Риэлтор помощник или вымогатель? Доклад В. Котенко на пресс-конференции в УНИАН

пан Виталий Котенко прозрел типа... завел шарманку "все вокруг в гавне, а я на белом коне"
До сих пор, он почему то не протестовал против взимания коммисионых с покупателя )... столько то лет...вспоминается поговорка насчет того кто громче всех кричит ВОР!....
а по сути, разницы особой нет кто будет оплачивать, надо понимать что при стоимости квартиры 50 тыс. уе + %2 (1000 у.е ) АН за услуги в сумме =51 тыс. будет теперь так, 51 тыс. у.е за квартиру (1000 отдаст хозяин)...
Но и это наступит не скоро, лет через 5-10 )

"На изыскания в данном вопросе нас натолкнуло общение на форуме нашего портала. Там мы столкнулись с болью клиентов. Интенсивность этой боли огромна. Боль происходит от покупателей недвижимости"
ПРОСЛЕЗИЛСЯ (с) ну прям Иудушка с господа головлевы

Цитата:

а по сути, разницы особой нет кто будет оплачивать, надо понимать что при стоимости квартиры 50 тыс. уе + %2 (1000 у.е ) АН за услуги в сумме =51 тыс. будет теперь так, 51 тыс. у.е за квартиру (1000 отдаст хозяин)...
Но и это наступит не скоро, лет через 5-10 )

100%. 50 туе хозяину, риелтору шиш. А если тот на 5% настаивал, то еще и

Хомячка, шиш будет вам, с Вашими грошами, если Ві не поняли, то цена квартирі увеличится ровно на ту же самую сумму, только отдаст єту суссу риєлторц хозяин =)
Те же яйца-вид сбоку.

Цитата:

Хомячка, шиш будет вам, с Вашими грошами, если Ві не поняли, то цена квартирі увеличится ровно на ту же самую сумму, только отдаст єту суссу риєлторц хозяин =)
Те же яйца-вид сбоку.

Поднимайте-поднимайте... уже не долго осталось... риелторов не только покупатели посылают - уже и продавцы начали... наслаждайтесь...

Цитата:

а по сути, разницы особой нет кто будет оплачивать, надо понимать что при стоимости квартиры 50 тыс. уе + %2 (1000 у.е ) АН за услуги в сумме =51 тыс. будет теперь так, 51 тыс. у.е за квартиру (1000 отдаст хозяин)...

Разница есть и она огромна.

Состоит она в том, что вы НАВЯЗЫВАЕТЕ покупателю оплатить вам процент за услуги, которые он не заказывал. Наша же компания работает не навязывая, а предлагая и продавая свои услуги. И платит нам тот, кто нанял и сделал это ДОБРОВОЛЬНО!

Ощутили разницу?

та ладно, от перемены мест слагаемых сумма не меняется! по сути, лошите клиентов, продолжаете считать их за стадо оленей.
Если реально Вам "больно" за клиентов, снизили бы проценты, до 0,5-1%....но так не интерестно работать, проще набирать лохов, организовывать платные семинары для этих несчастных, забитых и не грамотных "агентов" и косить сверхприбыли дальше...

Мы не только их снизили, мы отказались от такого понятия. Приходите и покупайте БЕЗ комиссионных //domik.ua/mod/offers/sell/

не смешите. 6500 грн.
это лохотрон. ЗА ЧТО платится эти деньги ? за 1 показ квартиры ??? причем ОБЩЕДОСТУПНОЙ (АВИЗО И ДРУГИЕ АН) ... сказки про проверку юр. от. не принимаются)
вот когда, вместо 6500 грн. будет стоят телефон хозяина, то ваши слова не будут расходится с действительностью.
иначе, єто дешевій пиар, к тому же не продуманный.

сорри, за "сверхприбыли" погорячился, подумав, я пришел к выводу, что все эти телодвижения-агония ПО.

Цитата:

не смешите. 6500 грн.
это лохотрон. ЗА ЧТО платится эти деньги ? за 1 показ квартиры ??? причем ОБЩЕДОСТУПНОЙ (АВИЗО И ДРУГИЕ АН) ... сказки про проверку юр. от. не принимаются)

За что и что мы предлагаем, смотрите здесь //domik.ua/mod/main/info/
Не подходит - ну пойдите по рынку, поищите более честные и выгодные варианты.

С своими 6500 грн. за телефончик хозяина, Вы пытаетесь втюхать мне услуги, причем по завышенной цене. которую я не заказывал. При этом громко называете этоn процес БЕЗ КОММИСИИ %-)
Реально, по сути, вы просто скинули процент, по НЕЛИКВИДУ, который есть в других АН, пытаетесь заниматся демпингом.
При этом, клиенть точно почуствует себя обманутым по прошествии некотрого времени. Причина уже упоминалась обьекты перечисленные в листинге, есть у большинства АН, на многие из них хозяева дают рекламу сами, в итоге, приходит к Вам потенциальный покупатель, и хочет псмотреть пару квартир из списка, смотрит, думает, продолдает искать другие варианты, по прошествии месяца находит эту же квартиру в авизо, звонит хояину, но есть вероятность что отдать 6500 грн. за воздух ему конечно же придется, так как просмотровый лист он с Вами подписал.

Конечно без комиссии. 6500, в отличие от иных ан, это ставка не зависящая от стоимости недвижимости. И у нее есть полное экономическое обоснование. Это работа по наполнению и актуализации листинга, организация просмотра и работа ЮРИДИЧЕСКОГО отдела. Как по мне - нормальное обоснование и лучшей схемы сегодня в киеве нет. Другое дело, что это не нравится таким профессионалам как вы .

А вот как вы обоснуете свои услуги, за которые вы хотите процент? Правильно, никак.

Другие (не все) работают на комиссии потому что объявляют реальную (хозяйскую) стоимость.

Это не так. Мы тоже объявляем хозяйскую цену.

Виталий Котенко! А Вы и неберите высокие комиссионные. Но я в этом
очень сомневаюсь, что Вы
не возьмёте. Вы сейча беситесь, что большая конку-
реция на рынке. Поверьте
своих клиентов я Вам не отдам ни под каким соусом.
да они и сам не пойдут к такому лохотронщику.
Сами нарабатывайте клиентуру, а не загребайте
жар чужими руками.

А я к тебе и не пойду . Деньги мои, а ты будешь торговаться на стороне продавца, пытаясь лохануть меня как можно больше. Фигушки. Предложений валом. И становится все больше. И есть риелторы сговорчивее. А ты жирок скоро сбросишь и перестанешь козлить.

Схема правильная, но преподносится "Все плохие, а мы хорошие". Насколько это корректно по отношении к 90 % участников рынка? Или такие себе "Бои без правил".

Кто, что хочет увидеть, то то и видит.

Покажите мне, где написано, что все плохие а мы хорошие?
Я более утверждаю! Планета Оболонь в течение 13 лет использовала те же схемы работы, что и сегодня большинство агентств.

Просто мы смогли разглядеть порочность этой схемы и помимо рассуждений в блогах много делаем для продвижения вопроса.

Виталий, в таком случае, если Вы такой честный и открытый и работаете без комиссионных, расскажите всем риэлторам, как можно без комиссионных , продавая, покупая квартиры, содержать агентство недвижимости. Вопрос за какие средства Вы платите зарплату персоналу?