ЖК Автограф | DIM Group | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 28

Мне не дает покоя тот момент, что Фамильный до сих пор не ввели в эксплуатацию

Похоже люльку собирают со стороны двушек первой секции. Видимо монтаж фасада начинается.

Цитата "Blender":

,

Я пока розовые пончики не начинал бы кушать. Это первый объект в Киеве у застройщика и разговоры об автономной котельной уже на что-то могут намекать. Есть тут такие полностью автономные комплексы. Отопление вода канализация электроэнергия все автономное. После двух появившихся из ниоткуда домов во дворе можно ожидать всего чего угодно. ТУ на подключение всего этого кто-то видел и может развеять сомнения(особенно этих двух домов в нашем дворе)? Как бы их не подключили к нашему дому. И что с этой автономной котельной ? Она одна будет на три дома ?[/quote]


Автономное будет только отопление. Это стандартная практика для новостроек, город выставляет слишком большие счета за модернизацию старых теплотрасс и гораздо дешевле установить котёл. Обычно один котел ставится на все дома комплекса.
Важные (проблемные) моменты:
1. подключение газа для котла
тянется долго, это самое сложное подключение. Думаю, в этом году котёл запустить не успеют.
2. проект автономной котельной должен быть хорошо продуман с инженерной точки зрения. Бывают случаи, когда котлы сильно шумят и часть жильцов постоянно слышат этот шум.

Всё остальное (электричество, вода, канализация) проще подключить и гораздо меньше бюрократии.

Сдача дома в 4кв 2017 - тут вопрос. Ввод в эксплуатацию или реальная сдача дома?
Обычно застройщики декларируют сроки ввода в эксплуатацию. Но это не окончание строительства, а бюрократический этап, после которого, застройщик начинает получать адрес и параллельно достраивает дома, подключает коммуникации и т.д. (это тянется от 3 мес до года)

Похоже, что всё достроят, но по срокам могут быть корректировки.

На сайте добавили фото и отчёт по ходу строительства.

Вот, что сегодня увидела... первые плиты керамогранита на фасаде

Цитата "Niuty":

Вот, что сегодня увидела... первые плиты керамогранита на фасаде

Интересно, а утеплитель и ветробарьер они не кладут под фасад???

Касательно утепления дома...нам вот сегодня платежка за отопление пришла ,больше 2000грн ,так что очень хочется теплый дом и счетчики....

Цитата "sun_rise":

Интересно, а утеплитель и ветробарьер они не кладут под фасад???

это демонстрационный образец фасада, его потом разберут

Цитата "sun_rise":

Интересно, а утеплитель и ветробарьер они не кладут под фасад???

Конечно будут. Главное что б не пенопласт, а то будут как 3 спички на Шулявке.

Думаю, что идет примерка плит, либо испытания какие то.

В первом доме на завершающем этапе находятся работы по возведению монолита технического этажа.

Осуществляется кирпичная кладка внутренних и внешних стен в 1-й и 2-ой секциях с 15 по 26 этажи.

В 1-ой зоне (с 1-13 этажи) обоих секций электрики монтируют кабельрост. Также продолжаются сантехнические работы во 2-ой зоне (с 14-26 этажи).

Вырыт котлован и начато бурение свай под 2-ой дом.

Цитата "sun_rise":

Интересно, а утеплитель и ветробарьер они не кладут под фасад???

Если честно, не обратила внимания, т.к. спешила очень. Но мне тоже кажется, это как образец, иначе начали бы укладывать с первого этажа. Ну и в последнем отчете о ходе строительства об этом ничего нет.

Цитата "Gor2016":

Конечно будут. Главное что б не пенопласт, а то будут как 3 спички на Шулявке.

Думаю, что идет примерка плит, либо испытания какие то.

Если это только испытания, то процесс может затянуться

Фасад вообще должны будут только весной делать, когда потеплеет

Ребята,
камеры работают?

Цитата "sun_rise":

Ребята,
камеры работают?

Пока нет. Может направленность меняют, такое бывало раньше.

DIM:
У процесі створення житлових комплексів навіть найменша деталь має значення. Саме тому Група компаній DIM дотримується конструктивного підходу у вирішенні будь-якого питання.
Як приклад, на зовнішніх стінах ЖК «Автограф» не випадково з’явилися перші зразки керамогранітних плит. Це найкращий спосіб обрати максимально привабливий варіант для оздоблення фасаду на подальших етапах будівництва.

Черный цвет лишний!

Мне больше всего нравится цвет что окружает по бокам последнее окно на 4м фото (4й этаж).

Черный - жесть. Очень не хотелось бы, а то как склеп получится.

Доброго вечера всем форумчанам-инвесторам ЖК "Автограф".

Являюсь инвестором квартиры в первом доме. Интересует мнение инвесторов и дальнейших жильцов ЖК "Автограф" в таком вопросе как застекление наших балконов-лоджий! При покупки квартиры в начале прошлого года, представители ОП говорили,что возможно(но еще не точно) в будущем застекления будет всего дома. К сожалению это были только слухи и разговоры. Так что в принципе никаких претензий в сторону ОП нет. Время идет,строительство продолжается.
Сейчас в ОП говорят,что застекление дома не будет,но если будет большинство жильцов -ЗА,то застройщик всегда готов рассмотреть все интересующие вопросы.Хотелось бы конечно верить в эти слова и не читать в дальнейшем подобные отзывам инвесторов которые пытались обсудить вопрос о строительстве двух дополнительных домов.

Не вижу смысла в этих не застекленных лоджиях вообще. Стеклянные и не практичные. Да,может и красиво,но если б это был бы не многоэтажный дом,а так на 7-8 этажей как по типу их ЖК "Соборный". Зимой он бессмыслен да и в плане безопасности как то не питает доверия! Может кто то со мной не согласен. Это лиж мое мнение. Так что пишите,интересно что думают другие инвестора,а не Боты и Фэйки.

Чёрный цвет красиво использовать на нижних этажах как было на фотографиях экстерьера здания.