Отзывы о застройщике УкрБуд

Цитата "lybid-apt7":

Жорж, у Вас когда то были выводы по увеличению площади. Напомните, плиз.

Нужен проект на момент подписания договора и конечный проект - если он изменен, то можно требовать перестройки квартиры. Понятно что перестраивать никто не будет, так что пойдут на мировое соглашение. Реально можно требовать у Управителя подачи в суд на застройщика - это его обязанность, прямо прописанная в законодательстве. Укрбуд не пойдет на такие разборки и скорее согласится выполнить требования инвесторов. Проблема в том, что никто из инвесторов Укрбуда даже не удосужился почитать законодательство и требования к договорам по ФФС - в них обязаны указываться ТЭП объекта строительства, плюс приложение по объекту, плюс обязаны предоставить копии экспертизы проекта и т.д. Если бы эти документы кто-то себя взял и потребовал правильного заключения договора, то все иски к Укрбуду вообще бы решались играючи в суде в пользу инвесторов.
Реально же нынешняя ситуация - следствие овощного поведения инвесторов в первых домах Укрбуд: Укрбуд понемногу испытывает предел терпения - если на одном объекте прошло, то это становится нормой на всех последующих, плюс добавляется новый "сюрприз".

Сейчас инвесторы, как минимум Лыиди, готовы к борьбе за справедливость. Создадим прецедент. Дальше подтянутся иски по остальным домам.
Насчёт вброса. Я не из форума инфо подаю. От себя. От инвестора УкрБуд. Вброс - неаргументированные и не подтверждённые ничем общие фразы. Например, как у вас. А я по договору, нормам, Закону строю позицию. Вот неужели никто не сопротивлялся этой афере с квадратами?

Руководитель «Укрбуда» ответил на обвинения активистов.
//www.ub.com.ua/ru/category/novini/ker-v nik-ukrbudu-v-dpov-v-na-zvinuvachennya-a ktiv-st-v/

- В последнее время театр абсурда среди "активистов" и стоящих за ними просто умиляет, оказывается я распродаю квартиры ребят - участников АТО, а дом должен строится из воздуха, – так прокомментировал на своей странице в Фейсбуке появившуюся недостоверную информацию президент строительной корпорации «Укрбуд» Максим Микитась. При этом он сообщил, что «Укрбуд» одним из первых стал оказывать помощь военным, передав им 15 новых автомобилей.

На днях в СМИ появились сообщения о том, что корпорация реализует квартиры в ЖК «Верховина», которые якобы предназначены правоохранителям и участникам АТО. В свою очередь «Укрбуд» разъясняет, что заказчиком строительства является ГУ МВД в г.Киеве, а все финансирование обеспечивает инвестор, то есть компания корпорации. Согласно заключенному инвестиционному договору одной частью квартир владеет заказчик, а другой инвестор (он же застройщик). Как раз инвестор и начал реализацию своей части жилья для обеспечения дальнейших строительных работ, утверждают в «Укрбуде».
В корпорации подчеркивают, что «заказчик строительства вправе распорядится по собственному усмотрению исключительно своей долей».

В своем комментарии руководитель «Укрбуда» коснулся ситуации вокруг еще одной стройки, рядом с которой проходят общественные акции. Речь идет о жилом комплексе «Подол Градъ» на Воздвиженке.

По словам Максима Микитася, сначала активисты заявляли о 12 этажных домах и требовали снести лишние, хотя строители возводят семиэтажные здания с мансардой, что соответствует требованиям строительства в исторической зоне. При этом именно застройщик за свои средства, поскольку бюджетных не выделяется, занимается укреплением ближайшего склона, который угрожал соседним домам.

Также президент корпорации напомнил о долгостроях столицы.
- Почему-то не приходят под окна КМДА инвесторы отчаявшиеся получить свои квартиры с 2006 года - а это больше 400 семей!, - отметил Микитась. –«Укрбуд» единственный откликнулся на их просьбу, взялся и довёл до ума 3 жилых комплекса, замороженных с 2006 года!

А зараз до слова запрошується пан Максим Микитась - президент корпорації Укрбуд (взято з переписки в фейсбук).



президент державної компанії згідний з тим, що держави Україна не існує і це бидло забудовує весь Київ...

Цитата "Ramms_eta0":

А зараз до слова запрошується пан Максим Микитась - президент корпорації Укрбуд (взято з переписки в фейсбук).

[attachment=0]mykytas.JPG[/attachment]

президент державної компанії згідний з тим, що держави Україна не існує

Ключевое слово "если". Но это надо думать чуть шире, чем с трудом разбирать знакомые буквы.

Цитата:

«Укрбуд» продовжує нелегальні забудови на підставі секретних рішень кримських судів

https://zik.ua/news/2015/12/16/ukrbud_prodovzhuie_nelegalni_zabudovy_654870

Цитата "Bilklinon":

Ключевое слово "если". Но это надо думать чуть шире, чем с трудом разбирать знакомые буквы.

Ну так Микитась в своем посте, под которым эта переписка, и возмущался, что Чумак не занимается наркопритонами и казино. Но ведь это надо читать, а не просто "думать чуть шире"

Новый жк от УКРБуда Кайсарова
//forum.domik.ua/zhk-parkova-dolina-vul- kajsarova-79-ukrbud-t27860.html

Цитата "Сапер":

https://zik.ua/news/2015/12/16/ukrbud_prodovzhuie_nelegalni_zabudovy_654870

Что и требовалось доказать: обещания атошникам раздавало МВД, оно же от этих обещаний теперь отказывается.
Особенно понравилось про "сторону, протылежную украинской" - так у нас Крым и Севастополь уже не Украина, я что-то пропустил? Хотя если учесть акцию энергетического террора против крымского населения, которая как-то слабо похожа на поддержку страдающих под ужасной оккупацией украинцев... хотя это уже другая тема.

Мне кажется Микитась потерял чувство реальности происходящего. По-моему он блефует и пирамида может упасть к концу года. Продажи упали более чем в два раза, по сравнению с прошлым годом, да и кто захочет рисковать вкладывая живые деньги в непонятные перспективы на пару-тройку лет?

Цитата:

Девальвація гривні та інфляція в 2016 році навряд чи зупиняться, тому експерти і забудовники прогнозують подальше підвищення цін на "первинному ринку".

«Зростання цін на житло в нинішньому році, скоріше за все, продовжиться. Говорити наскільки і якими темпами поки рано, адже багато чого залежить від валютного курсу. Але в будь-якому разі ціни на будматеріали та енергоносії не падатимуть, скоріше - ростимуть. Тому не впаде і ціна квадратного метра. Будівельники чудово розуміють всю складність нинішньої ситуації, і продовжать залучати потенційного покупця різними знижками та акціями. Але й тут їх можливості не безмежні, адже ніхто не стане працювати собі в збиток», - вважає Максим Микитас

https://www.ub.com.ua/category/novini/maksim-mikitas-u-2016-rots-na-rinku-zalishatsya-lishe-velik-sistemn-zabudovniki-yak-ne-zlovzhivayut-/

Цитата "Сапер":

Мне кажется Микитась потерял чувство реальности происходящего. По-моему он блефует и пирамида может упасть к концу года. Продажи упали более чем в два раза, по сравнению с прошлым годом, да и кто захочет рисковать вкладывая живые деньги в непонятные перспективы на пару-тройку лет?

так а що він надзвичайного сказав?
Зранку вигляне сонечко, відповідно на дворі посвітлішає. Тільки це не означає, що всі люди підуть на роботу, бо можливо в когось вихідний. Але факт залишається фактом - всі чекають літа, бо тоді сонечко буде не лише світити але і гріти, можна буде поїхати на море. Але триватиме це недовго, навряд чи літо буде тривати довше чим три місяці...

Цитата "Сапер":

Мне кажется Микитась потерял чувство реальности происходящего. По-моему он блефует и пирамида может упасть к концу года. Продажи упали более чем в два раза, по сравнению с прошлым годом, да и кто захочет рисковать вкладывая живые деньги в непонятные перспективы на пару-тройку лет?

Речь идёт о ценах на квартиры в строящихся домах.
Пока покупают. Дома строят. Или что заморозили из-за отсутствия продаж? Просветите.

Цитата "Romson":

Речь идёт о ценах на квартиры в строящихся домах.
Пока покупают. Дома строят. Или что заморозили из-за отсутствия продаж? Просветите.

Речь идет не о конкретном объекте. Обратите внимание, что он уже допускает замораживание объектов, только надеется что массовости не будет.

Цитата:

За його словами, в цей важкий час від банкрутства забудовників більше всіх захищений покупець, який інвестує в житло компаній — лідерів ринку. "У них набагато більший запас міцності, можливість за рахунок великих обсягів домагатися здешевлення собівартості квадратного метра. Жорстко контролювати витрати дозволяє і замкнутий цикл будівництва, як це організовано, наприклад, у нас", - говорить Микитась.

Він вважає, що в 2016-му на плаву залишаться лише великі системні забудовники, які не зловживають валютними кредитами. "Гадаю, масового "заморожування" об'єктів, як у 2008-му, швидше за все, вже не буде. Тим не менш клієнтам слід бути більш уважними, вибирачи забудовника, а владі — думати, як не допустити, щоб кількість довгобудів збільшилася. Їх в одній столиці вже під сотню", — сказав він.

Вот, например что пишет Сергей Костецкий:

Цитата:

"Крупные строительные компании используют практику финансовой пирамиды: начинают новые проекты, продавая жилье на этапе фундамента, и пускают эти средства на достройку других, более готовых объектов", - продолжает Сергей Костецкий.

Привести это может к тому, что при более существенном изменении курса гривни по отношению к доллару в городе могу замереть десятки строек. Пока же застройщики уменьшают интенсивность строительства из-за финансовых проблем. В связи с чем в прошлом году в срок не сдали ни один жилищный комплекс.

Несколько раз в последние месяцы заходил в отдел продаж, людей не было. Может , конечно, так попадал, но все-же факт.
Для себя сделал вывод, что пока-что вкладывать не стадии фундамента - НЕ БУДУ. А на стадии завершения - особого смысла не вижу. Вот, как-то так.

Интервью с М.В.М.

//forbes.ua/business/1409260-prezident-u krbuda-maksim-mikitas-90-skandalov-eto-s hlejf-ot-solnechnoj-rivery

МБ , ну хоть Вы, не занимайтесь пиаром этого товарища. На втором фото его уже узнать невозможно.

Цитата "Eksampay":

МБ , ну хоть Вы, не занимайтесь пиаром этого товарища. На втором фото его уже узнать невозможно.

Ну Вы же занимаетесь анти пиаром. Да и не пиар это вовсе. Косяков глобальных, в отличии от Вас, не вижу. Компания, которая зашла на рынок совсем недавно и, у которой сдача обьектов была заявлена на конец 15 года, практически выполнила свои обязательства, люди ждут уже почтовые адреса и регистрацию (это по новым правилам), осталось два-три обьекта, которые задерживают. Не вижу ничего криминального, обычная рабочая обстановка.
И причем здесь второе фото, на котором Вы не узнаете "товарища", у Вас просто какая-то патологическая ненависть к этому человеку, больше ничего.
Он что для подиума портфолио делал? Очень даже узнаваем )))

Цитата "МБ":

Ну Вы же занимаетесь анти пиаром. Да и не пиар это вовсе. Косяков глобальных, в отличии от Вас, не вижу. Компания, которая зашла на рынок совсем недавно и, у которой сдача обьектов была заявлена на конец 15 года, практически выполнила свои обязательства, люди ждут уже почтовые адреса и регистрацию (это по новым правилам), осталось два-три обьекта, которые задерживают. Не вижу ничего криминального, обычная рабочая обстановка.

Меня можно обвинять во всех грехах, но анти пиаром не занимаюсь. Пытаюсь смотреть на "рабочую обстановку" реалистично, как инвестор, вложивший весьма большие деньги в объекты УкрБуда и желаю получить то, что мне обещали. С пониманием отношусь к сложной экономической обстановке. Но подобные статьи считаю чистейшим заказным пиаром, в котором под видом задаваемых "журналистом" вопросов, написана заранее подготовленная и обдуманная статья. Представляю сколько денег было потрачено на подобную "рекламу", причем денег инвесторов. Не понял почему Вас, это так воодушевило и Вы это готовы так рьяно защищать? Может мне что-то не известно, хотя читаю Ваши посты очень давно и с уважением отношусь к ним.

Кто-то знает, на сколько примерно дорожает паркинг от начала продаж до сдачи в эксплуатацию? В ОП говорили примерно раз в квартал по 10-15 % ? Кто-то сталкивался?

Цитата "Eksampay":

Речь идет не о конкретном объекте. Обратите внимание, что он уже допускает замораживание объектов, только надеется что массовости не будет.
Вот, например что пишет Сергей Костецкий: Несколько раз в последние месяцы заходил в отдел продаж, людей не было. Может , конечно, так попадал, но все-же факт.
Для себя сделал вывод, что пока-что вкладывать не стадии фундамента - НЕ БУДУ. А на стадии завершения - особого смысла не вижу. Вот, как-то так.

Почитал ваш комментарий, погуглил, и вот что еще нашел //censor.net.ua/news/377237/nachinaya_no vye_doma_stroiteli_ne_smogut_ih_zakonchi t_v_buduschem_takim_obrazom_my_poluchim_ novuyu_piramidu
ТАКИ ФИНАНСОВАЯ ПИРАМИДА НАЗРЕВАЕТ!!!

Цитата "Qent":

Почитал ваш комментарий, погуглил, и вот что еще нашел //censor.net.ua/news/377237/nachinaya_no vye_doma_stroiteli_ne_smogut_ih_zakonchi t_v_buduschem_takim_obrazom_my_poluchim_ novuyu_piramidu
ТАКИ ФИНАНСОВАЯ ПИРАМИДА НАЗРЕВАЕТ!!!

Вы же только сегодня зарегистрированы, и по всем веткам пишите одно и тоже)) Вам какое дело, если вы не инвестор))