ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Цитата "Tlisetskaya":

И так еще о жизни, в уличных баках крыс не меньше, а даже больше, чем в современных мусоросборочные машинах, в последних их просто нет;) недавно автомеханик рассказал, что у него много клиентов, которые ставят машину во дворе, где недалеко мусорники, так крысы вполне легко могут залезть в машину и даже грызть провода;) у меня машины нет, а то могла бы и расстроиться;)

ООО, про крыс. Видели этих тварей в большом количестве возле мусорных баков под страховой компанией (если подходить к Лидеру через вход страховой). Так что добраться 50 м до "наших" баков для них не проблема) А вторая очередь - это то, что строится со стороны 2й секции - подслушали случайно)

ИГБ всегда морозится и не разглашает инфу о своих планах.
про вторую очередь, шел разговор уже давно, но вот только когда начали рыть котлован, ИГБ сказали что отношение к нему не имеют. только через небольшое время пыток строителей, случайно проговорились о хозяине стройки.

мусоропровод - сомневаюсь что сделают. предлагаю смериться. как уже говорилось - не большая проблема. (относительно пожилых людей, если им будет тяжело вынести мусор то и в магазин сходить также не смогут. так что без помощи из вне они и жить не смогут - вывод, помощь может прийти как от родственников так и от соседей)

а вот то что можем изменить и повлиять так это территория перед домом.
шлагбаум - по словам прораба, будет на самом въезде во двор дома, где стоит забор.

Цитата "Tlisetskaya":

Проблема с мусоропроводом обсуждается так живо, потому что
1) не всем инвесторам сообщили такое "нововведение'" как отсутствие мусоропровода при инвестировании. Резервировали квартиру в сентябре, договор заключали в октябре (залоговая # 13), рассказывали все по плану с мусоропроводом и отдельно отметили наличие отдельного помещения доя него.
2) мусоропровод заложен в сметную стоимость дома, следовательно заложен и в стоимость 1м2. Сейчас стоимость 1м2, в инвестируемую квартиру составляет без малого. 20,0 тыс.грн.
3) место, где будут стоять мусорные баки (должно быть 6 штук на такой дом), не запланировано, потому что в плане был мусоропровод в доме. Теперь у ИГБ нашлось только одно место для их размещения торец первой секции ровно напротив окон жильцов.
Заметила что те, кто позже инвестировал в строительство, более довольны домом, чем те, кто был в числе первых. Думаю, что это вина работников ИГБ, они предоставляли недостоверную информацию при инвестировании и не сообщали о вносимых изменениях своевременно, поэтому первые инвесторы просто обмануты ИГБ. Что стоило сказать правду, тем более, что задавали вопрос о наличии мест для кондиционеров и обустройстве двора это были ключевые вопросы при инвестировании и принятии решения об инвестировании в Лидер. Мусоропровод только усугубил ситуацию.

+1

Не розумію тих інвесторів, що категорично підтримують відсутність сміттєпроводу!?!? Точніше я розумію і нормально сприймаю аргументи за прямий винос сміття в баки (хоча тут можна дискутувати). І якби більшість мешканців висловилась за його відсутність, я спокійно виносив би сміття на вулицю.
Не розумію іншого: ми вже заплатили за нього - в проекті він був закладений (дивіться креслення, що прикріплено до Вашого договору), приміщення під нього запланували і збудували, в собівартість квартири він увійшов. По суті, ми заплатили за уявний сміттєпровід, за наш кошт збудували кімнатки для нього, а тепер їх нам ще й продають. При цьому частину інвесторів завідомо обманули.

На мою думку, питання зараз стоїть не в тому, яким чином мешканцям будинку виносити сміття! Це ми могли б самостійно вирішити, без ІГБ. І спокійно сміттєпровід би запаяли, але він би був і ми мали б можливість його розконсервувати, якби ситуація зі сміттям на вулиці чи його прибиранням нас не влаштовувала.

Питання в тому, що ми вклали в цю частину будівництва свої гроші, її забудовник не виконав і ми позбавлені в майбутньому будь-яких варіантів зі сміттям!

Нарешті, рада приєднатись до ваших обговорень на повних правах інвестора. 1 секція, 16 поверх, 66,52 м

сподіваюсь, ми всі зробили вірний вибір)))))

Цитата "sam_znaesh":

сподіваюсь, ми всі зробили вірний вибір)))))

вітаю, sam_znaesh! безсумнівно;)

Цитата "sam_znaesh":

Нарешті, рада приєднатись до ваших обговорень на повних правах інвестора. 1 секція, 16 поверх, 66,52 м

Sam_znaesh, вітаю!
Шукайте сусідів тут https://www.thinglink.com/scene/506156195942236160

Раніше Vzeleninv написав про 16 поверх, 66.52, але не вказав номер секції. Позначив Vzeleninv у другій секції.

Так же обратил внимание,что на балконе окно,правое которое без вентиляции(аж выворачивает с крепления, в верху,засомневался в эффективности регулировки,успокоили,посмотрим...)А вот на планку в комнате, между рамой и потолком,не обратил внимание,сколько там до потолка,может ,кто сфотал?Спрашивал у мастеров по уст натяжн потолков,минимальное растояние для натяжного потолка,сказали: 5см.Интересно,кто то подсчитывал стоимость штукатурки (грунтовки,штукатурки,грунтовки,шпаклевки,затирки,водоэмульсионки, фу...,вроде так) и как альтернативу натяжной потолок,или плиты гипсокартона,для выравнивание потолка с покраской,если кто уже сталкивался с таким выбором, отпишитесь,думаю многих интересует.[/quote]

Спасибо за Сергея, наберу его обязательно.
Как правильно заметили я со второй секции.
Жена работает в строительной организации, жалко что она занимается генпланами, так бы Сергей не понадобился
У нее есть информация что интеграл приостанавливает стройки, что-то происходит, но лидер должны сдать, так что по поводу второго дома возможно рано возмущаться

Цитата "FlyingDog":

Так же обратил внимание,что на балконе окно,правое которое без вентиляции(аж выворачивает с крепления, в верху,засомневался в эффективности регулировки,успокоили,посмотрим...)А вот на планку в комнате, между рамой и потолком,не обратил внимание,сколько там до потолка,может ,кто сфотал?Спрашивал у мастеров по уст натяжн потолков,минимальное растояние для натяжного потолка,сказали: 5см.Интересно,кто то подсчитывал стоимость штукатурки (грунтовки,штукатурки,грунтовки,шпаклевки,затирки,водоэмульсионки, фу...,вроде так) и как альтернативу натяжной потолок,или плиты гипсокартона,для выравнивание потолка с покраской,если кто уже сталкивался с таким выбором, отпишитесь,думаю многих интересует.

[/quote]

У меня делали натяжные потолки и при этом высота потолка уменьшилась на 2-3см (по итогам выравнивания по горизонтали). Предварительно спрашивала о максимально возможном понижении потолка. Был ответ - 4см. т.е. забирают не менее 2см и не более 4см высоты при монтаже.

Цитата "Galateya":

У меня делали натяжные потолки и при этом высота потолка уменьшилась на 2-3см (по итогам выравнивания по горизонтали). Предварительно спрашивала о максимально возможном понижении потолка. Был ответ - 4см. т.е. забирают не менее 2см и не более 4см высоты при монтаже. [/quote]
Забыла уточнить- это параметры для несложного одноуровневого потолка.

Цитата "Galateya":

У меня делали натяжные потолки и при этом высота потолка уменьшилась на 2-3см (по итогам выравнивания по горизонтали). Предварительно спрашивала о максимально возможном понижении потолка. Был ответ - 4см. т.е. забирают не менее 2см и не более 4см высоты при монтаже.

Забыла уточнить- это параметры для несложного одноуровневого потолка.[/quote]

Понятно,а варианты со штукатуркой просчитывали,что дешевле?НАтяжные потолки или штукатурка с покраской потолка?

Цитата "FlyingDog":

Забыла уточнить- это параметры для несложного одноуровневого потолка.

Понятно,а варианты со штукатуркой просчитывали,что дешевле?НАтяжные потолки или штукатурка с покраской потолка?[/quote]

Нет, еще не просчитывали. Но пока в приоритете натяжные потолки- к ним уже привыкли. Я не в курсе местных расценок. Может быть, кто-то с опытом поделиться информацией?

Понятно,а варианты со штукатуркой просчитывали,что дешевле?НАтяжные потолки или штукатурка с покраской потолка?[/quote]

Нет, еще не просчитывали. Но пока в приоритете натяжные потолки- к ним уже привыкли. Я не в курсе местных расценок. Может быть, кто-то с опытом поделиться информацией? [/quote]

Да,было бы неплохо!

Шлагбаум🚧перенесли на конец забора. 👍

Цитата "maxxxym":

Шлагбаум🚧перенесли на конец забора. 👍

maxxxym, а детскую площадку еще не начали строить?

Хорошая новость! Спасибо!

Цитата "Serdar":

maxxxym, а детскую площадку еще не начали строить?

Нет, не начали. Даже намека нет на постройку площадки детской. Вообще возле дома тишина, никаких строителей нет, только охраники на всех кто приходят, смотрят из бод лба.

Не начали! Предлагали коллективные жалобы. Все предпочли сэкономить и действовать обособленно. Результат? ??? Лебедь, рак и щука)) .