ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська

Цитата "investor1dom":

на форуме свитлопарка кгс много пишет.а тут че?ау

Там КГС всего лишь инвестиционный партнер, пишет не он, и в случае проблем со стройкой быстро оттуда телепортируется. Свитло парка на сайте КГС даже нет и условия в договоре купли-продажи не такие как у КГС. Короче на вид, имхо, замануха под видом бренда.

Цитата "superetandar":

Кто-то выше написал,о том,что Жк на Каховской закончат и бригады перекинут на Абрикосовый. Этого не будет.Бригады не резиновые)) на данный момент есть несколько комплексов,в которых очень-очень низкие темпы.И посмотрите на сайте КМБ,сколько в ближайшее время будет осваиваться проектов,на это тоже нужны ресурсы.

В инете встретил объявление о продаже по переуступке квартиры на Ломоносова 33/43. Новый объект от КГС на Васильковской, который исчез из раздела "скоро в продаже". Так что бригады скорее всего пойдут туда с Каховской.

Ну риск там минимальный, это да. Но и выгода от инвестирования на этапе строительства по сравнению с покупкой сданого объекта в Польше намного ниже чем у нас. Вы же сознательно пощли на риск ввиду низкой цены на этапе строительства.

Цитата "Vitalii2015 ":

Про який конструктив Ви говорите? Я чув від Вас , що необхідно сидіти тихо і надіятись, що ось-ось все почнеться будуватись такими темпами як має і раптом не нашкодити забудовнику, говорячи тут правду про дуже повільні темпи будівницства.
Чому Ви думаєте, що з Каховської перекинуть до нас, може на ЖК Радужний перекинуть, там теж 3 будинки, а будують тільки один, а здача як і у нас. Чи може на Італійський квартал? Чому не перекидали бригади, коли здавали перші секції Каховської? Може тому, що будувати вони будуть такими темпами як і зараз будують?)
Це Ви себе так заспокоюєте?))) Чи нас?)

На Радужный с Каховского будут перебрасывать технику и рабочих. К нам ближе. У нас за 11 месяцев ударной стройки по двум домам только котлован и несколько свай. Скорее это целенаправленно делают. По всем форумам КГС прошёл, везде одинакова ситуация.

Цитата "investor1dom":

VANO. не переживайте, минусы пройдут. дом построят. в 16-м году я активно искал жилье дочери, полгода шерстил форумы, опрашивал киевлян знакомых,инвестировал на виноградаре в кгс, форум стройки зашкалил за 1000 страниц,казалось стройка никогда не кончится. уже два года живет дочь. а скажем рассматриваемая тогда же п...я д...а еще строится.потом на левом берегу инвестировал в кгс, получил. и здесь получу. Но пихать кгс в спину, доносить до их руководства наши голоса надо,чтоб обратная связь была.

Спасибо за поддержку!)) Конечно, я только за, чтобы была обратная связь ))

Цитата "Artpos":

Як же не вистачає Європи в Україні... Шукав форуми типу нашого домік.нет в Польщі на польській мові і майже нічого не знайшов. Людям просто не цікаво витрачати свій час на такі речі. В них є договір на руках де прописано все, і дати також. Людина знає, що вона отримає все в терміни, які написані в договорі. Затримки в будівництві там це велике виключення з правил. Всі все отримують вчасно і репутація там грає велику роль. Кмб в умовах Польщі наприклад закрився б після першого зданого будинку. На другий будинок інвесторів б не знайшлося.

А Вам наверное хочется и европейских цен в Украине? )) Практически вся Европа поколеньями живет в арендованном жилье, т.к. строить очень дорого. Посмотрите, сколько стоит квадратный метр в Европе. А по поводу задержек - они там тоже есть, просто принимают другие формы. Например, в случае чего просто замораживают стройку до того момента, пока рынок не будет более благоприятным для застройщика.

В Польщі дають іпотечні кредити у валюті під 1% річних на 20 років.
Занавіс.
Далі риторика попереднього спікера рівноцінна 0!

Занавес)

Цитата "Vano Ivanov":

А Вам наверное хочется и европейских цен в Украине? )) Практически вся Европа поколеньями живет в арендованном жилье, т.к. строить очень дорого. Посмотрите, сколько стоит квадратный метр в Европе. А по поводу задержек - они там тоже есть, просто принимают другие формы. Например, в случае чего просто замораживают стройку до того момента, пока рынок не будет более благоприятным для застройщика.

Що Ви несете, якими поколіннями? Це Ви на російських каналах почули цю риторику про загнівающую Європу і США? Чули щось про індекс купівельної спроможності? Не важливо скільки коштує квартира, будинок, авто... важливо, за який період часу і на яких умовах Ви можете це купити, відповідно до своєї зарплатні. + є ще такі штуки як рівень життя, комфортність і .т.д.

А Вам наверное хочется и европейских цен в Украине? )) Практически вся Европа поколеньями живет в арендованном жилье, т.к. строить очень дорого.
Бедные эвропейцы. Надо же. Наверное смотрят на наших как на дикарей, когда наши с деньгами приходят квартиры покупать. Че то моего кума семья два года строилась в Германии по ночам, наверное денег куча

Цитата:

Що Ви несете, якими поколіннями? Це Ви на російських каналах почули цю риторику про загнівающую Європу і США? Чули щось про індекс купівельної спроможності? Не важливо скільки коштує квартира, будинок, авто... важливо, за який період часу і на яких умовах Ви можете це купити, відповідно до своєї зарплатні. + є ще такі штуки як рівень життя, комфортність і .т.д.

Нет, не на российских сайтах. Жил в Великобритании и Франции. Поколеньями? - Да, в Париже это повсеместно. Также попробуйте вложиться в недвижимость в Лондоне ))) А Вы где жили, позвольте полюбопытствовать? В какой из стран Вы имели удовольствие ощутить на себе, сколько стоит "такі штуки як рівень життя, комфортність і .т.д."

Цитата:

Бедные эвропейцы. Надо же. Наверное смотрят на наших как на дикарей, когда наши с деньгами приходят квартиры покупать. Че то моего кума семья два года строилась в Германии по ночам, наверное денег куча

А Ваш пост настолько глубок, что не с моим средним умом понять все его значение. Оставляю Вас с Вашими кумовьями )))

Цитата "Vano Ivanov":

Нет, не на российских сайтах. Жил в Великобритании и Франции. Поколеньями? - Да, в Париже это повсеместно. Также попробуйте вложиться в недвижимость в Лондоне ))) А Вы где жили, позвольте полюбопытствовать? В какой из стран Вы имели удовольствие ощутить на себе, сколько стоит "такі штуки як рівень життя, комфортність і .т.д."

Мій досвід обмежується тільки туристичним характером, по менше Вашого буде, але і вік теж, не обтяжений стереотипами і розчаруваннями, який вірить, що все можливо) Окрім того, що КМБ може здавати вчасно, звісно)

Vano Ivanov
Те як ви прирівняли Лондон, Париж з Києвом це те саме, що прирівняти 15 тис грн зп до трьох тис уе в США і сказати шо в нас дохід у 5 разів бульше!

Цитата:

Те як ви прирівняли Лондон, Париж з Києвом це те саме, що прирівняти 15 тис грн зп до трьох тис уе в США і сказати шо в нас дохід у 5 разів бульше!

Прежде чем так "умно" шутить, советую взять калькулятор и произвести такие расчёты: Средняя зарплата в Лондоне после всех вычетов 3 тыс долл в мес. Средний квадратный метр жилья не в центре 9 тыс дол. Итого 3 месячные зарплаты за 1 кв м. В Киеве средний кв м не в центре стоит порядка 1 тыс дол а чистый доход в месяц будет больше чем 300 долл, следовательно купить 1 кв метр у нас можно меньше чем за 3 месяца. Теперь можете шутить дальше))
P.S. Иппотеку в учет не беру, чтобы не усложнять.

Цитата:

Те як ви прирівняли Лондон, Париж з Києвом це те саме, що прирівняти 15 тис грн зп до трьох тис уе в США і сказати шо в нас дохід у 5 разів бульше!

Простите, но Ваш пост оправдывает пословицу: слышал звон,но не знал, где он )

Прежде чем так "умно" шутить, советую взять калькулятор и произвести такие расчёты: Средняя зарплата в Лондоне после всех вычетов 3 тыс долл в мес.
Якшо це правда то який смисл посту на рахунок європейських цін?
там 1 метр стоїть 3х місячний і у нас так само!

У Великобританії за свою нерухомість потрібно платити від 2 до 12% в рік від ринкової вартості нерухомості. Навіть якщо людина має кошти купити житло, вона добре подумає ще перед тим як її купити. В багатьох випадках краще орендувати.

Советую еще обратить внимание на такую вещь, как налог на содержание недвижимости.

Сьогоднішні фото.