Стоимость аренды элитного жилья
Афанасий
Старожил
579
19 грудня 2006
19 груд 2006 08:10
Собственно вопрос, изменилась ли стоимость аренды элитных квартир в центре Киева (от 3 тыс. дол.) за последние два года. Пробовал найти такую информацию в интернете, но не получается. Информации по массовому сектору аренды валом, а по элитке ничего. Аналитика есть по коммерческой недвижимости и обычным 1-2х комн. квартирам вплоть до стоимости 800 дол. Выше провал... Есть крупицы информации в какие-то периоды за эти два года, но очень скудно и противоречиво. Сравнить по квартирам тоже не получилось - так как разброс от 4 до 8 тыс. за квартиру. Поэтому поделитесь кто владеет информацией, повышали/понижали уже сданные (выставляли выше/ниже) собственники элитных квартир стоимость аренды. Интересует период последних двух лет. Может стоимость аренды вообще не изменилась?
Anonymous
19 груд 2006 13:35
В лучшем случае не изменилась. Или упала. Дельта между элиткой и массовкой сокращается.
Элитку снимают экспаты, у которых свои бюджеты и они не могут превышать Европейский уровень цен.
Смотри стоимость аренды в Берлине.
Элитку снимают экспаты, у которых свои бюджеты и они не могут превышать Европейский уровень цен.
Смотри стоимость аренды в Берлине.
Афанасий
Старожил
579
19 грудня 2006
19 груд 2006 15:58
Нелогичный ответ. Если смотреть Берлин, то там сдают в евро, у нас же привязывают к доллару. За два года доллар упал по отношению к евро на 30%, следовательно бюджет инофирм тоже вырос на 30% по отношению к доллару. И вы считаете, что никто кто сдает квартиры эту разницу не компенсировал? Я уже молчу про повышении цен на товары и коммунальные услуги. В элитках свои корпоративные жэки, которые подняли расценки в 3 раза еще с августа-сентября.
Обоснуйте, на чем вы еще основываете понижение, так как стабильность бюджета не проходит. Во-первых инофирмы снимают квартиры в гривнах и удивительно но товары их не подешевели, а подорожали в этой самой гривне. Во-вторых, как я уже говорил из-за падения доллара бюджет при общих равных должен был подняться на 30%.
Обоснуйте, на чем вы еще основываете понижение, так как стабильность бюджета не проходит. Во-первых инофирмы снимают квартиры в гривнах и удивительно но товары их не подешевели, а подорожали в этой самой гривне. Во-вторых, как я уже говорил из-за падения доллара бюджет при общих равных должен был подняться на 30%.
Абигаль
А
Користувач
87
19 грудня 2013
09 трав 2014 16:43
И вот пришел кошмар арендодателя. Снизила цены до 4% по депозиту. Вообще не выгодно. И не продать квартиру и клиентов мало. ЭЭЭЭх пережить надо тяжелые времена. Никакого роста накоплений для дальнейших инвестиций. Ужасный климат. Политическая ситуация добивает средний класс. Кто деньги в стране то тратить будет? Это же самый главный показатель здоровой экономики. Нужно двигать, двигать финансы. Не давать им спать.
Так просто , мое мнение.
Так просто , мое мнение.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 серпня 2009
09 трав 2014 17:45
Цитата "Абигаль":И вот пришел кошмар арендодателя. Снизила цены до 4% по депозиту.
4% по депозиту следует читать как 4% от примерной стоимости квартиры за год? так это нормально (для жилой недвижимости)
у одних моих клиентов за последние полтора года снимали только 4 месяца. с начала ноября пустая. цену снизили даже в гривне. результат ноль. и это не элитка. просто в центре, 2-3 года назад легко платили полторы, в прошлом году удалось ненадолго за 1000,хотя хотелось 1200, сейчас стоит за 700 и никто не снимает...
за 500 сдавать нет смысла, так как только диван стоил 3 штуки и так далее.
Абигаль
А
Користувач
87
19 грудня 2013
10 трав 2014 05:48
Цитата "antoniVS":
4% по депозиту следует читать как 4% от примерной стоимости квартиры за год? так это нормально (для жилой недвижимости)
у одних моих клиентов за последние полтора года снимали только 4 месяца. с начала ноября пустая. цену снизили даже в гривне. результат ноль. и это не элитка. просто в центре, 2-3 года назад легко платили полторы, в прошлом году удалось ненадолго за 1000,хотя хотелось 1200, сейчас стоит за 700 и никто не снимает...
за 500 сдавать нет смысла, так как только диван стоил 3 штуки и так далее.
Клиентов не то чтоб мало, их нет! Посмотрите - Киев пустой. А если есть, то выбирают самое лучшее. Просто центр... Нет самый модный и новый дом. Сейчас у людей со среднем достатком масса выбора. Все хотят действительно дизайн ( а не его подобие) самый красивый вид. и т.д. И что , отдадут за то что предложат.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше