Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"

пока не смотрел тип 4а(42.24)

для этого есть отдельная тема по перепланировке кв4а там есть наброски

Цитата "Olgerd72":

Ув. коллеги-инвесторы домов Кр15,Кр15а с 1-к 42,24 (c большим балконом 6,78) кто нибудь уже серьезно прорабатывал варианты перепланировки ? Делитесь новыми идеями тем более Ваши дома сдаются одними из первых 2 кв. 2016г.

начну прорабатывать с сентября-октября , правда для начала хочется побывать внутри и посмотреть в живую

Цитата "Dimasi4ka":

Планы 15-го дома с размерами. Может кому-то понадобится!

а в атокаде нету случайно?

Цитата "Vladmort":

для этого есть отдельная тема по перепланировке кв4а там есть наброски

Тема то есть, но последние сообщения датированы апрелем и тишина ?

Цитата "MAGMen":

начну прорабатывать с сентября-октября , правда для начала хочется побывать внутри и посмотреть в живую

Насчет прорваться в свою может и не получится , но в дом 15б что бы глянуть аналогичную планировку с утра можно попробовать пока у них планерки . Я так прорвался правда на свой 15эт. не поднимался (еще тогда не было ограждений) посмотрел аналогичную но с лоджией на 3 этаже. Со стороны стоянки удобный вход и сразу попадаете на 15б и 15а.

Цитата "Olgerd72":

Тема то есть, но последние сообщения датированы апрелем и тишина ?

планировка и так хороша, поэтому разгуливаться некуда. все зависит от цели квартиры. если под сдачу, то вынести кухню в холл и практически 2хкомнатная. если для себя, то максимум заменить внешнюю стену кухни на стеклопакет и опустить парапет балкона.

Цитата "dacha_rus":

если для себя, то максимум заменить внешнюю стену кухни на стеклопакет и опустить парапет балкона.

Забыли добавить с полным утеплением балкона и теплый пол не помешает? Или достаточно внутреннего утепления балкона застройщиком?

все будет зависеть от того, что сделает застройщик. если утеплят 10кой снаружи - хорошо. если совсем без утепления - прийдется перекладывать.

не вижу смысла в теплом поле. имхо проще батарею вынести.

Имхо стоимость ремонта напрямую зависит от уровня дома. В этом месте я бы больше 100К в ремонт не вкладывал.

батарею нельзя выносить

Цитата "dacha_rus":

все будет зависеть от того, что сделает застройщик. если утеплят 10кой снаружи - хорошо. если совсем без утепления - прийдется перекладывать.

не вижу смысла в теплом поле. имхо проще батарею вынести.

Имхо стоимость ремонта напрямую зависит от уровня дома. В этом месте я бы больше 100К в ремонт не вкладывал.

Вроде вынос батареи запрещен? Сдадут дображилатели еще штраф прийдеться платить? Где то на форумах мелькала такая ситуация.
Вы думаете реально сделать за 100т ремонт? Это если самим делать?

без проекта. + балкон войдет в отапливаемую площадь.

теплый пол тоже разрешен только электрический.

в 100 думаю вполне даже с встроенными шкафами.

Зачем самим? Маляра, гипсокартонщика и плиточника найму.

Цитата "Olgerd72":

Вы думаете реально сделать за 100т ремонт? Это если самим делать?

И в 50тыс. вложимся в 1к квартире, если рабочих не нанимать. Но это при теперешнем курсе, как будет через полтора года увидим

Цитата "Olgerd72":

Вы думаете реально сделать за 100т ремонт? Это если самим делать?

Давайте только технику посчитаем:
Бойлер -3500-4000
Кондиционер - от 4000
Варочная поверхность - от 6000
Духовой шкаф - от 7000
Стиральная машинка - 6000
Холодильник -от 6000
Телевизор -от 2000
Посудомойка - от 7500

Это уже больше 40000 грн.
Сан.узел где то 25000-30000 с плиткой.
Кухонная мебель и уголок 15000-20000

Короче на 1к. где то 130000-150000 нужно, если покупать новое а не б/у.

Цитата "jtess":

Давайте только технику посчитаем:
Бойлер -3500-4000
Кондиционер - от 4000
Варочная поверхность - от 6000
Духовой шкаф - от 7000
Стиральная машинка - 6000
Холодильник -от 6000
Телевизор -от 2000
Посудомойка - от 7500

Это уже больше 40000 грн.
Сан.узел где то 25000-30000 с плиткой.
Кухонная мебель и уголок 15000-20000

Короче на 1к. где то 130000-150000 нужно, если покупать новое а не б/у.

Упустили плюс электрик, малярка , гипсокартонщик , обои , утепление и остекление балкона , шкаф купе , мебель в гостинную и т.д. ? Итого по мин.после стройки для приведения в порядок квартиры нужно еще собрать тысяч 10 долярив

Соседей с секция Г ( дом 3 ), Позняки-4а КМБ пригласили к осмотру квартир и подписанию актов выполненных т.ч. скоро мы узнаем много интересного по расценкам на ремонт из первых рук!

Цитата "Olgerd72":

Упустили плюс электрик, малярка , гипсокартонщик , обои , утепление и остекление балкона , шкаф купе , мебель в гостинную и т.д. ? Итого по мин.после стройки для приведения в порядок квартиры нужно еще собрать тысяч 10 долярив

бойлер и т.д. делим на 2.
Разговор шел про ремонт, а не про подготовку квартиры под сдачу. Давайте посчитаем плитку в сусальном золоте, кровати встроенные в мебель, дворцовый паркет и т.д.

Потом выглянем в окно. Поймем, что это даже не 'оболонские' липки. и справедливо спросим себя - а собственно зачем такие крайности...

Цитата "Olgerd72":

Соседей с секция Г ( дом 3 ), Позняки-4а КМБ пригласили к осмотру квартир и подписанию актов выполненных т.ч. скоро мы узнаем много интересного по расценкам на ремонт из первых рук!

ничего не узнаете. ремонт у каждого будет свой, с абсолютно разными расценками. я за гипсокартон готов платить и 10$ если мне его сделают так же как у меня сейчас. 10 лет и ни одной трещины и багет на 6 метрах монолитом - ни одного шва.

Цитата "jtess":

Давайте только технику посчитаем:
Бойлер -3500-4000
Кондиционер - от 4000
Варочная поверхность - от 6000
Духовой шкаф - от 7000
Стиральная машинка - 6000
Холодильник -от 6000
Телевизор -от 2000
Посудомойка - от 7500

Это уже больше 40000 грн.
Сан.узел где то 25000-30000 с плиткой.
Кухонная мебель и уголок 15000-20000

Короче на 1к. где то 130000-150000 нужно, если покупать новое а не б/у.

Как минимум, бойлер, кондиционер и посудомойку из списка вычеркиваем. Духовой шкаф и поверхность - под вопросом, плита есть. Телевизор, холодильник - уже есть. Итого из 40тыс. получилось только тысяч 6, и то спорные

Тут лучше считать сколько стоит застеклить балкон, положить ламинат и плитку, сделать штукатурку

положить ламинат стоит расходники и часа 4 работы на двоих.