ЖК Русанівська Гавань | буд. 22-25, 30 | Київ, вул. Євгена Маланюка, 101

К стати для тех инвесторов, кто считает, что у нас коммунальное пр-е и они типа все через "прозоро". Из личного опыта скажу, что на "прозоро" многими гос. предприятиями задаются изначально специально невыполнимые тех.условия для всех, а затем все те же самые карманные подрядчики их вдруг неожиданно "готовы" выполнить. Все просто на самом деле.

Цитата "Andrew110000":

Добрый вечер, уважаемые соседи! Я прибыл сегодня на объект в 20-15 час. с целью поймать хоть какого-нибудь работягу и услышать от них, что за хрень происходит со стройкой нашего дома. В итоге поймал трех каменщиков. Они мне сказали, что стройка движется от 25 секции к 22-й и материалами их обеспечили сполна. Однако есть один нюанс - это отсутствие рабочих в достаточном количестве, т.к. пересмотр зарплаты каменщикам у нас не успевает за повышением на других стройках. Я как заинтересованный потенциальный житель 22-й секции поинтересовался за себя, однако парни улыбнулись и сказали, что с ТАКИМ КОЛИЧЕСТВОМ ЛЮДЕЙ В 2018 СЕКЦИЮ НЕ ВЫЛОЖАТ!!!!! Я В ШОКЕ!!!!!!!!

вся рабочая сила брошена на дерибан бюджетных денег

Цитата "Iren72":

Это в Житло-инвесте?. На начальном этапе квартиры продавались через Житлоинвестбуд УКБ, заключались прямые договора, сумма не менялась. Сейчас уже такого нет, они всех отправляют в Житло-инвест. Попробуйте через Энергобудлизинг.

В отделе продаж на Сагайдака сидит Дмитрий, который перенаправляет к некой Ирине.
Ирина берет взятку в размере 10% от стоимости квартиры, потом ведет в житлоинвест на Золотых варотах и там заключается договор, но договор не с Житлоинвест непосредственно, а с ПАТ "ЗНВКІФ "Збалансовані інвестиції" и ТОВ "Дельта Плюс".
В житлоинвесте нет квартир на продажу, поэтому предлагают через фонд и такую схему.

Кто-то заключал так договор?

Школа на м.Харьковская уже достраивается, утепляют. Может когда закончат какие то люди попадут на нашу стройку...

Цитата "Garry11":

Школа на м.Харьковская уже достраивается, утепляют. Может когда закончат какие то люди попадут на нашу стройку...

Рабочие со школы никакого отношения к нам и нашим домам не имеют. У них свой подрядчик и свои обьекты, у наших подрядчиков свои рабочие
С 30- м домом немного попроще ситуация, подрядчик адекватный и проблем с рабочими нету, проблема больше в своевременном финансировании этих работ со стороны Жиба
А вот ситуация по 22-25 сложнее, в виду того что кроме того что отсуствует своевременное финансирование, так еще у подрядчика и низкая тарифная сетка , ну а с учетом и так дифицита сейчас в Украине рабочих рук, то никто к ним на такие зп идти не хочет
Как то так

может быть еще гораздо интереснее, ген.подрядчики нанимают еще кучу всяких субподрядчиков,что не запрещено, которым не платят по завершению работ, от слова "вообще", поэтому и нет постоянных рабочих. В общем: денег нет, но вы держитесь

Цитата "InnaO":

В отделе продаж на Сагайдака сидит Дмитрий, который перенаправляет к некой Ирине.
Ирина берет взятку в размере 10% от стоимости квартиры, потом ведет в житлоинвест на Золотых варотах и там заключается договор, но договор не с Житлоинвест непосредственно, а с ПАТ "ЗНВКІФ "Збалансовані інвестиції" и ТОВ "Дельта Плюс".
В житлоинвесте нет квартир на продажу, поэтому предлагают через фонд и такую схему.

Кто-то заключал так договор?

Зачем сейчас так рисковать и покупать воздух? Перспективы достроится очень туманны...
Застройщик в ближайшие лет 5 - проблемный.
Не думаю, что они так быстро восстановят репутацию и доверие.

Цитата "Reflec":

Зачем сейчас так рисковать и покупать воздух? Перспективы достроится очень туманны...
Застройщик в ближайшие лет 5 - проблемный.
Не думаю, что они так быстро восстановят репутацию и доверие.

А с чего такие вывода, что застройщик в ближайшие 5 лет проблемный?

Цитата "Reflec":

Зачем сейчас так рисковать и покупать воздух? Перспективы достроится очень туманны...
Застройщик в ближайшие лет 5 - проблемный.
Не думаю, что они так быстро восстановят репутацию и доверие.

Вот Вы специально зарегистрировались здесь, чтобы именно это написать?

Сегодня на сайте ЕБЛ увидела в продаже квартиры 29 дома, они вместе с Ковальской продают? Была удивлена

еще раз ебл владелец всего участка под бывшим заводом. соответственно, все, желающие строиться, каким-то образом, но заплатят им.

Цитата "Iren72":

Вот Вы специально зарегистрировались здесь, чтобы именно это написать?

А что я по Вашему должен был написать?
Что все хорошо и года через два получим свои квартиры?

Цитата "Reflec":

А что я по Вашему должен был написать?
Что все хорошо и года через два получим свои квартиры?

Возмущаться по-тихому на форуме нам всем конечно удобно и это проще всего, только толку от этого ноль. Если всех все устраивает, зачем торопиться строить, можно и пять лет так протянуть. Я прошлась по другим проблемным форумам, люди активны, не сидят и не ждут, что прилетит волшебник в голубом вертолете и предложит им безупречное решение их проблем, которое идеально всех устроит. Они создают инициативные группы и пытаются как то воздействовать на застройщиков. Коллективно что то предлагают, не всегда все с первого раза получается идеально, но они пробуют, не сидят, не ждут с моря погоды и застройщиков это стимулирует, как ни странно. А у нас здесь нирвана, полный штиль. Так зачем же застройщикам за нашу стройку переживать, если у них и более "горячие" точки есть?

Цитата "InnaO":

Добрый день,
собираюсь купить квартиру в 24 секции.
Мне выслали договор для ознакомления, договор заключается с инвестиционным фондом и в договоре указывают сумму на 10 % меньше стоимости квартиры,а 10% берут себе наличкой. А если я хочу чтоб полная стоимость квартиры была написана в договоре, то сумма стоимости квартиры увеличивается на 20%.
Будущие соседи, подскажите пожалуйста с кем и как вы заключали договора?

Какие-то левые схемы похожие на развод. ИМХО соглашаться на такое не строит. В крайнем случае посмотрите на дом ковальской

Соседи нужно собирается. У кого какие предложения есть? Сначала отдельно, а потом в ЖИБ? Или сразу к ним?

Соседи, нужна консультация! Подскажите, может есть здесь, у кого секция 2а, в 23-м, можно ли поменять местами спальню с кухней, будет ли проблема с коммуникациями? В ОП говорят можно, но как то я не совсем уверена, что в ОП у нас сильно уж спецы в этом деле.

физически можно. по ДБН - нельзя. хотя за некоторую сумму возможно и порешаете с БТИ.

Цитата "dacha_rus":

физически можно. по ДБН - нельзя. хотя за некоторую сумму возможно и порешаете с БТИ.

Ок, спасибо

Цитата "Iren72":

Соседи, нужна консультация! Подскажите, может есть здесь, у кого секция 2а, в 23-м, можно ли поменять местами спальню с кухней, будет ли проблема с коммуникациями? В ОП говорят можно, но как то я не совсем уверена, что в ОП у нас сильно уж спецы в этом деле.

У нас 2а в 23-ті. Хочемо робити із центральної кімнати кухню-студіо, а там де по плану кухня - другу спальню. Комунікації можна підвести думаю, хоча не консультувалися з цього приводу.

Цитата "Slavik2":

У нас 2а в 23-ті. Хочемо робити із центральної кімнати кухню-студіо, а там де по плану кухня - другу спальню. Комунікації можна підвести думаю, хоча не консультувалися з цього приводу.

Спасибо, мы тоже рассматривали такой вариант вначале, но так и не поняли каким образом сделать отвод воды.