ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка

Цитата "k_mari":

Добрый день! Примите к сведению! ПРИКАЗ

1) В связи с постоянными хождениями инвесторов в строящиеся дома по Чубинского 3,5,14, что приводит к недоразумениям, конфликтам, претензиям и нарушает нормальную работу коллектива МБК, так же это противоречит нормам безопасности, Правлением ЖСК МБК было. принято решение(по аналогу работы других застройщиков) СТРОГО ЗАПРЕТИТЬ свободное посещение СТРОЯЩИХСЯ ( 3-5-14) объектов.
2) В случае крайней необходимости, разрешение на посещение конкретной квартиры должно быть оформлено в установленном порядке и подписано инженерной службой.(тел. 0675182306)
3) В случае самовольного посещения, без разрешения, и дальнейшего возникновения вопросов, коллектив МБК ДО ВВОДА ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ претензий не принимает, на вопросы не отвечает.




С уважением,
Правление МБК

Очень правильное решение! Полазят по стройке, потом всякую чушь пишут. Марина, удивляюсь Вашему терпению.

Цитата "bogdan 31":

Присматриваюсь к этому комплексу.
Друзья предложили купить соседскую квартиру в уже сданном и заселённом доме и провести несколько дней у них. И вот что увиделось при ближайшем рассмотрении.
Возле КПП всё показалось чистым и ухоженным. Есть ощущение порядка. Противоречие вызвал проход между конторой и домом №6 во двор. Чёрный ход, не иначе.
Во дворе были переполнены мусором урны и банки из-под консервов и упаковки от чипсов и т.п. валялись возле подъездов и на траве. В подъезде чисто. Но всякие машинки, велосипеды на лестничной клетке портили общий порядок. Кстати, на лестнице в цоколь стояло много коробок и разного...
Квартира показалась вполне приличной, если бы не шум от соседей сверху. Слышно практически всё и даже больше. В час ночи они ещё издают звуки, а в 5 утра - уже. Мрак.
В квартире,выходящей во двор, к тому же, весь световой день слышны крики петуха. Он так надрывно кричит, что появилось ощущение аномальности территории.
При посещении "Пражского квартала" (например) выяснилось, что все заходят и выходят по магнитным ключам. Здесь же - заходят все, кто хочет. Никаких пропусков. Особенно -ходят в магазин. Куда они потом идут- никого не волнует. Возле охраны периодически стоит толпа.
Машины во дворе ставят все, кто хочет. Кстати, ремонтники с дома 12 ставят машины тоже здесь, прямо у подъездов и выходят просто с сумками. Потом возвращаются, дверями и багажниками грохают так, что ударная волна чувствуется по всему периметру.
Также здесь "модно" ремонтировать или мыть машину в одних шортах и выставлять напоказ всему дому (по направлению к окнам) половину голой ...пятой точки.
В общем- двор 6-8-10 мне показался техническим (может даже- проходным) двором, а не двором жилого дома. Может в строящихся домах и будет поинтересней, а здесь уюта не чувствуется. УВЫ.

Какой смысл данного текста? О наших соседях, о нашей ментальности, о нашей стране? Да, пьют пиво под подъездами , курят на балконах и около подъездов. Да мусорят во дворе и на детских площадках. Да , лазят пьяные по двору, да моют автомобили. Да, снимают футболки. Да , пытаются делать ремонт по ночам. Шумят, кричат. Живут. Это проблема всего нашего народа, который так живет! Но не проблема застройщика! А нашим людям нужно делать замечания. И если каждый житель , гражданин, не будет проходить мимо , а будет стараться улучшить что-либо, попытается изменить происходящее, вот только тогда будет "европа", о которой так много говорят. А тут приехал, некий богдан31, с надеждами, что увидит других людей, высококультурных, вежливых и т.д. Смешной! Наивный. Себя меняй.И друзей своих.

То есть теперь до ввода дома в эксплуатацию проводить ремонтные работы в квартире НИЗЗЗЗЯ, и возможность поселиться в квартире откладывается года на 2-3?

Цитата "Людмила Михайловна":

Какой смысл данного текста? О наших соседях, о нашей ментальности, о нашей стране? Да, пьют пиво под подъездами , курят на балконах и около подъездов. Да мусорят во дворе и на детских площадках. Да , лазят пьяные по двору, да моют автомобили. Да, снимают футболки. Да , пытаются делать ремонт по ночам. Шумят, кричат. Живут. Это проблема всего нашего народа, который так живет! Но не проблема застройщика! А нашим людям нужно делать замечания. И если каждый житель , гражданин, не будет проходить мимо , а будет стараться улучшить что-либо, попытается изменить происходящее, вот только тогда будет "европа", о которой так много говорят. А тут приехал, некий богдан31, с надеждами, что увидит других людей, высококультурных, вежливых и т.д. Смешной! Наивный. Себя меняй.И друзей своих.

Золотой Вы человек, Людмила Михайловна......И слова у Вас золотые))))))

Цитата "gorlum":

То есть теперь до ввода дома в эксплуатацию проводить ремонтные работы в квартире НИЗЗЗЗЯ, и возможность поселиться в квартире откладывается года на 2-3?

В наши задачи входит;
-строительство и сдача домов в срок;
-строительство и сдача домов в срок;
-строительство и сдача домов в срок;
Продолжительность ремонтов инвесторов-это личное дело каждого. Застройщик сдаёт квартиры в максимальной комплектации.

И на том спасибо!

Здравствуйте Марина!
Дело, к сожалению, не только в размещении мусорного домика в не подходящем в принципе для этого месте. Большая беда в том, что Вы совместно с Вашим высоким руководством видимо, имеете весьма не полное представление о своих задачах и обязанностях. Вот цитата из Вашего недавнего поста прописанная там трижды: «В наши задачи входит; -строительство и сдача домов в срок», она просто должна быть продолжена словами: и придомовых территорий согласно проекта ЖК, ДБН и Гос. нормативных актов. Вы же строите жилье для ЛЮДЕЙ, а не свинарники в стройотряде. Если Ваша организация не в состоянии выполнять требования закона в области строительства, а Вы как ее пресс-атташе призываете будущих жильцов смериться с бардаком, то надо честно сдать лицензию на строительство и заняться чем-нибудь другим, где меньше требований. Вы изменили проектную планировку придомовой территории д. №1-12, что привело к подтоплению д.№1 во время дождя. Где ливневая канализация? Вы не приняли должных мер по факту вырубки фрагмента фундамента д.1. Мало того, Вы даже помогли хозяину цокольного помещения – изменили конфигурацию отмостки и уложили типовые ФЭМ (отчетливо видно на Вашем фото), что бы в глаза не бросалось. Вот интересно, к каким последствиям приведет такое вмешательство в несущую конструкцию нашего будущего дома? В общем, будьте добры, отдайте нам товар, заказанный в Вашей компании в том виде, за который мы платили. Вы правы, для устранения недостатков и приведения всего в проектное состояние времени у Вас предостаточно, только ждать не надо, надо дело делать (обычно составляется график). Сдача дома №1 – 3 кв. А в Европу МЫ попадем обязательно, если каждый из НАС будет неукоснительно соблюдать законы и нормы той страны, в которой живем. Страна то прекрасная! Да и богдан31 не такой уж наивный.

Уважаемый Landlord! Если Вам, или кому то другому что то не устраивает, мы с огромным удовольствием готовы вернуть Вам деньги внесённые за Вашу квартиру. Мы не имеем ни малейшего желания вступать с Вами в демагогию. Я отлично знаю из какой Вы квартиры. ))) высокое руководство готово для Вас пойти на воврат.
Вы изначально, своими высокими моралями делали нам " шикарный вид". Не считаю нужным более вступать с Вами в переписку и выяснять отношения на бумаге. А вы годны заниматься только писаниной явно.
Советую Вам более не тратить своё время, а приехать ( по записи) к руководству и забрать свои деньги. Вы даже не представляете, что Вы можете купить сейчас за эту сумму))) конкурентов много! Некоторые даже пишут прям как Вы.....
Я желаю Вам удачи в Ваших начинаниях!
Ни на один Ваш пост Болле ответа здесь не будет.

Марина, вставлю свои пять копеек - да, в сообщении lendlord конструктива немного, больше обвинений, но тем не менее и Вы, как представитель застройщика "держите марку". Что это за шантаж рублем? Кому что не нравится - забирайте деньги и все, делать никто ничего не будет. Да, всегда есть недовольные, но можно же все по-человечески объяснить. Вон как Ваша коллега Наташа - написали ей про то, что дверь без доводчика и на каком-то этаже розетку умудрились вырвать, она чётко все объяснила почему да как, а не писала "у других застройщиков вообще дверей нет" или "не нравится дверь, мы Вам деньги вернем".

Цитата "usyavk":

Марина, вставлю свои пять копеек - да, в сообщении lendlord конструктива немного, больше обвинений, но тем не менее и Вы, как представитель застройщика "держите марку". Что это за шантаж рублем? Кому что не нравится - забирайте деньги и все, делать никто ничего не будет. Да, всегда есть недовольные, но можно же все по-человечески объяснить. Вон как Ваша коллега Наташа - написали ей про то, что дверь без доводчика и на каком-то этаже розетку умудрились вырвать, она чётко все объяснила почему да как, а не писала "у других застройщиков вообще дверей нет" или "не нравится дверь, мы Вам деньги вернем".

Уважаемые друзья))))
Я передала слова руководства. Оно тоже читает форум.
Если мои сообщения обидели кого то - приношу извинения. Мы устали " находить общий язык" с клиентами с которыми не возможно это сделать.Любому терпению приходит конец.
Но мы в любом случае обратим внимание на замечания.
Это не шантаж. Нет. Мы не хотим выслушать безпочвенные обвинения.
Ещё раз извините , если мы Вас лично обидели.

Цитата "Lesly ":

И еще вот что хотела обсудить - Чубинского 12, есть кто? Может соберем деньги на плинтуса на этажах в нашем доме? Что-то мне подсказывает, что без плинтусов у нас у всех на этажах и на лестницах скоро будут снизу над плиткой ободранные стены - полы моются в доме регулярно, краска от влаги страдает, эстетики это не добавляет.

Дорогая Lesly!
Не надо ничего собирать. Процесс сдачи, ремонтов будет ещё долго длиться. Поверьте. Как только всё не много устаканется, мы положим бордюр, и приведём парадное в порядок ещё раз. Не волнуйтесь.

Цитата "k_mari":

Дорогая Lesly!
Не надо ничего собирать. Процесс сдачи, ремонтов будет ещё долго длиться. Поверьте. Как только всё не много устаканется, мы положим бордюр, и приведём парадное в порядок ещё раз. Не волнуйтесь.

А, то есть плинтус предусмотрен? Тогда вообще прекрасно! Спасибо

Цитата "Lesly ":

А, то есть плинтус предусмотрен? Тогда вообще прекрасно! Спасибо

Всегда рады конструктивному диалогу. Плинтус будет 100% только чуть позже.

Добрый день, Марина! Слышала здесь разговор о нашем мусорном домике. Хочу предложить Вам как альтернативу на рассмотрение вариант полуподземных мусорных баков. Выглядят примерно так

Цитата "Annushka444":

Добрый день, Марина! Слышала здесь разговор о нашем мусорном домике. Хочу предложить Вам как альтернативу на рассмотрение вариант полуподземных мусорных баков. Выглядят примерно так

С удовольствием рассмотрим все варианты, после того как жильцы или местная власть закупит спец транспорт для вывоза мусора. У ЖЭК а нет такой возможности. Ваши дома обслуживает КП за что жильцы платят в месяц сумму. Они могут вывозить только стандарт не большие ёмкости.
Но мы с удовольствием поддержим инициативу инициативной группы если эта группа профинансирует весь процесс.
Ждём предложений.

С другой стороны, мы тоже хотим чтоб все было цивильно и красиво. На примере 6-8-10, где мусорные бачки стоят дальше от парадного, мы столкнулись с проблемой другого характера: очень далеко ходить им, и поэтому некоторые жильцы выбрасывают мусор в урны возле парадных)))) На замечания не реагируют, говорят что им далеко. И тд))))
Поэтому, предлагаю начать жить, посмотреть что и как, потом можно что то предпринимать при возникновении каких либо вопросов.
Предложений много- средств для их реализации мало.

С удовольствием рассмотрим все варианты, после того как жильцы или местная власть закупит спец транспорт для вывоза мусора. У ЖЭК а нет такой возможности. Ваши дома обслуживает КП за что жильцы платят в месяц сумму. Они могут вывозить только стандарт не большие ёмкости.
Но мы с удовольствием поддержим инициативу инициативной группы если эта группа профинансирует весь процесс.
Ждём предложений.[/quote]

Ясно, все как всегда очень сложно. В любом случае спасибо за оперативность

И нам тоже хочется, что б было красиво и без запаха! Всем угодить сложно, согласна. Поживем - увидим, может кто-то предложит более оптимальное решение этому вопросу, а может и в этом месте наш мусорный домик приживется))

Хм. В Киеве возле дома, где мы живем, контейнеры вообще стоят прямо у подъезда. Ставят через подъезд, потом меняют, чтобы никому не было обидно. Очень удобно, выходишь на работу - сразу пакетик мусора с собой, и прямо по пути, безо всяких крюков в сторону выбрасываешь.
Но при таком режиме их, конечно, нужно вывозить и вывозят каждый день, поэтому ни мусора, ни запаха.

Добрый день!
Интересует возможность разводки электричества в Чубинского,3 1 подьезд, до штукатурки стен.
Возможно ли это, и если да,то когда можно приступать? Будет ли об этом обьявлено на форуме?
Спасибо