ЖК Forest | Спецжитлофонд, Житло-Інвест | Київ, вул. Мілютенко, вул. Шолом-Алейхема

Им нынче новые инвесторы особо и не нужны.
Первые две секции строятся за бюджетные деньги, которые нужно до Нового года освоить кровь из носу.
Третья-четвертая секции будут продаваться по мере роста готовности объекта, в основном, по более высокой цене, чем на текущий момент. К тому же СЖФ продавал все предыдущие годы самое вкусное через структуры-посредники с неплохим профитом для оных. Сейчас целое следствие ведется по данному вопросу.

Сегодня надстраивают первый кран - похоже, есть планы за этот год выгнать скелет монолита первой секции полностью

Цитата "Lefiavan":

Им нынче новые инвесторы особо и не нужны.
К тому же СЖФ продавал все предыдущие годы самое вкусное через структуры-посредники с неплохим профитом для оных. Сейчас целое следствие ведется по данному вопросу.

Главное, чтоб эти расследования не отразились на сдаче нашего дома...

Сегодня утром заходил на объект,стройка идет,человек 10 насчитал, для такого большого объекта бригада маловата.На 1й секции монтировали вент.блоки,на 4й демонтировали щиты вертикальной опалубки подвала.

На самом деле на объекте работает около 15 человек, если считать с крановщиками. Для бригады арматурщиков-монолитчиков вполне нормально.
На том же самом Урловском от КГС работает по 15 человек на два дома, а площади там будут реально поболее форестовских.
Посмотрим, какие результаты покажут до заморозков, но уровень подвала за пол-года "работ" на третьей-четвертой секциях - это же трэш лютый и курам на смех

15человек для двух секций это было бы нормально,но для 4х это реально мало,вот они первые две секции и гонят а 3-4 так абы работу было видно,я работал раньше на монолите и знаю этот адский труд,чтобы давать хорошие объемы нужно бригаду разбивать на звенья ,арматурщиков,плотников и вертикальщиков ну и стропальщик и сварщик само собой чтобы были определены на постоянной основе.Сейчас начнутся морозы нужно будет обогрев бетона делать и особо больших объемов ожидать не приходится.

У 1,2 и 3,4 секций разные подрядчики.А строительная бригада одна на все секции?По идее две бригады должно быть.В СЖФ ранее сказали,что второй подрядчик нанят,чтобы быстрее закончить объект...

А какой подрядчик на 3-4 секции? Не Скайбуд?

Какой-то Роял Хауз.Информация на 8 странице

По факту все четыре очереди строит одна и та же бригада.
Так было летом, так происходит и сейчас. Например: когда на стройке шел демонтаж некондиционного пилона первой секции, вся бригада арматурила четвертую.
Разные подрядчики - это просто разные прокладки для освоения средств, такое впечатление, что народ здесь не в Украине живет и не в курсе дел)))
О темпах стройки:
Первая секция готовит к заливке пилоны седьмого этажа
Вторая секция начала класть подложку под шестой этаж, но при этом все еще не залита и даже без опалубки лифтовая шахта пятого
Третья секция - уже две недели на нее откровенно ложат... гм доски и куски опалубки
Четвертая секция - периметр подвала забетонирован на три четверти, вчера к ней вообще никто не подходил
И фото на 16-30 пятницу

Сегодня утром парни работали на 4й секции, монтировали вертикальную опалубку подвала ,там вроде бы одна стена и пару пилонов осталось залить,вчера к стати тоже ребята работали на 4й секции,с вертикалом возились,дай бог может в НГ пару этажей на 3-4секции зальют.Фото сегодняшнее на 10.00

Ещё одна фотка за сегодняшнее утро.

Никто и не утверждал,что на 3-4 секциях ничего не делается, но как бы за пол-месяца не вылезти из еще летом начатого подвала - это смешные темпы для подъезда на 5 однокомнатных квартир.
С другой стороны бодро движется заливка первой секции, после нее бригада будет вынуждена взяться за третью-четвертую, по крайней мере, не будут же они плевать в потолок, пока застывает свежезалитый монолит на второй секции)))
Есть еще один нюанс - первую-вторую секции просто не смогут заселить, пока не будут выгнаны стены примыкающих третьей-четвертой

А 3-4 смогут заселить,пока не выгнаны стены 5?

Цитата "UAbird":

А 3-4 смогут заселить,пока не выгнаны стены 5?

Также интересует.

Думаю что нет,на 4й секции нужно будет делать примыкающие стены 5й секции,все взаимо связано, я даже думая что и в 1 ю секцию никого не заселят пока не сдадут все 5.

Если с 1,2,3,4 секциями все ясно, то с пятой пока большие вопросы. В случае примыкания ее к четвертой(согласно нынешнему проекту), вторую очередь не сдадут до завершения стен пятой секции(люльки и внутрянка не будут помехой к сдаче соседних секций).
Но пока мы не видим котлована и ростверка "пятерки", нет никаких гарантий, что начальный проект не изменят и что между секциями не появится свободное пространство. В таком случае пятая секция будет строиться сама по себе, но раньше весны мы по ней все равно ничего не увидим.
Сдаваться здание будет однозначно очередями - третья и четвертая секции позже первой-второй

А как на счёт заявленных сроков ввода в эксплуатацию?
Так что ребята давайте не будем сгущать краски.

Срокам такой порядок ввода в эксплуатацию не мешает от слова "совсем". На внутренние работы, разводку, лифты и подключение может уйти времени не меньше, чем на монолит-каркас дома

Сегодня впервые увидел, как проводились работы одновременно! сразу на всех четырех секциях.
И даже около шести часов вечера все еще шла стройка при свете прожекторов кранов. Я был реально впечатлен.