Про миф о качественном жилье на западе

Цитата "mobile287":

Вот в следующий раз и спросите их про звукоизоляцию и про полы, или сами посмотрите. Потом отпишетесь на форуме.
А насчет воздушного отопления - да, оно разводится воздуховодами из-под полов, но воздух потом собирается специальными воздухосборниками которые расположены в стенах коридиров (их всего несколько во всем доме, а не в каждой комнате). Поэтому двери и делают с зазором для прохождения обратного потока воздуха.
Насчет удешевления матеиалов - я писал об общей долгосрочной тенденции, а не сиюминутной замене дорогих материалов более дешевыми - это в принципе недопустимо. Ну а все остальное - "Хижина Дяди Тома", "киевский прораб" - вы сами придумали, не буду комментировать. Да, и если не затруднит, скиньте пожалуйста ссылку на билдера который дает 30 лет гарантии на дом.

А зачем спрашивать, если мы с семьей гостим там по неделе-две? Звукоизоляция и отопление вещь заметная, если в доме ночуешь. "Киевский прораб" - персонаж совсем не фантастический, кто у таких в заказчиках побывал и этих паскудных ворюг с десяток отметелил и выгнал. Ссылку у хозяев спрошу.

Цитата "Купчиха":

Цитата "mobile287":

... Да, и если не затруднит, скиньте пожалуйста ссылку на билдера который дает 30 лет гарантии на дом.

Ссылку у хозяев спрошу.

Купчиха, ну не может быть таких гарантий (30 лет) на новый дом, которую вам даст застройщик. Разве что если сам застройщик купит себе страховку на 30 лет, но это будет уже страховка, а не его собственная гарантия. Ну или если вы сами купите себе такую страховку, но опять же, это не будет гарантия застройщика. Максимум - 7 лет, что может дать застройщик и то, на отдельные материалы и виды работ. А обычно это год или два.

Конечно спросите ссылку, я просто уверен что такого (гарантия 30 лет, как вы пишите) не может быть.

Вот, вдогонку нарыл кое-что в интернете насчет гарантий на новые дома (к сожалению на английском - Канада и Штаты):
//www.nhwp.org/about/about-coverage.htm
//www.frascona.com/resource/kjr604builde rwarranties.htm
//www.tarion.com/Warranty-Protection/Pag es/default.aspx

Цитата "mobile287":

Цитата "Купчиха":

Цитата "mobile287":

... Да, и если не затруднит, скиньте пожалуйста ссылку на билдера который дает 30 лет гарантии на дом.

Ссылку у хозяев спрошу.

Купчиха, ну не может быть таких гарантий (30 лет) на новый дом, которую вам даст застройщик. Разве что если сам застройщик купит себе страховку на 30 лет, но это будет уже страховка, а не его собственная гарантия. Ну или если вы сами купите себе такую страховку, но опять же, это не будет гарантия застройщика. Максимум - 7 лет, что может дать застройщик и то, на отдельные материалы и виды работ. А обычно это год или два.

Конечно спросите ссылку, я просто уверен что такого (гарантия 30 лет, как вы пишите) не может быть.

Деревянный дом без проблем простоит более ста лет, а при должном уходе и правильной эксплуатации и более.я на одном сайте почитал как думаем

Цитата "Fredi":

Деревянный дом без проблем простоит более ста лет, а при должном уходе и правильной эксплуатации и более.

Он сгниёт гораздо раньше. Где вы такие дома нашли?

Цитата "antoniVS":

мне разговор в этой ветке напоминает старое изречение: "хорошо там, где нас нет"...
да впрочем и не только в этой ветке, и не только на форумах...
уже 20 лет слышу постоянно миф об американской ЗП в 10Куе...

Ну не 10 а 3-4 реально. 10 это на должностях
Откройте википедию (выберите страну) и разделите ВВП на 12 мес и будет вам средняя з/п

На заводах GM в предместьях Детройта после кризиса 2008 неграм платят по 5.5 доллара в час. (до кризиса платили по 15-17).
Вот и считайте/умножайте.

Строителям, возводящим эти самые "деревянные дома", в северных (не приморских) штатах до кризиса платили по 4-5 туе./мес. После кризиса вообще не платят, т.к. заказы на новое строительство начинают немного появляться только сейчас. 3 года сосания лапы как должны сказаться на былые 4-5туе/мес?

Цитата "IraIra":

Цитата "Fredi":

Деревянный дом без проблем простоит более ста лет, а при должном уходе и правильной эксплуатации и более.

Он сгниёт гораздо раньше. Где вы такие дома нашли?

Новые архитектурные решения, которые сочетают дерево с камнем, стеклом и металлом, выводят престижность деревянных домов на новый уровень, соединяя экологичность с современными представлениями о надежности, красоте и комфорте.
Строительство домов из клееного бруса – новый этап в развитии деревянного строительства. Клееный брус материал не только прочный, но и экологичный. А дома из деревянного бруса комфортные, надежные и долговечные.

Цитата "Specu":

У нас в чём проблема - в любом доме нужно проводить капитальный ремонт раз в 30 лет, а именно замену всех труб, электрики, ремонт или замену крыши, ревизию стен...
У нас ничего этого не делали со времен постройки домов, и удивляются, почему грязно и плохо пахнет. Хотя давно известно - кто живёт, тем и пахнет:).

Вот уж действительно, что есть - то есть. Однако я бы уж не стала так пренебрежительно относиться к европейскому фонду недвижимости - имхо так они нам дадут фору еще лет так на 50, а то и на все 100.

Что здесь сравнивать вообще?

Кто жил вообще в Канаде,и чтобы проблемы были с комфортом жилья?

74% россиян хотят купить дом в Италии на море. Интересно, это о чем-то говорит? Почему русские далее стремятся приобрести недвижимость за рубежем? Говорит ли это о плохом качестве жилья? Думаю, все как раз наоборот!!! Недвижимость в Италии - это возможность жить, а не существовать!

Ох, с деревянными домами всё не так просто. Действительно, за пару лет и даже пару десятков лет они не сгниют. Потому что брусья обрабатывают. Так же как и обрабатывают их противопожарными составами, составами против жучков. Безусловно это очень нужные процедуры, без них дом становится слишком пожароопасным и уязвимым для вредителей. Но это сразу делает дом не таким уж и экологичным, как заявляют застройщики. Так может тогда лучше нейтральные кирпичи и камень, чем сильно переплачивать да жерево. Так же такие дома постоянно дают усадку и появляются трещины. Процент усадки у бруса меньше, чем у оцилиндрованного бревна, но всё же он есть

термін безремонтної служби будинку зы зрубу складає не менше 50 років . Але при належній якості будівництва та своєчасного догляду ця цифра може зрости до 100 років і більше.

На Западе, как и везде, есть и качественное, и некачественное жильё .
В той же Германии необходим технический анализ состояния дома или квартиры. И дело не в том, что строили на авось, а в том, что с течением времени подземные воды, оседание грунта или иные факторы могли серьзно повлиять на постройку.

В США жили в Арлингтоне - очень даже пристойном квартале под Вашингтоном. Качество жилья (самих квартир) было ужасным - стены тонкие, окна без звукоизоляции, отопление от кондиционера. И так везде, а по гостям мы много ходили. Хотя, надо отдать должное, там высокий стандарт комфорта в самом кондоминимуме - у нас для жильцов нашего комплекса был свой клабрум, корты, бассейн, спортзал, гараж (правда платный), техподдержка, места для гриля на крыше и во дворе. местные рассказывали, что если хочешь хорошее жилье - нужно строить свой капитальный дом. Но там так никто не делает, так как слишком дорого по сравнению с фанерными домами, которые по показателям комфорта, экстерьера и энергоэффективности очень даже ничего.

В Берлине жили пару лет в центре в доме, которому было более 100 лет и который недавно прошел капитальную реконструкцию. Так вот - диаметральная противоположность квартире в США - сама квартира высочайшего качества, отличные окна, шумоизоляция, экологичные стройматериалы, регулируемые радиаторы и т.п. Но зато ни тебе бассейна, ни тебе клабрума, ни кортов - НИЧЕГО. Просто квартира и все.
Так что во всем можно найти и плюсы свои, и минусы. Жилищного рая на земле нигде нет.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Строителям, возводящим эти самые "деревянные дома", в северных (не приморских) штатах до кризиса платили по 4-5 туе./мес. После кризиса вообще не платят, т.к. заказы на новое строительство начинают немного появляться только сейчас. 3 года сосания лапы как должны сказаться на былые 4-5туе/мес?

Ну Америка не сошлась клином на северных штатах. У меня есть один товарищ - украинец с американским гражданством. Так вот, он вернулся жить в Украину, а на 4 месяца каждый год едет с бригадой таких же, как он, строить вот такие фанерные дома. За 4 месяца привозит домой кучу фирменного шмотья + около 10к. у.е. и на них и живет. Недостатка в заказах в течение последних 5 лет (сколько его знаю) не испытывал. Но и доход тут, конечно, не 5к в месяц, а около трех чистыми на руки.

Цитата "Seemann":

В Берлине жили пару лет в центре в доме, которому было более 100 лет и который недавно прошел капитальную реконструкцию. Так вот - диаметральная противоположность квартире в США - сама квартира высочайшего качества, отличные окна, шумоизоляция, экологичные стройматериалы, регулируемые радиаторы и т.п. Но зато ни тебе бассейна, ни тебе клабрума, ни кортов - НИЧЕГО. Просто квартира и все.
Так что во всем можно найти и плюсы свои, и минусы. Жилищного рая на земле нигде нет.

Вы, наверное, жили в доме постройки периода югентстиль. Там сам по себе дом представляет ценность хотя бы толщиной стен, она, как правило, от 50 см и выше. Никакая термоизоляция не нужна. Ремонт-то хороший можно сделать в таких домах, а вот бассейны и корты уже никак, т.к. земля в Германии очень дорогая по сравнению с США. Да и плотность застройки иная. Даже при всём большом желании и бюджете бассейн уже никуда не всунешь.

Берлин строится и перестраивается, чуть ли не единственный с востока Германии.