ЖК "София Киевская", Софиевская Борщаговка, ул. Горького - "София Буд Групп"

Строительство первой очереди подходит к середине. Есть ещё возможность купить квартиру по цене 7300 грн за м2.

Строительство первой очереди подходит к концу.
Через 10 дней - повышение цены.
Цены на данный момент: 7300 грн за м2.

Дом 1


Дом 2

Дом 3

Ездила тута пару раз.
Пока про кирпич и стены трудно что то сказать – еще гонят (к слову – очень быстро), больше впечатлений про место.
Исходила из прицела как ребенку в школу и назад…
И как с коляской…
Остановки маршрутки возле комплекса нету, останавливается тупо на дороге, в луже (детям конечно просто караул). Кто на машине – подъезды как с Вишневого так и из Киева (последние метров 500) разбиты строительной техникой, и если там будет еще 30 домов строиться не факт что от асфальта на Горького и Жулянской что то останется вообще. Тротуара, освещения до маршрутки нету, 3 см пыли которую поднимают фуры (за домами какой то склад) – т.е. вариант прогулок с коляской тоже отпадает. В смысле дорог в комплексе у Мартынова лучше – у него прямой светофор с датчиком движения на трасу «Киев-Боярка», да и грузовиков в таком количестве под окнами нету. Выехать утром на Окружную – порядка 20 мин. тянучка. Как бы все очень не плохо, место хорошее, но все будет зависеть от желания подрядчика заниматься инфраструктурой.

Дом 3:

Дом 1:


Дом 2:

Дом 1:

Дом 2:


Дом 3:

Цитата "businka.kiev.1985":

Ездила тута пару раз.
Пока про кирпич и стены трудно что то сказать – еще гонят (к слову – очень быстро), больше впечатлений про место.
Исходила из прицела как ребенку в школу и назад…
И как с коляской…
Остановки маршрутки возле комплекса нету, останавливается тупо на дороге, в луже (детям конечно просто караул). Кто на машине – подъезды как с Вишневого так и из Киева (последние метров 500) разбиты строительной техникой, и если там будет еще 30 домов строиться не факт что от асфальта на Горького и Жулянской что то останется вообще. Тротуара, освещения до маршрутки нету, 3 см пыли которую поднимают фуры (за домами какой то склад) – т.е. вариант прогулок с коляской тоже отпадает. В смысле дорог в комплексе у Мартынова лучше – у него прямой светофор с датчиком движения на трасу «Киев-Боярка», да и грузовиков в таком количестве под окнами нету. Выехать утром на Окружную – порядка 20 мин. тянучка. Как бы все очень не плохо, место хорошее, но все будет зависеть от желания подрядчика заниматься инфраструктурой.

В ЖК "София Киевская" достраиваются 2 дома, которые сдаются в ноябре, а третий дом в декабре, поэтому Вы видите и пыль,и разбитые дороги. Но,у нас планируются и дорога в асфальте, и остановка.Будет и школа, и 2 садика, и стадион.Поэтому,наше будущее, дети будут ходит в школу пешком по хорошим дорогам.

Добрый день, Наталья,
хорошо что есть у кого спросить не по слухам.

Можно конкультацию, помогите со схемой "грубой" хотя бы - какой будет следующий этап строительства, сколько домов, этажность, в каком участке поля, и как туда будет ездить строительная техника, объезжая наши дома как сейчас? Может минимальные расстояния до ближайших будущих домов есть, может некоторые дома будут выходить на будущие детские площадки 2го этапа, что сейчас при разбивке этапов не видно, но будет супер в будущем когда образуется внутренний колодец между домами что б было тихо и уютно.

заранее спасибо!!! )

Цитата "businka.kiev.1985":

Добрый день, Наталья,
хорошо что есть у кого спросить не по слухам.

Можно конкультацию, помогите со схемой "грубой" хотя бы - какой будет следующий этап строительства, сколько домов, этажность, в каком участке поля, и как туда будет ездить строительная техника, объезжая наши дома как сейчас? Может минимальные расстояния до ближайших будущих домов есть, может некоторые дома будут выходить на будущие детские площадки 2го этапа, что сейчас при разбивке этапов не видно, но будет супер в будущем когда образуется внутренний колодец между домами что б было тихо и уютно.

заранее спасибо!!! )

Добрый день.
Мы сейчас заложили фундамент 4 дома на 45 квартир,в этом доме только 1-комнатные квартиры и будет готов к сдаче в июне 2014 года. На данный момент, расстояния между домами в среднем 50 метров. Расстояния не маленькие. Ещё начинаем строить в следующем году дом на 342 квартиры, где будут и 9-этажные секции,и 12 -этажные. Также, запускаем в строительство - школу и 2 садика. Стройка будет обгорожена и не будет мешать жильцам.

Пока ещё есть возможность приобрести квартиру за 7600 гривень за 1 кв.м. В сентябре цена будет 8000 гривень за 1 кв.м

Добрый день,Наталья!

Сейчас в интернете начинает появляться информация о том, что ЖК "София Киевская" строится не законно (застройщик задеклорировал 3 категорию сложности которая не соответствует нормативам, должна быть 5 категория)в итоге, декларация о начале выполнения строительных работ, где заказчик отметил недостоверные данные, была отменена. Этим вопросом сейчас активно занимается Общественная организация "Общественный контроль строительства". На застройщика были наложены штрафи и открыто судебное производство. Что вы можете прокоментировать по этому поводу???

//www.from-ua.com/eco/e0d8d017a5ac9.html

Цитата "YARKOV":

Добрый день,Наталья!

Сейчас в интернете начинает появляться информация о том, что ЖК "София Киевская" строится не законно (застройщик задеклорировал 3 категорию сложности которая не соответствует нормативам, должна быть 5 категория)в итоге, декларация о начале выполнения строительных работ, где заказчик отметил недостоверные данные, была отменена. Этим вопросом сейчас активно занимается Общественная организация "Общественный контроль строительства". На застройщика были наложены штрафи и открыто судебное производство. Что вы можете прокоментировать по этому поводу???

//www.from-ua.com/eco/e0d8d017a5ac9.html

Добрый день.
Конечно, мы прокомментируем и объясним сложившуюся ситуацию. IIIкатегория сложности была действительно нами задекларирована , но первоначально мы производили строительство домов по отдельности и мы подавали данные для разрешения на строительство по каждому дому по отдельности. И согласно Государственных строительных норм А.2.2-3-2004 (дополнение гражданскогоназначенияпо категориям сложности) дома, о которых выше сказано, относятся к III категории.При этом нужно сказать, что при регистрации декларации Инспекция государственного архитектурно –строительного контроля в Киевской области по этому поводу не возражала и не вернула декларации .И тут начали появляться статьи, на не уважающих себя информационных порталах, которые даже не запросили комментариев с нашей стороны. В октябре месяце будет произведена экспертиза комплекса , которая ещё раз подтвердит,что никаких нарушений строительства нет.
Факт строительства без нарушений подтверждает наше сотрудничество с ДИУ, которое профинансировало первую очередь строительства (553 квартиры) в размере 70 млн.грн и Министерство регионального развития строительства и жилищно-коммунального хозяйства, с которым мы будем сотрудничать по «Доступному жилью». Неужели эти государственные структуры работали и выделяли финансы для жилого комплекса, который строит с нарушениями???
1.//jkg-portal.com.ua/ru/publication/one/k ijivshhina-rozroditsja-novimi-kvadratnim i-metrami-33763.
2.//economics.unian.net/rus/news/173234-gi u-napravilo-okolo-70-mln-grn-na-zavershe nie-stroitelstva-jilkompleksa-sofiya-kie vskaya.html.
3.//ipoteka.gov.ua/node/1734.

Добрый день!

А нету где то в открытом доступе карты с метражами между домами и еще вопрос дороги - строительная техника и грузовики будут так перед окнами как сейчас? Как скоро будет новая дорога и будет ли вообще, подсказывают что она будет выходить на светофор в Вишневом на заправке, правда ли это. Заранее спасибо.

Цитата "КНаталья":

Цитата "businka.kiev.1985":

Добрый день, Наталья,
хорошо что есть у кого спросить не по слухам.

Можно конкультацию, помогите со схемой "грубой" хотя бы - какой будет следующий этап строительства, сколько домов, этажность, в каком участке поля, и как туда будет ездить строительная техника, объезжая наши дома как сейчас? Может минимальные расстояния до ближайших будущих домов есть, может некоторые дома будут выходить на будущие детские площадки 2го этапа, что сейчас при разбивке этапов не видно, но будет супер в будущем когда образуется внутренний колодец между домами что б было тихо и уютно.

заранее спасибо!!! )

Добрый день.
Мы сейчас заложили фундамент 4 дома на 45 квартир,в этом доме только 1-комнатные квартиры и будет готов к сдаче в июне 2014 года. На данный момент, расстояния между домами в среднем 50 метров. Расстояния не маленькие. Ещё начинаем строить в следующем году дом на 342 квартиры, где будут и 9-этажные секции,и 12 -этажные. Также, запускаем в строительство - школу и 2 садика. Стройка будет обгорожена и не будет мешать жильцам.

Цитата "businka.kiev.1985":

Добрый день!
А нету где то в открытом доступе карты с метражами между домами и еще вопрос дороги - строительная техника и грузовики будут так перед окнами как сейчас? Как скоро будет новая дорога и будет ли вообще, подсказывают что она будет выходить на светофор в Вишневом на заправке, правда ли это. Заранее спасибо.

Добрый день. Расстояния между домами от 45 метров до 58 метров. Когда будут строиться новые дома, то строительные машины не будут ходить по дорогам возле домов, которые уже сданы в эксплуатацию, стройка будет ограждена и все машины будет заезжать с другой стороны. Дорогу планируем сделать также и со стороны Вишнёво.

На сайте ЖК с 1 августа не появляются фотоотчеты о ходе строительства. Комплекс вообще строится? Или все таки заморозили стройку в связи с отзывом декларацмй?! Кто то знает, что сейчас происходит на обьекте, как обстоят дела? Есть ли новые фото?

Дом 3