ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Забудовник | Група компаній DIM |
Здача ЖК | 2017 - 2019 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 121.
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
toltec

Постійний користувач
124
22 лютого 2018
23 лип 2019 08:39
С появлением новых комплексов компании, видимо, уже плевать на инвесторов старых. Видео отчет о строительстве перестали выкладывать уже с марта 2019. Ежемесячный фото-отчет с каждым месяцем все затягивается и затягивается: в апреле - 14 числа, в мае - 16го, в июне - 18го, в июле уже 23е, а его все нет. Про "информативность" этих отчетов и разговора нет - из фото и информации других инвесторов на форуме больше узнаешь...
Ну а чё, деньги-то уже все принесли, дальше ДИМу не интересно
Ну а чё, деньги-то уже все принесли, дальше ДИМу не интересно
Рома Н.
РН
Користувач
54
23 травня 2019
24 лип 2019 02:12
Цитата "Sanulka":
Надеюсь, эти трубы как-то скроют или обошьют
Та ну, короба ж будут

via777
v
Користувач
22
27 травня 2019
24 лип 2019 06:25
Кто-нибудь был уже на просмотре? Были ли у Вас замечания, составляли ли дефектный акт? Допметры появились?
toltec

Постійний користувач
124
22 лютого 2018
24 лип 2019 09:07
Цитата "via777":Кто-нибудь был уже на просмотре? Были ли у Вас замечания, составляли ли дефектный акт? Допметры появились?
Проснитесь,какой просмотр? Дом закончен? Введён? Получен сертификат?
TriYumV
T
Постійний користувач
127
29 липня 2018
24 лип 2019 09:23
Цитата "via777":Кто-нибудь был уже на просмотре? Были ли у Вас замечания, составляли ли дефектный акт? Допметры появились?



Извините, пожалуйста.
TriYumV
T
Постійний користувач
127
29 липня 2018
24 лип 2019 09:59
Интересно так почитать ветку с конца прошлого года, где опытные инвесторы заливались про сдачу в 1ом квартале, про получения ключей в мае, что "неопытные" должны с пониманием относиться к задержке до полугода...
Ау, ДИМ, укажите новую дату чего-то там, а то все предыдущие давно уже прошли.
Ау, ДИМ, укажите новую дату чего-то там, а то все предыдущие давно уже прошли.
natalii2019
n
Новачок
15
10 травня 2019
24 лип 2019 10:46
может возьмем их массовостью: те кто еще не ходили на самостоятельные инициативные просмотры - предлагаю сходить. Задавать вопросы, возмущаться менеджерам...Может такой инициативностью заставим их прибавить темп и увеличить количество рабочих и ускорить подачу сертификата и введение в эксплуатацию.
via777
v
Користувач
22
27 травня 2019
24 лип 2019 11:09
Я не сплю. Застройщик позвонил и пригласил на осмотр квартиры на пятницу.
Поскольку явно не по процедуре все происходит и задаю вопрос другим инвесторам.
Поскольку явно не по процедуре все происходит и задаю вопрос другим инвесторам.
Sanulka
S
Користувач
39
05 березня 2015
24 лип 2019 14:31
Цитата "via777":Я не сплю. Застройщик позвонил и пригласил на осмотр квартиры на пятницу.
Поскольку явно не по процедуре все происходит и задаю вопрос другим инвесторам.
Подскажите, из какого Вы дома: 2 или 3? И какой у Вас этаж? Хотелось бы понимать, по какому принципу приглашают на просмотр.
toltec

Постійний користувач
124
22 лютого 2018
24 лип 2019 14:44
Чтобы сделать квартиры предметом собственности инвестора, застройщик должен узаконить выстроенный дом. Это процесс включает процедуру ввода здания в эксплуатацию и создание паспортов квартир с описанием реальных параметров жилья по завершении строительства.
Застройщик извещает Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСИ) о вводе жилого дома в эксплуатацию и приглашает приемную комиссию. Специалисты-приемщики исследуют техническое состояние здания и сопоставляют реальные и заявленные в проекте параметры, их соответствие строительным нормам и требованиям.
Составленный отчет комиссия направляет на утверждение в ГАСИ для выдачи застройщику сертификата здания законченного строительства. Далее специалисты госпредприятия «Укрдержреєстр» или лицензированного частного предприятия проводят точный обмер жилья и создают технические паспорта квартир. Получив эти документы застройщик передает квартиры на баланс компании, которая эксплуатирует здание или жилой комплекс.
По завершении этих процедур застройщик приглашает инвестора осмотреть квартиру и подписать акт осмотра. Если покупателя устраивает состояние жилья, стороны подписывают акт приема — передачи.
Источник: //domik.ua/novosti/priem-kvartiry-s-cher novoj-otdelkoj-u-zastrojshhika-kak-izbez hat-lishnix-zatrat-na-remont-n252256.htm l
Какие из этих пунктов выполнены? Никаких. Тогда какое основание для приема квартиры?
Застройщик извещает Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСИ) о вводе жилого дома в эксплуатацию и приглашает приемную комиссию. Специалисты-приемщики исследуют техническое состояние здания и сопоставляют реальные и заявленные в проекте параметры, их соответствие строительным нормам и требованиям.
Составленный отчет комиссия направляет на утверждение в ГАСИ для выдачи застройщику сертификата здания законченного строительства. Далее специалисты госпредприятия «Укрдержреєстр» или лицензированного частного предприятия проводят точный обмер жилья и создают технические паспорта квартир. Получив эти документы застройщик передает квартиры на баланс компании, которая эксплуатирует здание или жилой комплекс.
По завершении этих процедур застройщик приглашает инвестора осмотреть квартиру и подписать акт осмотра. Если покупателя устраивает состояние жилья, стороны подписывают акт приема — передачи.
Источник: //domik.ua/novosti/priem-kvartiry-s-cher novoj-otdelkoj-u-zastrojshhika-kak-izbez hat-lishnix-zatrat-na-remont-n252256.htm l
Какие из этих пунктов выполнены? Никаких. Тогда какое основание для приема квартиры?
Dim0n
D
Постійний користувач
212
03 серпня 2017
24 лип 2019 14:59
Цитата "via777":Я не сплю. Застройщик позвонил и пригласил на осмотр квартиры на пятницу.
Поскольку явно не по процедуре все происходит и задаю вопрос другим инвесторам.
Скажите еще что у вас и входная дверь есть с батареями

via777
v
Користувач
22
27 травня 2019
24 лип 2019 15:03
Цитата "Sanulka":
Подскажите, из какого Вы дома: 2 или 3? И какой у Вас этаж? Хотелось бы понимать, по какому принципу приглашают на просмотр.
В пятницу буду на просмотре, расскажу. 2 дом.
TriYumV
T
Постійний користувач
127
29 липня 2018
24 лип 2019 16:39
А Вы не с нижних этажей (2-4)? А то не совсем понятно, что там вообще сейчас можно принимать. С таким успехом можно было и в начале года сдать квартиру... Отпишитесь, пожалуйста, по пятничной встрече, я думаю всем будет интересно.
ПС На фотоотчет застройщик, по ходу, полностью забил.
ПС На фотоотчет застройщик, по ходу, полностью забил.
toltec

Постійний користувач
124
22 лютого 2018
25 лип 2019 13:26
А пока Дим не спешит выкладывать фотоотчет о проделанных работах уже почти за 2 месяца, сделаю альтернативный
Тема "С миру по нитке... или примеры экономии от ДИМ"
Пример первый: двери в МОПах. Чистой экономии 2 двери * 24 этажа * 2 дома = 96 дверей

Пример второй: Батарея в МОП на холодном проходе. У ДИМ экономии ок. 50 батарей, у жильцов - отсутствие "тепловой завесы" в холодных проходах

Пример третий: Латунные вставки на входных дверях. По-видимому, в домах второй очереди решили, что можно уже не выделываться

Ну и напоследок, просто непонятное...


Пример первый: двери в МОПах. Чистой экономии 2 двери * 24 этажа * 2 дома = 96 дверей

Пример второй: Батарея в МОП на холодном проходе. У ДИМ экономии ок. 50 батарей, у жильцов - отсутствие "тепловой завесы" в холодных проходах

Пример третий: Латунные вставки на входных дверях. По-видимому, в домах второй очереди решили, что можно уже не выделываться

Ну и напоследок, просто непонятное...

avt2019
a
Користувач
52
23 квітня 2019
25 лип 2019 13:59
Кнопка лифта действительно делается после декоративной штукатурки... сверлится отверстие и коннектится к трассе управления..
avt2019
a
Користувач
52
23 квітня 2019
25 лип 2019 14:03
Лифт первого дома - кнопки нет.
Так что все ок ))) потом появилась же ;-)
Так что все ок ))) потом появилась же ;-)
avt2019
a
Користувач
52
23 квітня 2019
25 лип 2019 14:57
На lun-е появились фотки июля.
По факту кроме видимых на камере сторон фасада - работ было мало.
Обновился заявленный ввод в эксплуатацию - 3й квартал 2019
Источник lun.ua
По факту кроме видимых на камере сторон фасада - работ было мало.
Обновился заявленный ввод в эксплуатацию - 3й квартал 2019
Источник lun.ua
toltec

Постійний користувач
124
22 лютого 2018
25 лип 2019 16:34
Цитата "avt2019":Кнопка лифта действительно делается после декоративной штукатурки... сверлится отверстие и коннектится к трассе управления..
Это хорошо, что-то подобное и предполагал. Спасибо за пояснение
TriYumV
T
Постійний користувач
127
29 липня 2018
26 лип 2019 07:00
Цитата "toltec":А пока Дим не спешит выкладывать фотоотчет о проделанных работах уже почти за 2 месяца, сделаю альтернативныйТема "С миру по нитке... или примеры экономии от ДИМ"
[attachment=1]Латунные вставки.jpg[/attachment]
https://www.avtograf.ua/ru/gallery/processing/2321/2564/
ну, двери должны быть такие - фото двери из 2-го или 3-го дома, в ноябре, когда они их "вовсю" начали устанавливать.
Sanulka
S
Користувач
39
05 березня 2015
26 лип 2019 08:46
Это они вставили фотку с 1 дома, там же и замки, и ручка не такие как у нас) Очередной обман, ничего они ещё не устанавливали в ноябре.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а11.065 182
- ЖК Liverpool House | Ліверпуль Хаус | Київ, вул. Межова, вул. Яблунева, 2011.0690
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1111.063 756
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича11.06513
- ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а11.061 734
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- Чи варто зараз купувати нерухомість?11.064 486
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше