ЖК Русанівська Гавань | буд. 22-25, 30 | Київ, вул. Євгена Маланюка, 101

Цитата "dacha_rus":

за 22 домом. еще 4 секции.

По старту продаж нет инфы?

Какой старт продаж Вы имеете ввиду? Ковальская или ЖИБ? Просто сейчас бывает выставляют сначала заоблачно, а потом начинают заигрывать... Кто оччень сильно ждал именно этот объект хватают, а остальные при нынешнем количестве предложений не сильно спешат.Да место новостройки безусловно играет большую роль, но для многих всё же ценовая политика решающий фактор!

жиб как бы в 2014 стартовал. или я что-то упустил...

Ковальская с октября обещает

Ковальская так уже 2 месяца обещает) сейчас построят по 7-10 этажей каждого дома, и цену выставят 23-25к грн /м2. На форуме Династии похожий принцип был. Сейчас от 19к грн вроде. Сам интересуюсь очень этим объектом. Посмотрим как будет. Если дом эконом класса, а выдавать будут за комфорт, то платить только за репутацию Ковальской не очень хочется.

По 30-му
Стяжка визуально неплохо выглядит, стеклопакет энергосберегающий

Цитата "X_Trail":

Ковальская так уже 2 месяца обещает) сейчас построят по 7-10 этажей каждого дома, и цену выставят 23-25к грн /м2. На форуме Династии похожий принцип был. Сейчас от 19к грн вроде. Сам интересуюсь очень этим объектом. Посмотрим как будет. Если дом эконом класса, а выдавать будут за комфорт, то платить только за репутацию Ковальской не очень хочется.

Строят простенько, глянем проект, там посмотрим. До 19 будет интересно, больше грустно

Цитата "X_Trail":

Ковальская так уже 2 месяца обещает) сейчас построят по 7-10 этажей каждого дома, и цену выставят 23-25к грн /м2. На форуме Династии похожий принцип был. Сейчас от 19к грн вроде. Сам интересуюсь очень этим объектом. Посмотрим как будет. Если дом эконом класса, а выдавать будут за комфорт, то платить только за репутацию Ковальской не очень хочется.

Практически нет параметров, по которым можно отличить эконом от комфорта в нашей стране. Как правило эконом выдают за комфорт с помощью одного из элементов комфорта, вместо всего блока. Сейчас и проанализируем. Как правило: Эконом это панельки, Комфорт - монолит. Э - типовой проект, К индивидуальный. Э самые дешевые материалы, например фасад штукатурка К - более дорогие, элементы навесного, вентилируемого. Площадь квартир: Э - от 20-30 кв.м. К - от 40-50 кв.м. Высота потолков. Э - 2,5-2,7м. К - 2,7-3м. 1 санузел в квартире - Э. 2 санузла - комфорт. Проходные комнаты - Э.Открытая территория - Э. Закрытая - К. Котельная на крыше - К. Городское тепло - Э. То что написал - довольно относительно, но думаю +- где-то так. Какие тут дома решайте сами. Думаю среднее между Э и К.

НОВОСТИ:
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» повідомляє, що у зв’язку з об’єктивними виробничо-технологічними обставинами будівництва між КП «Житлоінвестбуд-УКБ» та генпідрядною і підрядною організаціями була укладена додаткова угода від 20.09.2017 до підрядного договору на виконання робіт з будівництва житлового будинку №30 на вул. Сагайдака (нова назва вулиці - Євгена Маланюка), 101 із визначенням запланованого терміну введення в експлуатацію будинків.


Враховуючи викладене, запланований орієнтовний термін введення в експлуатацію вищезазначеного житлового будинку перенесено на жовтень 2018 року.


Запрошуємо всіх інвесторів (майбутніх власників) квартир у цьому будинку прийти на укладання додаткових угод. (вул. Володимирська, 42, кім. 320).



Дякуємо за розуміння.
З повагою
адміністрація КП «Житлоінвестбуд-УКБ»

То есть 30-й через год а 22-25 возможно к лету 2019. Печаль.

Мне кажется, что 30 и 22-25 сдадут одновременно.
Все равно очень долго строят.....
Интерестно у Жиба все дома так строятся или только наши?

Цитата "investor625":

То есть 30-й через год а 22-25 возможно к лету 2019. Печаль.

Реалистично - все дома - апрель, май 19года. Так как за отопление они не захотят платить, а вот после отопительного сезона самое оно.

Цитата "алекс13":

Реалистично - все дома - апрель, май 19года. Так как за отопление они не захотят платить, а вот после отопительного сезона самое оно.

Да, в этом есть смысл. Весной оба дома, а к тому времени и ковальская подтянется.

А кто-нибудь в курсе, до момента официального, так сказать, вручения ключей, можно заходить с ремонтами или в ЖИБе это не практикуется? Может в связи со сложившейся ситуацией делают исключение?

таи где я участвовал - не практиковалось. но возможно по договоренности, в частном порядке, с прорабом и пустят.
а смысл спешить. первые пол года после сдачи будет очень шумно.

Цитата "Iren72":

А кто-нибудь в курсе, до момента официального, так сказать, вручения ключей, можно заходить с ремонтами или в ЖИБе это не практикуется? Может в связи со сложившейся ситуацией делают исключение?

Практикуется так. Что когда дом получает сертификат о готовности или за несколько месяцев до того, вы уже можете получить ключи для ремонтов. При этом, заключаете договор с ЖЕКОм на тарифы на этот период. А когда дому присвоят адрес, то тогда уже официально. Но между получением сертификата и получением адреса домом может пройти 3-4 месяца. Вот в них можно и воткнутся.

Спасибо

Кстати в 30-м около 80% квартир продано
По 22-25 не владею информацией

Цитата "DankM":

Кстати в 30-м около 80% квартир продано
По 22-25 не владею информацией

Я только не понял это в рамках жиб и его структур или в том числе эбл?

Цитата "VictorLy":

Я только не понял это в рамках жиб и его структур или в том числе эбл?

Да я тоже не совсем понял
Но с учетом что они вместе торгуют, то надеюсь это цифра общая