ЖК Автограф | DIM Group | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 28

Цитата "ded81":

да есть! я купил квартиру в этом доме! молодцы все строят по технологии монолитно-каркасного строительства.

А какой этаж и секция?

вторая! 2 й этаж

приятно сейчас наблюдать как проходит без прерывная заливка плиты над вторым этажом автонасосом,в киеве это большая редкость когда используют такую без прерывную заливку плит перекрытия!молодцы!!!!!!!!!!!!!!!!

Цитата "ded81":

приятно сейчас наблюдать как проходит без прерывная заливка плиты над вторым этажом автонасосом,в киеве это большая редкость когда используют такую без прерывную заливку плит перекрытия!молодцы!!!!!!!!!!!!!!!!

Не выдумывайте себе.
Все так "льют"

где?

что не можете найти на какой еще строй площадке слоном заливают плиту?

Везде.
Даже Солнечную Ривьеру так льют.
Так что не превращайте обычный технологический процесс, в разряд - а у нас круче чем у других.

Так что Ваша компания не чем не отличается от других

на слободке там обычный стац который держит башенный кран!а здесь кран льет вертикал а насос плиту!есть разница?

Даже взять туже вертик опалубку у вас Вариант!а у них Дока(фрамакс)

Все хорошо, когда все хорошо заканчивается!

это точно!надо быть оптимистом!все будет ок! я в них верю! и советую остальным!!!!!

Спасибо за совет. Каждый решение принимает самостоятельно. Риск есть. Читайте предыдущие сообщения на страницах. Чтоб не случилось потом

Есть у кого-то какие-нибудь новости?

Меня интересуют юридические моменты с землей

Земля в оренде, которая заканчивается(успеют построить и ввести в эксплуатацию - инвесторам повезло, не успеют -- увы, пролет). Попросите почитать договор на приобретение квартиры. Вы не увидите там ни номера квартиры которую хотите купить, ни этаж на котором расположена квартира и т. д. Только право на выкуп квадратных метров. Деньги на будущие квадратные метры вы перечисляете, по условиям договора не на счет застройщика, а на счет торгующей компании которая будет выдавать вам облигации, деривативы, которые будете погашать и выкупать свои же квадратные метры через торгующую компанию. Пойдите в КИЕВГОРСТРОЙ, АРКАДА БАНК попросите договор у них, таких условий и близко нет!!!! Каждому решение принимать самому.

Цитата "Max123":

Земля в оренде, которая заканчивается(успеют построить и ввести в эксплуатацию - инвесторам повезло, не успеют -- увы, пролет). Попросите почитать договор на приобретение квартиры. Вы не увидите там ни номера квартиры которую хотите купить, ни этаж на котором расположена квартира и т. д. Только право на выкуп квадратных метров. Деньги на будущие квадратные метры вы перечисляете, по условиям договора не на счет застройщика, а на счет торгующей компании которая будет выдавать вам облигации, деривативы, которые будете погашать и выкупать свои же квадратные метры через торгующую компанию. Пойдите в КИЕВГОРСТРОЙ, АРКАДА БАНК попросите договор у них, таких условий и близко нет!!!! Каждому решение принимать самому.

Почитайте лучше закон Украины об инвестиционной деятельности, в котором четко указаны всего 3 законных способа инвестирования, среди которых и купля-продажа ЦБ (облигаций).
Номер квартиры, метраж, этаж и т.д. указывается в договоре резервирования, который подписывается одновременно с договором купли-продажи ЦБ, в данных договорах указываются ссылки друг на друга.
Торгующая компания - не какая-то контора, а компания, которая имеет специальную лицензию на проведение таких действий.
Вместо того, чтобы писать чушь, почитайте Закон Украины об инвестиционной деятельности. Или хотя бы ознакомьтесь с вот этой статьей, которая публиковалась на домике //domik.ua/novosti/kak-zashhitit-imushhe stvennye-prava-na-kvartiru-v-novostrojke -n244516.html

Такой механизм инвестирования является сложным и запутанным. Инвестор в случае подписания данного договора менее защищен, много возможностей для обмана инвестора, и в случае форсмажорных обстоятельств, покупателю очень будет не просто доказать то что он покупал. Я читал Закон Украины, консультировался с юристами и адвокатами. Вердикт: обойти данное строительство стороной!!!

Цитата "Max123":

Такой механизм инвестирования является сложным и запутанным. Инвестор в случае подписания данного договора менее защищен, много возможностей для обмана инвестора, и в случае форсмажорных обстоятельств, покупателю очень будет не просто доказать то что он покупал. Я читал Закон Украины, консультировался с юристами и адвокатами. Вердикт: обойти данное строительство стороной!!!

Если сложный и запутанный - покупайте по договору покупки имущественных прав, там все просто, по таким договорам продают около 60% застройщиков в Киеве, только такие договора, вообще ничего не гарантируют.
Читать Законы и понимать как оно в действительности происходит - это разные вещи.
Это один из 3-х законных способов инвестирования. При котором, чтобы выпустить облигации, необходимо предоставить полную информацию о компании (включ. информацию об акционерах, о фин. состоянии) в Государственную комиссию по ценным бумагам и фондовому рынку, т.е. левая компания-однодневка с уставным капиталом в 10 тыс. грн., не сможет провести эмиссию облигаций.
Торговец, как выше говорил - компания с лицензией, выданной ГКЦБФР (т.е. опять же проверенная).
Хранитель ЦБ - аналогично, компания, которая имеет лицензию на осуществление такой деятельности.
По такой схеме продавали/продают Лико-Холдинг, Познякижилстрой, другие.
Учитывая то, что выпуск облигаций, является достаточно хлопотным и недешевым удовольствием для застройщика, то что данная компания решила вести продажи в рамках Закона, уже говорит, о том, что она врядли настроена кинуть инвесторов.

Инвестирование на первичном рынке - это всегда риск, но инвестирование в способ, который НЕ указан в Законе об инвестиционной деятельности - увеличивает риски.

Поэтому, еще раз, если хотите, чтобы все было просто и понятно на первичном рынке - пжл, договор покупки имущественных прав или инвестиционный договор (или любые другие их вариации), которые абсолютно не регулируются законодательно, зато все просто и понятно, деньги отдал и все (а потом Вашу квартиру еще кому-нибудь задвинут или эта фирма-однодневка сбежит с деньгами, построив 3 этажа). А если хотите по Закону, то понадобится пошевелить мозгами и потратить немного времени, но потом спать спокойней. А рассказывать про то, что где-то не указан метраж квартиры, этаж и тд, не понимая сути операции, как оно происходит, что зачем идет и какие договора подписываются - не стоит.

P.s. абсолютно никого не агитирую вкладываться в данную стройку, просто было очевидно, что человек, который писал про "непонятный и сложный" способ инвестирования через приобретение ЦБ, от которого его юристы отговорили, просто не владеет вопросом.

значит пишите там где планируете вкладываться!