Продажа двухкомнатной по Тимошенко 1Б

Тимошенко ул., 1Б, 15/16, 48/27/8, 5, серия БПС. Дом 1979 года постойки (панель). Юго-западная сторона света. Светлая, ухоженая квартира в хорошем состоянии. В комнате кондиционер. В ванной на полу кафель, комнаты - паркет. Балкон на кухню и комнату (застеклен). Комнаты 16 и 10,5 метров. Чистое, аккуратное парадное с современным ремонтом, домофон.
80000 у.е.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Тимошенко ул., 1Б, 15/16, 48/27/8, 5, серия БПС. Дом 1979 года постойки (панель). Юго-западная сторона света. Светлая, ухоженая квартира в хорошем состоянии. В комнате кондиционер. В ванной на полу кафель, комнаты - паркет. Балкон на кухню и комнату (застеклен). Комнаты 16 и 10,5 метров. Чистое, аккуратное парадное с современным ремонтом, домофон.
80000 у.е.

Цена 79000 у.е.

Сначала подумал что вы фото от какой-то другой квартиры приложили. В объявлении сказано "с современным ремонтом. Потом вчитавшись понял что речь о подъезде...

Цитата "MDX":

Сначала подумал что вы фото от какой-то другой квартиры приложили. В объявлении сказано "с современным ремонтом. Потом вчитавшись понял что речь о подъезде...

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Тимошенко ул., 1Б, 15/16, 48/27/8, 5, серия БПС. Дом 1979 года постойки (панель). Юго-западная сторона света. Светлая, ухоженая квартира в хорошем состоянии. В комнате кондиционер. В ванной на полу кафель, комнаты - паркет. Балкон на кухню и комнату (застеклен). Комнаты 16 и 10,5 метров. Чистое, аккуратное парадное с современным ремонтом, домофон.
80000 у.е.

Цена 79000 у.е.

За 75000$ посмотрел бы, за 70000$ может и купил

Цитата "Alexbon":

За 75000$ посмотрел бы, за 70000$ может и купил

Спасибо за предложение. Обязательно озвучу хозяину, по факту ответа отпишусь.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Alexbon":

За 75000$ посмотрел бы, за 70000$ может и купил

Спасибо за предложение. Обязательно озвучу хозяину, по факту ответа отпишусь.

Кстати, было бы неплохо узнать стоимость и Ваших услуг, кто платит и т.д.

Цитата "Alexbon":

Кстати, было бы неплохо узнать стоимость и Ваших услуг, кто платит и т.д.

С удовольствием отвечу на Ваши вопросы:
Касательно продажи квартиры по Тимошенко 1Б - хозяин не готов продавать за такую стоимость.
Вопрос второй - стоимость услуг.
Мы актуализируем и анализируем интересующий Вас сегмент рынка. После чего собираем максимальную информацию о интересующих вариантах (если есть необходимость - фото каждой квартиры). Отбираем варианты, которые максимально соответствуют требованиям (с целью экономии времени наших клиентов). Подготавливаем просмотры (первый торг происходит при подготовке просмотров).
Организовываем просмотры (на данном этапе очень важен профессионализм и подготовка Вашего представителя).
Определяем потенциальные варианты покупки - планируем и проводим торг. (здесь мы можем быть очень полезны клиенту, т.к. умеем торговаться).
Организация договора задатка, подготовка и проверка необходимой документации, подготовка документов к подписанию Основного договора и регистрация договора в БТИ - этими вопросами занимаются исключительно юридический отдел нашей компании.
Стоимость услуг агенства в данном случае составляет лишь 5% от стоимости выбранного Вами объекта.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Alexbon":

Кстати, было бы неплохо узнать стоимость и Ваших услуг, кто платит и т.д.

С удовольствием отвечу на Ваши вопросы:
Касательно продажи квартиры по Тимошенко 1Б - хозяин не готов продавать за такую стоимость.
Вопрос второй - стоимость услуг.
Мы актуализируем и анализируем интересующий Вас сегмент рынка. После чего собираем максимальную информацию о интересующих вариантах (если есть необходимость - фото каждой квартиры). Отбираем варианты, которые максимально соответствуют требованиям (с целью экономии времени наших клиентов). Подготавливаем просмотры (первый торг происходит при подготовке просмотров).
Организовываем просмотры (на данном этапе очень важен профессионализм и подготовка Вашего представителя).
Определяем потенциальные варианты покупки - планируем и проводим торг. (здесь мы можем быть очень полезны клиенту, т.к. умеем торговаться).
Организация договора задатка, подготовка и проверка необходимой документации, подготовка документов к подписанию Основного договора и регистрация договора в БТИ - этими вопросами занимаются исключительно юридический отдел нашей компании.
Стоимость услуг агенства в данном случае составляет лишь 5% от стоимости выбранного Вами объекта.

1. Вы УЖЕ не заслуживаете 5%, т.к. хозяин не уступил 10% т.е. вы не умеете торговаться.
2. Актуализацию с глобализацией и сегментацией оставьте себе.

Цитата "Купчиха":

1. Вы УЖЕ не заслуживаете 5%, т.к. хозяин не уступил 10% т.е. вы не умеете торговаться.
2. Актуализацию с глобализацией и сегментацией оставьте себе.

1. У меня не подписан договор с клиентом (в данном случае покупателем). Делать пустую работу, которая не будет оплачена - уж извольте.
2. Очень хорошо, что у Вас есть время, желание и возможность актуализировать, сегментировать рынок. И в этом случае моя помощь Вам не нужна.
Я не навязываюсь в помощники - но готов делать работу (и делать ее достаточно хорошо), если человеку действительно нужна помощь в продаже-покупке.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Купчиха":

1. Вы УЖЕ не заслуживаете 5%, т.к. хозяин не уступил 10% т.е. вы не умеете торговаться.
2. Актуализацию с глобализацией и сегментацией оставьте себе.

1. У меня не подписан договор с клиентом (в данном случае покупателем). Делать пустую работу, которая не будет оплачена - уж извольте.
2. Очень хорошо, что у Вас есть время, желание и возможность актуализировать, сегментировать рынок. И в этом случае моя помощь Вам не нужна.
Я не навязываюсь в помощники - но готов делать работу (и делать ее достаточно хорошо), если человеку действительно нужна помощь в продаже-покупке.

В данном случае ваш клиент как раз продавец. Это вы ЕМУ оказываете услугу по максимально выгодной продаже. С НИМ договора подписывайте и пусть оплачивает. Иначе вы - типичный продавец информации.
Ваша помощь мне в любом случае не понадобится. Мой риелтор работает на выгодных МНЕ условиях.

Цитата "Купчиха":

В данном случае ваш клиент как раз продавец. Это вы ЕМУ оказываете услугу по максимально выгодной продаже. С НИМ договора подписывайте и пусть оплачивает. Иначе вы - типичный продавец информации.
Ваша помощь мне в любом случае не понадобится. Мой риелтор работает на выгодных МНЕ условиях.

Все правильно. Мой клиент продавец. Если Вы не заметили - с потенциального покупателя я не требовал никаких денег.
Был поставлен вопрос "Alexbon" - я на него ответил. Насколько интересно или не интересно работать на предложенных условиях решать "Alexbon".
Считаю обвиняете Вы меня "в торговле информацией" безосновательно.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Купчиха":

В данном случае ваш клиент как раз продавец. Это вы ЕМУ оказываете услугу по максимально выгодной продаже. С НИМ договора подписывайте и пусть оплачивает. Иначе вы - типичный продавец информации.
Ваша помощь мне в любом случае не понадобится. Мой риелтор работает на выгодных МНЕ условиях.

Все правильно. Мой клиент продавец. Если Вы не заметили - с потенциального покупателя я не требовал никаких денег.
Был поставлен вопрос "Alexbon" - я на него ответил. Насколько интересно или не интересно работать на предложенных условиях решать "Alexbon".
Считаю обвиняете Вы меня "в торговле информацией" безосновательно.

Вы не требовали, действительно ! Не та у вас позиция, чтобы "требовать" !
Укажите тогда, будьте любезны, в объявлении, что покупатель комиссионные не платит .

Цитата "Купчиха":

Вы не требовали, действительно ! Не та у вас позиция, чтобы "требовать" !
Укажите тогда, будьте любезны, в объявлении, что покупатель комиссионные не платит .

Продаю одну і підшукую іншу квартиру. За кожною квартирою, що продається, є кровосіся брокер, який вимагає 5% . Можна трохи поторгуватись... Але. Брокеру, типу, платить покупець. Ось така сувора реальність.

Але сьогодні мені, здається, повезло і знайшов позитивного брокера. По перше, він запропонував мою квартиру продати дорожче, ніж я планував, і підтвердив це переглядом по підвищеній ціні. Плюс, пообіцяв домовитись (в своєму великому агентстві) організувати мені покупку без комісії чи з мінімальною.... От ...

Моя позиция - оказание клиентам компании качественной услуги.
Ув. "Купчиха", у Вас есть предметное предложение касательно покупки данной квартиры?

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Моя позиция - оказание клиентам компании качественной услуги.
Ув. "Купчиха", у Вас есть предметное предложение касательно покупки данной квартиры?

Я повторю свое предложение, мне не трудно. Так как при покупке-продаже данной конкретной квартиры комиссионные вашему Агенству оплачивает продавец, предлагаю вам написать в объявлении: "Покупатель комиссию не платит". Дабы не вводить покупателя в заблуждение относительно ваших намерений

AD2009, брокеры что ли опять вернулись к 5%?

Цитата "Купчиха":

Я повторю свое предложение, мне не трудно. Так как при покупке-продаже данной конкретной квартиры комиссионные вашему Агенству оплачивает продавец, предлагаю вам написать в объявлении: "Покупатель комиссию не платит". Дабы не вводить покупателя в заблуждение относительно ваших намерений

За мной таких грехов замечено не было (я о вводить в заблуждение).
Цена конкретно этой квартиры для покупателя с учетом всех расходов составит 79800 у.е.
p.s. Что -то Вы совсем плохого мнения обо мне....

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Купчиха":

Я повторю свое предложение, мне не трудно. Так как при покупке-продаже данной конкретной квартиры комиссионные вашему Агенству оплачивает продавец, предлагаю вам написать в объявлении: "Покупатель комиссию не платит". Дабы не вводить покупателя в заблуждение относительно ваших намерений

За мной таких грехов замечено не было (я о вводить в заблуждение).
Цена конкретно этой квартиры для покупателя с учетом всех расходов составит 79800 у.е.
p.s. Что -то Вы совсем плохого мнения обо мне....

Уважаемый Игорь Владимирович,

Меня интересовала стоимость Ваших услуг по конкретной квартире, теперь у меня есть полная стоимость, буду думать, спасибо.

P.S. Мне кажется не совсем правильно предлагать на этом форуме услуги по подбору, актуализации, глобализации и т.д. Здесь люди сидят не глупые (в основном), так что Ваши 5% - действуют скорее как красная тряпка. Максимум, что нужно лично мне - это проверка документов юристом за фиксированное вознаграждение, до 1000 грн. Если дороже, то я не поленюсь, и сам все документы проверю.

Цитата "AD2009":

Цитата "Купчиха":

Вы не требовали, действительно ! Не та у вас позиция, чтобы "требовать" !
Укажите тогда, будьте любезны, в объявлении, что покупатель комиссионные не платит .

Продаю одну і підшукую іншу квартиру. За кожною квартирою, що продається, є кровосіся брокер, який вимагає 5% . Можна трохи поторгуватись... Але. Брокеру, типу, платить покупець. Ось така сувора реальність.

Але сьогодні мені, здається, повезло і знайшов позитивного брокера. По перше, він запропонував мою квартиру продати дорожче, ніж я планував, і підтвердив це переглядом по підвищеній ціні. Плюс, пообіцяв домовитись (в своєму великому агентстві) організувати мені покупку без комісії чи з мінімальною.... От ...

Комиссия и работа у брокеров есть исключительно из-за лени покупателей или продавцов.
Но переложить лень продавца на покупателя в виде комисионных - это не всегда пройдет.