Продажа нежилого помещения юр. лицом

Наше ЗАО собирается продать другому юр. лицу одно из принадлежащих ему нежилых помещений. Вопрос на засыпку какие документы потребует нотариус для оформления сделки ?

Думаю потребуется протокол собрания акционеров с решением о продаже и реестр акционеров из банка. На руках есть прошлый договор-купли продажи зарегистрированный в БТИ и свежая справка-характеристика для продажи. Что еще надо ? Просветите плс.

P.S. И еще какие обязательные платежи нужно делать у нотариуса и кто их должен делать продавец или покупатель ?