ЖК Forest | Спецжитлофонд, Житло-Інвест | Київ, вул. Мілютенко, вул. Шолом-Алейхема

Цитата "Purpleowl":

А 2-секция? Тоже с лишними этажами будет?

Почему "с лишними"? И почему "тоже"? На рендере первая секция из 10 этажей, если считать коммерческий, вторая - из 18-ти, остальные из 25-ти. Все по плану)

Ну, вы пишите, что в первой будет 10 (так как первый - коммерческий), а в 3,4 вообще жилые только с 3-го (значит первые 2 - коммерческие), вот я и интересуюсь, может и во второй будут коммерческие первые, тогда фактически там тоже будет не 18, а все 20...

Про этажность 1 и 2 секций нам известно лишь из рендеров и плана объекта, хотя по плану 1-я не 10 этажей, а 9. Возможно потому, что 1-й этаж не только коммерческий, но и технический (там будет расположена электрощитовая). Тут можно гадать сколько угодно, но достоверно одно - суммарно на первые 2 секции приходится 108 квартир. Так что вряд ли будет отклонение от плана.

Подскажите, а скидки при 100% оплате есть? Может знает кто?

Были 5%

я так полагаю в связи с наложением на застройщика штрафа более чем на 2 млн грн за нарушение градостроительного законодательства стройка теперь пойдет быстрее?
//reyestr.court.gov.ua/Review/86270621

ну и новая проверочка тоже не заставила себя ждать
https://dabi.gov.ua/wp-content/uploads/2019/12/Milutenka-Aleihema.pdf

Скорее не стройка пойдет быстрее, а цены поднимут быстрее, что бы те, кто в рассрочку брал больше платили, т.к. привязки цены к кв.м. нет.. И возможно этим отобьют желание у потенциальных инвесторов, т.к. цена для спального района не самая привлекательная:(

Цитата "julson":

я так полагаю в связи с наложением на застройщика штрафа более чем на 2 млн грн за нарушение градостроительного законодательства стройка теперь пойдет быстрее?

А стройка итак идет нормально. И вам это явно покоя не дает)...

Цитата "julson":

я так полагаю в связи с наложением на застройщика штрафа более чем на 2 млн грн за нарушение градостроительного законодательства стройка теперь пойдет быстрее?
//reyestr.court.gov.ua/Review/86270621

Штрафы наложены еще 10 октября прошлого года. С тех пор стройка идет своими темпами. Простой был на новогодние каникулы. Будем следить за судебной историей.

Цитата "julson":

ну и новая проверочка тоже не заставила себя ждать
https://dabi.gov.ua/wp-content/uploads/2019/12/Milutenka-Aleihema.pdf

Какая же она новая? Полтора месяца прошло. Ничего она не изменила.

Цитата "Zhuyka":

Скорее не стройка пойдет быстрее, а цены поднимут быстрее, что бы те, кто в рассрочку брал больше платили, т.к. привязки цены к кв.м. нет.. И возможно этим отобьют желание у потенциальных инвесторов, т.к. цена для спального района не самая привлекательная:(

Не смешите - для КМДА это не деньги)) К тому же на ценообразование коммунального застройщика такие нюансы не влияют. Цена будет расти стабильно, параллельно с приближением объекта к сдаче. Назовите мне застройщика, у кого иначе.

Пока что цена более чем привлекательная, учитывая шикарную локацию и широкие возможности перепланировки, т.к. нет газа. Сопоставима с пригородом, но это Киев плюс метро, плюс развитый обжитый район, а не промзона.

Подскажите пожалуйста, по второй видео камере новостей нет?
Выгнали 9й этаж и уже не видно прогресс стройки:(

Цитата "FlatRat":

Подскажите, а скидки при 100% оплате есть? Может знает кто?

Якщо через Спецжитлофонд то 5%.
Якщо квартира йде через ЖитлоіІнвест - то 2%.

Всех с окончанием рабочей недели.
Пятница 31.01.
Первая секция
Полностью готово к заливке перекрытие десятого этаже.
Вторая секция
Вчера были залиты последние пилоны девятого этажа, ждет опалубки арматура лифтовой шахты
Третья секция
Залиты все вертикальные конструкции шестого этажа
Четвертая секция
Бетонщики заливают перекрытие между пятым и шестым этажами
Из интересного: вчера утром на площадке разгрузились очередные длинномеры с арматурой и с вентканалами.

Спасибо за хорошие новости

Десятый этаж в первой секции будет последним.
После него пошла вязка арматуры по периметру.

Конец спорам по поводу этажности.Надеюсь первая секция скоро будет с крышей.

Мне одной показалось, что этот пресловутый 10-й этаж заметно ниже остальных, судя по более коротким пилонам? Или это зрительная иллюзия?

зрительная.
Пока не убрали подложку под перекрытие, так и будет казаться

Что-то рейтинг снова обвалился...

Сегодня строители работают,кран поднимает лестничные пролеты в первую секцию

Цитата "El fuego":

Что-то рейтинг снова обвалился...

Авторы этого сомнительного рейтинга снимают баллы за перенос сдачи объектов застройщика, а у СЖФ это больной вопрос. Так что это не столько рейтинг самого ЖК, сколько рейтинг застройщика и всех его объектов. Весьма интересна ветка про обсуждение этого коммерческого проекта - ребята зарабатывают деньги. У них неплохой рейтинг имеют весьма сомнительные проекты, в то время как проекты надежных застройщиков, страдающих переносом ввода объекта в эксплуатацию, невысоки.

Но мы-то, инвесторы Фореста, знаем, что СЖФ строит долго, но свои объекты всегда достраивает, в эксплуатацию вводит, с документами все в порядке. Так что своих квартир дождемся по-любому!