ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Цитата "siya_":

1 секция 10й этаж 107,93 и 76,83.

Цитата "NatalyaB":

2 секція, 22 поверх, 76,99 м2.

Картинку оновлено https://www.thinglink.com/scene/506156195942236160

Кто-то уже получил ТУ на установку счетчиков тепла? Можете выслать для ознакомления?

Сегодня получила ключи от квартиры.ЖЭК уже находиться в второй секции,в подвальном помещении Лидера.

Отопление уже включили?

Еще нет,но обещали вот-вот...

пообщались сегодня с директором Вашей обслуживающей организации. Пока что создалось впечатление что вопрос вполне решаем
до пятницы подадим в ЖЭК проект технического решения подвода коммуникаций

Цитата "Алтай":

Еще нет,но обещали вот-вот...

Спасибо за информацию.

Цитата "siya_":

... Предлагаю обсудить вопрос переноса мусорных баков к бакам общежития, подальше будет.

+1

Уважаемые жильцы !!!
Мусорных контейнеров никогда не было и не будет возле ваших окон. Это прямое нарушение Закона.
Мусорные контейнеры, если Вы не заметили, уже как 2 недели расположены за ТП.
Пожалуйста, не распространяйте слухи и клевету.
Будьте внимательней.
Вначале проверяйте достоверность, а потом пишите.
Вы вводите в заблуждение своих соседей.
Заранее спасибо за понимание
с уважением, Андрей ТОВ "ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА"

Цитата "Ромакс":

Уважаемые жильцы !!!
Мусорных контейнеров никогда не было и не будет возле ваших окон. Это прямое нарушение Закона.
Мусорные контейнеры, если Вы не заметили, уже как 2 недели расположены за ТП.
Пожалуйста, не распространяйте слухи и клевету.
Будьте внимательней.
Вначале проверяйте достоверность, а потом пишите.
Вы вводите в заблуждение своих соседей.
Заранее спасибо за понимание
с уважением, Андрей ТОВ "ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА"

Уважаемый, Ромакс!
Информация о расположении мусорных контейнеров при въезде на территорию ЖК Лидер напротив торца первой секции (панорамные окна 3-х комнатных квартир) и продаже МОП, где по плану должен располагаться мусоропровод, была получена 20.09.14 от менеджера по продажам Сергея (могу ошибаться в имени, он украиноязычный работает с самого начала продаж) во время группового просмотра.
Есть встречное предложение не вводить в заблуждение инвесторов.

Цитата "Ромакс":

... Мусорные контейнеры, если Вы не заметили, уже как 2 недели расположены за ТП. Пожалуйста, не распространяйте слухи и клевету...

Андрей, какая клевета? мы же жить здесь все собрались, а не обсуждаем художественные достоинства чужого дома...
возле ТП? так это для второго подъезда, а где контейнеры для первого подъезда? сколько всего их будет для нашего дома?

И снова хотелось бы вернуться к вопросу об оплате дополнительных 20% за отопление при установке счетчика - во время просмотра заметила только одну батарею секций на 8 в коридоре возле двери на общий балкон и еще одну внизу в холе. На лестничную клетку не заходила и сказать есть ли там батареи не могу. Так вот, каким образом эти одна батарея на этаже на 6 квартир и одна батарея в холле на 150 квартир могут использовать дополнительных 20% энергии на каждую квартиру?

Очень бы хотелось все таки получить информацию какие именно помещения еще будут отапливаться (МОПы), их площадь и кол-во установленных в этих помещениях батарей. Так как даже если и площадь этих помещений 9000 тыс метров кв ( в чем я лично очень сомневаюсь), то отапливаться они будут явно не на уровне квартир.

И, кстати, кто-нибудь в курсе на сколько лет мы обязаны (тут хочу передать привет Интергалбуду) заключить договор с этим замечательным ЖЭКом?

Цитата "Tlisetskaya":

Уважаемый, Ромакс!
Информация о расположении мусорных контейнеров при въезде на территорию ЖК Лидер напротив торца первой секции (панорамные окна 3-х комнатных квартир) и продаже МОП, где по плану должен располагаться мусоропровод, была получена 20.09.14 от менеджера по продажам Сергея (могу ошибаться в имени, он украиноязычный работает с самого начала продаж) во время группового просмотра.
Есть встречное предложение не вводить в заблуждение инвесторов.

Вот именно!!!

интересно, есть ли возможность сменить ЖЭК? цена в 5.2 грн кажется очень завышенной.
господин Ромакс, так и не удосужился расшифровать этот тариф. видать так и налаживаются доверительные отношения

Относительно теле и интернет коммуникаций.
Звонил в Ланет!
сказали что после ввода дома в эксплуатацию установка их оборудования занимает до 3-х месяцев ( примерно).

iv4eg

заглянувший на форум
Ответов: 3
Профиль
Репутация: 0 +–
интересно, есть ли возможность сменить ЖЭК? цена в 5.2 грн кажется очень завышенной.
господин Ромакс, так и не удосужился расшифровать этот тариф. видать так и налаживаются доверительные отношения


Думаю что возможность есть всегда.
В плоть до того, что возможно создать свое жилищное хозяйство и контролировать все затраты.

вот что написано в предварительном договоре о ЖЕКе:
"3.1.4. Протягом 3-х робочих днів з моменту реєстрації права власності на Об’єкт, укласти договір з експлуатуючою організацією, яка буде балансоутримувачем Будинку на момент укладання Основного договору, та надати копію такого договору Стороні-1 протягом 5-ти календарних днів з моменту його укладання."

Т.е. в общем-то можно и на месяц договор подписать с ЖЕКом или не подписывать вообще, так как никаких санкций не подразумевается.

Но все таки хотелось бы пояснить уважаемому Ромаксу и другим представителям жилищно экплуатацинной организации что мы (думаю как и многое другие будущие жильцы) не против платить по адекватному(!!!) тарифу, когда мы понимаем за какие именно услуги мы должны будем платить в новом домом с практически отсутствующей придомовой территорией. И нам очень бы хотелось получить информацию о предоставляемых услугах заранее, а не в день подписания договора (который мы обязаны подписать в течении 3-х дней).

И с чего бы это в "Парковых озерах" (который обслуживает по видимому та же организация) люди платят 3,3 грн за квадратный метр? Или тут как дополнительная услуга считается что дом класса комфорт (несостоявшийся бизнес-класс)?

Господа!
зачем по 5,20 сейчас разводить пустую дискуссию? понятно, что все хотят меньше, но сейчас этот разговор ни о чем: право собственности еще не получено (формально покупатели сейчас ничем, кроме закладной, не владеют), поэтому хочешь начинать ремонт - подписывай с 5,20, не хочешь - не подписывай и жди документов на квартиру... Вас кто-то заставляет?
А вот что уже будет после получения прав собственности - уже интересней. И тут уж не поленитесь, а почитайте договор (выкладывали несколько страниц назад)! Чтобы не быть как на базаре... А в договоре прописано (п.5.2) - "тарифы согласовываются соответствующим решением органа местного самоуправления". И в п.1.2. Прил.№2 прописано "до утверждения тарифа решением органа местного самоуправления действует тариф 5,2грн./м2".
Что из этого следует? Что после получения прав собственности ЖЭКом будут поданы док. на утверждение в эти самые "органы местного самоуправления". И крайне желательно, чтобы эти органы утвердили тариф, в т.ч. с учетом пожеланий жильцов....
А сейчас - хочешь делать ремонт, плати по 5,20 и не разводи здесь полемику. Еще нужно подумать как повоздействовать на "органы местного самоуправления".
ИГБ еще очень лояльно относится к покупателям и идет им навстречу! Дом раньше сдали! Не нравиться - иди помучайся с Киевгорстроем и другими (почитай соседние ветки форума)...

получается так во всем - нет "заявленного" мусоропровода ну и черт с ним, главное дом сдали, перекроили придомовую территорию - тоже из серии "как-то образуется", тарифы завешены тоже плевать... позвольте - мы инвестировали немалые деньги в квартиры, причем многие выбирали в пользу тех или иных заявленных "удобств" (дом повышенной комфортности!)надо уже научится отстаивать свои права. Нам эти квартиры не дарят, что бы брать цифры с потолка. Как минимум инвесторы заслуживают на открытую информацию и обоснование тех же тарифов.