ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой

Я кстати тоже заметил что цены начали расти на квартиры в Киеве ,причем сильно.
Ощущение такое что цены потихоньку возвращаются к домайдановским ,когда однушка возле метро была 60тыс в старых дома.
Может кто в курсе почему пошел такой подьем цен? Каковы причины?
Хочу в этом доме проинвестировать ,место вроде норм ,мне эта сторона тоже нравится гораздо больше чем позняки.

05.03.2021

Цитата "Dreammmer » 05.03.2021 15:12":

Я кстати тоже заметил что цены начали расти на квартиры в Киеве ,причем сильно.
Ощущение такое что цены потихоньку возвращаются к домайдановским ,когда однушка возле метро была 60тыс в старых дома.
Может кто в курсе почему пошел такой подьем цен? Каковы причины?
Хочу в этом доме проинвестировать ,место вроде норм ,мне эта сторона тоже нравится гораздо больше чем позняки.

Инфляция. Слишком много вывалилось на рынки вертолетных ничем не обеспеченных денег. Цены на недвижимость растут во всем мире.

Спасибо за отличные фото !)

Есть ещё фото ?

Думаем вложиться, но смущает кадастровый номер участка. В отделе продаж показали какой-то акт, в котором утверждается, что при реконструкции здания застройщик имеет право возводить там что угодно без каких-либо изменений в документации (но конкретно только в рамках площади выделенной под бассейн) и мол это совершенно законно. Может кто-то подскажет как же быть? Сроки стройки то такое, но вот риелторы и архитекторы в один голос говорят, что лучше туда не вкладываться, т.к. стройка незаконная и в дальнейшем при продаже/обмене могут быть проблемы или вообще можно остаться без квартиры.

По кадастру
Для ..... и для багатофункционального комплекса .
Разрешения для строительства есть !

Так в чем же проблема ??

В чем незаконность ?

А лучше пускай ОП нам разъяснит этот вопрос !
Уверен что они присутствуют здесь)

Участок под офисные здания, а не жилой дом. Но судя по всему, то что выдает ГАСИ перекрывает эту проблему

Участок под офис + кучу всего что приносит доход + отдельно прописано ( Багатофункціональний комплекс - « бфк»)
Вот что они имеют введу под бфк- здесь следует разобраться ! Может бфк и вкл в себя жилой комплекс

Багатофункціональні будинки і комплекси — будинки і комплекси, які формуються з приміщень, їх груп, будинків та споруд різного громадського і житлового призначення, поєднання яких обумовлене експлуатаційними потребами, економічною доцільністю і містобудівними вимогами(01.06.2019 року набрав чинності новий ДБН В.2.2-9:2018 Громадські будинки та споруди. Основні положення (на заміну ДБН В.2.2-9-2009).Информация, что он будет есть здесь https://map.land.gov.ua/?cc=3406882.64629518,6530540.960104042&z=16&l=kadastr&bl=ortho10k_all и здесь https://mkk.kga.gov.ua/map/, т.е. я так понимаю, что в целевое земли внесли изменения и оно более менее соответствует,по МУО: функционал.назнач земли громадськи будивли,что тоже соответствует для бфк,и хотя это громадська будивля- может быть планирование жилья, п.3 по МОУ(в разі планування житла...)Что такое в даном случае бфк, мне ответили так(см.фото) мне больше не нравится другое - что это реконструкция а не новое строительство , т.е. я так понимаю предполагается какая-то связь нового дома со старым , но это мой профанский взгляд,может кто владеет по этому поводу инфо, поделитесь.

Большое спасибо. Решили вложиться.

Мб кто знает
Стройка идёт ?

Добрый день
Кто рядом бывает? Работа идёт? Или строители на карантине ?
На прошлой неделе заезжал так ещё вывозили остатки бассейна. Его уже снеси полностью? Или ещё занимаются сносом и вывозом строительного мусора?

Проезжал сегодня рядом! Все идет, все ок! Все рушат старый бассейн и вывозят мусор! Два экскаватора работало! Котлован пока еще не копают!

Цитата "Алексей07":

Проезжал сегодня рядом! Все идет, все ок! Все рушат старый бассейн и вывозят мусор! Два экскаватора работало! Котлован пока еще не копают!

Спасибо за информацию.

А вообще некто не в курсе как будут строить по секциях, каждую отдельно или весь комплекс одновременно будут заливать под него фундамент и монолит?

Исходя из информации которая предъявлена на Лун.
То 1-4 секции вместе .
Апартаменты отдельно !
У них разные сроки введения в эксплуатацию!

Повторюсь , исходя из лун

Какие новости, народ ?)

Техника работает каждый день.
Впечатления активной работы есть.

Когда ещё стояло старое здание, но уже начались продажи, были мысли купить квартиру в этом ЖК, но когда началось движение, уже подорожало, поэтому сейчас просто наблюдаю.