ЖК 4 сезони | УМК | Київ, вул. Михайла Максимовича, 3г

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов

Несколько слов от жителя 2го и 3го дома, проживаю в данном комплексе чуть более 3х лет. И по 2му дому могу вам сообщить следующее:

— отсутствие придомовой территории, двор сквозной и проездной для таксистов, выгрузить покупки возле своего подъезда невозможно.

— качество строительства ниже среднего, хоть дом и кирпичный, но строили его криворукие мутанты. Застройщик УМК сэкономил на всем, достаточно посмотреть лестничные пролеты, лифты. По комфорту не принято никаких мер, шумо-звуко изоляция отсутствует, в полах нет шумоизолирующих подложек, без принятия мер по шумоизоляции жить будет тяжело, гул и топот. Сама стяжка пола — песок, цемента практически нет. Окна дешевка и установлены криво.

— Застройщик поставил свою обслуживающую контору Дом Сервис,ужасная контора, полное бездействие, двор грязный, шлагбаум не могут сделать уже 2 месяца. В первом доме ОСБб, там  лучше, хотя сам 1й дом сданный УМК в 2012-2013 году попросту рассыпается

В 3-м доме , или Здановской 34Б уже год нету воды. Застройщик воду обещал, а потом и перестал обещать перестал. Именно одна и таже баба в офисе застройщика говорила что про беду знают и рабочие уже работают. А спустя 3 месяца закатывает глаза и говорит что вообще впервые о таком слышит. Как дом типа "сдали" вообще не понятно. 

Живу в 3м доме 2года, до сих пор нет благоустройства!!! Судя по всему и не будет...

Комуналку пишут-но не убираеться, а зимой просто ужас!!(один дворник на 2 дома и все подъезды...)

Но самое главное что ган"он застройщик сдал дом в експлуатацию не выполнив работ по водопроводу и водоканал не собираеться брать нас на баланс!!!!

А это значит что вода в кранах техническая, ржавая, сантехнике не выжить и тем кто рискнет её употреблять тоже... Но люди счастливы когда она не часто есть, чтоб хоть пользоваться туалетом и душем.

Когда построят чевертый дом будет совсем средневековье, не знаю каким слепым надо быть чтоб купить там квартиру!

Свою я продать не могу, высокие этажи без воды готовы купить лишь за копейки(((((

Naper

Живу в 3м доме 2года, до сих пор нет благоустройства!!! Судя по всему и не будет...

Комуналку пишут-но не убираеться, а зимой просто ужас!!(один дворник на 2 дома и все подъезды...)

Но самое главное что ган"он застройщик сдал дом в експлуатацию не выполнив работ по водопроводу и водоканал не собираеться брать нас на баланс!!!!

А это значит что вода в кранах техническая, ржавая, сантехнике не выжить и тем кто рискнет её употреблять тоже... Но люди счастливы когда она не часто есть, чтоб хоть пользоваться туалетом и душем.

Когда построят чевертый дом будет совсем средневековье, не знаю каким слепым надо быть чтоб купить там квартиру!

Свою я продать не могу, высокие этажи без воды готовы купить лишь за копейки(((((

Дякую вам за це важливе уточнення. Давайте розберемо, що це означає:

Те, що "Водоканал" не бере будинок на баланс, є дуже серйозною проблемою. Це означає, що:

• Будинок не підключений до центральних мереж належним чином. Ймовірно, він працює за тимчасовими схемами або з технічними порушеннями.
  

• Юридичний статус не завершено. Для "Водоканалу" будинок юридично не існує як повноцінний споживач, а отже, він не має підписаного договору про постійне надання послуг.
  

• Ризик відключення. Через неофіційний статус існує ризик відключення водопостачання в будь-який момент.
  

• Підвищені тарифи. Часто в таких випадках мешканці платять за воду за комерційними тарифами, які значно вищі, ніж побутові, доки будинок не буде підключений офіційно.
  

Забудовник, щоб здати об'єкт в експлуатацію та отримати сертифікат готовності, міг піти на хитрощі:

• Здав будинок без завершення всіх робіт. Це найімовірніше. Забудовник отримав документи від ДАБІ (Державної архітектурно-будівельної інспекції), але не виконав повний обсяг робіт щодо підключення до комунікацій.
  

• Поспішав виконати терміни. Можливо, щоб уникнути штрафів або виконати зобов'язання перед інвесторами, забудовник поспішив, але не завершив усі технічні процедури.
  

Навіть якщо будинок вважається "збудованим" і "зданим", це не гарантує відсутність проблем. Це означає, що, незважаючи на загальну інформацію про завершення будівництва, 3-й будинок ЖК "4 Сезони" має серйозні невирішені проблеми.

Це саме той випадок, коли спілкування з мешканцями та ретельна перевірка всіх документів є критично важливими. Потенційному покупцю потрібно не тільки побачити сертифікат про готовність, а й переконатися, що будинок передано на баланс всіх комунальних служб, а мешканці мають індивідуальні договори на постачання води, електрики та газу.