ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Здравствуйте счастливые обладатели квадратных метров ЕУ-1 и ЕУ-2 и сочувствующие
Заинтересован в покупке квартиры в ЕУ-2. Мне приглянулся вариант квартиры, которая выходит на Лысую гору. Но смущает момент, что перед окнами есть еще один земельный участок, который могут застроить. Есть ли кто-то из обладателей квартир этой стороны дома? как-то уточняли этот момент?
Видел ли кто-то визуалки по второму дому?

Напомните, какой мощности котёл ставят в однокомнатную ?

Цитата "KEDD":

Здравствуйте счастливые обладатели квадратных метров ЕУ-1 и ЕУ-2 и сочувствующие
Заинтересован в покупке квартиры в ЕУ-2. Мне приглянулся вариант квартиры, которая выходит на Лысую гору. Но смущает момент, что перед окнами есть еще один земельный участок, который могут застроить. Есть ли кто-то из обладателей квартир этой стороны дома? как-то уточняли этот момент?
Видел ли кто-то визуалки по второму дому?

Насколько я понимаю, именно там ЕУ-3 будет...

Этот участок не принадлежит застройщику, и пока что говорят что строить там ничего не собираются. Поживем - увидим. Мы приобрели квартиру на 4 жилом этаже, это 5й фактически. Я уже была на 2м этаже (жилом) вид классный

Цитата "diffuser":

Насколько я понимаю, именно там ЕУ-3 будет...

У меня знакомый купил несколько квартир в ЕУ-2, большинство с видом на "Киевскую Фортецю". Никакой ЕУ-3 в радиусе 150 метров от нынешних двух домов не будет. Учитывая, какую должность он занимает, так и будет. Также владею информацией, что владельцу этой земли,было предложение от застройщика продать землю под теннисный корт или сквер.

Цитата "Dilar":

Этот участок не принадлежит застройщику, и пока что говорят что строить там ничего не собираются. Поживем - увидим. Мы приобрели квартиру на 4 жилом этаже, это 5й фактически. Я уже была на 2м этаже (жилом) вид классный

В данный момент проходит процедура "ДПТ" - детального плана территории этого микрорайона. Так вот кроме этих участков, на которых ведется строительство, остальные участки, которые имеют несчастье граничить с этими домами в самой концепции "ДПТ" выделены как зеленые зоны, скверы и детские площадки. А это означает, что ничего другого, кроме как принятого в "ДПТ", там сообразить не получится. Да и застройщик не даст там никому ничего построить. Как-никак, а именно он является инициатором и инвестором этого "ДПТ".

Цитата "Гарбуз":

что ничего другого, кроме как принятого в "ДПТ", там сообразить не получится. Да и застройщик не даст там никому ничего построить. Как-никак, а именно он является инициатором и инвестором этого "ДПТ".

Я получила такую же информацию, нет оснований не верить.

Простите если повторюсь, но жильцы первого дома уже получили свидетельство на право собственности?

Цитата "KEDD":

Простите если повторюсь, но жильцы первого дома уже получили свидетельство на право собственности?

Лично я -- пока что нет)))
Может кто-то был более успешен?

Цитата "Vova2332":

Вроде проверку на герметичность не делали,по этому будем надеяться ,что все сделано с совестью.
Ну или хотя бы надеяться что с совестью сделано у соседей сверху:)

проверка герметичности дело хорошее с одной стороны, а с другой, что проверять то? труба новая без соединений, а значит герметична. другое дела, что уже после этого, трубу могли зацепить (нарушить герметичность) строители. но от такого ни кто не застрахован. и давление в трубе уже ничем тут не поможет. если герметично - все сухо. если нет - в любом случае - это уже целый геморой...

Цитата "KEDD":

Простите если повторюсь, но жильцы первого дома уже получили свидетельство на право собственности?

по словам Михаила - все в процессе и под контролем...ждемс

Есть информация, что в понедельник завозят дымоходы и начинают их монтаж.

Цитата "Гарбуз":

Есть информация, что в понедельник завозят дымоходы и начинают их монтаж.

Круто!Будем ждать тогда!Вы не в курсе сколько нужно времени на инсталляцию во всем доме ?
А как же пробный пуск газа? И информация ,то что вентиляцию вместе с котлами устанавливают ?

Теж таке почув від Михайла. В мене вже отвір розширили.
Вчора сусід згори підтопив...тільки кухню на щастя.

Подскажите пожалуйста, какой мощности котёл ставят в однокомнатную квартиру? Спасибо!

Пару фото на ЕУ, ЕУ-2 и соседей с Лыски

На превеликий жаль обіцянка щодо початку встановлення димоходів цього понеділка так і залишилася

Цитата "Гарбуз":

Акт приема-передачи обязательное условие для начала выполнения ремонтных работ в квартире. Он стандартный, ничего такого в нем нет. Перед подписанием вы смотрите на состояние своей квартиры. Если все устраивает, подписываете, если нет - говорите, чтобы устранили замечания. С этим проблем быть не должно. Мне за день штукатурку подмазали.Утром показал замечания, вечером подписал акт. Хочу обратить внимание, что попросил указать в акте, что не стоят газовые котлы. Указали.

Подскажите, на что еще кроме штукатурки стоит обратить внимание перед подписанием акта? Или лучше все же взять с собой "эксперта", если не разбираешься?

Цитата "Гарбуз":

У меня знакомый купил несколько квартир в ЕУ-2, большинство с видом на "Киевскую Фортецю". Никакой ЕУ-3 в радиусе 150 метров от нынешних двух домов не будет. Учитывая, какую должность он занимает, так и будет. Также владею информацией, что владельцу этой земли,было предложение от застройщика продать землю под теннисный корт или сквер.

Ну не будет так не будет. Мне эту инфу давали еще прошлым летом, когда от первого дома тоже была одна треть и бурьян.

Цитата "mozhovyi":

На превеликий жаль обіцянка щодо початку встановлення димоходів цього понеділка так і залишилася

Да вроде часть вчера вечером привезли, это видел разгружали сегодня.