ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-19
Забудовник | Креатор-Буд |
Здача ЖК | 2021 - 2024 р. |
Планування | від 46 170 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 43.
2/5% | ||
3/7% | ||
9/21% | ||
12/28% | ||
17/40% |
Looter19
L
Старожил
988
23 квітня 2016
22 лют 2018 14:56
Интересно, все-таки будет дом или офисное здание?
Рюмка
Р
Користувач
38
27 жовтня 2017
25 лют 2018 19:38
Цитата "Looter19":Интересно, все-таки будет дом или офисное здание?
Тоже хотелось бы знать, место очень уж подходит, не против там жить)
Looter19
L
Старожил
988
23 квітня 2016
26 бер 2018 21:55
Будут 100% жилые дома. Замечен отдел продаж, по Дегтяревской, черное помещение новое выстроили . При строительстве офисных зданий отдел продаж не открывают на площадке. Скорее всего застройщик сейчас меняет целевое, стройка стоит, но видно что они на низком старте. Думаю в течении 1-2 кварталов стартанут.
AlexGrek
Користувач
30
22 липня 2017
10 трав 2018 19:03
Ну что, друзья, есть ли новости? Уж очень интересное место!
semmik
s
Користувач
54
01 квітня 2018
06 черв 2018 15:37
Был проездом, отдел продаж уже построен , вывеска скрыта полиэтиленом, но я еще до скрытия увидел название " Креатор СИТИ" , видимо солидно хотят на рынок зайти, пока фундамента не будет , продажи не начнут.
Looter19
L
Старожил
988
23 квітня 2016
06 черв 2018 17:54
Цитата "semmik":Был проездом, отдел продаж уже построен , вывеска скрыта полиэтиленом, но я еще до скрытия увидел название " Креатор СИТИ" , видимо солидно хотят на рынок зайти, пока фундамента не будет , продажи не начнут.
Спасибо , поглядим.
Мое мнение они идеальный момент выхода прозевали, они уже как 8 месяцев залили сваи но продажи не начали. А за это время подоспели 2 комплекса , Шолуденко 30 и Поэтика, а там будет тоже бизнес клас сильный. Год назад они были бы вне конкуренции
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
23 лип 2018 08:36
В проекте 8 высотных домов, бизнес класс в стиле Архиматики, будет вентфасад и фонтаны по центральной аллее. Чем-то похоже на Французский квартал 2.
Фото выкладывать не буду, так как их потом все равно удалят модераторы (за нарушение прав правообладателя). Поэтика и Креатор Сити преобразят квартал. Должна быть красотища
Фото выкладывать не буду, так как их потом все равно удалят модераторы (за нарушение прав правообладателя). Поэтика и Креатор Сити преобразят квартал. Должна быть красотища
vestor
v
Постійний користувач
120
25 червня 2018
23 лип 2018 11:58
Цитата "i_mandarynka":В проекте 8 высотных домов, бизнес класс в стиле Архиматики, будет вентфасад и фонтаны по центральной аллее. Чем-то похоже на Французский квартал 2.
Фото выкладывать не буду, так как их потом все равно удалят модераторы (за нарушение прав правообладателя). Поэтика и Креатор Сити преобразят квартал. Должна быть красотища
Если фото Вы получили из открытого источника то не удалят.
А дата старта продаж не известна ?
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
23 лип 2018 12:08
Вот нашла видео в ютуб
vestor
v
Постійний користувач
120
25 червня 2018
23 лип 2018 14:24
Спасибо. Да, квартал обещает быть интересным, а при удачной реализации и проектов Криатор Сити и Поэтики и еще пару участков земли вообще самым красивым в городе.
semmik
s
Користувач
54
01 квітня 2018
26 лип 2018 12:13
Комплекс долго ждал, и сама концепция вроде ничего так, но планировки квартир - полное разочарование...
vestor
v
Постійний користувач
120
25 червня 2018
27 лип 2018 18:22
Цитата "semmik":Комплекс долго ждал, и сама концепция вроде ничего так, но планировки квартир - полное разочарование...
Добрый день,
А где Вы уже планировки нашли?
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
28 лип 2018 08:50
Цитата "vestor":
Добрый день,
А где Вы уже планировки нашли?
Да планировки не ахти, длинные и узкие комнаты, не эргономичные коридоры в виде лабиринтов, 14 квартир на этаже, но 5 лифтов.
Мда... может еще поменяют.
Old
O
Перехожий
1
27 липня 2018
28 лип 2018 09:53
А яка ціна в даному районі за метр
vestor
v
Постійний користувач
120
25 червня 2018
28 лип 2018 19:47
Цитата "Old ":А яка ціна в даному районі за метр
Очень по разному, от многих факторов зависит - этап строительства, видовые характеристики, технологии строительства и материалы, территория, место и расположение, концепция комплекса, этажа, кол-во комнат, метраж и так далее.
Разброс большой, от 800$ до 2000$
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
28 лип 2018 20:02
Цитата "Old ":А яка ціна в даному районі за метр
На сайте указано от 21500 грн.
Blazej
B
Користувач
23
21 травня 2018
07 серп 2018 12:58
Вул. Дегтярівська 17-19 відповідно до публічної кадастрової карти України
Кадастровий номер: 8000000000:88:061:0073
Тип власності: Приватна власність
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Площа: 4.3291 га
тобто цільове призначення відповідає житловому будинку
але відповідно до містобудівного кадастру Києва ця лілянка має планувальні обмеження: на частину ділянки нанесено лінію забруднення рівення шуму автотранспорту 71-75 дБа - в принципі нічого страшного. Також вся ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні із зазначенням хімічного забруднення СПЗ 16-64. Я не експерт, це нормально ?
Кадастровий номер: 8000000000:88:061:0073
Тип власності: Приватна власність
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Площа: 4.3291 га
тобто цільове призначення відповідає житловому будинку
але відповідно до містобудівного кадастру Києва ця лілянка має планувальні обмеження: на частину ділянки нанесено лінію забруднення рівення шуму автотранспорту 71-75 дБа - в принципі нічого страшного. Також вся ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні із зазначенням хімічного забруднення СПЗ 16-64. Я не експерт, це нормально ?
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
08 серп 2018 10:48
Цитата "Blazej":Вул. Дегтярівська 17-19 відповідно до публічної кадастрової карти України
Кадастровий номер: 8000000000:88:061:0073
Тип власності: Приватна власність
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Площа: 4.3291 га
тобто цільове призначення відповідає житловому будинку
але відповідно до містобудівного кадастру Києва ця лілянка має планувальні обмеження: на частину ділянки нанесено лінію забруднення рівення шуму автотранспорту 71-75 дБа - в принципі нічого страшного. Також вся ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні із зазначенням хімічного забруднення СПЗ 16-64. Я не експерт, це нормально ?
Все актуальные ограничения по застройке данного земельного участка должны отображаться в "Містобудівних умовах та обмеженнях", которые застройщик на самом первом этапе должен получить в Гор. совете и на основании этих условий/ограничений должен разработать проект. То есть, проектом должно быть предусмотрено все выше сказанное.
Для меня позитивным на данный момент есть то, что:
1) Земля в собственности ТОВ «БУДІВЕЛЬНИЙ СОЮЗ «МОНОЛІТ». А значит в Горсовете не нужно продлевать договор аренды. Сейчас это мега "плюс", так как по Киеву достаточно строек, где есть проблема с продлением аренды.
2) Застройщик изменил назначение земли с "Будівництво адміністративно-офісного комплексу " на "Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури ". Это очень не дешевая процедура!
3)Уже частично устроен фундамент и паркинг. Это достаточно трудоемкий и затратный этап. А значит у застройщика есть свой капитал и не нужно "с нуля" строить только за счет денег инвестора.
Looter19
L
Старожил
988
23 квітня 2016
14 серп 2018 10:02
Цитата "i_mandarynka":
Все актуальные ограничения по застройке данного земельного участка должны отображаться в "Містобудівних умовах та обмеженнях", которые застройщик на самом первом этапе должен получить в Гор. совете и на основании этих условий/ограничений должен разработать проект. То есть, проектом должно быть предусмотрено все выше сказанное.
Для меня позитивным на данный момент есть то, что:
1) Земля в собственности ТОВ «БУДІВЕЛЬНИЙ СОЮЗ «МОНОЛІТ». А значит в Горсовете не нужно продлевать договор аренды. Сейчас это мега "плюс", так как по Киеву достаточно строек, где есть проблема с продлением аренды.
2) Застройщик изменил назначение земли с "Будівництво адміністративно-офісного комплексу " на "Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури ". Это очень не дешевая процедура!
3)Уже частично устроен фундамент и паркинг. Это достаточно трудоемкий и затратный этап. А значит у застройщика есть свой капитал и не нужно "с нуля" строить только за счет денег инвестора.
По поводу капитала вопрос как раз очень неоднозначный. Были бы деньги уже бы строили. Сейчас сезон.
Уже полтора года ковыряют маленький кусок земли и никак не начнут стройку. Судя по всему как раз именно финансовые вопросы не решены.
А вообще я этот объект давно мониторил, надеялся на что-то толковое. Лично мое мнение, снова напихали, снова в притык к шумной дороге с трамваем, снова планировки (как у нас стало модным говорить на от..сь), планировки жуть и ужас - длинные сосиски, метраж или малый или огромный, уютно там не будет судя по всему. Одни двухуровневые порадовали, но метраж жесть от 200м2. Ну и как всегда "начали стройку" с самого неликвидного дома, прям над перекрестком.
Для себя решил первые два-три дома не мой вариант, поглядим как будут дела обстоять с домами второй линии.
Что-то мне подсказывает, что без поиска финансового партнера, какого-нибудь инвест фонда или партнера застройщика объект будет вялый и медленный. На форумах по другим объектам застрощика пишут и про задержки и про качество так себе и про недоделанные работы до конца. Как будет в Киеве, не знаю, тут и требования на порядок выше и конкурентная среда более агресивная.
И если честно проекты архиматики уже приелись, хочется чего-то свежего
xit
x
Користувач
72
13 жовтня 2011
02 жовт 2018 07:12
Общался с застройщиком, они ждут последние документы что бы начать продажи, буквально пару месяцев, хотят что бы все было идеально. Укрбуд и Киевгорстрой давно бы уже продавали).
Я покупал квартиру во Львове, у них же, уже перепродал. Скажу что качество удовлетворяет более чем, и было все в сроки. Во Львове начинали строить за свои деньги, такая же ситуация и тут. Хочу про инвестировать сразу в 2 однушки.
А то что земля в собственности, это огромный плюс, видно потратились хорошо).
Я покупал квартиру во Львове, у них же, уже перепродал. Скажу что качество удовлетворяет более чем, и было все в сроки. Во Львове начинали строить за свои деньги, такая же ситуация и тут. Хочу про инвестировать сразу в 2 однушки.
А то что земля в собственности, это огромный плюс, видно потратились хорошо).
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 027
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше