Сдача в аренду комнаты в общежитии
Linda_M
Користувач
29
19 січня 2015
19 січ 2015 00:41
Хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу. Я приобрела комнату в коммунальной квартире. Собиралась проживать там сама.Из-за постоянных конфликтов с соседями мне пришлось арендовать жилье, и я решила сдать в аренду свою комнату, чтобы хоть частично компенсировать затраты на аренду.
К моему огромному сожалению, соседи по коммуналке были настроены категорически против арендаторов. Сдать комнату так и не удалось, она стоит пустая. Оказалось, что по закону я обязана спросить согласия соседей на сдачу в аренду.
Меня интересует, распространяется ли этот закон и на общежития? Если удастся продать комнату и приобрести жилье в общежитии, не столкнусь ли я снова с такой проблемой.Заранее спасибо за ответ!
К моему огромному сожалению, соседи по коммуналке были настроены категорически против арендаторов. Сдать комнату так и не удалось, она стоит пустая. Оказалось, что по закону я обязана спросить согласия соседей на сдачу в аренду.
Меня интересует, распространяется ли этот закон и на общежития? Если удастся продать комнату и приобрести жилье в общежитии, не столкнусь ли я снова с такой проблемой.Заранее спасибо за ответ!
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
19 січ 2015 14:13
Можете "сдать" по договору ПОЗИЧКИ (формально - передача в бесплатное пользование). Для этого согласие совладельцев не нужно.
Linda_M
Користувач
29
19 січня 2015
19 січ 2015 20:04
Спасибо большое за ответ! А договор "позички" (честно говоря, впервые услышала о таком) актуален и для коммунальных квартир или только для общежитий?
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
19 січ 2015 20:40
Див. Гл.60 (ст.827-836) //zakon4.rada.gov.ua/laws/show/435-15/pa ge
Linda_M
Користувач
29
19 січня 2015
19 січ 2015 21:00
Я в главе 60 о жилплощади ничего не вижу, там фигурирует некая "вещь".
Но все равно мой вопрос остался открытым: есть ли подтверждение в законе, что в общежитии не обязательно спрашивать согласия соседей на сдачу в аренду.
Свою комнату я уже не рассчитываю сдать, после стольких попыток.
Но все равно мой вопрос остался открытым: есть ли подтверждение в законе, что в общежитии не обязательно спрашивать согласия соседей на сдачу в аренду.
Свою комнату я уже не рассчитываю сдать, после стольких попыток.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
20 січ 2015 07:03
А что смущает, по договору найма (гл.58) тоже вещ:
Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).
Ситуация из жизни:
Женщина купила комнату в 3к квартире, поселила туда отца. Он периодически уходит в запой. Соседка по квартире уже что только не делала: и милицию вызывала, и знакомых парней, чтоб натолкли ему бока, "а воз и ныне там". А куда он уйдёт, если она изначально покупалась для его проживания.
Если не можете жить сами, то можете разрешить жить другому. Права соседей нарушать не обязательно.
Кто захочет покупать комнату в коммуналке с плохими соседями по адекватной (рыночной) цене?
Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).
Ситуация из жизни:
Женщина купила комнату в 3к квартире, поселила туда отца. Он периодически уходит в запой. Соседка по квартире уже что только не делала: и милицию вызывала, и знакомых парней, чтоб натолкли ему бока, "а воз и ныне там". А куда он уйдёт, если она изначально покупалась для его проживания.
Если не можете жить сами, то можете разрешить жить другому. Права соседей нарушать не обязательно.
Кто захочет покупать комнату в коммуналке с плохими соседями по адекватной (рыночной) цене?
Joe Doe
JD
Новачок
7
23 серпня 2018
23 серп 2018 18:10
Хотелось бы услышать опыт и просто размышления на тему сдачи комнаты в общаге. Особенно интересуют такие моменты:
1. Долгосрочная или посуточная аренда?
2. Как реагируют соседи на арендаторов?
3. Как решали вопросы если соседи по коридору начинали вредительствовать арендаторам?
1. Долгосрочная или посуточная аренда?
2. Как реагируют соседи на арендаторов?
3. Как решали вопросы если соседи по коридору начинали вредительствовать арендаторам?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна23.04770
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.043 424
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше