ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська

1t

Встречи, разговоры,...

Но главный вопрос--

Кто даст денег КМБ для достройки ЖК--

не поднимался.

Очень повеселило-- когда подключат комуникации до УЖЕ СДАНЫХ ЖК🤣🤣-- а как их приняли в эксплоатацию без них?????--- в общем УКРБУД-- 2.

Неужели кто-то задал ГЛАВНЫЙ вопрос : деньги кто даст?? Два месяца обсуждают петицию, реакцию и т.д. ,а главный вопрос - без ответа!

superetandar

Неужели кто-то задал ГЛАВНЫЙ вопрос : деньги кто даст?? Два месяца обсуждают петицию, реакцию и т.д. ,а главный вопрос - без ответа!

КМДА відмовила голові "Київміськбуду" Ігорю Кушніру у фінансуванні на загальну суму в 1,3 млрд грн (1 млрд у вигляді докапіталізації та 300 млн грн інвестицій у квартири). Будівництво стало, а найбільший забудовник столиці фактично відмовився на межі банкрутства.

Водночас сам Кушнір фінансових проблем не має. За час керівництвом компанією його родина стала однією з найбагатших у столиці. Десятки об'єктів нерухомості оформлено на самого Кушніра. Але найдорожчі активи: літак, елітні квартири, компанії оформлені на дружину та дітей Кушніра . Поки інвестори у ЖК "Київміськбуд" залишаються без житла, за яке вже заплатили, голова компанії подорожує за кордон і розмірковує про те, що під час війни він має право здавати будинки хоч без фасадів.

Про те, як Ігор Кушнір довів "Київміськбуд" до кроку від банкрутства, читайте у матеріалі OBOZREVATEL.                    https://finance.obozrevatel.com/ukr/economy/kushnir-vede-kiivmiskbud-do-bankrutstva-kmda-vidmovilasya-dati-milyard-a-zhitlo-investoriv-opinilosya-pid-zagrozoyu.htm        

На сайті КМБ повідомили, що відновили роботи! Треба перевірити!

member269492

На сайті КМБ повідомили, що відновили роботи! Треба перевірити!

Сьогодні прийшла розсилка про відновлення будівництва на 4 об'єктав КМБ. І наш Абрикосовий в списку!

Відновлено зовнішні роботи на одному з будинків!

nornir

Відновлено зовнішні роботи на одному з будинків!

К сожалению, работы по фасаду никак не приближают сдачу ЖК в эксплуатацию( фасадные работы в нашем ЖК начались еще в 2021г. или даже 2020г. и не закончились досихпор) -- это просто отвлечение внимания !!!!-- эти работы абсолютно никак не приближают сдачу ЖК.

Ключевым для нашего ЖК- это прокладка комуникаций!!!-- к которым даже не приступали! !!

1t

К сожалению, работы по фасаду никак не приближают сдачу ЖК в эксплуатацию( фасадные работы в нашем ЖК начались еще в 2021г. или даже 2020г. и не закончились досихпор) -- это просто отвлечение внимания !!!!-- эти работы абсолютно никак не приближают сдачу ЖК.

  

Ключевым для нашего ЖК- это прокладка комуникаций!!!-- к которым даже не приступали! !!

А ви впевнені, що їх не виконали на етапі фундаменту ? Тому, що я пам’ятаю ще років 10 назад там було все перерито і вели комунікації. 

StepAnel

А ви впевнені, що їх не виконали на етапі фундаменту ? Тому, що я пам’ятаю ще років 10 назад там було все перерито і вели комунікації. 

Ну і фасадні роботи також наближають до здачі в експлуатацію. В експлуатацію не здадуть поки не будуть виконані всі роботи про проекту. Звичайно хотілось би, щоб все швидше будували 

Одна людина на фасаді це сильно(

StepAnel

Ну і фасадні роботи також наближають до здачі в експлуатацію. В експлуатацію не здадуть поки не будуть виконані всі роботи про проекту. Звичайно хотілось би, щоб все швидше будували 

Не смешите!

На нашем ЖК работы по фасаду ведутьса уже практически три года и не закончены-- такими темпами -- наши внуки сдачи ЖК в эксплоатацию не дожлутьса!!.

Кроме того КМБ умудрился медовой сдать с " времянками"🤣🤣-- а вы про фасад...

StepAnel

А ви впевнені, що їх не виконали на етапі фундаменту ? Тому, що я пам’ятаю ще років 10 назад там було все перерито і вели комунікації. 

К комуникациям не приступали-- еще до войны КМБ отказали в согласовании, да и по инфе с  была договореность                " Республики"- канализация от ЖК должна была подсоединятьса с ним, но потом они отказали--- куда сейчас планируют и планируют ли вообще не знаю.

Trito

Придется. Кгс банкрот, до конца войны ждать достройки не стоит. 

Откуда данные, поделитесь  )

Гарні будинки, тільки довго будують. ВДНГ, Іподром, Феофанія, Пирогово, метро поруч, клас. 

Чи ведуться зараз роботи? КМБ уже давно не публікує звітів.

Проезжал вчера -- никакого движения на строительстве и вокруг не увидел, но под ЖК стояло 2 легковых авто - явно или фасадчеков или охраников,...-- т.е если какие то работы и ведутьса, то за месяц прогреса не видно вообще-- к комуникациям - НЕ ПРИСТУПАЛИ.

Доброго дня. Чи хтось знає, були збори інвесторів у травні ? І якщо були чи говорили про терміни добудови нашого будинку ? Дякую за віпдповідь. 

Ariman

Откуда данные, поделитесь  )

Как бы не было печально , но КМБ - не в состоянии выполнить взятые на себя обязательтва по строительству и вводу в эксплоатацию ЖК-- т.е -- КМБ- фактически банкрот-- только военое положении мешает юридически подтвердить этот статус.

" падение" КМБ никак не отразитьса на рынке " первички"-- т.к всем и так известны проблемы КМБ и " свято место"- пустым не останетьса, а " первичка" Киева при любом результате войны-- всеравно останетьса самой востребованой.

NikoSteely

Про проблеми КМБ можете почитати на УП  https://www.epravda.com.ua/publications/2023/06/5/700801/

Особисто у мене зявились сумніви у надійності КМБ після того, як у 2019 на нього повісили усі недобудови "Укрбуду" з їх проблемими і без додаткового фінансування.

А потім стало очевидно, що КМБ постійно став затримувати здачу будинків в середньому на 1,5 роки.

Також стало очевидно, що фінансування одних обєктів КМБ здійснює фактично за рахунок внесків по іншим обєктам (перехресне фінансування). 

Це стало мені нагадувати той же Укрбуд перед початком його кінця.

Однак є надія, що не дадуть впасти КМБ, можливо дофінансують напряму з бюджету (зараз КМБ просить 1 млрд) або опосередковано через кредитні програми "Е-оселя" чи видачу відомчих квартир (військовим). 

Падіння КМБ сильно вдарить і так по слабкому ринку первинного житла. 

Что у застройщика проблемы, это да. Но речь не идёт о банкротстве. Банкротство это не способность расчитаться по взятым обязательствам. А тут предварительные договора, фактически без сроков. Т.е. с формальной точки зрения о банкротстве речь идти не может. 

Ну и вроде какие-то работы идут. Медленно, но тем не менее. 

Понимать бы ещё сколько будут стоить коммуникации на Абрикосовом и вообще они согласованы или нет. А если да, то какой из трёх вариантов - от Республики, из Гатного или по Жулянской?