ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Цитата "Vika_Sok":

Добрый день, вопрос по поводу ЕУ-3. Интересен этот дом, но смущает соседство с институтом физ. химии, и якобы отходами, которые там хранятся. Может кто исследовал этот вопрос, поделитесь плиз.

Добрый! Почитать можете форум, по этому поводу не стоит переживать)

В городе появились рекламные щиты Усадьбы.
А кто то узнавал когда в ЕУ-2 будет свет-газ-вода?

Цитата "Dilar":

В городе появились рекламные щиты Усадьбы.
А кто то узнавал когда в ЕУ-2 будет свет-газ-вода?

Узнавали. По обещаниям мы должны были начать делать ремонты еще в октябре. Вас не смущает что по договору до 30.09.15 дом должен быть сдан в эксплуатацию? А сегодня уже 15.01.16. Я конечно оптимист, и пытаюсь с пониманием отнестись к задержке. Но элементарный подсчёт, сколько мы потеряли на аренде жилья, - не радует! Были планы заселиться до нового года.

Цитата "N.Comua":

Узнавали. По обещаниям мы должны были начать делать ремонты еще в октябре. Вас не смущает что по договору до 30.09.15 дом должен быть сдан в эксплуатацию? А сегодня уже 15.01.16. Я конечно оптимист, и пытаюсь с пониманием отнестись к задержке. Но элементарный подсчёт, сколько мы потеряли на аренде жилья, - не радует! Были планы заселиться до нового года.

Спасибо, это я знаю. Хочется уже ремонт начать поскорее, для этого нужны условия (свет-вода ну и газ).

Цитата "Dilar":

Спасибо, это я знаю. Хочется уже ремонт начать поскорее, для этого нужны условия (свет-вода ну и газ).

Мой Вам совет - начинайте уже сейчас первые черновые работы по ремонту квартиры (подготовка стен, прокладка сантехнических коммуникаций, допрозетки и прочее). Не стоит ждать идеальных условий (наличие э/э, воды, газа). Мы, к примеру, начали первые работы уже в конце января (воды не было еще, как и э/э), инструмент запитывали ч/з общую щитовую. Именно это позволило заселиться в начале мая (хотя тоже планировали немного раньше).

Цитата "mozhovyi":

Мой Вам совет - начинайте уже сейчас первые черновые работы по ремонту квартиры (подготовка стен, прокладка сантехнических коммуникаций, допрозетки и прочее). Не стоит ждать идеальных условий (наличие э/э, воды, газа).

Спасибо, эти работы мы частично сделали. Дальше уже сложнее без коммуникаций.

Листая пожелтевшие страницы...

Цитата "Pryvid":

Я считал, что сдадут к Новому году. Сейчас в этом глубоко сомневаюсь. Хорошо если к весне... 23.09.2015

Цитата "Pryvid":

А Вы давно на доме были? Работы еще вагон и маленькая тележка. Хочется верить, что уважаемому застройщику очень хочется уложиться в срок 3 квартал + 2 месяца, чтобы не попадать на возможность иска на штрафные санкции. Хотя лично я не верю, что уложатся. Да и думается в это "верят" только боты да продажники.
Конечно можно дом "сдать" с недоделками. Которые потом месяца три добивать.
Впрочем, учитывая что газа до сих пор нет в первом доме, то у нас его естественно, тоже не будет. И что нам даст такая сдача? Без газа, т.е. и без воды (кто ее включит и зачем в неотаплиевом доме?), даже ремонт делать будет нельзя... 30.09.2015

Цитата "Dilar":

Извините, а вы на каком этаже в ЕУ2 квартиру купили? Вы точно инвестор? Как то много от вас негатива... 01.10.2015

)))
А между прочим уже середина января. 3,5 месяца, как дом должен был быть сдан. А у нас мансарда, отсутствие наличия лифта и недоделанный подъезд...

Цитата "Pryvid":

Листая пожелтевшие страницы...




)))
А между прочим уже середина января. 3,5 месяца, как дом должен был быть сдан. А у нас мансарда, отсутствие наличия лифта и недоделанный подъезд...

а дом еще не сдан? на ремонты не пустили?
когд-то смотрел тут варианты, но остановили проблюемы с документами по ЕУ-1 и стремная схема с кооперативом

Цитата "pot_invest":

а дом еще не сдан? на ремонты не пустили?
когд-то смотрел тут варианты, но остановили проблюемы с документами по ЕУ-1 и стремная схема с кооперативом

Документи на ЕУ-1 вже у власників, все підключено і працює. На ЕУ-2 - все не так хорошо, але роботи ведуться, газовщики прокладають газові труби, передня частина будинку вже зроблена і частково пофарбовані труби, котли вже висять (був у декількох квартирах на різних поверхах - скрізь висіли) і підключені труби опалення (в мене підключені, в інших - не знаю). Що найменше в 4-ох квартирах розпочали ремонтні роботи. Постійного підключення до електромережі міста, каналізації, води - ще не має, ліфт також не встановлений.
АЛЕ!!! порівнюючи з ЖК... в Крюковщині, там один будинок повинен був зданий ще на початку 2015 року, але ремонт розпочали лише зараз, газ також тільки дали, воду не включають через морози, доплата за кв.метри закріплена в доларах, (купували по 11, доплачувати по 26), підїзду ще також не має...і так далі.
Дивлячись на інші варіанти, їх ціну - то ЕУ-2 непоганий варіант.
А розміщувати "оптимістичні" пости, як це робить один із форумчан - так Ви були праві, і що далі, чим це Вам чи нам допоможе?

Тим, хто цікавиться будівництвом третьої черги -в домі перекривають перший нежитловий поверх. Радує, що навіть взимку працює техніка і задіяно багато людей

Всем добрый день! Я инвестор в 3 доме. Выбрал этот кооператив из-за цены и района, но потом начал узнавать, что рядом институт химии и, о Боже- радиоактивные отходы и все такое и еще труба эта за 1 домом смущает((( Пожалуйста, развейте мои сомнения, напишите, что с этим все ок!

Цитата "Lyubart":

Всем добрый день! Я инвестор в 3 доме. Выбрал этот кооператив из-за цены и района, но потом начал узнавать, что рядом институт химии и, о Боже- радиоактивные отходы и все такое и еще труба эта за 1 домом смущает((( Пожалуйста, развейте мои сомнения, напишите, что с этим все ок!

Советую вам походить с дозиметром в этой местности, и сделать вывод самому.

Цитата "Lyubart":

Всем добрый день! Я инвестор в 3 доме. Выбрал этот кооператив из-за цены и района, но потом начал узнавать, что рядом институт химии и, о Боже- радиоактивные отходы и все такое и еще труба эта за 1 домом смущает((( Пожалуйста, развейте мои сомнения, напишите, что с этим все ок!

Сколько можно мусолить одну и ту же тему, нет тут радиации, имейте совесть, читайте форум!!

Всем спасибо, очень доходчиво!

Вот все, что нашел
-----------------------------
Nika1964 14.06.2014
Я сама живу на улице Столетова. Это метров 150 от этой стройки. Рядом с Байкальской улицей около 5-ти лет назад строился один "крутой" и проверял радиофон. Оказалось 7-8 микроренген. При норме для Киева 14-15. И как сказал тот, кто прибором мерял - это экологически чистая зона.

Nika1964
Сегодня видела декларацию на ввод в эксплуатацию. Оригинал.
Зарегистрирована 25 декабря. Поздравляю всех соседей!

diffuser
Гамма фон измерял лично - все в норме.
------------------
Кто-то еще мерял? Данные выдаст?
ЗЫ.Постараюсь на этой неделе добраться на дом с дозиметром.

Есть ли батареи в подъезде первого дома, холодно ли в подъезде ? Решается вопрос ставить ли в коридоре квартиры обогреватель, так как в подъезде второго дома очень холодно, соответственно холод с подъезда будет проникать и в квартиру.

Цитата "einshteynn":

Есть ли батареи в подъезде первого дома, холодно ли в подъезде ? Решается вопрос ставить ли в коридоре квартиры обогреватель, так как в подъезде второго дома очень холодно, соответственно холод с подъезда будет проникать и в квартиру.

В ЕУ1 электрические конвекторы установлены на всех лестничных пролетах.В коридорах нет. В подъезде не холодно (теплее чем на улице уж точно). В коридоре (прихожей) квартиры доп. батарея явно лишняя ИМХО. У нас коридор в двушке девять с лишним метров - без доп. радиатора.

Иногда читаю и поражаюсь, мы что живем на крайнем севере??? или у нас зима 7 месяцев?? В этом году до НГ вообще весенняя погода была и тенденция существенного потепления явно прослеживается последние года. Плюс,- у Вас автономное !!!! отопление, если холодно будет добавите мощности. Нашли что обсуждать на форуме. Тут других моментов хватает. Не понятны сроки сдачи второго дома, соответственно на когда планировать ремонт, трубы со щетчиками по всей кухне, материалы которые нужно вручную носить, а у нек. последний этаж и тд..

Цитата "Алиса7":

Иногда читаю и поражаюсь, мы что живем на крайнем севере??? или у нас зима 7 месяцев?? В этом году до НГ вообще весенняя погода была и тенденция существенного потепления явно прослеживается последние года. Плюс,- у Вас автономное !!!! отопление, если холодно будет добавите мощности. Нашли что обсуждать на форуме. Тут других моментов хватает. Не понятны сроки сдачи второго дома, соответственно на когда планировать ремонт, трубы со щетчиками по всей кухне, материалы которые нужно вручную носить, а у нек. последний этаж и тд..

Чем вам не понравился вопрос? По-моему вполне существенный. Погода может быть весенней, но сырой. Ну и по срокам сдачи второго дома - уже нарушили договор! Ваши предложения по решению этого вопроса? Может есть какие-то новости?

Ну и что, у Вас своя погода в квартире, какую захотите такую и сделаете!Коридор тут особой роли не играет! Новостей особых нет, была перед Рождеством в отделе продаж, говорят,- до НГ должны сдать)) на мой вопрос, что НГ уже был неделю назад все дружно посмеялись, некоторые уже начали делать ремонт, еще кто-то планировал после праздников. Только как это делать без света, воды и лифта я например плохо понимаю. Может у кого-то более свежая инфа? Поделитесь!