать вопросами )) Заранее спасибо, думаю эти моменты будут интересны многим будущим жильцам)

1) Расскажите пожалуйста, планируется ли в районе детской площадки, либо отдельно, размещение каких-либо спортивных снарядов - турник, брусья и тп))) Муж очень переживает по этому поводу, да и думаю для многих мальчиков, и девочек конечно же, возможность немного размяться ежедневно возле дома была бы актуальна - в спортзал каждый день не наездишься)))

2) Как в гранд вилласе обстоят дела с вывозом мусора? Как часто это происходит? Есть ли сортировка мусора хотя бы на стекло пластик и органику, если нет, планируется ли такое ? Для меня вопрос сортировки мусора очень важен, но как-то на форуме вопрос не затрагивался, хотелось бы знать) Все таки цивилизованный красивый городок, хотелось бы, чтобы и в этом моменте была цивилизация))))))

3) Будут ли в чубинского 12 и соседних домах обогреваться парадные? На сайте видела инфо что "парадные окрашены в теплые тона и отапливаются электрическими конвекторами"? Это соответствует истине? Живем сейчас в малоэтажном квартирном доме с неотапливаемыми парадными, не особо приятно.

4) Какая высота потолков в Чубинского 12, 1-4 этаж? 2,8 метра?

Я просто жалею, что раньше, два года назад, не стала рассматривать этот жк, как вариант для инвестирования. Думала далеко...
Выбрали мы с мужем другого застройщика, в Ирпене, проверили все документы, наняли юриста, чтобы и он посмотрел... Предварительный договор заверили нотариально, оплатив, как положено, нотариуса и процент от общей стоимости квартиры... Два года исправно платили каждый месяц, даже тогда, когда на стройку был наложен арест, поддерживали застройщика, верили. И вот, когда осталось два месяца до сдачи дома, наш уважаемый застройщик решил сократить остаток рассрочки с 1,5 года до 9 месяцев, а остаток невыплаченных метров, вместо 8000грн./м2, посчитал по 14000грн./м2. если учесть, что покупали мы квартиру на стадии фундамента, двушка получилась почти 600 000грн. Понятно, что дальше мы не смогли платить... и тогда я еще раз начала искать подходящие варианты за те денюшки, что обесценились в больше чем два раза, за время нашей рассрочки...
Гранд Виллас очень понравился, а ехать всего на 20 мин. дольше!!! Зато какие виды за окном автомобиля)))!! Лес... красота...
Цены более чем конкурентные!! Девочки менеджеры очень приятные!! Люди, которые живут, всем довольны(покрайней мере те, с кем нам удалось поговорить)))
Так что мы даже рады, что так все вышло, ведь в Ирпене, возводят каменные джунгли, глобально уничтожая лес....

[quote="Lesly "]Марина, хочу вас немного понапрягать вопросами )) Заранее спасибо, думаю эти моменты будут интересны многим будущим жильцам)

1) Расскажите пожалуйста, планируется ли в районе детской площадки, либо отдельно, размещение каких-либо спортивных снарядов - турник, брусья и тп))) Муж очень переживает по этому поводу, да и думаю для многих мальчиков, и девочек конечно же, возможность немного размяться ежедневно возле дома была бы актуальна - в спортзал каждый день не наездишься)))

2) Как в гранд вилласе обстоят дела с вывозом мусора? Как часто это происходит? Есть ли сортировка мусора хотя бы на стекло пластик и органику, если нет, планируется ли такое ? Для меня вопрос сортировки мусора очень важен, но как-то на форуме вопрос не затрагивался, хотелось бы знать) Все таки цивилизованный красивый городок, хотелось бы, чтобы и в этом моменте была цивилизация))))))

3) Будут ли в чубинского 12 и соседних домах обогреваться парадные? На сайте видела инфо что "парадные окрашены в теплые тона и отапливаются электрическими конвекторами"? Это соответствует истине? Живем сейчас в малоэтажном квартирном доме с неотапливаемыми парадными, не особо приятно.

4) Какая высота потолков в Чубинского 12, 1-4 этаж? 2,8 метра?[/
1) турник и брусья, так же уличные тренажеры есть на детской площадке . Хоть бы кто вышел)))) ставили так же еще одни турник и брусья на площадке возле башни, ник то не занимается. Скорее всего перенесём ,
2) вывоз мусора вывозится регулярно 2 раза в неделю. Стоит это 30грн. В месяц с квартиры. По поводу сортировки- пока в Киево свят районе нет такой техники( машин). Не смогу Вам помочь, пока))))
3) пораднве обогревались, но возникли вопросы : кто за это будет платить?(свет??)) после подорожания тарифов вопрос снят, так как жильцы не смогут доплачивать дополнительно.
4) высота 2.70-2,75.

Спасибо за ответ))) Я бы честно говоря предпочла бы платить за обогреваемые парадные, жаль((( Ну такое дело

Сегодня воскресенье ))) утром на Гранд Вилласе так солнечно было, что не удержалась сделать пару фото )))

Цитата "Nataly2003":

Мы из Мариуполя. Перед тем как приехать в Ворзель и заключить договор, рассматривали несколько вариантов вблизи Киева. Когда попали в Гранд Виллас - просто влюбились в это место. Я не понимаю, как находясь в Харькове, можно купить жилье. Все равно нужно приехать и посмотреть все своими глазами...

И еще - "в век электронных технологий" в фотошопе можно "наваять" каких угодно документов. Так что - это не вариант.

Nataly2003, сейчас все документы можно проверить в государственных электронных web реестрах, по-этому фотошоп не прокачивает. И перед тем как принять решение о приезде, правильнее проверить документы, чтобы в случае чего не делать лишних телодвижений. Или по-вашему, допустим, рациональней потратить время и средства на приезд и увидеть, возможно, не полный порядок с документами??? С чего Вы взяли, что просто находясь в Харькове, кто-то будет покупать недвижимость?

Я так понял, что будет еще миллион разных отписок и причин не выкладывать на обозрение документы по этому комплексу. Думаю, мне больше не стоит тратить время на этот жк. А так хотелось стать инвестором.

Цитата "finder":

Я так понял, что будет еще миллион разных отписок и причин не выкладывать на обозрение документы по этому комплексу. Думаю, мне больше не стоит тратить время на этот жк. А так хотелось стать инвестором.

Уважаемый несостоявшийся инвестор))) мне очень жаль что Вы разочаровались в нас.. Ответив на 2 Ваших вопроса : о тарифах и о оценке( больше Вы не задавали) мы не смогли удовлетворить Ваше обыкновенное любопытство. Минимум 3 человека в день просят нас предоставить документы. Вы же, кроме вышеперечисленных вопросов не задали ни один по разрешителым документам !
Так я не могу понять тогда , чего вы так расстроились?!! Да, мы не высылаем документы по почте не видя клиента, не проведя с ним мин час на стройке , не побывав с ним в центральном офисе на юридической консультации с предоставлением всех бумаг.,такая схема работы.
Я уверена, что все наши инвесторы, жильцы комплекса или просто любой человек кот рассматривал наш ЖК остались довольны по поводу предоставления документов , и вообще остались рады знакомству!
Значит причина не в этом))) в нашем районе около 40 строек . У вас будет возможность выбора, а самое главное- Вы гарантировано получите все документы..( вопрос , нужна ли вам Квартира вообще))??? В любом случае, удачи Вам, это только начало))))