ул. Теремковская, 3 - "Спецжитлофонд"

Подскажите,как обстоят дела с разрешительной документацией по этой стройке? На какой стадии судовые дела ?

В рекламе появились цены, вроде повышать не стали, 15к однушки 14к двушки и 13к трешки. Я так понимаю в ближайшие две недели будут начинать продажи

А кто-то ездит мимо стройки по будням? Там идет работа?

Вот нашел, кому интересно.
Надеюсь, проблемы этой стройки остались позади!
//neo.investhelp.com.ua/ru/content/komun alne-p%D1%96dpri%D1%94mstvo-%C2%ABspetsz hitlofond%C2%BB

Цитата "katyapula":

А кто-то ездит мимо стройки по будням? Там идет работа?

Я час назад проезжал, человек с 10 монтировали опалубку. Возможно новая бригада, по моим наблюдениям за 1 месяц темпы слабые. ( должны делать не менее 2-х этажей в месяц), а у них 1 этаж ели получилось замонолитить Надеюсь начнутся продажи, деньги пойдут, может и ускорятся

В СЖФ не торопятся начинать продажи. Пока даже не договорились по ФФС или по договору покупки продажи имущественных прав продавать. Разрешение на строительство 5-й категории сложности есть. Градостроительные условия на этот участок есть. По земле не нашел где у нас есть реестр в интернете. Если кто еще что знает буду рад почитать. Наверняка когда начнут продажи темпы вырастут.

Надо делать поправку на то, что стройка долго стояла, думаю начиная с 4 этажа вверх будут двигаться со скоростью 2 этажа в месяц.

Цитата "Silent":

Надо делать поправку на то, что стройка долго стояла, думаю начиная с 4 этажа вверх будут двигаться со скоростью 2 этажа в месяц.

С чего такие выводы? Дай Бог конечно

Работает известная поговорка - семь раз отмерь - потом отрежь, перефразированная в "семь раз все проверь - потом лей монолит", переделывать будет очень дорого

По опыту прошлых объектов, достраиваемых других застройщиком, как правило немного меняется проект, поэтому много времени идут согласования всех деталей/проверки... Что б войти в ритм, новому застройщику надо до трех месяцев...

Цитата "Silent":

Работает известная поговорка - семь раз отмерь - потом отрежь, перефразированная в "семь раз все проверь - потом лей монолит", переделывать будет очень дорого

По опыту прошлых объектов, достраиваемых других застройщиком, как правило немного меняется проект, поэтому много времени идут согласования всех деталей/проверки... Что б войти в ритм, новому застройщику надо до трех месяцев...

Проверка геодезистом займет не больше дня, я думаю проблема с финансированием, своей оборотки ясно не хватает. Нужно продать десяток квартир и дело пойдет. А работягам если платить вовремя и заваливать материалами много времени осваиваться не нужно

кстати а кто подрядчик то? я так и не понял :-)

Цитата "Silent":

кстати а кто подрядчик то? я так и не понял :-)

ТОВ "БУДСЕРВІС 2", ЄДРПОУ: 33776996, Місцезнаходження: 03151, м.Київ, ВУЛИЦЯ СМІЛЯНСЬКА, будинок 7, Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 33200.00 грн. (Дата закінчення формування: 27.09.2006), СУББОТІНА ІРИНА МИХАЙЛІВНА - керівник з 01.02.2013.
Но, там есть запись, что по отношению к этой компании открыто исполнительное производство: 29.04.2015 года. Не удивлюсь, если СПЖФ меняет ген. подрядчика.
Я пока детально это всё не анализирую, но как-то всё здесь не по феньшую

Ещё кто не в курс и кому интересно, знать минимальный набор о юр. лице пользуйтесь этим сайтом:
https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch

Цитата "DiK27":

ТОВ "БУДСЕРВІС 2", ЄДРПОУ: 33776996, Місцезнаходження: 03151, м.Київ, ВУЛИЦЯ СМІЛЯНСЬКА, будинок 7, Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 33200.00 грн. (Дата закінчення формування: 27.09.2006), СУББОТІНА ІРИНА МИХАЙЛІВНА - керівник з 01.02.2013.
Но, там есть запись, что по отношению к этой компании открыто исполнительное производство: 29.04.2015 года. Не удивлюсь, если СПЖФ меняет ген. подрядчика.
Я пока детально это всё не анализирую, но как-то всё здесь не по феньшую

Как то все оно стремно, тем более, что я лично знаком с первым заказчиком и Ген.подрядчиком в одном лице. И я лично начинал эту стройку в 2007 году. Пусть сначала построят 10 этажиков, а потом можно подумывать о инвестировании

фото стройки предполагаемых видов из окон, сделаны с соседней 16ти этажки с общего балкона 16го этажа. На стойке сегодня строители активно работали, но в целом все достаточно медленно...

Спасибо за фото! Да работают не шустро. За месяц уподобились залить плиту перекрытия 2-го этажа и смонтировать немного опалубки вертикала

зато бронируют шустро. Сегодня пригласили на подписание договора, хотел взять пониже квартирку, а оказалось все в брони. Некоторые квартиры были куплены еще у прошлого застройщика, так что в свободной продаже не так и много осталось интересных планировок. Хотя большие однухи думаю будут долго продавать

если кредитная программа ?предусмотрены ли скидки ?

скидок нет, есть рассрочка до конца стройки

Цитата "Silent":

скидок нет, есть рассрочка до конца стройки

Обычно при 100% оплаты дают 5-10% скидки. А конец стройки (рассрочка) до декабря 2016г. надеюсь? Вы уже подписали договор и если да, то сколько дней Вам дали на оплату паевого взноса?