Советы киевским архитекторам и строителям
Anonymous
09 лист 2004 22:58
Всё имеет значение.
И ни таких уж больших денег стоит хорошая архитектура.
Некая аналогия с ремонтом и поклейкой обоев в комнате.
За одни и те же деньги можно сделать очень даже по-разному.
И ни таких уж больших денег стоит хорошая архитектура.
Некая аналогия с ремонтом и поклейкой обоев в комнате.
За одни и те же деньги можно сделать очень даже по-разному.
Anonymous
10 лист 2004 18:56
Интересно, сколько стоит "архитектура"?
Вот взять, например, самый бездарный с точки зрения архитектуры жилой массив.
И сравнить его по стоимости с самым "распрекрасным" массивом. Естественно, имеющим точно такое же количество квадратных метров жилья.
И какова будет разница?
И в чью пользу?
Вот взять, например, самый бездарный с точки зрения архитектуры жилой массив.
И сравнить его по стоимости с самым "распрекрасным" массивом. Естественно, имеющим точно такое же количество квадратных метров жилья.
И какова будет разница?
И в чью пользу?
Iryna
I
Користувач
50
12 жовтня 2004
10 лист 2004 23:46
Конечно есть разница в себестоимости типового, индивидуального и элитного жилья. Но не в десятки раз, как сейчас предлагают застройщики. Действительно, примерно за одни и те же деньги можно сделать абсолютно разный по качеству ремонт. Это же касается и строительства.
Надеюсь, что времена кварталов-близнецов кануло в Лету. Помню как в 80-х годах попала на новую Оболонь. Нужный дом можно было искать часами. Ориентиров никаких, все одинаковое, местные жители знают только свой дом. Хозяева обычно встречали гостей у метро.
Теперь даже панельные дома отличаются один от другого. Хотя бы по цвету.
Надеюсь, что времена кварталов-близнецов кануло в Лету. Помню как в 80-х годах попала на новую Оболонь. Нужный дом можно было искать часами. Ориентиров никаких, все одинаковое, местные жители знают только свой дом. Хозяева обычно встречали гостей у метро.
Теперь даже панельные дома отличаются один от другого. Хотя бы по цвету.
Anonymous
11 лист 2004 09:54
Оболонь!
Такое место отличное...
И такая бездарная архитектура 70-80 годов...
Такое место отличное...
И такая бездарная архитектура 70-80 годов...
Anonymous
12 лист 2004 10:22
Два самых серьёзных нарекания к киевским архитекторам
1. Нельзя строить жилые дома (тем более, многоэтажные жилые дома) вдоль шумных автотрасс. Необходимы то ли защитные экраны от шума, то ли в первом ряду строить супермаркеты, многоэтажные автостоянки, цеха заводов и пр.
2. Нельзя строить дома по типу "Чикаго". То есть окна в окна.
Необходимо, чтобы между домами были приличные промежутки.
1. Нельзя строить жилые дома (тем более, многоэтажные жилые дома) вдоль шумных автотрасс. Необходимы то ли защитные экраны от шума, то ли в первом ряду строить супермаркеты, многоэтажные автостоянки, цеха заводов и пр.
2. Нельзя строить дома по типу "Чикаго". То есть окна в окна.
Необходимо, чтобы между домами были приличные промежутки.
Anonymous
12 лист 2004 12:39
Строительство "окна - в окна" малоприятная но неизбежная перспектива. В Киеве не так много свободного места. Любой клочек земли стоит больших денег, особенно в центре, и будет застроен "от и до". Обратите внимание, есть проекты, по которым соседи в одном доме смотрят друг другу в окна. Все эти внутренние дворики может и создают подобие уюта и защищенности, но вынуждают жителей любоваться соседскими балконами.
Anonymous
15 лист 2004 10:16
Так ведь есть же какие-то правила и нормы!?
Помниться, читал где-то, что расстояние от дома до дома должно быть больше, чем высота дома.
Помниться, читал где-то, что расстояние от дома до дома должно быть больше, чем высота дома.
Anonymous
15 лист 2004 12:07
Даже если так, при высоте дома 20 этажей, 3 метра этаж - это 60 метров. В высоту это может и много, а окна на расстоянии 60 метров - достаточно близко. А если один дом 20, а другой пять этажей? Как людям видеть такого монстра перед собой?!
Iryna
I
Користувач
50
12 жовтня 2004
16 лист 2004 14:05
У меня крик души. Листала журналы по недвижимости, смотрела новые проекты. Скажите, как в доме на окраине Киева могут быть 3-х комнатные квартиры 150 м2? А двушка - 121 м2! Да сколько бы не стоил метр, квартиры получаются по безумным ценам!!! Ведь самой обычной семье 3-4 человека меньше чем двумя комнатами не обойтись. А если дети разнополые, или гостинную, или кабинет вдруг захочется? И если бы эти проекты предполагали, что в холле можно сделать кабинет или телевизор поставить - так нет же, в холл выходит 4-5 дверей, даже угла закрытого нет.
Я понимаю, что время 3-х комнатных квартир по 50 м2 давно прошло. Но можно делать 2-шки 65-80 м2, 3-шки - 90-110 м2. Ведь новый налог на недвижимость будет весьма ощутим практически для всех новостроек. Почему нельзя делать такие проекты, чтобы инвестор мог сам выбирать метраж? Хочет 200-300-500 метров? Так объедините несколько квартир, благо все новостройки со свободной планировкой. Ведь за эти метры надо сначала платить когда покупаешь, потом за ремонт, потом налог на недвижимость, квартплата, а потом все это убирать.
Архитекторы, пожалуйста, не надо нам столько метров!!!
Я понимаю, что время 3-х комнатных квартир по 50 м2 давно прошло. Но можно делать 2-шки 65-80 м2, 3-шки - 90-110 м2. Ведь новый налог на недвижимость будет весьма ощутим практически для всех новостроек. Почему нельзя делать такие проекты, чтобы инвестор мог сам выбирать метраж? Хочет 200-300-500 метров? Так объедините несколько квартир, благо все новостройки со свободной планировкой. Ведь за эти метры надо сначала платить когда покупаешь, потом за ремонт, потом налог на недвижимость, квартплата, а потом все это убирать.
Архитекторы, пожалуйста, не надо нам столько метров!!!
Anonymous
17 лист 2004 10:23
На соседней ветке топика пишет иностранец (судя по всему, наш бывший соотечественник), который спрашивает, как можно жить в двухкомнатной квартире, площадью меньше 70 метров.
Это ж так неудобно!
Это ж так неудобно!
Iryna
I
Користувач
50
12 жовтня 2004
17 лист 2004 12:40
Раньше я тоже считала, что чем больше, тем лучше. При непосредственной самостоятельной эксплуатации жилья поменяла свое мнение.
Повторюсь, большие площади забирают много денег на каждом этапе строительства и эксплуатации. Просто у инвесторов должен быть выбор метража.
Очень часто даже продав сравнительно большую старую квартиру в центре, люди не могут купить две новых.
А с иностранцем я согласна - 2-шка меньше 70 метров неудобна. Вот только и больше 100 м2 она неудобна. У него, вероятнее всего, домработница. Терпеть чужого человека у себя дома патологически не могу. И дело тут не в деньгах. По работе приходилось следить за уборщицами в офисе. У себя дома я бы все переделала, а они получали вполне достойную зарплату.
Повторюсь, большие площади забирают много денег на каждом этапе строительства и эксплуатации. Просто у инвесторов должен быть выбор метража.
Очень часто даже продав сравнительно большую старую квартиру в центре, люди не могут купить две новых.
А с иностранцем я согласна - 2-шка меньше 70 метров неудобна. Вот только и больше 100 м2 она неудобна. У него, вероятнее всего, домработница. Терпеть чужого человека у себя дома патологически не могу. И дело тут не в деньгах. По работе приходилось следить за уборщицами в офисе. У себя дома я бы все переделала, а они получали вполне достойную зарплату.
Anonymous
20 лист 2004 08:56
Большая проблема для стариков, инвалидов, мамаш с детьми не где посидеть во дворе.
Единственная скамеечка - возле парадного. Сидишь как на выставке. В хорошую погоду места всем не хватает. Возникают конфликты. Нельзя поговорить без того, чтобы соседи не влезли в разговор...
Единственная скамеечка - возле парадного. Сидишь как на выставке. В хорошую погоду места всем не хватает. Возникают конфликты. Нельзя поговорить без того, чтобы соседи не влезли в разговор...
Anonymous
21 лист 2004 11:05
Со скамейками - проблемы.
Нет скамеек во дворе - плохо.
Стоят скамейки - тоже проблемы. Особенно в летние душные вечера. Когда открыты все окна.
Всё время под окнами разговоры, ссоры, музыка...
Поэтому для скамеек архитекторам необходимо специально места подыскивать и оборудовать.
Чтоб размещать их в тех местах, где они никому не мешают.
Нет скамеек во дворе - плохо.
Стоят скамейки - тоже проблемы. Особенно в летние душные вечера. Когда открыты все окна.
Всё время под окнами разговоры, ссоры, музыка...
Поэтому для скамеек архитекторам необходимо специально места подыскивать и оборудовать.
Чтоб размещать их в тех местах, где они никому не мешают.
Anonymous
01 груд 2004 12:46
И у меня есть один совет архитекторам и строителям
строить побольше общественных туалетов!
Особенно в центре. На Крещатике, на Европейской площади, возле станций метро.
строить побольше общественных туалетов!
Особенно в центре. На Крещатике, на Европейской площади, возле станций метро.
Iryna
I
Користувач
50
12 жовтня 2004
01 груд 2004 13:31
Да здравствует Макдональдс - сеть бесплатных туалетов по всему миру ![) )](/assets/st-images/smile.gif)
![) )](/assets/st-images/smile.gif)
Anonymous
02 груд 2004 16:26
Еще непонятно кто за что отвечает в Киеве.
Главного архитектора заменят на 3-4 архитектора.
//100realty.com.ua/articles/319.html
Anonymous
17 груд 2004 09:30
Этот пост прямо на этой ветке и датирован 8 ноября 2004г.
Да, вот так живешь-живешь, и не знаешь, что завтра будет...
Да, вот так живешь-живешь, и не знаешь, что завтра будет...
Anonymous
17 груд 2004 10:10
Anonymous
29 груд 2004 07:28
Подскажите, пожалуйста! По данным агенства ОБС тут где-то есть топик, посвященный обсуждению планировок квартир за рубежом.
Так мне бы ссылку на тот топик.
Так мне бы ссылку на тот топик.
Vitaly
![](/images/thumb/micro/0000620f4eed19fba155.jpg)
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
29 груд 2004 09:32
Они установили на туалеты кодовые замки, код написан в чеке при покупке чего-либо. Так что накрылась бесплатная сеть.
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка01.075 541
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а01.072 942
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а01.074 113
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а01.073 065
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 230.062 970
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 630.06114
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный29.06205
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 229.06508
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.063 022
- Отзывы о застройщике SAGA Development27.067
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше