Розтермінування від забудовників із найкращими умовами

Цитата "SanSanych":

... ніхто ціни не регулює так, щоб воно було недоступне...

Це зрозуміло, але житло для більшості простих смертних від того, чи гривня падає, чи так ціни піднімають, доступнішим не стає.

Цитата "focucnic":

В чем именно заключается риск???

Мне тоже интересно, какие могут быть основные риски

Цитата "Мария_Марченко":

Мне тоже интересно, какие могут быть основные риски

А что тут непонятного? Вы инвестируете в строительство квартиры, фиксируя цену в долларах. Выплачивать будете в гривнах, но с привязкой к курсу доллара. Если курс гривны стабильный, то проблем никаких. А если курс растет, а рыночная цена недвижимости стремительно падает, то инвестировавшие по такой схеме чувствуют себя проигравшими. Год назад была именно такая ситуация.
Но вообще некоторые застройщики шли навстречу инвесторам, вложившимся до скачка курса, устанавливая для них расчетный курс доллара. Но так поступали не все застройщики, а только часть.

а с кредитами сейчас совсем туго? или дают, кто знает?

Добрый день! Кто в курсе, есть ли сейчас в Киеве или под Киевом проверенные объекты/застройщики, которые дают рассрочку хотя бы на года три без привязки к курсу доллара?

Буду очень признателен за примеры.

Цитата "Yura_uma":

Добрый день! Кто в курсе, есть ли сейчас в Киеве или под Киевом проверенные объекты/застройщики, которые дают рассрочку хотя бы на года три без привязки к курсу доллара?

Буду очень признателен за примеры.

Приличные застройщики, дающие беспроцентную рассрочку на 3 года есть. Но чтобы давать рассрочку без привязки к устойчивой валюте, это надо быть склонным к суициду, поэтому среди приличных застройщиков таких нет и быть не может. Рассрочку без привязки к доллару могут дать только если нет цели у застройщика достроить и сдать, если есть цель получить деньги любым способом, а дальше хоть трава не расти.

Житлоинвестбуд
Без % 30% сразу остальное ежеквартально до момента окончания строительства .
Цену за кв. метр не поднимают

Цитата "gt-4200":

Аркада - Патриотика
Беспроцентная рассрочка, недалеко от метро, цена на выплаченные метры фиксируется, есть скидки

Рассрочку от Аркады есть смысл брать если сразу закинуть 50-70% уж очень резво она поднимает цены на невыплаченые метры .
Если не ошибаюсь в Верховине с 01.04 сразу поднимают стоимость метра на 950 грн.
Уже вспоминали пока на рынке самые лучшие условия у Житлоинвестбуда , чтобы ежеквартально платить без напряга лучше всего брать на этапе начала продаж

Цитата "4uvak":

а с кредитами сейчас совсем туго? или дают, кто знает?

Аркада под свои ЖК Патриотика и Єврика дает через свой банк кредит под 20%

А на сколько дают?

Цитата "VolodymyrK":

А на сколько дают?

Іпотечні кредити банк «АРКАДА» надає фізичним особам - резидентам, які уклали з банком Договір про участь у Фонді фінансування будівництва та проінвестували не менше 30% загальної площі обраної квартири. Позичальниками можуть бути особи, які досягли 18 років та не старші 60 років. Кредит надається на строк до 30 років (вік позичальника на момент кінцевого строку повернення кредитних коштів не може перевищувати 60 років).

Цитата "Olgerd72":

Рассрочку от Аркады есть смысл брать если сразу закинуть 50-70% уж очень резво она поднимает цены на невыплаченые метры .
Если не ошибаюсь в Верховине с 01.04 сразу поднимают стоимость метра на 950 грн.
Уже вспоминали пока на рынке самые лучшие условия у Житлоинвестбуда , чтобы ежеквартально платить без напряга лучше всего брать на этапе начала продаж

уже не квартально...

Панове доброго дня! Шукаю оптимальні умови розсрочки, бажано на декілька років(3) і без першого внеску. Буду вдячний за інформацію.

А какие-то варианты с рассрочкой в голосеевском районе в новостроях есть? Вот очень хочу там жить. может кто знает?

Цитата "S_vetlana":

А какие-то варианты с рассрочкой в голосеевском районе в новостроях есть? Вот очень хочу там жить. может кто знает?

Эврика от Аркады - 30% первоначальный взнос при цене квадрата от 14,8 тыс. грн и ежемесячные платежи до квартала перед вводом в эксплуатацию. Панельные дома 24 этажа с отделкой от застройщика, 800-1000 м до м. Ипподром. Дома активно строятся, 10, 14, 20 этаж.

Цитата "Пэпс":

Эврика от Аркады - 30% первоначальный взнос при цене квадрата от 14,8 тыс. грн и ежемесячные платежи до квартала перед вводом в эксплуатацию. Панельные дома 24 этажа с отделкой от застройщика, 800-1000 м до м. Ипподром. Дома активно строятся, 10, 14, 20 этаж.

Спасибо) Схожу посмотрю на эту Эврику

Хочу в рассрочку купить квартиру в Киеве или вблизи города типа Буча, ирпень, Вишневое и т.де. место не принципиально.

Интересует стандартная двойка с рассрочкой на 3-5 лет. Т.е. Рассрочка должна быть на срок больший чем время до сдачи дома.
Обычно стандартная рассрочка от застройщика до срока сдачи дома.

Дайте наводку кто где что видель ?

Посмотрите у Интергалбуда у них рассрочка и после сдачи дома была но только с % или кредит у Аркады под 10% до 30 лет

Оранж сити от ГЕОСа (рассрочка или кредит до 5 лет), Варшавский от Столицы (рассрочка на 3 года под 12-13%) из бюджетных и надежных вариантов.

В Варшавском сейчас рассрочке без % на 3 года, но есть привязка к доллару