ЖК Forest | Спецжитлофонд, Житло-Інвест | Київ, вул. Мілютенка, вул. Шолом-Алейхема

Цитата "vossmy":

Карантин тут взагалі нідочого.
5 секція почне будуватися після підведення до об'єкту теплотраси.
Орієнтовно її мають провести до кінці липня.

Дякую! Але тоді виникає питання: вони шо, не знають, де вона має пролягати? Інакше навіщо чекати?

І ще. Продаж 3-ї та 4-ї секцій було розпочато на стадії риття котловану. Якщо я правильно зрозуміла, то після підведення теплотраси почнуть рити котлован та відкриють продаж квартир 5-ї секції?

Скорее вопрос не подведения теплотрассы, а вопрос ее перекладки в обход котлована.
Дело это муторное, КГС в прошлом году на Радужном с этим вопросом возился месяцев шесть.

Цитата "Alisa_Bu » 01.06.2020 20:40":

Дякую! Але тоді виникає питання: вони шо, не знають, де вона має пролягати? Інакше навіщо чекати?

І ще. Продаж 3-ї та 4-ї секцій було розпочато на стадії риття котловану. Якщо я правильно зрозуміла, то після підведення теплотраси почнуть рити котлован та відкриють продаж квартир 5-ї секції?

Вхід теплотраси буде під 5 секцією. Після її підведення будуть рити котлован - і запустять продаж.

Нет, ну это уже какой то стеб просто.
Не может быть вход теплотрассы под секцией, там будет ростверк и свайное поле.
Если теплотрасса зайдет в весь дом через пятую секцию, то все остальные не будут введены в эксплуатацию до ввода пятерки.

Цитата "Tag5":

Если теплотрасса зайдет в весь дом через пятую секцию, то все остальные не будут введены в эксплуатацию до ввода пятерки.

Там и без теплотрассы очень сомнительно, что эти 4 секции введут в эксплуатацию раньше пятерки, а впритык к ним будет стройплощадка с вертящимся краном. Даже если отделить стройку забором, то я слабо представляю подобное: ходят люди, ездят машины, бегает детвора... а практически над головой поднимают грузы...

Короче, мне пока непонятен алгоритм ввода в эксплуатацию дома посекционно, когда секции примыкают друг к другу. Пока что подобных примеров не встречала, видела только поэтапный ввод объекта, если секция представляет собой отдельное здание.

Если кто в курсе - поясните, пожалуйста.

Цитата "Tag5 » 02.06.2020 10:57":

Нет, ну это уже какой то стеб просто.
Не может быть вход теплотрассы под секцией, там будет ростверк и свайное поле.
Если теплотрасса зайдет в весь дом через пятую секцию, то все остальные не будут введены в эксплуатацию до ввода пятерки.

Вона проходить під 5 секцією до ТП яка є на плані. Поки її не проведуть - секцію будувати не будуть.

Якщо ви купували тут квартиру - у вас має бути буклет. Там є план території з парковкою і будинком. Ось на тій парковці і буде ТП.

Далі від цієї ТП буде розведено до секцій.

Если посмотреть внимательно, то теплотрасса проходит сейчас от пешеходного перехода через Милютенко и идет практически через ворота стройки.
Так что вопрос подвода ее под пятую секцию не стоит в принципе. Стоит вопрос обхода котлована, иначе сваи придется бурить прямо в теплотрассу.
А все эти рендеры - они перерисовываются на ходу и не являются истиной в последней инстанции.

Примеры посекционной сдачи домов: Фемели энд Френдс на Караваевых Дачах, жилой комплекс НебоСкай на Закревского (Троещина)

Цитата "Tag5":

жилой комплекс НебоСкай на Закревского (Троещина)

НебоСкай не лучший пример, поскольку сама по себе стройка незаконная, а в эксплуатацию ЖК не введен хоть и заселен.

Скинул для примера.
Могу накидать еще десяток, но у нас с Гуглом договор: он не инвестирует в Форест, я не выполняю его работу.

Цитата "Tag5 » 02.06.2020 21:26":

Если посмотреть внимательно, то теплотрасса проходит сейчас от пешеходного перехода через Милютенко и идет практически через ворота стройки.
Так что вопрос подвода ее под пятую секцию не стоит в принципе. Стоит вопрос обхода котлована, иначе сваи придется бурить прямо в теплотрассу.
А все эти рендеры - они перерисовываются на ходу и не являются истиной в последней инстанции.

Домовились.
Будемо дивитись уважно що буде робитися в цих два місяці.
Після цього суперечки закінчаться.

Труби будуть проходити через круг перехрестя Мілютенка - Шолома Алейхема.

А вот это уже совсем интересно.
Тогда надо будет перекапывать дороги, примыкающие к кругу, как минимум в двух местах. Начало работ в этом направлении мы увидим однозначно.

Цитата "vossmy » 02.06.2020 12:39":

Якщо ви купували тут квартиру - у вас має бути буклет. Там є план території з парковкою і будинком. Ось на тій парковці і буде ТП.

Далі від цієї ТП буде розведено до секцій.

Приветствую, а вы могли бы прикрепить фото буклета с генпланом? Мы когда покупали они были ещё не готовы. А также возможно вы что-то знаете что с второй он-лайн камерой которую обещали как и сайт подключить.

Цитата "Alisa_Bu » 02.06.2020 12:12":

Там и без теплотрассы очень сомнительно, что эти 4 секции введут в эксплуатацию раньше пятерки, а впритык к ним будет стройплощадка с вертящимся краном. Даже если отделить стройку забором, то я слабо представляю подобное: ходят люди, ездят машины, бегает детвора... а практически над головой поднимают грузы...

Короче, мне пока непонятен алгоритм ввода в эксплуатацию дома посекционно, когда секции примыкают друг к другу. Пока что подобных примеров не встречала, видела только поэтапный ввод объекта, если секция представляет собой отдельное здание.

Если кто в курсе - поясните, пожалуйста.

Атлант в пригороде сдает посекционно все свои дома. Вводятся без проблем, документы,почтовые адреса-все есть сразу.

Цитата "Rina__":

Атлант в пригороде сдает посекционно все свои дома. Вводятся без проблем, документы,почтовые адреса-все есть сразу.

Цитата "Tag5":

Примеры посекционной сдачи домов: Фемели энд Френдс на Караваевых Дачах, жилой комплекс НебоСкай на Закревского (Троещина)

Спасибо! Благодаря вам я поняла, что такое вполне возможно. Но жильцам 4-ки до сдачи 5-ки все равно не завидую...

Итак, Friday на дворе.
Грузовики и на этой неделе не обходили стороной нашу стройку. Сделали не менее четырех ходок с газоблоками, завезли арматуру, воздуховоды и сухие смеси в мешках на палетах.
Строители исправляли фейлы: срубили немного монолита на второй секции, раздолбили неверно уложенную кладку на третьей.
Первая секция заканчивает кладку на 9-10 этажах, вела работы и на крыше.
Вторая секция залила основание пятнадцатого этажа, заканчивает кладку на третьем.
Третья секция готовит к заливке пилоны четырнадцатого этажа, ведет кладку на третьем и четвертом.
Четвертая секция залила всю вертикалку тринадцатого этажа, потихоньку кладет газоблоки на 3-4-5 этажах.

Спасибо за фото и описание! Как-то в этот раз особенно симпатично получилась стройка)

Сегодня на стройке преобладает дух праздника и дополнительного выходного дня, работают только каменщики на третей и четвертой секции, остальные отдыхают.
Всех с праздником Святой Троицы

Напоминаю работоголикам, что на дворе пятница.
Эта неделя началась с праздника, ну вообщем-то так без огонька она и прошла. С отдыха не вернулись каменщики 1-2 секций, а ряды монолитчиков внезапно поредели.
Понавезли на стройку и кирпичи, и сухую смесь в мешках, и несколько длинномеров газоблока, и даже еще одну бытовку, вот только непонятно для кого это все... впрок что-ли, а может на производстве стройматериалов мощная распродажа? ХЗ.
Неделя выдалась непростая и у каменщиков 3-4 секций. Иначе с чего бы их потянуло сразу на шестой этаж, предыдущие то не доделаны. То ли для них цифра шесть обрела сакральный смысл, то ли там идет доплата за высотность, или забрались, а слезть не могут. Сплошные загадки.
По монолиту.
Вторая секция залила процентов сорок пилонов пятнадцатого этажа.
Третья залила все пилоны четырнадцатого этажа и уже два дня мучает опалубку лифтовой шахты.
Четвертая секция вяжет арматуру основания четырнадцатого этажа.