Покупка против аренды

Цитата "flyman":

//www.torg.ua/items/irpen_komnaty_ ... pen-804940
36/18/8 Панельно-каркасное строение. Дом построен. Чистовая отделка, автономное отопление, разводка электрики . Удобное месторасположение, рядом садик, школа, супермаркет "Фуршет", маршрутка на Киев, ж/д вокзал.
Цена: 27100 у.е.
Хто що скаже про будинок, забудовника?

Панельно-каркасное строение це будинок з так званих SIP-панелей. Собивартисть будивництва нижче за традицийни технологии. Звидки и цина:-) я б придивився до такого варианту. Будинки такого плану мають гарни планировки и економични в плани опалення. Едине що мае бути грамотно организована вентиляция.

Якщо не тяжко, то передзвоніть і сходіть, потім розкажете, про враження, що за будинок, хто забудовник, яка приблизно адреса і т.п.. І чиварто зв"язуватись з тими дядьками.
Хоча я думаю, що за 27куе запропонують цокольне (напівпідвальне приміщення на північно-західному куті будунку).

Цитата "jarOjar":

Панельно-каркасное строение це будинок з так званих SIP-панелей. Собивартисть будивництва нижче за традицийни технологии. Звидки и цина:-) я б придивився до такого варианту. Будинки такого плану мають гарни планировки и економични в плани опалення. Едине що мае бути грамотно организована вентиляция.

"SIP-панелі" - це оці картонні хатки?
//www.youtube.com/watch?v=cy8ZV8myeCI

Цитата "flyman":

Цитата "jarOjar":

Панельно-каркасное строение це будинок з так званих SIP-панелей. Собивартисть будивництва нижче за традицийни технологии. Звидки и цина:-) я б придивився до такого варианту. Будинки такого плану мають гарни планировки и економични в плани опалення. Едине що мае бути грамотно организована вентиляция.

"SIP-панелі" - це оці картонні хатки?
//www.youtube.com/watch?v=cy8ZV8myeCI

Саме так:-) Наш менталитет не сприймае таке житло:-) Краще на пару куе дорожче но кирпич або нормальна зализо-бетонна панель:-)

в мене селы дід як будувався, то ставив каркасний фінський будинок, але каркасні стіни лише всередині, зовнішня стіна - цегляна кладка.
ну там де піч і груба, цегляна кладка теж.
А так технологія непогана, але хто зна чи приживеться тут, де тре щоб було "капітально"

Цитата "flyman":

в мене селы дід як будувався, то ставив каркасний фінський будинок, але каркасні стіни лише всередині, зовнішня стіна - цегляна кладка.
ну там де піч і груба, цегляна кладка теж.
А так технологія непогана, але хто зна чи приживеться тут, де тре щоб було "капітально"

Мени так як будуе Гарант-Житло в Ирпини набагато бильше подобаеться. Классика жанру так сказати:-) От би ще були в них готови до заселення квартири. Думаю восени поихати подивитись и спробувати домовитись на розстрочку на 3 роки. Ну не потягну я их нинишни умови.

Хто такі "гарант-житло"?

Видел их дома в Ирпене...вроде по ул.Чехова..термодом..
Собирался даже приобрести 2 года назад...передумал...возникло подозрение,что в такую стену гвозди нельзя забить...еще где-то читал,что хвоя негативно влияет на пенопласты(возможно это и правда).

Десь недавно читав, що в когось із забудовників утеплювач - пінопласт.
А тов. bud чи хто там, підняв був тему, що там є формальдегід, і що з тим ядом прийдеться жити все життя. Тому новобудови це той "кіт в мішку"

flyman, пенопласт под прямыми солнечными лучами - довольно вредная фигня. Проблемы нет если он снаружи (выдувает в атмосферу и всё). Если же внутри - то нужна принудительная вентиряция. И то....
Басен про пенопласт ходит много. Например, производитель божится, что его мыши не едят. А у меня его куры клюют (могу даже как-то видео снять и разместить, кто не верит). Я думаю, если даже куры предпочитают пшенице пенопласт - то мыши и крысы включат его в свой рацион и подавно

Цитата "Иззет Кизиларслан":

flyman, пенопласт под прямыми солнечными лучами - довольно вредная фигня. Проблемы нет если он снаружи (выдувает в атмосферу и всё). Если же внутри - то нужна принудительная вентиряция. И то....
Басен про пенопласт ходит много. Например, производитель божится, что его мыши не едят. А у меня его куры клюют (могу даже как-то видео снять и разместить, кто не верит). Я думаю, если даже куры предпочитают пшенице пенопласт - то мыши и крысы включат его в свой рацион и подавно

То шо кури клюють, сам знаю, так ще відео не тре, хіба що не Ютуб, для прикола.
Що миши їдять, теж на всіх форумах пишуть.
Тим більше, що миші по ж/б панелі і на 9 пов. залазять по шахтах і щілинах.
Я в селі бачив, наприклад на зиму кукурудзою обставляюють сараї та хліви (що б була суха), так от питав а чому до хати ні - бо будуть шарудіти всю зиму миші.
А як хтось вночі лазить по хаті і шребе стіну чи гризе в кутку, то якось не комфортно.
Як пишуть, такі будинки, добрі для реалізації програми "соціальне житло".
https://www.forumhouse.ru/forum91/thread23428.html
В "мире чистогана" (США) в деле снижения социальной напряженности большую роль играет институт благотворительности (по сути спонсирование "бедных" и социальных программ "богатыми"). Обеспечивает процесс армия волонтеров (добровольцев, бесплатно работающих). Они раздают бесплатный суп, ухаживают за инвалидами и прочими "сирыми и убогими".Довольно часто возникает потребность в строительстве социальных зданий (богадельней, хосписов, домов для бедных и т.д. и т.п.) быстро, дешево и силами волонтеров -"не строителей"( на профессионалов пожертвований обычно не хватает). Имено под эту задачу и была разработана данная технология Э.Дау. "Благотворитель" оплачивает изготовление СИП панелей на заводе, доставку и шеф-монтаж. Изготовитель оправляет всместе с комплектом "прораба", к-й руководит волонтерами, объясняет как и где "забивать гвозди" и отвечает за качество сборки и соответствие проекту. Вот история технологии. Далее СИП победно идет по миру.
Преимущества:
1. Заводское качество исполнения панелей (не у всех);
2. Простота монтажа и скорость строительства;
3. Низкая себестоимость строительства при СЕРИЙНОМ ( не полу-кустарном) выпуске комплектов;
4. Высокие прочностные и теплотехнические характеристики.
НЕдостатки.... назовете сами.
і далі
Все правильно! А кто в России большая часть народа если не сирые и убогие? И при использовании шеф-монтажа стоимость жилья будет еще ниже. Это так называемая мускульная ипотека. Прелесть в том. что при сложившейся точке зрения рядового россиянина о том что стройка это болото, надолго, дорого,данная технология позволяет очень быстро возводить действительно доступное жилье.И решать надо эти вопросы хотя бы на уровне муниципалитетов. Во первых, это новые рабочие места для города, во вторых, решение проблем с жильем для населения и пр.Но чиновники не ставят себе таких задач.когда я пришел в администрацию с подобным предложением, меня прямо спросили:" Ты что, хочешь деньги с народа содрать?!!! не позволим!!!. К сожалению, программа доступного жилья существует только на бумаге...
Зрозуміло, що як писав АД2009, це ні банкам, ні ріелторам, ні забудовникам, ні корумпованій владі не тре.
А порібно лише "сірим та вбогим", але кого то ібе.

до речі, звідти ж

Мы немного удалимся от темы. Но как правило, дома оставляемые в наследство или продаются вместе с мышами, или подвергаются капитальным реконструкциям.
Даже на этом форуме полно вопросов от людей, которые хотят тем или иным образом перестроить доставшееся в наследство богатство.
Наши дети никогда не будут слушать музыку, которую слушаем мы, не будут носить точно такую же одежду, и никогда их не устроит размер или планировка дома, в который мы вкладывали душу. Такова жизнь. Лучшее, что мы можем оставить своим детям, это хорошее воспитание, образование и приличную сумму на личном счету.

Так що якщо брати житло, то тре користуватись особистими егоїстичнимим мотивами, а не сподіватись на "вдячність нащадків". А в нас весь час хочуть підсунути мотив "вічної людської цінності бетометнів"

Кстати, а срок эксплуатации?

В России строят, смотрел программу, срок эксплуатации - 50 лет, но как вам сама возможность с помощью топора войти в дом в любом месте?.. Не смущает? Не для нас это.., а звукоизоляция? Смотрел программу "Разрушители мифов", там американские мужики моделировали ураган и доской стреляли в такие домики - пробивает стену навылет... А, кстати, заметили, что у американских звёзд и богачей природные катаклизмы дома не уничтожают, думаю, потому что дома каменные...

Цитата "flyman":

Хто такі "гарант-житло"?

Забудовник в Ирпини.

Контакты:
(044) 599-82-82, (097) 400-55-77,
//www.bgm.kiev.ua/

(044) 209-16-11, (067) 220-44-34,
//www.garant-jitlo.com.ua/

Цитата "Иззет Кизиларслан":

flyman, пенопласт под прямыми солнечными лучами - довольно вредная фигня. Проблемы нет если он снаружи (выдувает в атмосферу и всё). Если же внутри - то нужна принудительная вентиряция. И то....
Басен про пенопласт ходит много. Например, производитель божится, что его мыши не едят. А у меня его куры клюют (могу даже как-то видео снять и разместить, кто не верит). Я думаю, если даже куры предпочитают пшенице пенопласт - то мыши и крысы включат его в свой рацион и подавно

И вообще жить вредно:-) Обычные обои могут приносить вреда намного больше чем мифические испарения от пенопласта. И вообще-то сейчас используют пеностирол, как в упаковочных материалов для продуктов питания.

Короче, мы с флайманом поедем туда, возьмём с собой топор и посмотрим, какой там внутри полистирол (и понюхаем), вредный или безвредный.
Флайман, готов проверить потребительские качества своего будущего жилья?
Бери топор и полетели.

А так зона там лісова, вийде який лось з будуна, бахне чи то рогом чи копитом по будинку. (Кажуть роги не гірше сокири.)
п.с. Щось нагадує мені казочку про трьох поросят.
Один побудував будинок із сендвічів, інший - фінський каркасний домік, і лише самий наглий хряк - кам"яний. А потім вони всі там зібралися разом і дали по морді наглому уряду (колектору), який хотів оподаткувати (забрати за борги) нерухомість.
Ось така фігня, малята.

Ти менi навiяв сценарiй мультика. Лось-колектор ходить по лiсовi та збирае борги.
... От би тепер найти замовника на цей мультик. Може банк який купить?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Ти менi навiяв сценарiй мультика. Лось-колектор ходить по лiсовi та збирае борги.
... От би тепер найти замовника на цей мультик. Може банк який купить?

А самому слабо (Адобе Флеш чи якому там Муві Мейкері)?
Аби був час і бажання.