ул. Теремковская, 3 - "Спецжитлофонд"

К чему эти фотографии если у нас планировки другие. Не думаю что тут кому то нужны сейчас услуги по ремонту квартир.

Рекламная трешка мне понравилась, шума при открытых окнах почти нет с окружной, так как квартира смотрит в противоположную сторону, сразу как вышли на открытый участок лестничной клетки на главном фасаде - шум стал очень внушительным,двойные стеклопакеты, коридоры широкие, планировка понравилась, полы и потолок ровные, на полу было что-то вроде самовыравнивающей смеси, балкон думал будет меньше, если моя искомая на 11 этаже будет в таком же состоянии - буду рад. Не ожидал увидеть стены из гипсовых блоков, не знаю их свойств, какие они по звукоизоляции, но по виду на них можно съэкономить на штукатурке, сразу шпаклевать, что значительно экономит средства...правда из этих же гипсовых блоков сделаны и ванная с туалетом, где-то у меня в голове засело , что по нормам, эти стены должны быть из кирпича...кто-то что-то знает по этому вопросу? По начинке - дверь нужно менять по-моему мнению, радиаторы вполне, счетчиков не было, кроме щитка электросчетчика. Еще бонус - у трешки и соседней дружественной квартирки с ней получается общий коридор, который спокойно можно отделить для двух квартир и использовать на собственное двухквартирное усмотрение ...В общем - состояние той трешки, которую видел, на 9 из 10.

Цитата "Lom4ick":

Рекламная трешка мне понравилась, шума при открытых окнах почти нет с окружной, так как квартира смотрит в противоположную сторону, сразу как вышли на открытый участок лестничной клетки на главном фасаде - шум стал очень внушительным,двойные стеклопакеты, коридоры широкие, планировка понравилась, полы и потолок ровные, на полу было что-то вроде самовыравнивающей смеси, балкон думал будет меньше, если моя искомая на 11 этаже будет в таком же состоянии - буду рад. Не ожидал увидеть стены из гипсовых блоков, не знаю их свойств, какие они по звукоизоляции, но по виду на них можно съэкономить на штукатурке, сразу шпаклевать, что значительно экономит средства...правда из этих же гипсовых блоков сделаны и ванная с туалетом, где-то у меня в голове засело , что по нормам, эти стены должны быть из кирпича...кто-то что-то знает по этому вопросу? По начинке - дверь нужно менять по-моему мнению, радиаторы вполне, счетчиков не было, кроме щитка электросчетчика. Еще бонус - у трешки и соседней дружественной квартирки с ней получается общий коридор, который спокойно можно отделить для двух квартир и использовать на собственное двухквартирное усмотрение ...В общем - состояние той трешки, которую видел, на 9 из 10.

Вы меня порадовали трешкой)) Так как не знаю, когда предстоит увидить ее. Спасибо большое за коментарий. А фотографий вы случайно не делали?(ну это как мед, так и ложкой))

Цитата "Lom4ick":

...правда из этих же гипсовых блоков сделаны и ванная с туалетом, где-то у меня в голове засело , что по нормам, эти стены должны быть из кирпича...кто-то что-то знает по этому вопросу?

На сколько я читал, это довольно большая проблема, т.к. потребует от инвесторов доп.затрат на пароизоляцую стен в санузлах...

Да, и на сайте спецжитлофонда указан кирпич
Стіни внутрішні:

міжквартирні - з газобетонних блоків товщиною 300 мм марки D500;
перегородки - блоки пазогребневі 80мм;
стіни кухонь - блоки вологостійкі, пазогребневі - 80мм;
стіни санвузлів - цегла М100 -120мм.

К сожалению в туалете/ванной было темно для моего телефона. Фотки не получились совсем, то на что получилось выкладываю. Трехкомнатная

Цитата "Drulka":

Да, и на сайте спецжитлофонда указан кирпич
Стіни внутрішні:

міжквартирні - з газобетонних блоків товщиною 300 мм марки D500;
перегородки - блоки пазогребневі 80мм;
стіни кухонь - блоки вологостійкі, пазогребневі - 80мм;
стіни санвузлів - цегла М100 -120мм.

Мдааа... Закосик... Надо ругаться!

Цитата "Lom4ick":

Мдааа... Закосик... Надо ругаться!

не получится, в договоре 100% есть пункт что они могут менять оснащение не предупреждая и неподписывая изменения с инвесторами

Цитата "Drulka":

На сколько я читал, это довольно большая проблема, т.к. потребует от инвесторов доп.затрат на пароизоляцую стен в санузлах...

пользую квартиру с не кирпичными стенами санузла - особых проблем нет если нормально поштукатурить и покласть плитку. Тут другая проблема - на такую стену не особо что то тяжелое повесишь, например 80-100л бойлер

Цитата "Silent":

не получится, в договоре 100% есть пункт что они могут менять оснащение не предупреждая и неподписывая изменения с инвесторами

вроде оснащение это не материал основных конструкций... если так судить, то дом могли бы заявить монолитным, а построить панельным

Цитата "Silent":

пользую квартиру с не кирпичными стенами санузла - особых проблем нет если нормально поштукатурить и покласть плитку. Тут другая проблема - на такую стену не особо что то тяжелое повесишь, например 80-100л бойлер

Согласен, выйти можно из любой ситуации и привыкнуть ко всему.) Просто не хочется чтобы ремонт удорожался на ровном месте

Цитата "Drulka":

вроде оснащение это не материал основных конструкций... если так судить, то дом могли бы заявить монолитным, а построить панельным

я не помню подробностей именного этого договора СЖФ - но в более старых домах было так, все что касается дома в целом - не меняется, то что касается внутрянки квартир - может меняться, к чему относить материал внутренних ненесущих перегородок - решать вам, но переделывать врядли будут

Касательно договора, к сожалению, там не указан материал стен санузлов, просто размытая фраза о внутренних стенах, а именно газобетонных блоках. Так что на сайт мало надежды... А вот про теплосчетчик прописано

Теплосчётчик будет один, на весь дом

Мы когда заключали договор, то в отделе инвестиций нам сказали, что теплосчетчик будет в каждой квартире, хотя в договоре этого нет. Пункт 7 нашего договора несколько отличается от фото Hellala.

Цитата "gerassum":

К сожалению в туалете/ванной было темно для моего телефона. Фотки не получились совсем, то на что получилось выкладываю. Трехкомнатная

Велике дякую!))

Цитата "Nikkid":

Мы когда заключали договор, то в отделе инвестиций нам сказали, что теплосчетчик будет в каждой квартире, хотя в договоре этого нет. Пункт 7 нашего договора несколько отличается от фото Hellala.

Да, когда мы брали экземпляр договора для ознакомления, там тоже не было указано про теплосчетчик. Но в оригинале он уже появился

фото на 24.06

В пункте 7 также не указан теплосчетчик, договор заключали 20.05.2016

В двух-комнатной смотряще в сторону Магелана квартире выход на балкон можно переделать таким образом.Только в место кованного перила можно оставить существующее.