"Лукьяновский", ул. Мельникова, 51-б - "Интергал-Буд"

Продажи стартуют с 15 января 2014.
Появился отдельный информативный сайт
//www.lukyanovskiy.com.ua/


Цена как и везде у Интергала - зависит от этажности, самый дешевый 2й этаж однушки от 11500, а 3й уже 12200.
Но покупать еще нельзя и может и цена к старту продаж изменится.

По состоянию на 17 декабря 2013 года монолитно-каркасные работы в доме выполнены по 8 этаж включительно. Кладка внутренних и внешних стен ведется на уровне 4-го этажа.

Фото слегка устарели. Появятся новые - сразу выложу.

обманщики, первоначально было написано, что будут с ремонтом квартирки

По состоянию на 13 января 2014 года монолитно-каркасные работы в доме выполнены по 11 этаж. Кладка внутренних и внешних стен ведется на уровне 4 этажа.

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=nqEp7mVTwOQ[/youtube]

По состоянию на 28 января 2014 года монолитно-каркасные работы в доме выполнены по 12 этаж. Кладка внутренних и внешних стен ведется на уровне 6 этажа.

Добрый день. Тоже привлек внимание этот ЖК. У кого-то есть инфо по нем?
Парень в отделе продаж сказал что продажи скоро начнутся, и цена будет на старте около 11-500 за квадрат 1К. Уж очень как то занижено при такой готовности объекта, еще и в таком районе при условии расположения метро. Может не все так спокойно? Кто-то знает что с документами на землю, с разрешением на стр-во?
Заранее благодарен всем за ответы.

Добрый день!

Напишите, пожалуйста, какое качество стройки и чем утепляется дом.

Будет ли возможность кредитования и вообще какие предполагаются условия покупки.

Заранее спасибо.

Еще уточните, пожалуйста, кто знает окна однокомнатной 50 кв.м. выходят на ул.Мельникова или во двор?
Заранее спасибо.

Кто-нибудь знает, когда начнутся продажи? Сайт появился, можно посмотреть планировки квартир на поэтажных планах, но нет информации по технической характеристики строящегося здания ,так что пока ждем...

Меня вот интересует несколько вопросов касательно этой стройки:
1. Будет ли меняться целевое назначение земли при вводе его в эксплуатацию? А то вроде земля не отводилась для жилой застройки... Сейчас ее целевое назначение - Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів (03.06 - 8000000000:91:145:0008)
2. Что с шахтой метро планируют делать?? Все таки высотка... и насколько сильный шум от нее идет для первых этажей? реально ли вообще там будет жить?
3. Старт продаж... Почему он так затягивается?? с 15.01.2014 г. (с официально заявленного старта на сайте проекта) прошло больше месяца. Рассчитывали на изначально заявленную стоимость в 11800 грн/кв.м. (в отделе продаж в январе месяце такую озвучивали), а теперь говорят +10%...
4. Процедура покупки - есть ли привязка к курсу доллара? И если есть, то к какому - НБУ или средне коммерческому?
Если у кого-то будет хоть какая-нибудь информация, поделитесь. А то касательно этой стройки больше вопросов, чем ответов... Но ведь место-то хорошее))

Да, присоединяюсь к вопросам по данному ЖК.
Старт продаж тоже обещали на начало февраля. Сегодня по последней информации ОП, старт - февраль-март, ждут по непонятным причинам, НО подозреваю что из-за колебаний курса и т.п.
При этом, смущает тот факт что изначальная цена 1К квадрата в р-не 11 500 +-, сильно уж занижена по моему мнению. С такой степенью готовности да в таком месте - что то очень уж странно.
Еще смущает схема продажи - по закладным каким-то, первый раз с таким сталкиваюсь...
Ну и реально смущает, целевое направление земли, оно под стр-во админ строений, НО ни как ни жилья. И судов по площадке хватает, и с ГАСКом и с Киевэнерго, при чем проигрышные на сотни тыс. грн. Кто то реально был в их центральном ОП, видел документацию на землю, р-ние?

Благодарен любой информации ну и ждем старт продаж

мне одной цена не кажется маленькой? )))) это же без ремонта, насколько я поняла.

Цена квадрата без отделки)))Честно цена 11 500+- маленькая как для такого объекта...КГС на позняках дороже продает. Соседняя Срибна Вежа от 14 000. Про КАН и ЮДП вообще молчу...

Цитата "hahatunia":

Меня вот интересует несколько вопросов касательно этой стройки:
1. Будет ли меняться целевое назначение земли при вводе его в эксплуатацию?
2. Что с шахтой метро планируют делать??
3. Старт продаж... Почему он так затягивается?? с 15.01.2014 г.
4. Процедура покупки - есть ли привязка к курсу доллара?

1. думаю, этот вопрос Зубиком решится
2. там рядом детский садик и жилой дом, можно поинтересоваться гудит али нет.
3. вы так торопитесь избавиться от денег?)) а что если завтра курс 12 за доллар?
4. конечно есть, у нас все в стране с привязкой к доллару. Можете посмотреть как интергал-буд кинул инвесторов в парковых - //parkovyozera.copiny.com/question/detai ls/id/270222

хотя объект интересный, но сейчас такая ситуа, что лучше потерпеть немного

Цитата "gizua":

1. думаю, этот вопрос Зубиком решится
2. там рядом детский садик и жилой дом, можно поинтересоваться гудит али нет.
3. вы так торопитесь избавиться от денег?)) а что если завтра курс 12 за доллар?
4. конечно есть, у нас все в стране с привязкой к доллару. Можете посмотреть как интергал-буд кинул инвесторов в парковых - //parkovyozera.copiny.com/question/detai ls/id/270222

хотя объект интересный, но сейчас такая ситуа, что лучше потерпеть немного

1. Интересно как КДИП (застройщик) будет ее менять и когда?
2. Ну вот я тут на форуме прочитала, что жителям соседнего дома слышен звук метро, особенно в зимний период времени. Но вот правда это или проделки конкурентов, остается под вопросом?
3. Если завтра курс скаканет до 12, то и кухню за сегодняшние деньги не купишь)) поэтому стоит задуматься... к тому же, есть так называемая процедура фиксации стоимости квадратного метра в зависимости от первоначального взноса. А если деньги в долларах - то можно и избавиться)
4. Есть несколько вариантов привязки - на момент заключения договора фиксированая ставка, которая не меняется (снова зависит от первого взноса); второй - оплата плановых счетов по ставке НБУ; третий - оплата плановых счетов по межбанковскому курсу... знаете, разница НБУ и межбанка выливается в круглую копеечку.