Дома 22-25, 30, ул. Евгена Маланюка, 101

Привет всем
Инвестор 30-го вот уже около года
Мой товарищ тоже инвестор в нашем доме
Квартиры покупали и понимали что возможна задерка как и у многих
Сейчас ситуация по всем обьектам Жиба значительно ухудшилась, сроки задержки начали переваливать за 1,5 года
Последний активно занимались изучением ситуации по стройке и перспективы реальных сроков ее окончания.
Общались с технадзором, прорабами, представителя Эбл
Пришли к не очень радужным выводам (:
реальные сроки сдачи по 30-му получаются на 1-2 квартал 19 года

Наш дом, а так же дом 22-25 и новые начавшиеся строить дома Ковальской будут сдавать одновременно 1-й очередью
30-й дом при условии своевременного не ограниченого финансирования есть шанс что могут сдать во 2 кв 18, но это маловероятно, более вероятно 3-4 кв 18, ну плюс 4-5 мес на получ ключей
Но это все при условии если в этом году начнут активно заниматься внешними коммуникациями, а в этом направлении у нашего застройщика практически никаких работ к сожалению не ведется, когда начнут этим заниматься они даже сами пока не знают
После принятия решения переноса офиц срока сдачи нашего дома на год, финансирование нашего дома переведено на самый минимум.
Все могут в этом убедиться посмотрев динамику строительства за последний месяц.
Работы проводятся практически только по фасаду, и то с целью приукрасить внешний вид что бы хоть какие то продажи пошли
С продажами у них сейчас не ппосто плохо, а их практически нет
К сожалению как не печально, но хуже Жиба работает только Войцеховский со своей сворой
Жиб уже не тот к сожалению(

Думаю все достроят, в этом плане волноваться не стоит, но ждать еще 1,5-2 года нервов никаких не хватит
Мой товарищ однозначно решил выставлять свою квартиру на продажу.
Я если честно еще в раздумьях, ну ж очень место нравиться

Возможно что то и поменяется в ближ пару месяцев, но мне почему то не вериться

DankM , а по вашему дому уже есть официальное решение о переносе на год?

Цитата "Iren72":

DankM , а по вашему дому уже есть официальное решение о переносе на год?

Официальная информация будет после 1 июля

Из позитивного: через пару недель хотят начать строить паркинг 22-25.

СР уже вроде крышу доделывают на одном доме, где все крикуны и активисты интересно) Ех если бы в группе не забанили, потыкал бы носом их

Это бессмысленно.
Они кричали когда ремонт возле мвц делали.
Когда же делают ремонт у них под домами даже слова не говорят.
Так что запаситесь поп корном

В нете рекламируют Сагайдака по 17900 и пишут Акция. Вероятно с осени будет подорожание. но в чем суть акции так и не понятно:)

да как не понять. все что закрысили - пустили в продажу. козлы.
и судя по ценам - прокинули покупателей 30 дома кто брал по 26к.
https://investbud.kiev.ua/images/Prais10032016ak.pdf

Цитата "dacha_rus":

да как не понять. все что закрысили - пустили в продажу. козлы.
и судя по ценам - прокинули покупателей 30 дома кто брал по 26к.
https://investbud.kiev.ua/images/Prais10032016ak.pdf

Скорее всего неликвиды хотят впарить,в любом случае процентов 30 квартир,оставят под конец стройки,и через откат продадут!!!!Хотя через ходаков пробивал пару месяцев назад,сказали даже из под полы нет(правда вид на канал интересовал)а тут выбор есть нормальный!

Цитата "алекс13":

В нете рекламируют Сагайдака по 17900 и пишут Акция. Вероятно с осени будет подорожание. но в чем суть акции так и не понятно:)

Как правило когда <<цветок>> появляется цена поднимается!

Опаньки. Кто даст совет: взять у ЖИБа в 22-25, или подождать СТАРТ 18-21, при 100% буду признателен .

Цитата "dacha_rus":

да как не понять. все что закрысили - пустили в продажу. козлы.
и судя по ценам - прокинули покупателей 30 дома кто брал по 26к.
https://investbud.kiev.ua/images/Prais10032016ak.pdf

Там в прайсе видовые 3-ки есть, а по факту нету в продаже
Маркетинг, выставили все, с надеждой неликвид задвинуть

Цитата "Terrorist":

Опаньки. Кто даст совет: взять у ЖИБа в 22-25, или подождать СТАРТ 18-21, при 100% буду признателен .

Брать что подешевле, сроки сдачи у них будут одинаковые
Единственное что у Жиба дом за 3 года хорошо устоиться, можно ремонт делать сразу
А Ковальской быстро построят, поэтому могут быть ньансы с усадкой

Цитата "Lykym":

Скорее всего неликвиды хотят впарить,в любом случае процентов 30 квартир,оставят под конец стройки,и через откат продадут!!!!Хотя через ходаков пробивал пару месяцев назад,сказали даже из под полы нет(правда вид на канал интересовал)а тут выбор есть нормальный!

вот и мне в январе дельта предлагала в 22-25 по 21+. и выбор был менее чем из десятка квартир и высокие этажи. от 14го.
хотя я не думаю, что неликвид. возможно они больше знают про цены ковальской. или свои реальные сроки. да и деньги похоже 100% хотят получить в этом году.

Цитата "DankM":

Брать что подешевле, сроки сдачи у них будут одинаковые
Единственное что у Жиба дом за 3 года хорошо устоиться, можно ремонт делать сразу
А Ковальской быстро построят, поэтому могут быть ньансы с усадкой

Спасибо. Вот и выгадываем что дешевле будет, знать бы цену на старте 18-21,да и курс бакса внизу сейчас лежит. PS. Планировки Я так понимаю в 18-21 будет аналогичные 22-25.

Цитата "Terrorist":

Спасибо. Вот и выгадываем что дешевле будет, знать бы цену на старте 18-21,да и курс бакса внизу сейчас лежит. PS. Планировки Я так понимаю в 18-21 будет аналогичные 22-25.

Ковальская,по цене заряжать будет по полной,особенно на видовые,но и строить будет быстро!!!

Цитата "Lykym":

Ковальская,по цене заряжать будет по полной,особенно на видовые,но и строить будет быстро!!!

Интересно бы посмотреть концепцию и визуализацию Ковальской. У них обычно все обьекты с закрытой территорией и хорошо облагорожены

Пару фото.

Цитата "DankM":

Интересно бы посмотреть концепцию и визуализацию Ковальской. У них обычно все обьекты с закрытой территорией и хорошо облагорожены

Может будет визуализация, а может и не быть. Если они будут подрядчиками как центробуд на 30 доме, то вполне могут быть старые визуализации. А квартиры поделят с ЭБЛ. Если же это будет чисто их детище, тогда да.

Привет всем!
Подскажите пожалуйста, какой кирпич используется в стенах между квартирами?

Уверен, что такой вопрос уже был не раз, но искать информацию на 240+ страницах тяжело...