"Лукьяновский", ул. Мельникова, 51-б - "Интергал-Буд"

Точно, Яне, извините)
Гардероб правда очень удобен, полностью за.
Второй санузел - для меня без вариантов. Особенно утром, особенно для семей с детьми.

Я лично за любой кипиш кроме голодовки, два санузла так два. Но у вас же наверное не маленькая двушка 72 метра, а тут как видите - приходится выбирать. С трешкой всё проще. Глянем и на другие идеи, перепланировки это всегда весело.

Соседи, скажите кто нибудь будет при приёме квартиры (не важно сегодня, завтра или через полгода) проверять заложенные в стяжку трубы отопления и подачи воды во второй санузел (у кого он есть) на герметичность? Я так понимаю отопления у нас не будет до осени. К тому времени многие уже сделают или начнут ремонты. Поэтому если строители кому-то плохо провели трубы, подключили батареи, то начало отопительно сезона будет не очень веселым...Кто что про это думает?

Тоже волнует этот вопрос! Очень боюсь, как бы не залило несколько этажей, как это было в ЖК Лидер.
Лично я второй санузел буду переоборудовать под гардероб. Но все трубы нужно будет как-то проверить.

Насколько мне известно, этой зимой отопление в доме уже было, соответственно оно должно быть уже протестированно. По воде во втором санузле - тут уже немного сложнее, вряд-ли его кто-то тестировал

Сегодня звонил уточнял насчет заселения:
нужно звонить прорабам и договариваться о просмотре квартир. Если нет недостатков - подписывать у них акт и ехать заключать договор в ЖЭК. Если будут претензии - оговорить их с прорабами и подписывать акт уже после их устранения.
Ремонты можно начинать с момента заключения договора с ЖЭКом.
Право собственности оформят в мае-сентябре. Тогда же будем платить 1 % в ПФУ.

Подскажите, а как картинку вставить в сообщение?

Внизу под зеленой кнопкой 'отправить' есть вкладка 'добавить файлы' вот там и добавляете, только фото з большим объемом и разрешением нужно уменьшить, иначе не отправится

Цитата "Duce":

Сегодня звонил уточнял насчет заселения:
нужно звонить прорабам и договариваться о просмотре квартир. Если нет недостатков - подписывать у них акт и ехать заключать договор в ЖЭК. Если будут претензии - оговорить их с прорабами и подписывать акт уже после их устранения.
Ремонты можно начинать с момента заключения договора с ЖЭКом.
Право собственности оформят в мае-сентябре. Тогда же будем платить 1 % в ПФУ.

А интересно, замеры квартиры и соответствие или несоответствие метража согласно купленным метрам когда происходит? Вы не в курсе?

Спасибо, буду учиться)

Фасад дома "Лукьяновский" готов к окрашиванию.

В Интергале сказали,что БТИ уже делает замеры квартир.Ремонт можно делать после получения ключей,а вот перепланировки -нельзя.Менеджер напомнила мне о штрафе за перепланировку до получения документов.Хотя странно,по договору штраф предусматривается за любые ремонтно- строительные работы до получения права собственности.

Цитата "investor87":

В Интергале сказали,что БТИ уже делает замеры квартир.Ремонт можно делать после получения ключей,а вот перепланировки -нельзя.Менеджер напомнила мне о штрафе за перепланировку до получения документов.Хотя странно,по договору штраф предусматривается за любые ремонтно- строительные работы до получения права собственности.

А с чем связан этот запрет? Вот мне например не понятно...

Цитата "olga 555":

Спасибо, буду учиться)

К сожалению у меня нет доступа к отправке личных сообщений, поэтому в личку вам не отвечу. Фото не обязательно загружать на какой либо ресурс. Если оно не загружается значит надо его уменьшить. Наберите в гугле 'уменьшить размер фото' и попробуйте

Прошу учесть, это мой ПЕРВЫЙ опыт рисования)
Если бы у меня была такая планировка, то я двигалась бы в таком направлении:
- встроенный гардероб (шкаф-купе) в спальне
- сохраненный второй санузел, где хорошо встанет душевая, стиралка, бойлер.
- при входе слева - большой шкаф для одежды, справа - банкетка
- напротив большого санузла - большой хозяйственный шкаф
- на выстроенной стене со стороны гостиной - красивая тумба-консоль с зеркалом.
Много мест для хранения для любителей таких мест.
не знаю, открывается ли картинка))

Цитата "_Valya_":

А с чем связан этот запрет? Вот мне например не понятно...

Возможно потому,что бти не провели замеры,не ясно сколько по факту кв.м.получились наши квартиры.Кстати,на некоторых стройках инвесторы перепроверяют площадь,нанимая бти и делая переобмер.Кто-нибудь будет проверять или все поверим ИБ?
И ещё,у вас в договоре закреплена стоимость кв.м.в гривнах для оплаты лишних квадратов?

Цитата "investor87":

Возможно потому,что бти не провели замеры,не ясно сколько по факту кв.м.получились наши квартиры.Кстати,на некоторых стройках инвесторы перепроверяют площадь,нанимая бти и делая переобмер.Кто-нибудь будет проверять или все поверим ИБ?
И ещё,у вас в договоре закреплена стоимость кв.м.в гривнах для оплаты лишних квадратов?

На сколько я понимаю, при заключении договора с жеком квартира должна быть обмеряна, ведь оплата насчитывается на квадратные метры. И за лишние квадраты, мне кажется мы будем платить в долларах.

(((Те,кто хотят перепланировку,примут квартиру и будут смотреть на неё,делать же ничего нельзя..а вот платить за нее жэку очень даже можно...

Цитата "investor87":

(((Те,кто хотят перепланировку,примут квартиру и будут смотреть на неё,делать же ничего нельзя..а вот платить за нее жэку очень даже можно...

Ну так можно же не заключать сейчас договор с жеком и не платить, а ждать основной договор.

Цитата "_Valya_":

А интересно, замеры квартиры и соответствие или несоответствие метража согласно купленным метрам когда происходит? Вы не в курсе?

Мне сказали, что замеры уже идут.

С какого момента мы несем расходы по содержанию квартиры? Мне кажется, что с момента подписания акта.