ЖК Багговутовский | Галжитлобуд | Киев, ул. Багговутовская, 17-21

Цитата "Alex_TT":

Ребята, а кто-то инвестировал в сентябре? Тут раздувают такие истории в сми, что банк не пропустит доки на оплату, если не принесешь инфу где взял деньги и т.д. и истории, что копил всю жизнь плюс взял у своих и супруги родителей не проходит. При этом это все относится к простым людям (не депутатам и чинушам). И может кто в курсе, на каком этапе происходит разрешение на оплату или отказ. Приходишь с долларами, ок поменяли и внесли на счёт. Давай пытаться оплатить - финмониторинг не пропускает. Остаешься с гривнами на руках и обратно можно купить валюту со значительными потерями.

Оплачивал в первых числах октября в Ощадбанке на улице Артема, 43 (кажется). Попросили заполнить анкету. Заполнил анкету и оплатил. Через 2 дня деньги уже были на счету застройщика. так же говорят, что платежи нормально проходят в Приватбанке и кристалбанке.

Цитата "Miranovskaya":

Вот сделала фото,паспорт повесили возле главного входа на стройплощадку.

О, спасибо , в пятницу наверно установили

Цитата "Alex_TT":

Ребята, а кто-то инвестировал в сентябре? Тут раздувают такие истории в сми, что банк не пропустит доки на оплату, если не принесешь инфу где взял деньги и т.д. и истории, что копил всю жизнь плюс взял у своих и супруги родителей не проходит. При этом это все относится к простым людям (не депутатам и чинушам). И может кто в курсе, на каком этапе происходит разрешение на оплату или отказ. Приходишь с долларами, ок поменяли и внесли на счёт. Давай пытаться оплатить - финмониторинг не пропускает. Остаешься с гривнами на руках и обратно можно купить валюту со значительными потерями.

Я в четверг вносил по рассрочке платёж , проблем не было, как обычно все прошло - касса, реквизиты, деньги, квитанция. Сумма была 82к грн. А вы что слышали , какая сумма подлежит фин.аудиту ?

Цитата "Alex_TT":

Ребята, а кто-то инвестировал в сентябре? Тут раздувают такие истории в сми, что банк не пропустит доки на оплату, если не принесешь инфу где взял деньги и т.д. и истории, что копил всю жизнь плюс взял у своих и супруги родителей не проходит. При этом это все относится к простым людям (не депутатам и чинушам). И может кто в курсе, на каком этапе происходит разрешение на оплату или отказ. Приходишь с долларами, ок поменяли и внесли на счёт. Давай пытаться оплатить - финмониторинг не пропускает. Остаешься с гривнами на руках и обратно можно купить валюту со значительными потерями.

Оплата была в сентябре наличными гривня сразу же на счет будбилдинга. Иметь паспорт и идент. код. Комис 500 грн. Спросили источник дохода,(сказала сбережения свои и родственников, подтверждения не надо). Кто платит, заполняет анкету, указать надо данные о себе, где работаешь, свой личный доход, семьи доход (приблизительно), предпринимат. деятельность (если есть). Выдали чек.

Деньги не возвращали.

С финмониторинга и налоговой за месяц никто не приходил.

В конце концов, не один вы квартиру покупаете.

Более 150к. При этом жёсткому, чуть ли нужно декларации нести, доки и т.д., что бы сделать платеж. Иначе не проходит. Но то ладно, не пройдет - в другой банк пойдем. Вопрос в том, что в Ощаде чуни работают и можно попасть на обмен и остаться с гривной на растущем долларе. Кстати, а как там рассрочка? Первый платеж столько то процентов и далее от курса или от текущей цены квадрата (типа как квадраты покупаешь по текущей цене). Можно ли погасить в какое-то время сразу?

По проверке могу лишь высказать предположение. Лично я пока не слышал , чтоб средства граждан подлежали такому контролю. И это маловероятно, чтоб брать на контроль расходы граждан сначала на пройти «нулевой» этап - декларация об имуществе и финансовом состоянии. А это утёса пока только для гос. служащих и то не все. + даже гос.служащий может потратить больше чем заработал и с него спросят только при заполнении следующе декларации.

По рассрочке , когда я оформлял сделку , то условия были следующие:
Первый взнос 30%+, 50%+, 80%+. Стоимость квадратного метра при рассрочке:
1к : 18000 при 80%+, 19000 при 50%+, 20000 при 30%+

2к и двухуровневая: 18000 при 50%+, 19000 при 30%+

3к : 17000 при 80%+, 18000 при 50%+. Не помню что при 30%+ для трешки.

Фиксируется цена в долларах на момент сделки. Цена не меняется в долларах. Выплата ежемесячно или поквартально.

Алекс, я выше писал, что в ОП очень адекватные люди, все Вам расскажут, выберете удобную схему и условия.

Внес всю сумму на прошлой неделе одним платежем 100% стоимости. Через свой банк - не через ощад. В ощаде доки просили, вот я и не стал с ними возиться.

Цитата "gs0":

Внес всю сумму на прошлой неделе одним платежем 100% стоимости. Через свой банк - не через ощад. В ощаде доки просили, вот я и не стал с ними возиться.

Хм. И какие документы просят ?

По рассрочке понял, спасибо большое!
По поводу шумихи в СМИ о финмониторинге - это от НБУ идет и вступило в силу с сентября. Несколько статей уже было на известных финфорумах и интервью приводилось крупных банков. Если все так и есть - а банки уровня Аваль, тот же Ощад и т.д., то все. Про продажи-покупки недвижимости можно забыть тем, у кого нет официальной ЗП за последние 2 года по 3-5к зелени или нет доков о продаже квартиры предыдущей. То-есть - рынок недвиги при закручивании гаек упадет до нуля однозначно. Моя история такова: я не чинуша и никогда ни на гос ни на других подконтрольных должностях не работал. Реально деньги на квартиру с трех семей, как это часто бывает, две из которых на пенсии давно. В тех статьях при таком расскладе почти 100% говорят, что платеж не пропустят и без доков такие суммы не пройдут. Я о полной оплате сразу. То-есть конкретно - где взял деньги? Дай доки и декларации, дай декларации родителей, что всю жизнь работал и т.д.

Цитата "gs0":

Внес всю сумму на прошлой неделе одним платежем 100% стоимости. Через свой банк - не через ощад. В ощаде доки просили, вот я и не стал с ними возиться.

Как бы у Вас узнать название? Может хоть первую букву... тут вроде на форуме нет личных сообщений...

интерксно девки пляшут . Дождёмся ответа от gs0. Получается вы пришли с деньгами , а они могут Вам отказать , что то я не могу все в уме сложить. В крайнем случае как gs0 сделайте, думаю есть варианты. Плюс в ОП позвоните , может они что то знают уже по этому вопросу

Я СПД, они сказали что у них фин мониторинг и транзакцию зпблокируют - нужны все доки по регистрации и акты выполненых работ за год

Ну так разбейте платежи по 140 000грн. но ежедневно, да и платите себе. Можно через интернет банкинг платить - пополнил счет, оплатил, пополнил - оплатил.
И еще , я тут группу в фб создал - заходите, будет удобней чем скрытый форум + личные сообщения.
https://www.facebook.com/groups/1857696887874334/

Цитата "Alex_TT":

Как бы у Вас узнать название? Может хоть первую букву... тут вроде на форуме нет личных сообщений...

Платил через Universal Bank

Цитата "Maximich123":

Ну так разбейте платежи по 140 000грн. но ежедневно, да и платите себе. Можно через интернет банкинг платить - пополнил счет, оплатил, пополнил - оплатил.
И еще , я тут группу в жб создал - заходите, будет удобней чем скрытый форум + личные сообщения.
https://www.facebook.com/grоups/1857696887874334/

И с каждого платежа комиссию 1% при квартире 2ляма 20к гривен в трубу) а при полном платеже +-1000грн)))

Цитата "Maximich123":

Ну так разбейте платежи по 140 000грн. но ежедневно, да и платите себе. Можно через интернет банкинг платить - пополнил счет, оплатил, пополнил - оплатил.
И еще , я тут группу в жб создал - заходите, будет удобней чем скрытый форум + личные сообщения.
https://www.facebook.com/grоups/1857696887874334/

Максимыч, заблокируют сейчас, нельзя ссылки на др сайты, удалите лучше , я уже был однажды забанен

Цитата "Looter19":

интерксно девки пляшут . Дождёмся ответа от gs0. Получается вы пришли с деньгами , а они могут Вам отказать , что то я не могу все в уме сложить. В крайнем случае как gs0 сделайте, думаю есть варианты. Плюс в ОП позвоните , может они что то знают уже по этому вопросу

Вы поиском поищите, статей уже много и интервью с банкирами много. В ОП говорил, но тогда еще сентября не было. Именно вроде с 1 сентября начали такое практиковать. Надеюсь не до маразма по факту, но судя по интервью - именно до маразма. Такие суммы как сразу оплата за квартиру -однозначно просто так не пройдут. Возможно, при хороших отношениях и истории с банком - пройдут, но думаю почти у всех таких отношений нет. В общем, я пока в легком шоке

Так какой итоговый вердикт ? Если придёт в банк обычный человек(наёмный сотрудник) чтоб оплатить квартиру , что его ожидает ?

Цитата "Looter19":

Так какой итоговый вердикт ? Если придёт в банк обычный человек(наёмный сотрудник) чтоб оплатить квартиру , что его ожидает ?

Пока я так понимаю, четкого ответа на этот вопрос нет. Нужно пробовать. Но при покупке квартиры да еще с конвертацией - не вариант ездить по городу. Основная проблема - не во всех банках ответят на вопрос - пропустят или нет до начала процедуры конвертации. То-есть могут сконвертировать, набить платеж, удаленный финмон скажет - давай, до свидания. Усе. деньги к примеру 1,5 ляма на счету в ощаде в гривне. Что дальше ? То-есть решает вопрос об оплате не девочка и скорее всего даже не нач отделения, а дяди банка с грустными лицами, которых никто не видел и сидят они не тут.

подытожу , позвоните завтра в ОП и проконсультируйтесь. Объясню почему. У них договорённость с одним итделением ошад банка, рядом с ОП. Договорённость о том чтоб на оплату направляли в их отделение, роководителю отделения это выгодно , наличка в кассе + оборот филиала. В ОП Вам думаю помогут оплату провести без задержек и проблем, в крайнем случае что-то другое придумаете. Не волнуйтесь, заранее все обсудите