ЖК "Friendly House" (Френдли Хаус), ул. Панельная, 2 - "Киевгорстрой", "Укрбуд"

Цитата "Andrei12":

Вполне возможно, что затянут, однако не думаю, что тут какие-то махинации, так как выбор на данный момент достаточно большой. Отсутствие однотипных квартир объясняется тем, что они отданы подрядчику. Думаю это где-то 10-20% дома.

Ну прекрасно, если большой выбор еще.
Просто добавлю на заметку потенциальным инвесторам - если, например, через полгода менеджеры-продажники будут говорить, что выбора почти нет и сугубо остатки, то верить слепо и брать менее желанное не стоит. Они стараются сначала сбыть неликвид, а ближе к концу подороже стараются продать остальное и выбор потом лучше (а в нынешнее время и цена в долларах и не выше совсем), их в этом и руководство поощряет.
И еще при покупке максимально самостоятельно узнавайте и перепроверяйте, продажники будут не афишировать разные недостатки и прочие важные для инвестора нюансы, чтобы побольше продать. Требуйте от них проект плана обустройства территории, потому что на сайте это ориентировочная схема.

Подскажите, пожалуйста , будущая постройка сагайдака 101 будет закрывать вид на Днепр , в доме 1 ?

Цитата "lilian22":

Подскажите, пожалуйста , будущая постройка сагайдака 101 будет закрывать вид на Днепр , в доме 1 ?

Те 2 дома что строят сейчас - частично. Если построят все что запланировали, то закроет полностью.

А есть возможность посмотреть будущий проект застройки района ?

Цитата "lilian22":

А есть возможность посмотреть будущий проект застройки района ?

https://investbud.kiev.ua/vul-sagajdaka-101

Цитата "lilian22":

А есть возможность посмотреть будущий проект застройки района ?

Есть ещё такое //kga.gov.ua/rss/1094-uvaga-vidbudutsya- gromadski-slukhannya-proektu-detalnogo-p lanu-teritoriji-u-dniprovskomu-rajoni-ki eva

Цитата "Max kv":

Документы пока что не смотрел. Просто приехал, что бы понимать где же всетаки на Панельной будет строиться дом.
Там на месте, пока что даже отдела продаж нет, документы надо смотреть в центральном офисе застройщика.
Но не сданых домов у Киевгорстроя пока что не встречал.

"Но не сданых домов у Киевгорстроя пока что не встречал" уважаемые инвесторы, прежде чем инвестировать необходимо все взвесить, и очень хорошо продумать. Зайдите на ветки КГС: Коперника, Французский бульвар, Дом на Обуховской, и другие объекты от КГС, вы будете очень удивлены - у КГС не сданных объектов, слава Богу, пока нет, но - есть объекты с затянувшимися сроками, к примеру на Коперника первоначально Ввод в эксплуатацию планировался 30.05.2015, но до сих пор вопросов по этому объекту очень много. Уже несколько раз переносили сроки, и инвесторы не в курсе когда же сдадут объект. Самое странное, что в ОП говорят одни сроки, в июле 2016, а на объекте прорабы другие, разница в 0,5 года, к зиме 2017. Вот такой теперь КГС.

Цитата "Гальчик":

"Но не сданых домов у Киевгорстроя пока что не встречал" уважаемые инвесторы, прежде чем инвестировать необходимо все взвесить, и очень хорошо продумать. Зайдите на ветки КГС: Коперника, Французский бульвар, Дом на Обуховской, и другие объекты от КГС, вы будете очень удивлены - у КГС не сданных объектов, слава Богу, пока нет, но - есть объекты с затянувшимися сроками, к примеру на Коперника первоначально Ввод в эксплуатацию планировался 30.05.2015, но до сих пор вопросов по этому объекту очень много. Уже несколько раз переносили сроки, и инвесторы не в курсе когда же сдадут объект. Самое странное, что в ОП говорят одни сроки, в июле 2016, а на объекте прорабы другие, разница в 0,5 года, к зиме 2017. Вот такой теперь КГС.

согласен) с тем что сроки начали сдвигать по многим своим объектам. Но это и понятно, в связи с ситуацией в стране.
Практически каждый застройщик, не подтверждает те сроки которые заявляет.

Лично я, к заявленному сроку сразу прибавил пол-года. Ну а там посмотрим...

Цитата "VitalikK":

Лично я, к заявленному сроку сразу прибавил пол-года. Ну а там посмотрим...

Прибавлять надо минимум 1,5 года!

Цитата "Гальчик":

Прибавлять надо минимум 1,5 года!

Делайте поправку в какие года начинались строится приведенные вами выше в пример объекты. Там и революция и смена власти и кризис и курс доллара! Не факт, что ситуация повторится и на свежих домах, хотя посмотрим.

Цитата "Andrei12":

Делайте поправку в какие года начинались строится приведенные вами выше в пример объекты. Там и революция и смена власти и кризис и курс доллара! Не факт, что ситуация повторится и на свежих домах, хотя посмотрим.

К примеру Коперника начинали строить в 2012 году, и до сих пор не сдали. Если сравнивать сдачу объектов в КГС и к примеру ИГБ Парковые озера, то КГС ооочень отстает.
А революция и смена власти и кризис и курс доллара это же всех коснулось, всю Украину задело.
А ИГБ это тоже в Украинская компания.
Имейте это ввиду, при выборе инвестирования.

Цитата "Гальчик":

К примеру Коперника начинали строить в 2012 году, и до сих пор не сдали. Если сравнивать сдачу объектов в КГС и к примеру ИГБ Парковые озера, то КГС ооочень отстает.
А революция и смена власти и кризис и курс доллара это же всех коснулось, всю Украину задело.
А ИГБ это тоже в Украинская компания.
Имейте это ввиду, при выборе инвестирования.

К сожалению, тот факт, что застройщик ранее сдавал объекты без сильных опозданий не гарантирует отсутствие таковых в будущем. О ИГС хорошие отзывы, однако, если сравнивать у КГС найдется не меньше вовремя сданых объектов (со слов риелтеров задержка в пол год - нормальная ситуация). Просто КГС больше объектов - соответственно больше проблемм. Надеюсь Панельной не окажется в их числе ))

Кто-то был на участке недавно, что там происходит, движение есть?

З.Ы. Сам пока не могу поехать посмотреть..

Цитата "VitalikK":

Кто-то был на участке недавно, что там происходит, движение есть?

З.Ы. Сам пока не могу поехать посмотреть..

Неделю назад били сваи. Тоже не была, но в ветке соседей с Сагайдака говорят, что стоит кран для нулевого цикла)

Спасибо! Может сегодня сам поеду посмотрю.

Цитата "VitalikK":

Спасибо! Может сегодня сам поеду посмотрю.

О, отлично, и фоточек сделайте по-больше

Цитата "Andrei12":

К сожалению, тот факт, что застройщик ранее сдавал объекты без сильных опозданий не гарантирует отсутствие таковых в будущем. О ИГС хорошие отзывы, однако, если сравнивать у КГС найдется не меньше вовремя сданых объектов (со слов риелтеров задержка в пол год - нормальная ситуация). Просто КГС больше объектов - соответственно больше проблемм. Надеюсь Панельной не окажется в их числе ))

Ну, ну удачи. Мы уже понадеялись на КГС и решили, что Коперника это не коснется. Но, как показывает практика, еще как коснулось. Мы тоже перед покупкой форумы читали о КГС не очень лестные, особенно сроков сдачи, они опаздывают минимум на 1 год по всем объектам. Читаете внимательнее. Но, если у Вас есть время ждать года 3-4 минимум, то Панельная этот тот объект в который стоит вкладываться с учетом цен на рынке.

Цитата "Triky":

О, отлично, и фоточек сделайте по-больше

Ну уговорили)
Активно заливают фундаментную плиту первого дома. Вторим пока и не пахнет, на том месте проезд бетономесов к первому дому...

Супер, спасибо большое, ну очень большое, за фото, работа идет, это очень радует))) По-поводу второго дома, говорили, что они получают разрешение на снос двух- этажного здания, и потом начнут строить. Но сдача двух домов, типа одновременно будет.