ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Приміняється, саме тому вони розбивають суму платежу на кілька днів по 149000грн
Платили при покупці 85% від суми, решту 15% розділили на щомісячні платежі.
При оплаті 85-ти% перший внесок склав 5% від загальноїсуми(членський внесок чи якось так)а решту 80% розділили на кілька днів по 149тис щодня. вся оплата готівкою. видають касовий ордер з печаткою кооп.
плюс в тому,що не платиш банківську комісію. з приводу надійності немає різниці через банк чи ні, бо якщо забудовник захоче "кинути" то зробить це у будь якому випадку. ІМХО

Цитата "magkt":

Не ленитесь читать форум. Здесь всё уже обсуждалось... Разрешение на стройку есть давно.

по улице Иртышская -все оформлено, а по Писаржевского? я видела красивый цветной план развития города Киева, на котором есть по этой улице дома. может этого и достаточно, но не уверенна.[/quote]



Да мы тоже видели только большой красивый план !!!!
И все!!!
Стройка по ул. Иртышской и ул. Писаржевского - это два разных участка и разные стройки.
По ул. Иртышской - действительно докум. и все разрешения все есть.
А вот по ул. Писаржевского (где строится 3-4 дом)- ????
Кто видел разрешение на строительство, градостроительные условия ????
где их можно посмотреть ????? подскажите, пожалуйста.

Цитата "Безхатько":

Приміняється, саме тому вони розбивають суму платежу на кілька днів по 149000грн
Платили при покупці 85% від суми, решту 15% розділили на щомісячні платежі.
При оплаті 85-ти% перший внесок склав 5% від загальноїсуми(членський внесок чи якось так)а решту 80% розділили на кілька днів по 149тис щодня. вся оплата готівкою. видають касовий ордер з печаткою кооп.
плюс в тому,що не платиш банківську комісію. з приводу надійності немає різниці через банк чи ні, бо якщо забудовник захоче "кинути" то зробить це у будь якому випадку. ІМХО

Я делал банковский перевод, чтобы не носить наличные. К тому же с ЗП счета перевел без комиссии. Обычно комиссия макс. 300-500 гривен составляет, но это было еще в 2014.

Цитата "iiiiifj":

Ознакомится со всеми документами можно в отделе продаж, там никто не кусается.

Цитата "Airin_Ki":

Ознакомится со всеми документами можно в отделе продаж, там никто не кусается.

Нам в отделе продаж показали только красивый план и все!!!
А вам показали разрешение на строительство 3 и 4 дома ???

Цитата "iiiiifj":

Нам в отделе продаж показали только красивый план и все!!!
А вам показали разрешение на строительство 3 и 4 дома ???

нам сказали, что если есть этот план развития, то это уже очень круто. на самом деле, мне кажется, надо брать юриста, сведущего в этих делах и ехать все смотреть. Но также согласна с "якщо забудовник захоче "кинути" то зробить це у будь якому випадку". как-то так

Цитата "Безхатько":

бо якщо забудовник захоче "кинути" то зробить це у будь якому випадку

Вот из-за такого подхода многих людей, у нас так популярны всякие жилищные и финансовые пирамиды.

Это никак не относится к ЕУ, я сам рассматриваю вариант инвестиции в этот жк, но сделаю это не раньше чем увижу всю необходимую разрешительную документацию.

Цитата "Random9":

Вот из-за такого подхода многих людей, у нас так популярны всякие жилищные и финансовые пирамиды.

Это никак не относится к ЕУ, я сам рассматриваю вариант инвестиции в этот жк, но сделаю это не раньше чем увижу всю необходимую разрешительную документацию.

Решили сделать тоже самое, только квартиры уже раскуплены, на которые мы смотрели))

Цитата "iiiiifj":

Нам в отделе продаж показали только красивый план и все!!!
А вам показали разрешение на строительство 3 и 4 дома ???

Показали, конечно, и не только разрешения были. Я уже являюсь инвестором в 3-м доме.

Цитата "Lyubart":

Добрый день! Сам переживал, потому, что все проходило налом в грн и в отделе продаж. Было впечатление, что мешок картошки покупаю . Перенервничал..., в спешке... Хотел успеть до повышения цен... Сейчас надеюсь, что это нормально...

Вооот, и я о чем... Хотя я уже не успела до повышения(( Но хочу успеть хотя бы до того, пока все подходящее разберут - видимо, реклама заработала.

Цитата "trabo":

на кадастровій карті //map.land.gov.ua/kadastrova-karta в ділянки, де будуються ЕУ-3 і ЕУ-4 (кадастровий номер 8000000000:82:415:0093) призначення "03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови" і форма власності - "інформація відсутня". Це нормальна ситуація?

Здравствуйте возможные будущие соседи. Некоторое время уже присматриваюсь к Енисейской усадьбе. Заходил на стройку дважды, смотрел планировки в ЕУ2. Очень нравится как сам объект, территория, темпы и качество строительства, так и коллектив уже существующих соседей, готовых помочь, подсказать, посоветовать.

Так как сам не являюсь экспертом в данной области хотел бы узнать есть ли у кого-то объяснения/ответы на вопрос поднятый несколькими страницами ранее?
Кроме этого, на кадастровом сайте //monitor.mkk.kga.gov.ua/ есть информация о том, что объект ЕУ1, по адресу ул.Иртышская 20, который уже давно сдан в эксплуатацию и в котором люди получили право собственности и уже давно живут, некоторые с мая 2015, "Потребує додаткової перевірки" и ниже "порушення містобудівних вимог".
Чтобы не быть голословным, выкладываю "скрины" с данных сайтов.
Помогите разобраться, развеять сомнения и отбросить возможно глупые вопросы.

Хороший обзор нашего ЖК на сайте "где в Киеве жить хорошо" (не получилось добавить ссылку) , может кому то поможет в принятии решения.

Цитата "iiiiifj":

Нам в отделе продаж показали только красивый план и все!!!
А вам показали разрешение на строительство 3 и 4 дома ???

Я инвестор в 3 доме, перед покупкой договаривался с отделом продаж, о встречи с руководством, для просмотра всей документации, взял юриста и приехал, после 30 минут изучения документов, юрист дал добро и мы подписали договор, внёс 75% от стоимости, в отделе продаж, выдали приходно-кассовые ордера. Все прошло гладко.

Цитата "prosto_bog":

Я инвестор в 3 доме, перед покупкой договаривался с отделом продаж, о встречи с руководством, для просмотра всей документации, взял юриста и приехал, после 30 минут изучения документов, юрист дал добро и мы подписали договор, внёс 75% от стоимости, в отделе продаж, выдали приходно-кассовые ордера. Все прошло гладко.

я теж інвестор в 3 будинку, мабуть один з перших, договір підписували ще в липні, коли лише обгородили територію навколо заправки яка там була. документів тоді взагалі ніяких не було ще, а перед новим роком мій товариш теж хотів купити одну квартиру в 2-гій черзі і одну в 3-тій,найняв двох юристів, поїхав туди з ними і ті йому порекомендували не робити цього. Подробиць незнаю, знаю лише що замість двох квартир в ЕУ,тепер купує одну в Київміськбуду на Глушкова.
Тому навіть незнаю,що кому радити, мабуть юристи теж бувають різною мірою прискіпливі, ви кажете що юристи "дали добро", йому сказали "не варто".
Хоча для мене це вже нічого не міняє) я просто чекаю і надіюсь що все буде ок)

доречі, сьогодні пару годин тому проїжджав поряд, заглянув на будівництво, так що тримайте "свіжачок" (вибачаюсь, що не дуже якісне, полінувався виходити з авто)

Я когда приезжала смотреть не обратила внимание на паспорт на строительство домов 3,4. На Вашем фото тоже не видно.
По поводу юристов, они не несут никакой ответственности за свое заключение. Опять же, юрист юристу-рознь.
Я очень надеюсь, что все будет хорошо, и Ваша квартира сдастся вовремя и без проблем и я стану вашим соседом))

Цитата "prosto_bog":

Я инвестор в 3 доме, перед покупкой договаривался с отделом продаж, о встречи с руководством, для просмотра всей документации, взял юриста и приехал, после 30 минут изучения документов, юрист дал добро и мы подписали договор, внёс 75% от стоимости, в отделе продаж, выдали приходно-кассовые ордера. Все прошло гладко.

абсолютно аналогичная ситуация, наш юрист встретился с директором и просмотрел все документы, есть нюансы, но всё более чем прозрачно и соглассно графику, внесли 75%, но банковским переводом.

Я тоже инвестор 3 дома. Долго присматривались к данному объекту. Перед подписанием договора приезжали с юристом и встречались с директором. После проверки документов все же решили рискнуть. Оплату проводили через банк, нам выдали документ о 100% оплате.

Жильцы первого дома, отпишитесь пожалуйста во сколько вам обходится содержание квартиры (квартплата, отопление, свет, газ...), есть ли какие-то дополнительные расходы?

Цитата "Безхатько":

доречі, сьогодні пару годин тому проїжджав поряд, заглянув на будівництво, так що тримайте "свіжачок" (вибачаюсь, що не дуже якісне, полінувався виходити з авто)

Фото отличное! Нереально поднялось настроение) это же, кажись, мой этаж!