Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "gusiok":

Менеджеры КГС, обращаюсь к вам, хватит тут чушь писать, все уже понимают сложившуюся ситуацию. Своими призывами принимать жилье,подписывать акты, вы провоцируете ещё больше, никакой нормальный человек не зайдёт в дом без коммуникаций.

я по ходу не оч нормальный
так как за 4-й год захожу на ремонт без коммуникаций.
хотя электричество есть и вода есть..

An_na88 писал(а):
Чтоб не думать и гадать, то В 3-1 слетела временная ливнёвка,поэтому и затопило!


Спасибо за информацию. От Вас узнала больше, чем от отдела контроля качества строительства. У них один ответ: ведутся ремонтные работы.
Хорошо хоть не крыша. Многострадальный наш 3-й дом...

Шестой дом тоже затопило. Верхний этаж

tabletka писал(а):
Итоги встречи с вице-президентом ПАО ХК «Киевгорстрой» Шевчуком Э.Г.

Сегодня, 7 сентября, состоялась встреча представителей инициативной группы инвесторов ЖК с вице-президентом ПАО ХК «Киевгорстрой» Шевчуком Эдуардом Георгиевичем, а также главным инженером «Киевгорстроя» Регидой Олегом Витальевичем. Кроме того, на встрече присутствовали прорабы и руководители подрядных организаций.

В ходе встречи были затронуты самые важные для инвесторов вопросы: поквартирное подключение к централизованному водоснабжению, поквартирное подключение к электросети, вопрос подключения домов и начала отопительного сезона, а также частные вопросы, касающиеся домов №1 и №6.

Подключение к водоснабжению квартир будет осуществляться по желанию инвесторов, а также по спискам, ранее сформированных ИГ. Но, как отметил прораб, для подключения необходимо наличие внутриквартирной разводки и запорной арматуры. Первые счетчики обещают установить уже на этой неделе.

Поквартирная разводка электросетей будет окончена в течение 2 недель. Но следует понимать, что после того, как будет установлен счетчик потребленной электроэнергии и в подъезде включена магистральная линия, строители отключат временные этажные щиты. При этом наличие поквартирной разводки не гарантирует наличия электроэнергии, поскольку в подвалах еще не готовы распределительные пункты, а к самому комплексу не подведены силовые кабели от подстанций. Отсутствует, также, сама подстанция на территории ЖК.
Один из самых острых вопросов, который ограничивает инвесторов в подписании договоров с УК — отопление. По заверениям представителей «Киевгорстроя» монтаж и дооборудование котельных будет закончено к началу-первой декаде октября. После этого закупленный КГС лимит газа будет направлен на начало пуско-наладочных работ.

«Если мы подали в дома воду, если она есть в комплексе, в каждом стояке, если будут проведены гидроиспытания отопительной системы, то не отапливать дом мы уже не сможем» — заявил Эдуард Шевчук.
По его словам, с конца октября начнется отопительный сезон и в домах, даже если инвесторов и владельцев квартир будет не много, БУДЕТ ОТОПЛЕНИЕ. Вопрос будет решен ЗА СЧЕТ КГС. Обещанная температура в помещениях на время пусконаладки — 16*С.

Нормальный подъезд к дому №6 представители КГС обещают после постройки паркинга, то есть во второй половине октября. Но при этом инвесторов, которые готовы войти на ремонт в доме №6 обещают всячески поддерживать со стороны руководителей строительства в плане доставки материалов и обеспечения безопасности.

Заход на ремонт инвесторов из 1-6 обещают к концу сентября — когда будут закончены работы по паркингу и коммуникациям возле подъезда.

СПАСИБО, наконец-то четкая информация! Все поняла, кроме ситуации с электроэнергией. Так мы в итоге можем оказаться без э/э, пока не сделают подстанцию и не проведут силовые кабели? А когда это будет в КГС сказали?

Цитата "Nat_D":

Я не розумію, що, піти оглянути свою квартиру і написати претензії по недоробки - це проблема і зрада? І в тому, що це ще не зроблено винний КМБ? І якщо хтось просить це зробити то він агент КМБ?
Як на мене, що зараз повинні в першу чергу зробити всі інвестори, це записати всі недоліки і вимагати їх виправлення, а не розбиратись хто інвестор, хто не інвестор на форумі і скандалити тут. Треба ЗРОБИТИ зі свого боку все, щоб було мінімум недоробок, а заходити чи не заходити на ремонт, то, по-перше, особиста справа кожного, а по-друге, приймете рішення, коли заявлені недоліки будуть усунуті.
А то розвели тут, гидко читати.
Повинні бути дії, а не слова... В тому числі ДІЇ по контролю над роботою і виконанням зобов'язань КМБ. Уміємо тільки говорити.
Якщо є питання, то у мене друга черга, будинок 9-2.

почему МЫ (те кто вменяемые) должны делать то, что просит не понятно кто и не понятно где ...????
кто-то из представителей КГС звонил ОФИЦИАЛЬНО лично мне/нам и говорил, что - Уважаемый инвестор нужно сделать то-то и то-то, т.к. в последствии будет то-то и то-то ...
это что блин кооператив закрытый какой-то, или колхоз забитый, что все должны поступать как стадо, по свистку выполнять не весть что ...

когда я 2 недели назад звонил в ОП и благо попалась нормальная и искренняя девушка она дала свои рекомендации достаточно утвердительно - ЖДИТЕ ЗВОНКА,ЗАТЕМ ОПЛАЧИВАЙТЕ, ПОСЛЕ ОСМОТР КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОДПИСАНИЕМ АКТА,УСТРАНЕНИЕ боков ЕСЛИ ЕСТЬ ,ЗАТЕМ ДОКУМЕНТЫ!!!!
с ее слов было сказано - НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИКАКИХ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ!!! РАЗ ХВАТИЛО ТЕРПЕНИЯ ДОЖДАТЬСЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОЙКИ - ДОЖДИТЕСЬ ОФИЦ. ДОКОВ И ЗАКЛЮЧИТЕ ОСНОВНЫЕ ДОГОВОРА С ЖЕКОМ!!!!!!!!!!

я ранее писал про это!!!!
и я с ней по логике вещей согласен на все 100% хоть и не владею азами юриспруденции!!!

Цитата "Katarina_K":

А Вы будете жить на стройплощадке?
Зато с проводкой и разводкой воды, которая непонятно когда к общему стояку подключится?

Я буду жить в своей квартире и делаю в ней ремонт.

Цитата "tabletka":

платила через приват вся комиссия 500грн

Цитата "LentaBant":

Открываете себе текущий счет в Кристалбанке- 50 грн, ложите наличные на счет- без ком-ии, переводите деньги на счет КГС (он в этом же банке) - без комиссии. Итого- на любой сумме 50 грн потерь.

Большое спасибо за ответы.

Цитата "БоМи":

Я буду жить в своей квартире и делаю в ней ремонт.

Вы подключили переноску на лестничной площадке и набираете воду в подъезде на этаже ?
..ну Вы и экстремал, представляю каких невероятных усилий Вам это стоит
Не понятно как строители согласились работать в таких ужасных условиях, обычно они заходят на объект после евроремонта

Цитата "БоМи":

Я буду жить в своей квартире и делаю в ней ремонт.

Ну делайте,чего вы всех хотите убедить ,что все хорошо?
Делайте...Смотрите что-бы потом не переделывать....

И главное где вы таких строителей нашли,которые в таких условия согласны работать?

Цитата "C_N_D_":

Ну делайте,чего вы всех хотите убедить ,что все хорошо?
Делайте...Смотрите что-бы потом не переделывать....

И главное где вы таких строителей нашли,которые в таких условия согласны работать?

джамшута и равшана искать недолго

И главное где вы таких строителей нашли,которые в таких условия согласны работать?[/quote]

строители КГС предлагают свои услуги

Строители КГС пусть свою работу быстрей закончат.

Цитата "Milata":

Уважаемые будущие соседи по ЖК. Я инвестор из 6-го дома, и меня не меньше вашего волнует процесс заселения в этом сезоне! 
Сегодня мой супруг был в УК и общался по общим вопросам с директором и главным инженером. Мелкие вопросы не беру в счёт. 
Затронув вопрос тепла, который считаю основным в этом сезоне, было сказано,
цитата:
 -"Кгс выпалит свой газ, передаст нам(УК) на баланс котельные и до весны мы топить не будем..
Алгоритм прост, 
Жильцы подписывают первоначальный договор с нами (УК), тем самым подтверждают свои данные и намерения на заселения в ближайшее будущее, по результату подсчетов желающих, принимаем решение - если жильцов будет достаточно для распределения оплаты общего отопления! не индивидуального! мы делаем предоплату ~~1,5🍋грн за газ и начинаем обогрев. Соотвественно в следующий календарный месяц выставляем платежки за содержание дома, в которых и будет заложено ваше тепло в ЖК! Тарификация того же тепла будет исходить из числа заселения! Поквартирный учёт тепла и оплата его, будет учитываться согласно счётчикам!
Вот и решайте, предварительных договоров меньше <100.
Соответственно, кому мы будем отапливать дома? и кто за это будет платить?!
Если Вы, будущие жильцы покажите своё присутствие, подписав предв. договора, в большем количестве инвесторов, у нас будет полное основание закупать газ для отоп. сезона!
Решайте сами.."

интересно! откуда у УК с уставным фондом в 1 тыс грн есть 1,5 ляма на закупку газа?

Цитата "БоМи":

Доброе утро !
Подписывайте "предварительные" договора с УК и описывайте все косяки КГС при подписании АКТа о принятии квартиры ( дороги, придомовая территория и т.д. ) А не кричите как все плохо.

никто из действующих инвесторов никаких договоров с УК подписывать до получения права собственности не будет!

Цитата "Katarina_K":

А Вы будете жить на стройплощадке?
Зато с проводкой и разводкой воды, которая непонятно когда к общему стояку подключится?

те кто призывает делать ремонт и подписывать договора с УК - никогда не будут жить в нашем комплексе. они не инвесторы.

Цитата "bubbu":

те кто призывает делать ремонт и подписывать договора с УК - никогда не будут жить в нашем комплексе. они не инвесторы.

Мне тоже так кажется...Что не сообщение,то агитка. Хорошо человек работает...

Цитата "Evgen Kravchenko":

Здесь я с вами согласен

я подписал договор, и чё )

Цитата "blaugranasua":

Вы подключили переноску на лестничной площадке и набираете воду в подъезде на этаже ?
..ну Вы и экстремал, представляю каких невероятных усилий Вам это стоит
Не понятно как строители согласились работать в таких ужасных условиях, обычно они заходят на объект после евроремонта

"Думаю многие здешние зрадаИнвесторы банально бояться начинать ремонт, потому что это реальный гемор. Поэтому начинают придумывать различные отмазки, что бы перед самим собой оправдать свою лень" ..наверное они не ленятся

Цитата "Evgen Kravchenko":

я подписал договор, и чё )

и я подписала договор.