ЖК Автограф | DIM Group | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 28

Цитата "Blender_X":

Думаете что-то еще останется интересное? Обычно к сдаче в эксплуатацию остается пара квартир в продаже. Спеки похоже у нас тоже особо ничего не выставляют.

Перекупщики ждут, когда введут в эксплуатацию. Тогда, начнут продавать.

Цитата "Капитан Смолетт":

Мне эти цифры ОП озвучивал еще в конце лета.
И это, к сожалению, не предел. И повлиять на формирование тарифов собственники квартир не могут, разве что долгими жалобами в Антимонопольный комитет и Управление защиты прав потребителей.
Хуже то, что в течение года будущие жители не смогут поменять управляющую компанию и создать ОСББ с вменяемыми тарифами.
А по поводу наращивать долги... перекрыть электричество и воду в квартиру для компании будет не сложно, это же не советской постройки жилье.

А как так перекрыть воду, или электричество в квартиру?? Долг может появиться только за не обоснованый тариф на обслуживание дома. Но это не значит, что должник по комуналке не будет платить за потребляемые ресурсы внутри квартиры. Это так, мои рассуждения... И хорошо ещё, что хотя бы на год договор... И то, не факт, что мы создадим потом вменяемое осбб, ведь может и такое быть, что желающих возглавить не найдем.

Цитата "rishe":

А как так перекрыть воду, или электричество в квартиру?? Долг может появиться только за не обоснованый тариф на обслуживание дома. Но это не значит, что должник по комуналке не будет платить за потребляемые ресурсы внутри квартиры. Это так, мои рассуждения... И хорошо ещё, что хотя бы на год договор... И то, не факт, что мы создадим потом вменяемое осбб, ведь может и такое быть, что желающих возглавить не найдем.

Первые пол года, а может и год, всё будет через Жек (вода, электричество, тепло всегда будет через Жек). Отключат элементарно и иди доказывай в суд, что тариф не обоснованный.

Цитата "rishe":

А как так перекрыть воду, или электричество в квартиру??

1. Краны и счетчики находятся не в квартире, а в местах общего пользования - доступ к ним из общего коридора. Один ключ у собственника квартиры - второй у управляющей компании.

Цитата "rishe":

Долг может появиться только за не обоснованый тариф на обслуживание дома.

2. Долг может появиться, если не будет оплачен выставленный управляющей компанией счет. А тарифы будут описаны в договоре, который Вы при заселении обязаны будете подписать. Иначе - см. п.1

Цитата "Капитан Смолетт":

1. Краны и счетчики находятся не в квартире, а в местах общего пользования - доступ к ним из общего коридора. Один ключ у собственника квартиры - второй у управляющей компании.


2. Долг может появиться, если не будет оплачен выставленный управляющей компанией счет. А тарифы будут описаны в договоре, который Вы при заселении обязаны будете подписать. Иначе - см. п.1

Ох... Яснопонятно( я почему-то надеялась, что тот жек, который у нас будет сразу, то будет решать вопросы с вывозом мусора, охраной, освещением, отоплением, уборкой мопов, также на них отопление в квартире. а платить за воду и электричество будем напрямую поставщикам. Так что только отопление могут перекрыть.
Ну да ладно... Мы тут рассуждаем, а там решат и перед фактом только поставят. Опять повторюсь, что хорошо, хоть на год договор))

Цитата "rishe":

И то, не факт, что мы создадим потом вменяемое осбб, ведь может и такое быть, что желающих возглавить не найдем.

Ой не думаю, в осбб как в политике. Всегда кто-то стремится к кормушке

9-10 грн!!!Откуда такие тарифы?)))Давайте уже сразу 20 грн.

Конечно,у нас же народ молчит...

Чувствую нужно будет сказать ДИМ и Ко-"Давай до свиданья!"

Все уже настраиваются ключи и документы в скором времени получать, а Вы "до свиданья"...

Мечтать не вредно. Застройщика и приближенных не смущает, что в ЖК Риверстоун (дом бизнес-класса):
Содержание дома – 6.39 грн/м2
Дополнительные услуги:
- охрана, обслуживание систем видеонаблюдения и систем контроля электронного доступа – 1,46грн/м2
- содержание парковой зоны – 0,76 грн/м2
Итого ежемесячный платеж: 8,61 грн/м2

Может Застройщик предоставит такую же крутую набережную и виды на Днепр с её обслуживанием? Или систему контроля доступа по электронным картам на этажи, камеры повсюду и полностью закрытую территорию? Или высадит сотню новых деревьев и сделает такие детские, спортивные площадки как там? Перед тем как хотеть ХОТЯ БЫ 6,39.

Цитата "Комок Грусти":

Мечтать не вредно. Застройщика и приближенных не смущает, что в ЖК Риверстоун (дом бизнес-класса):
Содержание дома – 6.39 грн/м2
Дополнительные услуги:
- охрана, обслуживание систем видеонаблюдения и систем контроля электронного доступа – 1,46грн/м2
- содержание парковой зоны – 0,76 грн/м2
Итого ежемесячный платеж: 8,61 грн/м2

Может Застройщик предоставит такую же крутую набережную и виды на Днепр с её обслуживанием? Или систему контроля доступа по электронным картам на этажи, камеры повсюду и полностью закрытую территорию? Или высадит сотню новых деревьев и сделает такие детские, спортивные площадки как там? Перед тем как хотеть ХОТЯ БЫ 6,39.

Цитата "Комок Грусти":

Мечтать не вредно. Застройщика и приближенных не смущает, что в ЖК Риверстоун (дом бизнес-класса):
Содержание дома – 6.39 грн/м2
Дополнительные услуги:
- охрана, обслуживание систем видеонаблюдения и систем контроля электронного доступа – 1,46грн/м2
- содержание парковой зоны – 0,76 грн/м2
Итого ежемесячный платеж: 8,61 грн/м2

Может Застройщик предоставит такую же крутую набережную и виды на Днепр с её обслуживанием? Или систему контроля доступа по электронным картам на этажи, камеры повсюду и полностью закрытую территорию? Или высадит сотню новых деревьев и сделает такие детские, спортивные площадки как там? Перед тем как хотеть ХОТЯ БЫ 6,39.

Аргументация по делу, но учитывая уже проделанные финты застройщиком - все эти доводы будут в очередной раз «до спини та нижче».

Цитата "Комок Грусти":

Мечтать не вредно. Застройщика и приближенных не смущает, что в ЖК Риверстоун (дом бизнес-класса):
Содержание дома – 6.39 грн/м2
Дополнительные услуги:
- охрана, обслуживание систем видеонаблюдения и систем контроля электронного доступа – 1,46грн/м2
- содержание парковой зоны – 0,76 грн/м2
Итого ежемесячный платеж: 8,61 грн/м2

Может Застройщик предоставит такую же крутую набережную и виды на Днепр с её обслуживанием? Или систему контроля доступа по электронным картам на этажи, камеры повсюду и полностью закрытую территорию? Или высадит сотню новых деревьев и сделает такие детские, спортивные площадки как там? Перед тем как хотеть ХОТЯ БЫ 6,39.

Прямо в точку и правильно сказали. ЖК River Stone бизнес класса,а не комфорт класса и цена 6,39!)))
Посмотрим как будет у нас
Думаю в ДИМ здравые люди сидят и все будет ОК!

Цитата "NikAvto":

Прямо в точку и правильно сказали. ЖК River Stone бизнес класса,а не комфорт класса и цена 6,39!)))
Посмотрим как будет у нас
Думаю в ДИМ здравые люди сидят и все будет ОК!

Сейчас в хрущевках жеки пересчитали коммуналку по 5-6 грн. Всё частные жеки сделают не меньше 8. Думаю, что и Риверстоун поднимут. Осбб в ближайшие пару лет не образуется, это везде так

Цитата "Комок Грусти":

Мечтать не вредно. Застройщика и приближенных не смущает, что в ЖК Риверстоун (дом бизнес-класса):
Содержание дома – 6.39 грн/м2
Дополнительные услуги:
- охрана, обслуживание систем видеонаблюдения и систем контроля электронного доступа – 1,46грн/м2
- содержание парковой зоны – 0,76 грн/м2
Итого ежемесячный платеж: 8,61 грн/м2

Может Застройщик предоставит такую же крутую набережную и виды на Днепр с её обслуживанием? Или систему контроля доступа по электронным картам на этажи, камеры повсюду и полностью закрытую территорию? Или высадит сотню новых деревьев и сделает такие детские, спортивные площадки как там? Перед тем как хотеть ХОТЯ БЫ 6,39.

Июньским распоряжением КГГА № 668 средний тариф 6,43 грн, но это ж значит что где то 5,5 а где то и 10. От района, дома зависит как минимум. На сайте КГГА можно увидеть очень разные цифры. А вообще есть очевидная тенденция к постоянному росту.

Боюсь доступ по картам, полный фарш по видеонаблюдению, полностью закрытая территория, 100 деревьев и другие плюшки чтоб все и сразу таки соответствуют бизнес-классу, а у нас комфорт. Только с некоторыми фишками.

Цитата "NikAvto":

9-10 грн!!!Откуда такие тарифы?)))Давайте уже сразу 20 грн.

Конечно,у нас же народ молчит...

Чувствую нужно будет сказать ДИМ и Ко-"Давай до свиданья!"

Тарифы от и до, стоит погуглить по запросу "содержание дома тариф киев". Хоть и средняя 6,43, но и цифру 10,09 грн я видел у кого как, также как и 9 и 8 и 7. Цены июнем поднял город, пририсовал каждому. Ссылку давать не буду, тут не принято, сразу найдете по запросу и переходите на сайт КГГА.
Со временем создать ОСББ поддерживаю 100%, пока начнем с малого.

Дайте строителям дом достроить, а потом будете фантазировать(тарифы,ОСББ) . Вроде все взрослые люди, но почему то читать смешно.

День добрый будущие соседи. Подскажите интересует такой вопрос, проинвестировал 100% за квартиру должны ли мне дать документ о внесении 100% оплаты??? Или достаточно договора?

100% оплата у Вас будет после того, как доплатите за дополнительные метры после обмеров БТИ

Цитата "liak":

100% оплата у Вас будет после того, как доплатите за дополнительные метры после обмеров БТИ

О погашении дериватива можно уже сейчас на Окипной получить. Предварительно набрав их, потому что нужно время на подготовку документов.

Ни одна камера не работает только у меня или сисадмин на ДІМ опять на курсах повышения квалификации?