ЖК Автограф | DIM Group | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 28

Цитата "Andrewshko":

Скажите, а есть возможность проконтролировать и повлиять на качество, если заметил какой-то косяк и сделал замечание - его устранят?

Все , что вам должен сделать застройщик и его подрядчики указано в договоре купли-продаже имущественных прав, а именно, п. 5.1. Также почитайте п.2.1 договора, его последний абзац.
Если кратко, то никто вам ничего не должен устранять. Дом введен в эксплуатацию, а значит квартира априори качественная, никаких косяков в ней нет.

Цитата "Dim0n":

А что именно вам не нравится - визуальная составляющая или качество работы по фасаду? Как по мне - вполне достойно. И комбинация цветов приятная, материал вроде хороший насколько я могу судить.

По качеству вопросов нет. Я имел ввиду, что фасад немного затянули по времени.
Насчёт каждой пятой плитки, так это технология крепления, а не подрезать из-за экономии...
Если не ошибаюсь, то изначально была заявлена высота потолка 2,70, так она и осталась.
Иногда удивляют мысли некоторых людей, точнее, как они гиннерируются...что является сюоснованием для этого...

drinix007, видимо вы перепутали ветки форума. К тому же, данная информация уже не новость и ранее публиковалась.
Кстати, вы получили ответы на ваши вопросы?

Цитата "Andrewshko":

Вы когда в ванне плитку ложить будете - просчитайте и закажите индивидуальный "размер" (чтобы все плиточки были одинаковыми), потом сравните его стоимость с серийным заводским. Вопрос "фейла" отпадет, если деньги карман не жмут

Если я изначально проектировал эту ванную комнату и подбирал под нее материалы, то плитка ляжет как надо.
Нормальная плитка вся одинаковая. Размеры совпадают до миллиметра. И при таких заказах вам ее изготовят по индивидуальным размерам, если это необходимо. Но, здесь ошибка в готовой высоте этажа. Поэтому они клали по 4 плитки, а пятые подрезАли.

ЗЫ. В "ванне" плитку не "ложат". В ванне моются. Плитку кладут в ванной.

S.Anta, по визуализациям (полистав тему) видно, что в изначальном проекте планировался другой фасад. И поверьте, что заказать серийный размер плитки с последующей подрезкой в сумме выходит дешевле, чем заказывать индивидуальный размер одинаковых плиточек.
ЗЫ: за поправку спасибо, учту.

Сегодня.2й дом 26й в работе, 3й 15й. Первый с1-4 плитко нет.Ограждения на торцевых балконах 1й дом уж очень изящные, без вертикальных опор. Страшновато.

Цитата "Andrewshko":

S.Anta, по визуализациям (полистав тему) видно, что в изначальном проекте планировался другой фасад. И поверьте, что заказать серийный размер плитки с последующей подрезкой в сумме выходит дешевле, чем заказывать индивидуальный размер одинаковых плиточек.
ЗЫ: за поправку спасибо, учту.

Я следил по камерам, как они начинали монтировать фасадную плитку. Как они пыкались-мыкались, как бы все это решить. Была приличная пауза, когда они выяснили, что пять плиток на один этаж никак не влазят, и принимали решение, как быть дальше.
Чтобы было красиво и без "залепух", правильно было бы подрезать каждую плитку, раз уж залетели с размерами. Но дешевле, конечно, - каждую пятую - сразу сантиметра на 4-5.
А с внешним видом... Та перетопчутся...

Цитата "S.Anta ":

Я следил по камерам, как они начинали монтировать фасадную плитку. Как они пыкались-мыкались, как бы все это решить. Была приличная пауза, когда они выяснили, что пять плиток на один этаж никак не влазят, и принимали решение, как быть дальше.
Чтобы было красиво и без "залепух", правильно было бы подрезать каждую плитку, раз уж залетели с размерами. Но дешевле, конечно, - каждую пятую - сразу сантиметра на 4-5.
А с внешним видом... Та перетопчутся...

И откуда у вас вообще такие мысли? Как вы себе представляете процесс: люди специально подогнали высоту этажей под плитку на этапе проектирования (хотя проект вообще был без плитки сперва!), а затем "что-то пошло не так", но узнали о том, что этажи нужной высоты "не получились" уже только когда была кирпичная кладка, окна и так далее? Ну это абсурд.

Посмотрите на другие здания, облицованные керамогранитом - часто точно такая ситуация, где под каждый этаж обрезается плитка в одном ряду. Можно этого не делать, но тогда на каждом этаже горизонтальные линии будут на разном уровне: где-то они будут совпадать с линиями окон, а где-то - нет.

Человческие ошибки и просчеты - обычное дело.
Кто-то элементарно немного просчитался с размерами.
Посмотрим, учтется ли это на 2-м и 3-м доме.

Еще один момент.
Когда мы с женой ходили на экскурсию в первый дом, то обратили внимание на то, что в некоторых квартирах радиаторы отопления - длиннее (шире), чем оконный проем.
Не помню в каких, но смотрят окнами на Жмаченко.
Радиаторы вынесены из проемов вглубину комнат. Смотрится ужасно. И ворует жилплощадь.
Чтобы их прикрыть, шторы прийдется вешать на приличном расстоянии от окна.

Все же надеюсь, что во втором доме это будет учтено.

Это к слову о просчетах и фейлах.

Цитата "S.Anta ":

Еще один момент.
Когда мы с женой ходили на экскурсию в первый дом, то обратили внимание на то, что в некоторых квартирах радиаторы отопления - длиннее (шире), чем оконный проем.
Не помню в каких, но смотрят окнами на Жмаченко.
Радиаторы вынесены из проемов вглубину комнат. Смотрится ужасно. И ворует жилплощадь.
Чтобы их прикрыть, шторы прийдется вешать на приличном расстоянии от окна.

Все же надеюсь, что во втором доме это будет учтено.

Это к слову о просчетах и фейлах.

эти радиаторы сняли уже. Будут другие.

Это точная информация? Я уже новые радиаторы, подходящего размера, заложил в смету... Хотя, по идее, размер радиаторов должны просчитывать исходя из нормативов, площади, теплопотерь и т.д.

Цитата "EmilNiDanIl":

Это точная информация? Я уже новые радиаторы, подходящего размера, заложил в смету... Хотя, по идее, размер радиаторов должны просчитывать исходя из нормативов, площади, теплопотерь и т.д.

У нас в квартире сняли один радиатор говорили будут менять. Наверное лучше в ОП позвонить уточнить по Вашей.

Цитата "Blender_X":

эти радиаторы сняли уже. Будут другие.

Снимали кажется только в двушках по 58м2,
у нас в 1к 57 м2 радиатор немного, но тоже заходит за окно в спальне, и вот его кажется не снимали и вряд ли собираются... вид еще тот)
Проектировщики явно провтыкали с подбором размеров радиаторов

Цитата "Blender_X":

эти радиаторы сняли уже. Будут другие.

Цитата "S.Anta ":

Ну, даже невооруженным глазом видно, что случился просчет с размерами фасадной плитки. Каждую пятую пришлось подрезать на несколько см по высоте.
Подрезать каждую первую, чтобы каждая пятая так явно не выделялась, наверное, посчитали слишком затратным.

Мне вот интересно, не вышел ли этот фейл из-за уменьшения высоты потолков...

Выглядит очень красиво
Про плитку та что "не десятками" ))) тема))

Снимали радиаторы в угловых двушках и трешках. Это чётко просматривалось с улицы.
Не думаю, что подрезаете плитки - это просчёт. Соглашусь с Димоном, что это частое явление при вентилируемом фасаде. К тому же визуально этого не видно, лишь в момент монтажа плитки.

Да, вчера в угловых комнатах трешек радиаторов не было. В ОП сказали, что причин демонтажа не знают. В остальном ничего нового не сказали)

Цитата "SLMLKM":

drinix007, видимо вы перепутали ветки форума. К тому же, данная информация уже не новость и ранее публиковалась.
Кстати, вы получили ответы на ваши вопросы?

Нет...

У нас доплата составила 1060$ за 3,2м2, оплатили теперь с нетерпением ждем приглашения на просмотр квартиры и подписание акта!
Вобщем мы настроены оптимистично!