ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська

Цитата "VikaTeremki » 04.10.2020 09:43":

План каналізації з сайту КиївГоловАрхітектури.

Судя по карте нам ничего не угрожает, я правильно понимаю?

Його задача розігнати паніку, щоб хтось свою квартиру продав дешевше по переуступці, а то злий КМБ ціни підняв. Для тих, хто не зрозумів, подивіться його історію повідомлень

Цитата "nicholas2205 » 02.10.2020 21:18":

Зараз ще нічого, можна поверхи порахувати і впевнитись, що будівництво триває, хоч і не такими темпами, як хотілося б. Справжня зрада почнеться, коли моноліт закінчать і вікна вставлять)))

Тогда за фасадными работами следить можно будет

Цитата "GEGOR » 04.10.2020 22:12":

Є тут шутніки, які або являться представниками забудовника і намагаються заспокоїти форумчан щоб не бунтували або не мають досвіду уповільнення будівництва під час інвестування інших об'єктів, а назва Киїївміськбуд для багатьох звучить як синонім, що все буде ОК). Будівництво ведеться "на тормозах", темпи незадовільні. Робітників обмаль, щоб тільки рахувалось, що будівництво рухається(

Так Ви ж інвестор Аркади і її Еврики, абрикосовий яким боком до проблем інвесторів Аркади?

Абрикосовий до Еврики відношення не має, там аналогічно не поспішали з будівництвом, кілька робітників бродили по стройці, а інвестори спокійно за цим спостерігали в надії, що Аркада надійна(. А чому я на форумі Еврики і Абрикосового розумний людині здогадатися не тяжко

GEGOR, помнится у Аркады проблемы начались с акций против "Патриотики на озерах", запрета там строить из-за этого и последующих проблем на всех жк. Еще как только протесты начинались, я побоялся вкладывать в Аркаду и как оказалось не зря. Медленная стройка обосновывалась этими проблемами. Если вам известно о каких-либо проблемах в КГС, кроме "в 18.00 краны не крутятся" поделитесь со всеми пожалуйста. А если нет, не создавайте панику, этим вы отпугиваете инвесторов и делаете хуже только себе, если вы конечно инвестор Абрикосового.

Цитата "GEGOR » 04.10.2020 22:12":

Є тут шутніки, які або являться представниками забудовника і намагаються заспокоїти форумчан щоб не бунтували або не мають досвіду уповільнення будівництва під час інвестування інших об'єктів, а назва Киїївміськбуд для багатьох звучить як синонім, що все буде ОК). Будівництво ведеться "на тормозах", темпи незадовільні. Робітників обмаль, щоб тільки рахувалось, що будівництво рухається(

Якщо є якісь пропозиції, як прискорити будівництво,пропонуйте, готовий підтримати, але як що просто порозводити паніку на форумі, не бачу сенсу, читаю форум Радужного, вони писали заяву на зустріч з представниками КМБ, ми сіли в один човен, тому думаю усі готові підтримувати хороші пропозиції.

Цитата "GEGOR » 05.10.2020 07:13":

Абрикосовий до Еврики відношення не має, там аналогічно не поспішали з будівництвом, кілька робітників бродили по стройці, а інвестори спокійно за цим спостерігали в надії, що Аркада надійна(. А чому я на форумі Еврики і Абрикосового розумний людині здогадатися не тяжко

Ви на форумі взагалі багатьох жк, і всюди позиціонуєте себе як інвестор. Якщо такий досвідчений, то мали б знати, що в 12 обід. Ніхто не спорить, що темпи повільні і затримка півтора року, але навіщо перебільшувати і наганяти паніки? Керівництво цей форум не читає, якщо раптом Ви не в курсі

Всім раджу заспокоїти.
Я за остані 20 років не знаю ні одного ЖК , яке б вводилося в екслотацію вчасно, зазвичай затримка від 0.5 до 1.5 року, а буває і більше.
Я думаю, что переважна більшисть інвесторів розуміли ризики при "купівлі квартири" на етапі будівнитства.
Да стройка іде повільно, але іде. Да вчасно жк не здадуть і цей факт не заперечують в КМБ (коли покупав там прямо так і сказали)і я думаю що реальний срок здачі першого дома не раніше літа 2021.
Зрозуміло, що ситуацію треба тримати під контролем (Укрбуд був теж державною корпорацією і це їх не врятувало, Аркада багато років теж був надійним забудовником і це їх не врятувало).
Звісно,чим раніше буде здача тим краще, особливо в даних умовах, якіє в Україні.
Тому не панікуйте---у кого є реальні важилі, або дієві заходи прискорити будівнитство з радістю їх підтримаю.

Мені здається, що укрбуд дуже сильно тягне вниз КМБ. Наші з вами кошти працюють не на наш об'єкт, а на об'єкти укрбуду. Я вже починаю сумніватися, що буду робити ремонт в 2021 в Абрикосовому. З такими темпами скоріше вже 2022 (4 роки чекання на будинок!!!)

Цитата "MedveD_ik » 04.10.2020 22:34":

Судя по карте нам ничего не угрожает, я правильно понимаю?

Не правильно, канализации ОГ на этой карте не будет так как ее ещё не построили, и на сколько я знаю, проект ещё ИГ не согласовал на эту канализацию. Так как она может быть нанесена на эту карту?

Накинулися) Я інвестор і досвід інвестування в об'єкти нерухомості у мене різний. Не я є проблемою уповільнення будівництва Абрикосового і відсутності нормальної кількості бригад для виконання робіт за умови нормальної кількості проданих квартир. Я дійсно не знаю як пришвидшити будівництво окрім телефонувати в КМБ, Ви теж.можете запропонувати варіант. А озвучені кимось 1,5 роки затримки у вигляді нормальної ситуації, я так не думаю. 6 місяці-1 рік, ще куди не йшло. Тому, умолкаю і нікого не лякаю. "В Багдаді всьо спокойно", спостерігаємо)

Цитата "Vika_89 » 05.10.2020 12:12":

Не правильно, канализации ОГ на этой карте не будет так как ее ещё не построили, и на сколько я знаю, проект ещё ИГ не согласовал на эту канализацию. Так как она может быть нанесена на эту карту?

Виктория, признаться, я была уверена, что карта запощена вами, это все-таки ваша тема. Если же нет, то любопытно, что хотел сказать автор этим постом

і, а інвестори спокійно за цим спостерігали в надії, що Аркада надійна(.

надiйна аркада? удивительно, но до сих пор есть люди, верящие в мммпирамиды. рано или поздно они рушатся и погребают под собой людские деньги. ммм.аркада.укрбуд. в2в. это все один гомологический ряд.

Конечно на этой карте нет планов этой станции. Это то как есть сейчас. Раньше было обсуждение как живётся людям рядом с КНС и где именно они в Киеве находятся.

Мы приглашали активистов Гатного, можем пригласить и инвесторов Абрикосового. В Киеве есть улица Связистов. Она проходит от Житомирской трассы до спорткомплекса Чайки. Там как раз ситуация аналогичная нашей - напорная канализация впадает в самотечную. Поедьте, понюхайте, пообщайтесь с местными жителями: там есть воинская часть, один ЖК и несколько магазинов.

Цитата "VikaTeremki » 05.10.2020 16:17":

Конечно на этой карте нет планов этой станции. Это то как есть сейчас. Раньше было обсуждение как живётся людям рядом с КНС и где именно они в Киеве находятся.

Так, а что вы хотели сказать то этой картой?

Дзвонив в КМБ і висловив своє невдоволення темпами будівництва. Менеджери з продажу відповідають по скрипту :
1. Будівництво іде згідно графіка,. Якщо будуть якісь зміни ми вам дамо знати.
2. Кмб це найстабільніша будкомпанія, яка вже на ринку 60 років і всі об'єкти були введені.
3. На будівництві не дві людини працюють, а більше, просто ви їх не бачите.
4. Технологія будівництва дуже складна, тому потрібно дати цементу "взятися", щоб будувати наступний поверх.
5. Ми просто менеджери з продажу, ми не володіємо інформацією на будівництві. Ось вам номер телефону департаменту по будівництву, туди і дзвоніть. Проблема в тому, що там ніколи не беруть трубки.

В Україні демократії ніколи не було і ринкової економіки також. Були і є процеси, які нагадують радянський союз. Кмб з такими відповідями і підходом до справи довго на ринку не вистоїть і це очевидно. Питання тільки коли. Це не нормальна ситуація, коли ти самий великий і будуєш об'єкти інших забудовників в той час, коли інші забудовники на краю прірви. Це вже монополія, а там де монополія там не має ніяких чітких рамок ведення бізнесу, ніякої якості, термінів і брехня.

Бедные менеджеры в отделе продаж... это ж нужно устроиться на такую работу, во всем их винят, нужно всех выслушать и каждому дать ответ. Представляю, если каждый 5й будет звонить со всех ЖК и так "напрягать" людей. Не нервы, а стальные канаты.

Если бы все остальные отделы (работа с инвесторами, стройнадзор и.д.)качественно выполняли свою работу, то никто бы не напрягал отдел продаж. Так что претензия должна быть не к инвесторам, которые звонят и спрашивают, а к КГС, который так организовал работу.