Покупка против аренды

Цитата:

Ірпінь - Тетерів

Вопрос к автору темы:
Что такое "Тетерiв"?

Это райцентр Тетиев на юго-западе киевской области, или имеется в виду какой-то другой населённый пункт???

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Ірпінь - Тетерів

Вопрос к автору темы:
Что такое "Тетерiв"?

Это райцентр Тетиев на юго-западе киевской области, или имеется в виду какой-то другой населённый пункт???

Тетерiв, це ж/д станцiя на межi Киiвськоi та Житомирськоi обл., там мicт через однойменну рiчку. А населений пункт - с.Пiскiвка, Бородянського р-ну. Там ж.д. депо нехiле, тому мае кiлька 5 поверхiвок. Там закiнчуеться жвавийо рух примiских поiздiв у напрямi Коростеня. Звичайна електричка iде вiд Святошино 1 год.40 хв. Далi регулярний рух електропоiздiв не спостерiгаеться. Так би сказати - крайня точка Киiвськоi агломерацii у п.зх. напрямi.

И что, согласен настолько далеко от Киева забраться жить?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

И что, согласен настолько далеко от Киева забраться жить?

А що такого, аби була електрика, комп, iнтернет та баби, ну i дах над головою.
Так тиж теж десь в глушi живеш. Калicь, в якому селi, якого району, обл.?

Слобожанщина, пгт Тихий Омут, до Харькова 100 км, ж/д нет.

а до Сум?

Дорога хоть есть до пгт???????

З гiлки "Реальные цены сделок на РЖН"
Бородянський р-н. Пороскотень. 30 км від Києва. Поряд електричка, ст.Клавдієво-Тарасово. Навколо ліс та озера.
Двоповерховий цегляний дачний будинок 100кв.м. Стан жилий. Вода. Газ. 6 соток. Гарний фруктовий сад.
Продано за 10к.
Ось такий цiновий орiентир!

Так это же дача.

Сколько должна стоить дача в 30 км от Киева?

(Это случайно не те садовые участки, что западнее Пороскотеня? Там же от станции Клавдиево к ним 5 км чесать нужно )

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Так это же дача.

Сколько должна стоить дача в 30 км от Киева?

(Это случайно не те садовые участки, что западнее Пороскотеня? Там же от станции Клавдиево к ним 5 км чесать нужно )

Хз, але не явно не в цiну собiвартостi, якщо будувати зараз з нуля.
Але ж тут волають, що в збиток собi нiхто не буде продавати.
Щодо дачi. Якщо там можна жити круглорiчно, то то де факто - будинок.
Не знаю, як на рахунок реестрацii, чи можна в дачному будинку прописуватись (рееструватись). А газ + вода + 6 соток (+ я думаю електрика теж мае бути).
10 куе - досить адекватна цiна.
Iзя, на даний момент - в мене будинок/дача, за 100 км вiд Киева, та 6 км вiд найближчоi ж/д станцii. При чому даki Тетерева, де нормальний регулярний рух ел. поiздiв не спостерiгаеться у зв"язку з "покращеннями".
п.с. Що таке 5 км для голодного вовка?

flymanе, ти собi дуже iдеалiстично усе представляеш, доки сам цього не побачиш.

Прописка можлива, якщо воно виведене в житловий фонд (тобто, в дачному кооперативi вулицi йе.
Але прописка тут навiть не головне, а головне географiя. Вона вкрай невдала. Дуже таки далеко до транспорту.

Якби навiть на вулицi було розбито - я все одно вважатиму, що жити у дачному кооперативi далеко за мiстом - остання справа.

Таке житло повиннi взагалi безкоштовно видавати.
Про собiвартiсть мови нема. В Украiнi зараз купа продавцiв продають не так давно збудоване, свiдомо знаючи, що грошей за будiвництво не повернуть. Але що робити, коли географiя будiвництва була невдала, та пiзно до розуму дiйшло?

Мiсце добре. При чому, я б радив при купiвлi бiльше придiляти уваги саме розташуванню.
Так от 30 км вiд Киева, поряд з ж/д та Киiв - Ковель, озеро, лiс. Газ, вода, електрика.
Зрозумiй, агломерацiя навколо Киева буде рости.
Подивись на Мехiко, Афiни, Москва.. i т.д.
Щоб зрозумiти куди буде вести урбанiзацiя та розвиток.
У нас найближчим часом не буде так як у датчан, голадцiв, нiмцiв, що насення розпилене по мiстечках бiльш-менш рiвномiрно.

Та не буде воно туди рости. Закiнчиться Iрпнем та Бучою, а навiть Ворзель залишиться лiсом, зi своiми безкiнечними лiсовими санаторiями-профiлакторiями-дитячими лагерями..

За Ворзелем - лiси-поля та ферми. Не варто там навiть дивитись.

Моя думка, кiнець анклава в цьому напрямi - Бородянка.
I все що навколо автомагiстраль та ж.д. дорога мiж Киевом та нею - буде, та й в принципi вже е одною агломерацiею.
п.с.
Клавдiево названо в честь одноi дами, яка ще за часiв будiвництва ж.д дороги при царi Горосi спекулювала дачними участками, так що Клавдiево, ще не кiнець цивiлiзацii навiть у XIX ст.

Цитата:

Моя думка, кiнець анклава в цьому напрямi - Бородянка.
I все що навколо автомагiстраль та ж.д. дорога мiж Киевом та нею - буде, та й в принципi вже е одною агломерацiею.

Ви надто перебiльшуете будiвельно-економiчнi здатностi та об ективнi потреби украiнськоi нацii.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Моя думка, кiнець анклава в цьому напрямi - Бородянка.
I все що навколо автомагiстраль та ж.д. дорога мiж Киевом та нею - буде, та й в принципi вже е одною агломерацiею.

Ви надто перебiльшуете будiвельно-економiчнi здатностi та об ективнi потреби украiнськоi нацii.

то до Буда.
А я вважаю, що якщо Бородянка - мiсто на вiдстанi 1 год руху до столицi, то це "не далi чим Троещина"

Так як новий закон на руку приватним забудовникам,
менi цiкаво, яка площа пайових хатинок,
i чи не вилiзуть раком iнвесторам-пайовикам проблеми якостi будов?
https://www.domik.net/novosti/sam-stroish-dom--sam-otvechaesh-za-ee-bezopasnost-i-kachestvo-n131950.html
Не должны требовать такого проекта и сотрудники БТИ, которые выдают регистрационное свидетельство, когда объект готов. Они могут лишь выехать на место, измерить здание, и если ее площадь - до трехсот квадратов, должны выдать соответствующие документы.

Вчора на м.Святошин роздавали пацан та дэфка флайера такого змiсту:
- житловий комплекс "Варшавський двiр" (живуть пухнастi бiлки).
З якого дива (нiкому не тре) що то за байда той двiр з бiлками?
В якому станi? Фотошопа та флаерiв, чи вже готове пiд ключ?

Цитата "flyman":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Ірпінь - Тетерів

Вопрос к автору темы:
Что такое "Тетерiв"?

Это райцентр Тетиев на юго-западе киевской области, или имеется в виду какой-то другой населённый пункт???

Тетерiв, це ж/д станцiя на межi Киiвськоi та Житомирськоi обл., там мicт через однойменну рiчку. А населений пункт - с.Пiскiвка, Бородянського р-ну. Там ж.д. депо нехiле, тому мае кiлька 5 поверхiвок. Там закiнчуеться жвавийо рух примiских поiздiв у напрямi Коростеня. Звичайна електричка iде вiд Святошино 1 год.40 хв. Далi регулярний рух електропоiздiв не спостерiгаеться. Так би сказати - крайня точка Киiвськоi агломерацii у п.зх. напрямi.

Слухайте Флейман, здаэться Ви з Тернопіля, підкажіть як до цього міста можна з Києві виїхати в п'ятницю та повернутись до понеділка ранку. По потяги вже все розкуплено в тому напрямку, тому тільки маршрутки або автобуси залишаються.
По Ірпеню. Дивився будинок девятиповерховий цегляний на стадії здачі, ціна близько 6700 грн. за квадрат, ви мабуть його бачили, з червної цегли за школою, як проїзжати до залізничного вокзалу. Вже мав намір купувати, але переорієнтувався на Чабани, ближче до роботи.

Цитата "Хомякоид":

Слухайте Флейман, здаэться Ви з Тернопіля, підкажіть як до цього міста можна з Києві виїхати в п'ятницю та повернутись до понеділка ранку. По потяги вже все розкуплено в тому напрямку, тому тільки маршрутки або автобуси залишаються.
По Ірпеню. Дивився будинок девятиповерховий цегляний на стадії здачі, ціна близько 6700 грн. за квадрат, ви мабуть його бачили, з червної цегли за школою, як проїзжати до залізничного вокзалу. Вже мав намір купувати, але переорієнтувався на Чабани, ближче до роботи.

Тяжко сказати. Я часто беру квиток до Хмельницького або Жмеринки на електричку пiдвищеного комфорту, а там вночi роблю пересадку.
Зворотнiй бiк - можна так само, до Жмеринки а там що буде до Киева, або пiд ж.д. вокзалом бувають в Тернополi стоять автобуси, за 80 грн. везуть до Киева.
Щодо будинку, дякую за наводку. А можна детальнiше - яка адреса, хто забудовник?