"Лукьяновский", ул. Мельникова, 51-б - "Интергал-Буд"

Я за.Кто за вторник?

Підтримую ! У вівторок, в 18.30 у Часопосі !

Підтримую місце та час зустрічі.

Я бы этот процесс не начинала, а пробовала решать трудности локальными точечными обращениями к застройщику.
В договоре никакой форс-мажор относительно валюты не прописан.

Судья может признать договор "несуттєвым", так как "суттєвою умовою договору купівлі-продажу є ціна‏", которая не зафиксирована, а есть "ориентировочной".
В итоге, "розірвання договору і повернення сторонами до того стану, у якому вони перебували до моменту укладення договору (тобто зобовязані одна одній повернути те, що отримали в рамках даного договору)‏".

Максимум что светит - вернут вам сумму оплаты в грн...

Цитата "Vika2277":

Я бы этот процесс не начинала, а пробовала решать трудности локальными точечными обращениями к застройщику.
В договоре никакой форс-мажор относительно валюты не прописан.

Вика, в договоре прописано, что счета выставляются по графику "Межбанковский валютный рынок". Сейчас на межбанке курс доллара примерно 16,5.

В нарушение подписанного договора Интергал выставляет счета по графику "Экспортный форекс юр. лиц". Там курс доллара около 21.

Суд очень даже приймет решение в пользу инвесторов, потому что Интергал тупо игнорирует договор и делает безпредел.

В Украине действительно сложились два курса доллара.

1. Первый курс - цена безналичного доллара - около 16 грн за доллар. Любой человек может открыть долларовый депозит в банке по такому курсу. Т.е. в кассу банка принести гривны и по курсу 16 отрыть долларовый депозит.
Также по курсу 16 продают и покупают доллары юридические лица на межбанке. Объем торгов на межбанке 200-300 млн. долларов в день. Интергал как юр. лицо может покупать на межбанке доллары по курсу 16.

2. Второй курс - цена наличного доллара - около 21 грн за доллар. Появление этого курса вызвано отсутствием долларов в кассах банков. По такому курсу продают только на черном рынке, т.е. договариваются по телефону, встречаются на улице и обмениваются деньгами. Крупную сумму продать таким способом проблематично.

К чему я веду. Абсолютно не понятно, почему Интергал устанавливает нам цену доллара черного рынка. Можно подумать, что Интергал занимается не строительным бизнесом, а спекуляциями, как базарные менялы валюты. Похоже владелец Интергал начинал свою карьеру в бизнесе именно как валютный спекулянт

Строй компания (единственная в своем роде), работающая с привязкой к доллару, не к НБУ, а к парочке сайтов(причем на одном из них отображается явно не межбанк). Наверное можно легко доказать ЗААНГАЖИРОВАННОСТЬ...но мы не про суды сейчас, она вынужденна иметь свои интересы, развиваться, продолжать работу, процветать и быть гибкой.
Просить привязку к НБУ все вынуждены по одной простой причине - цена метра квадратного жилой и нежилой недвижимости в привязке к доллару США катастрофически падает во всех сегментах. Никто уже не просит пересчета(хоть это и рассрочка и все платят по графику). Но, сделать как все компании, а составить список легко,привязку проплат именно к НБУ, а не к своим каким то сайтам - это все очевидно и понятно.

Цитата "henza2":

В Украине действительно сложились два курса доллара.

1. Первый курс - цена безналичного доллара - около 16 грн за доллар. Любой человек может открыть долларовый депозит в банке по такому курсу. Т.е. в кассу банка принести гривны и по курсу 16 отрыть долларовый депозит.
Также по курсу 16 продают и покупают доллары юридические лица на межбанке. Объем торгов на межбанке 200-300 млн. долларов в день. Интергал как юр. лицо может покупать на межбанке доллары по курсу 16.

2. Второй курс - цена наличного доллара - около 21 грн за доллар. Появление этого курса вызвано отсутствием долларов в кассах банков. По такому курсу продают только на черном рынке, т.е. договариваются по телефону, встречаются на улице и обмениваются деньгами. Крупную сумму продать таким способом проблематично.

К чему я веду. Абсолютно не понятно, почему Интергал устанавливает нам цену доллара черного рынка. Можно подумать, что Интергал занимается не строительным бизнесом, а спекуляциями, как базарные менялы валюты. Похоже владелец Интергал начинал свою карьеру в бизнесе именно как валютный спекулянт

вообще-то в стране 3 курса:
1. Официальный курс НБУ
2. Межбанковский курс - на который ориентируются почти все застройщики
3. Наличный курс - на который походу ориентируется Интергал)

Разница между курсами НБУ и наличным где-то 4 гривны, а межбанковский посерединке, а то и ближе к наличному

Отже, зустріч на завтра підтвердили 5 інвесторів: segun, investor84, investor82, ВладимирТ, Liza.L. Шановний henza2, ви з нами завтра чи ні ? Що там у вас, до речі, з відповіддю від ІГБ ?

100 %

Добрий вечір! Шановний henza2, мене також цікавить - "Що там у вас, до речі, з відповіддю від ІГБ ?". І, до зустрічі завтра!

Интергал ответ на заявление мне не дает.

Постараюсь завтра прийти в Часопис

Пишіть andre84@ua.fm, обміняємось телефонами.

Цитата "investor84":

Отже, зустріч на завтра підтвердили 5 інвесторів: segun, investor84, investor82, ВладимирТ, Liza.L. Шановний henza2, ви з нами завтра чи ні ? Що там у вас, до речі, з відповіддю від ІГБ ?

Сейчас очень важно, чтобы подошли и были представлены люди со всех ЖК: Демеевский, Лукьяновский, Лидер, Малахит и.т.д.
Все жилые и нежилые (офисы), все те кто подвязан под рассрочку. Дальше договоримся как с каждого комплекса собрать как можно больше голосов и подписантов. Найдите время пожалуйста.

Як мінімум з трьох комплексів сьогодні будуть присутні.

Был ОП...культурно послали. Даже заявление не приняли. После получения документов буду подавать в суд!

Цитата "investor84":

Як мінімум з трьох комплексів сьогодні будуть присутні.

Как встреча то прошла? Хоть расскажите. Какие-то мысли есть куда дальше двигаться?
PS: не смог присутствовать из-за болезни.

Как встреча то прошла? Хоть расскажите. Какие-то мысли есть куда дальше двигаться?
PS: не смог присутствовать из-за болезни.[/quote]

Встреча прошла нормально. У ИНГала замечательные адекватные люди клиенты. Решили вести общение через почту. Уточните у инвестор84 в личке почту чел для контакта, я не записал т.к. опоздал. А так удивлен сообщением segun - как можно иметь договор и не иметь права обращаться к застройщику. Юристы просвятите. Буду тоже в ОП скоро.

Сказали что не будут даже заявление брать.Стакой бумагой их самих пошлют...
ЖК Лукьяновский продано только 50% квартир.

Цитата "segun":

Сказали что не будут даже заявление брать.Стакой бумагой их самих пошлют...
ЖК Лукьяновский продано только 50% квартир.

А про сроки сдачи дома ничего вам не говорили?