ЖК на пр. Отрадний 2, Київ | Житлоінвестбуд-УКБ

В субботу пытался попасть к себе в квартиру на просмотр во 2-ю секцию. Не пустили требуют разрешение от Толоки. Брал с собой товарища - он занимается электрикой на крупных объектах (у него своя компания) в том числе многоквартирных домах. Он оценил текущее состояние как еще + 9-12 мес. Говорит что 1-2 секцию не заселят пока идет стройка 3-4 секции. При нашем разговоре присутствовал бригадир электриков монтирующих наш дом - он тоже подтвердил.
Кто что думает по этому поводу? Смогут ли как-то отгородить 1 и 2-ю? Или мы действительно привязана к сдаче З-4 секции. Кто-то владеет информацией по этому поводу? В Толоку обращаться бесполезно - нагло врут!

Цитата "evgenije":

Кто что думает по этому поводу? Смогут ли как-то отгородить 1 и 2-ю? Или мы действительно привязана к сдаче З-4 секции. Кто-то владеет информацией по этому поводу? В Толоку обращаться бесполезно - нагло врут!

Как показывает практика, никаких проблем заселить раньше нет. Донца 2а сдавался в 3 этапа. Все застройщики так делают, по этому поводу точно не стоит переживать. Отгородить можно без проблем забором перпендикулярно дому сразу после второй секции.

И что выдадут ключи если рядом будет кран?

Цитата "evgenije":

И что выдадут ключи если рядом будет кран?

Ну во-первых могут выдать, так делают уже в ЖК кампус. Люди там уже ремонты начинают, хотя фасад процентов на 70 сделан, и кран стоит на следущей секции.
А во вторых, скорей всего к моменту выдачи ключей, кран постараются снять, во всяком случае все на это указывает. Но это ИМХО.

Цитата "evgenije":

В субботу пытался попасть к себе в квартиру на просмотр во 2-ю секцию. Не пустили требуют разрешение от Толоки. Брал с собой товарища - он занимается электрикой на крупных объектах (у него своя компания) в том числе многоквартирных домах. Он оценил текущее состояние как еще + 9-12 мес. Говорит что 1-2 секцию не заселят пока идет стройка 3-4 секции. При нашем разговоре присутствовал бригадир электриков монтирующих наш дом - он тоже подтвердил.
Кто что думает по этому поводу? Смогут ли как-то отгородить 1 и 2-ю? Или мы действительно привязана к сдаче З-4 секции. Кто-то владеет информацией по этому поводу? В Толоку обращаться бесполезно - нагло врут!

Очень надеюсь, что Ваш товарищ ошибается, но если это правда, то это не может не расстраивать. Ведь как раз из-за срока сдачи и выбрали первую секцию. Очень надеюсь, что нас не обманывают и сдадут 1 и 2 секции этой осенью. Лично мое мнение - отгородить 1 и 2 секции возможно, было бы желание и воля застройщика. Видел несколько примеров заселения половины дома при незавершенной второй половине (кажется Кампус так и делает). Будем держать кулаки, чтобы сдали этой осенью!
Спасибо Вам за информацию.

Цитата "evgenije":

В субботу пытался попасть к себе в квартиру на просмотр во 2-ю секцию. Не пустили требуют разрешение от Толоки. Брал с собой товарища - он занимается электрикой на крупных объектах (у него своя компания) в том числе многоквартирных домах. Он оценил текущее состояние как еще + 9-12 мес. Говорит что 1-2 секцию не заселят пока идет стройка 3-4 секции. При нашем разговоре присутствовал бригадир электриков монтирующих наш дом - он тоже подтвердил.
Кто что думает по этому поводу? Смогут ли как-то отгородить 1 и 2-ю? Или мы действительно привязана к сдаче З-4 секции. Кто-то владеет информацией по этому поводу? В Толоку обращаться бесполезно - нагло врут!

Поскажите, на каком этаже второй секции заливают стяжку?

Дело в том что у нас как инвесторов нет диалога с застройщиком. И доверия. Поэтому догадки и домыслы и т.д. Я инвестировал через Толоку, Анна Григорьевна - начальник отдела продаж беззастенчиво обманывает. Вот уже и июнь скоро закончится. Остается 3 месяца до перенесенной даты ввода в эксплуатацию 1 и 2 секции. А состояние такое могут сдать если будут активно работать а могут и еще год строить. Получается мы сидим опять ждем.
Тот же товарищ говорит что только на придомовую территорию нужно пару месяцев А у нас 2-я секция внутренние работы наверное и на половину не закончены.

Цитата "BobNut":

Хочу поделиться находкой альтернативы антипарковочным столбикам и колоннам. Это должно быть дешевле, чем колонны и столбики. Цен пока не нашел, это мое предположение. Что скажете?

так, виглядає непогано. І можна ставити через один, а не так часто як на фото.

Цитата "evgenije":

Он оценил текущее состояние как еще + 9-12 мес. Говорит что 1-2 секцию не заселят пока идет стройка 3-4 секции. При нашем разговоре присутствовал бригадир электриков монтирующих наш дом - он тоже подтвердил.
Кто что думает по этому поводу? Смогут ли как-то отгородить 1 и 2-ю? Или мы действительно привязана к сдаче З-4 секции. Кто-то владеет информацией по этому поводу? В Толоку обращаться бесполезно - нагло врут!

У нас, на відміну від інших ЖК є з чим порівнювати і не вигадувати всяку фантастику.
Донця 2а здавали в ТРИ черги. В якому вигляді був будинок станом на листопад 2015 (коли пустили на ремонт 6-8 секцію) можете подивитись тут https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%BF-%D0%B2%D1%96%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%B9-4-%D0%B2%D1%83%D0%BB-%D0%B4%D0%BE%D0%BD%D1%86%D1%8F-2%D0%B0-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2/%D1%85%D1%96%D0%B4-%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%96%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%82%D0%B2%D0%B0
Ні вікон ні дверей і два крана на інших секціях. Ніхто нічого не відгороджував. 9-12 місяців це до здачі всього нашого будинку. По останніх темпах 4ї секції - вкінці серпня коробка з технічним поверхом буде відлита, і залишиться надбудова, як її будуть заливати - 2-3 місяця як на попередніх секціях чи трохи швидше без поняття, але другий кран навряд чи знімуть до весни 2019. В Толоці змушені брехати по термінах щоб не було різнобоя інформації - одному сказали те другому інше, тому кажуть всім ОДНУ інформацію, а ви люди вже маєте голови на плечах, включайте розум і самі рахуйте що і коли збудується.

Цитата "Ramms_eta0":

так, виглядає непогано. І можна ставити через один, а не так часто як на фото.


У нас, на відміну від інших ЖК є з чим порівнювати і не вигадувати всяку фантастику.
Донця 2а здавали в ТРИ черги. В якому вигляді був будинок станом на листопад 2015 (коли пустили на ремонт 6-8 секцію) можете подивитись тут https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%BF-%D0%B2%D1%96%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%B9-4-%D0%B2%D1%83%D0%BB-%D0%B4%D0%BE%D0%BD%D1%86%D1%8F-2%D0%B0-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2/%D1%85%D1%96%D0%B4-%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%96%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%82%D0%B2%D0%B0
Ні вікон ні дверей і два крана на інших секціях. Ніхто нічого не відгороджував. 9-12 місяців це до здачі всього нашого будинку. По останніх темпах 4ї секції - вкінці серпня коробка з технічним поверхом буде відлита, і залишиться надбудова, як її будуть заливати - 2-3 місяця як на попередніх секціях чи трохи швидше без поняття, але другий кран навряд чи знімуть до весни 2019. В Толоці змушені брехати по термінах щоб не було різнобоя інформації - одному сказали те другому інше, тому кажуть всім ОДНУ інформацію, а ви люди вже маєте голови на плечах, включайте розум і самі рахуйте що і коли збудується.

Будемо сподіватись, що наш будинок здаватимуть за таким самим принципом, без "сюрпризів".

Цитата "BobNut":

Будемо сподіватись, що наш будинок здаватимуть за таким самим принципом, без "сюрпризів".

Нужно настроиться, что получим ключи к Новому году и не нервничать.

Цитата "A2016":

Нужно настроиться, что получим ключи к Новому году и не нервничать.

К Новому году хотелось бы получить уже документы.

Цитата "hmelyuk28":

истинных оппонентов.

Прошу прощение за возможное косноязычие. Я ни в коей мере не подразумеваю троллинг и не сомневаюсь в реальности уважаемого собеседника. Мне показалось, что за эту строчку могут зацепиться троли. Ничего более.

Цитата "Alya_manager":

К Новому году хотелось бы получить уже документы.

Даже очень хочется к Новому Году быть с документами на руках.

Просто могут переместить забор, отделить им 2 и 3 секции, обустроить вход через университетские ворота внизу при необходимости запустить на ремонты, заждавшийся деятельности народ. Если канализация и водвод заходят слева, то все реально. Главное, чтобы набранный за последний отрезок времени темп, не снижали. Я смотрю, что квартир на продажу в 1, 2 секции уже нет, так народ стройке помогает. Как стройка к людям в ближайший месяц увидим. Я, когда вкладывал средства в 3 секцию, "трусами чувствовал" лето 2019. Время летит удивительно быстро, надо отметить.

Цитата "Torri09":

Просто могут переместить забор, отделить им 2 и 3 секции, обустроить вход через университетские ворота внизу при необходимости запустить на ремонты.

Міксери теж їздять через ворота НАУ і через прибудинкову територію 1 і 2 секції. А на стяжку полів в 3, 4 секції ще багато міксерів завезти треба буде. Тимчасову дорогу під горку теж мабуть вже робить не будуть. Тому заборчик не дуже вписується.

Цитата "Torri09":

Просто могут переместить забор, отделить им 2 и 3 секции, обустроить вход через университетские ворота внизу при необходимости запустить на ремонты, заждавшийся деятельности народ. Если канализация и водвод заходят слева, то все реально. Главное, чтобы набранный за последний отрезок времени темп, не снижали. Я смотрю, что квартир на продажу в 1, 2 секции уже нет, так народ стройке помогает. Как стройка к людям в ближайший месяц увидим. Я, когда вкладывал средства в 3 секцию, "трусами чувствовал" лето 2019. Время летит удивительно быстро, надо отметить.

Вы правы, время летит удивительно быстро, но вместе с ним и наша с вами жизнь.

Цитата "Latu":

А на стяжку полів в 3, 4 секції ще багато міксерів завезти треба буде.

Стяжка готовится на месте)). А вся техника может без проблем заезжать сто стороны 4й секции там тоже есть ворота.

Цитата "Jamen":

Стяжка готовится на месте)). А вся техника может без проблем заезжать сто стороны 4й секции там тоже есть ворота.

Теоретично може їздити. Але поки що ми бачимо що не їздить. Час покаже.
Даже при теперішніх темпах міксерам возить розчин на моноліт 4 секції як мінімум до вересня.

Цитата "Torri09":

Просто могут переместить забор, отделить им 2 и 3 секции, обустроить вход через университетские ворота внизу при необходимости запустить на ремонты, заждавшийся деятельности народ. Если канализация и водвод заходят слева, то все реально. Главное, чтобы набранный за последний отрезок времени темп, не снижали. Я смотрю, что квартир на продажу в 1, 2 секции уже нет, так народ стройке помогает. Как стройка к людям в ближайший месяц увидим. Я, когда вкладывал средства в 3 секцию, "трусами чувствовал" лето 2019. Время летит удивительно быстро, надо отметить.

А я что то чувствую, что 3-4 секции сдадуться в октябре 2019. Ну то такое, самое главное, что бы сдались. Не будем забывать,что у нас выборы в стране на носу. А на счёт отметить, будем отмечать когда будем иметь документы на руках)))

Проезд есть и с проспекта, вы правы. А на счет отметить, так я о качестве наблюдателя, однако.
Вариантов подъезда масса, было бы желание. Выборы могут и стимулировать процесс ввиду раздачи денег некоторым новым желающим вложиться.
Не подскажите, кто от района в раде депутат?